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項目編號：哈產委采（****）第****號

*、采購條件

哈爾濱好民居建設投資發展有限公司進入哈爾濱產權交易所有限責任公司陽光采購服務平臺，采購“陶瓷小區**地塊大型商業部分****-****年度防凍運行服務”。由中資國際工程咨詢集團有限責任公司為本項目代理機構，現本公司就該項目面向全國進行公開采購，歡迎符合條件的服務商參加。

*、項目概況與采購范圍

*.*項目名稱：陶瓷小區**地塊大型商業部分****-****年度防凍運行服務

*.*項目概況：陶瓷小區**地塊位于道外區友誼東路、紅旗大街、通港街和迎新街合圍區域，項目建設了*處*層商業體，該商業總建筑面積為*.**萬平方米，使用面積（供熱面積）為*****平方米（最終計量面積以測量報告為準）。同時，該項目引進直燃機設備系統，為商場提供取暖制冷

*.*采購內容：通過商場內的直燃機系統為商業提供采暖服務（含人工、設備維修維護、水電燃氣等能源）,空調巡查管理,機房運行操作,空調水質管理,機房系統保養,冷卻塔培養,機房安保,機房空調所需能源采購結算。

目前，項目處于非運營狀況，需要對商場內管線和設備以及通過商場搭設的住宅管線提供防凍運行服務，控制溫度由本采購承接方自行確認，保證商場內各類設備及管線防凍損即可，如果因設備運維方失誤導致上述設備及管線發生凍損情況，由設備運維方承擔設備更換及維修（按照設備廠家標準維修）

*.*服務期限：自合同簽訂之日起至****年*月**日

*.*質量標準：符合現行國家、行業及地方質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準

*.*包段劃分：本項目不劃分包段

*.*采購預算：******.**元

*、服務商資格要求

*.*本次采購要求服務商必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，具有有效的企業法人營業執照，且在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力；

*.*服務商、法定代表人近*年（****年**月*日起至響應文件遞交截止之日）無行賄犯罪記錄（依據“中國裁判文書網”（****://******.*****.***.**/）查詢）；

*.*服務商不得被最高人民法院在“信用中國”（*****://***.***********.***.**/）網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

*.*本次不接受聯合體；

*.*與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加評審活動；單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同*包段或者未劃分包段的同*采購項目評審活動；否則，相關響應均無效；

*.*其他要求：（*）不得通過掛靠其他企業方式，以多家企業的名義參加評審活動；（*）不得通過租借等方式從其他單位獲取資格或者資質證書參加評審活動；（*）不得轉讓、出租、出借資質證書、人員崗位證書或以其他方式允許他人以服務商名義參加評審活動；

*.*資格審查方式：本項目采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見評審文件，只有資格審查合格的服務商才有可能被授予合同。

*、評審文件的獲取

*.*獲取時間：從****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；

*.*獲取方式：凡有意參加本項目的供應商，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：*****://*******.******.***.**，到網站首頁辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進行交易用戶注冊及選擇項目、繳納采購文件費用后購買采購文件。未在規定時間內完成下載而導致的*系列問題，由供應商自行承擔。

*.*.*服務商需將營業執照、法定代表人身份證復印件和授權委托人身份證復印件（附授權委托書）加蓋公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊我要參與后，填寫參與信息時上傳到對應位置。服務商需同時將以上參與材料，連同聯系人姓名、聯系電話、開具發票所需信息（要求可粘貼復制并注明開專票或普票）*同發送至***@****.***.**郵箱（郵件名稱：項目編號+服務商全稱）。服務商對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。

*.*.*評審文件每套****元，售后不退。服務商準備和參加本次評審活動發生的所有費用自理。服務商在繳納完評審文件費用后，需在獲取評審文件截止時間前，自行進入系統繳費頁面進行點擊查詢到賬，如因未查詢而導致的評審文件費用繳納無效，由服務商自行承擔責任。

*.*服務商應通過哈爾濱產權交易所有限責任公司陽光采購服務平臺在線支付、下載文件。潛在服務商應在規定時間內按要求向哈爾濱產權交易所有限責任公司購買評審文件并登記備案，采購人只接受通過以上方式正式獲取評審文件的服務商的響應文件。

*、響應文件的遞交

響應文件遞交的時間及地點：****年**月**日**時**分至**時**分，服務商應在此時間內將密封的響應文件現場遞交至哈爾濱市南崗區中山路***號市民大廈*層*區標書受理處（哈爾濱銀行左側區域），聯系人：李女士，聯系電話：***********。逾期送達的或者未按要求送達指定地點的響應文件，不予受理。

*、開啟文件時間及地點

*.*開啟文件時間：****年**月**日**時**分。

*.*開啟文件地點：哈爾濱產權交易所有限責任公司（哈爾濱市南崗區中山路***號市民大廈*號樓開標室）

*、發布公告的媒介

本次評審公告同時在：中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***）、哈爾濱市公共資源交易中心（*****://*******.******.***.**//）、哈爾濱產權交易所（*****://***.*****.***.**/）。

*、聯系方式

采 購 方：哈爾濱好民居建設投資發展有限公司

地 ???址：哈爾濱市道外區濱江街甲**-*號

聯 系 人：郝先生

電 ???話：****-********

代理機構：中資國際工程咨詢集團有限責任公司

地址：哈爾濱市南崗區漢水路**-*號

郵編：******

聯 系 人：王女士

聯系電話：****-********轉***

電子郵箱：***@****.***.**