投資項目代碼

****-******-**-**-******

投資項目名稱

佛山市順德區順控城投鳳凰新翼項目

招標項目名稱

佛山市順德區順控城投鳳凰新翼項目-*區地塊展示區***總承包工程

標段（包）名稱

佛山市順德區順控城投鳳凰新翼項目-*區地塊展示區***總承包工程

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

佛山市順德區大良街道德勝商務區祥和路以東、德勝路以北地塊。

資金來源

企業自籌

資金來源構成

企業自籌

招標范圍及規模

項目總用地面積******.**㎡，分為******區，其中*區用地面積*****.**㎡，為*類居住用地，容積率不高于*.*，總計容建筑面積為*****.**㎡。本次擬招標內容為售樓部及展示區***總承包工程，用地面積約為 **** ㎡，擬建建筑面積約為 **** ㎡。

招標內容

包括佛山市順德區順控城投鳳凰新翼項目-*區地塊展示區***總承包工程范圍內設計、采購及施工總承包及缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作以及應由承包人完成的其他工作（發包人已另行委托的工作內容除外）。具體如下：

（*）設計范圍包括：根據招標人提供的規劃設計條件、設計任務書，按照《建筑工程設計文件編制深度規定（****）》的各設計階段深度要求，在用地范圍(紅線范圍)內完成方案設計、初步設計、施工圖設計、設計技術交底、配合施工圖審查、配合竣工結（決）算（含審計）、配合各專項研究咨詢、施工過程跟蹤、工程設計變更、驗收過程中的設計指導、直至竣工驗收結束為止的全部主體建筑設計工作、設計協調服務及配合竣工圖審核等。中標人配合招標人（或代建人）完成項目各階段必須的報批報建工作（含規劃報建（若有），含政府相關部門要求的電子報批等）。設計內容包括但不限于以下專業內容：總圖（含指標計算、豎向設計、綠化布置（如有）、道路交通（如有）、總平面布置、圍墻等）、建筑、結構、幕墻、裝修、給排水、電氣（含強電、弱電）、暖通、防雷、消防、節能、紅線內的道路、管線及給排水、對外連接出入口及主體建筑設計配套附屬設施、其它需指導施工的各專業（如入口鳳眼造型、鋼結構、門窗、精神堡壘等）深化圖紙，以及構筑物、市政管網接駁、臨水臨電、*通*平、臨時圍蔽等；同時提供設備選型意見。具體設計內容最終以招標人要求的為準。

（*）工程施工范圍包括：①包括但不限于售樓部、樣板房土石方工程、樁基工程、建筑、結構、粗裝修、鋁合金門窗、電氣、給排水(含化糞池、隔油池、臨時給排水設施設備、永久給排水接駁預留預埋等）、強電（含臨電接入臨電箱變、永電接駁通道預留預埋）、強弱電（含臨電、通訊、智能化等）、泛光照明、通風空調、消防、人防、防雷、交通設施劃線、導識標識、所有建筑功能相關室內室外設備設施、外立面裝飾（幕墻）、室內裝飾（含公區裝修及戶內精裝修，銷售中心和樣板間硬裝）、室外道路、市政道路、園林綠化、景觀、衛生、環保、安全、建筑節能、臨時圍擋、臨時道路、建筑垃圾清運、精開荒、除甲醛和綠色建筑、定額外各類專項檢測（樁基檢測除外）等內容。具體施工內容最終以招標人確認的施工圖紙為準。樁基檢測，工程驗線、復線，詳勘、勘察審查，圖紙審查，工程監理、造價咨詢服務，基礎設施建設配套費等工作內容由招標人負責。②其他服務包括但不限于：竣工圖編制、建筑信息模型(***)技術應用(如需)；配合做好協調和管理工作，按國家、地方、行業規定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理；負責或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續等(包含但不限于施工許可證辦理等)；協助做好各種迎檢等籌備工作；結算的編制工作，配合招標人對結算的審核及審計工作；協助配合相關部門結(決)算、審計、工程保修、編制設計變更的造價分析報告、竣工驗收階段的行政主管部門審批和竣工驗收資料歸檔等工作。具體施工內容最終以招標人要求的為準。

工期（交貨期）

本項目總工期為***日歷天。

（*）設計工期：**日歷天，不含第*方機構審核及修編時間。

①合同簽訂后**日歷天內提交方案設計及初步設計成果（不含概算文件）；合同簽訂后**日歷天內提交概算文件。

②初步設計成果經審查且發包人確認后**日歷天內提交施工圖設計成果并報送施工圖審查。

③施工圖完成后，**日歷天內提交各專業深化圖紙。

④設計后續服務工作：自工程施工開始至工程竣工驗收合格為止。

（*）施工工作時限要求：監理人發出的開工令之日起***日歷天內完成全部施工工作。

最高投標限價

￥********.**元

是否接受聯合體投標

是

投標資格能力要求（包括但不限于資質人員、業績等要求）

投標人資格要求

投標人應具備承擔本工程設計、施工的資質條件、能力和信譽，具體要求如下：

*.* 法人資格

投標人應具有獨立法人資格并依法取得營業執照，營業執照處于有效期。（若為聯合體投標人，聯合體各方均須符合）

*.* 對投標人企業的資質要求

*.*.* 投標人須同時具有以下（*）和（*）資質，具體如下：

（*）投標人具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級或以上資質。

（*）投標人具有以下設計資質之*：

①具有建設行政主管部門頒發的有效的工程設計綜合甲級資質；

②具有建設主管部門頒發的工程設計建筑行業乙級或以上資質 ；

③具有建設主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）專業丙級或以上資質。

④同時具有建筑設計事務所甲級資質和結構設計事務所甲級資質和機電設計事務所甲級資質。

*.*.* 本工程接受聯合體投標。聯合體成員不得超過*個，聯合體投標的須以承擔本項目施工內容具備具有建筑工程施工總承包資質且承擔施工工作的單位作為牽頭人。

*.*投標人（若為聯合體投標人，則指承擔施工成員單位應滿足）須持有有效的《安全生產許可證》。

*.* 投標人須按照《佛山市發展和改革局等*部門關于規范招投標市場秩序、遏制弄虛作假等違規行為的意見》的要求簽署《誠信投標承諾書》，由法定代表人簽字并蓋單位公章。（如為聯合體投標，則聯合體各方均需提供《誠信投標承諾書》）

*.* 投標人應有良好信譽，且在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺中辦理登記并獲得對應行業的建筑行業誠信檔案。（如為聯合體投標，則聯合體各方分別提供對應類別（建筑業企業（施工）、工程設計企業）的網頁打印件）

*.*.*佛山市建筑誠信評價體系管理平臺的考評等級為*級或以上且狀態顯示為“正常”（以資格審查當天的查詢結果為準）。投標人須打印佛山市建筑誠信評價體系管理平臺（*****://****.****.******.***.**/****/）中本企業的“企業基本信息、誠信等級”的相關網頁頁面并加蓋投標人公章，附在資格審查資料的《投標人基本情況表》后供核對，在評標時將在上述網頁中進行核查，最終以核查結果為準。

（注：投標人須持有“建筑業企業（施工）“和”工程設計企業”類型的誠信編號。若為聯合體投標，具有本公告要求的設計資質且承擔本項目設計工作的企業須持有“工程設計企業”的誠信編號；具有本公告要求的施工資質且承擔本項目施工工作的企業須持有“建筑業企業（施工）”的誠信編號。若為非聯合體投標，投標人須同時獲得“建筑業企業（施工）”和“工程設計企業”類型誠信編號）

*.*.*廣東省以外的投標人，須同時提供在廣東建設信息網（網址：***.*****.***）“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”專欄關于投標人進粵企業及人員（項目負責人、施工負責人、設計負責人）信息登記的網頁打印件。

*.* 對投標人擬派項目負責人（項目經理）的要求（如為聯合體投標，則由聯合體牽頭人委派）

*.*.* 對擬派項目負責人（項目經理）的資格要求：*名，須具備建筑工程相關專業高級工程師職稱；或具備相應工程建設類注冊執業資格，注冊單位為投標人，工程建設類注冊執業資格包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或注冊監理工程師等。

*.*.* 投標人擬派駐項目負責人必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記備案的人員中選取且在資格審查當日未被鎖定。省外進粵企業，擬派項目負責人須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續。

*.*.*擬派項目負責人沒有在其他在建項目中擔任工程總承包項目經理或施工項目負責人。

*.*.*需提供投標人近期（扣除發布招標公告當月往前順推*個月，即****年*月至****年**月）為擬派項目負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明材料的原件或者復印件為準。

*.*.* 投標人應慎重考慮選派*名項目負責人參加多個工程項目的投標競爭，如投標項目負責人在兩個及以上工程項目均中標的，只能按照不同工程項目中標通知書發出的時間先后，擔任本企業最先中標項目的投標項目負責人。如本項目為后確定該企業為中標人的，招標人將取消其中標資格。投標人隱瞞中標項目獲取中標的，按弄虛作假騙取中標查處。

*.*.*項目負責人（項目經理）可兼任本項目擬派的施工負責人。

*.*對擬派施工負責人的要求（如為聯合體投標，則由聯合體牽頭人委派）

*.*.*對擬派施工負責人的數量及資格要求：*名

①須具備注冊于投標人本單位的建筑工程專業*級或以上注冊建造師執業資格證書（*級建造師須按《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知》要求提供*級建造師注冊證書電子證照，否則招標人不予認可，*級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不*致的，該電子證書無效；如有最新文件，按最新文件執行；在廣東省內注冊的*級建造師可提供“廣東省建設執業資格注冊管理信息系統”的電子注冊證書。）；

②持有有效的《安全生產考核合格證（*證）》（投標人可提供所在省份相關建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統的證書查詢信息網頁打印件或電子證照打印件）。 ?

?*.*.* 擬派施工負責人必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取，并且擬派施工負責人必須在資格審查當日未被鎖定。省外進粵企業，擬派施工負責人須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續。

*.*.* 擬派施工負責人沒有在其他在建項目中擔任工程總承包項目經理或施工項目負責人。

*.*.* 需提供投標人近期（扣除發布招標公告當月往前順推*個月，即****年*月至****年**月）為擬派施工負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明材料的原件或者復印件為準。

*.*.*投標人應慎重考慮選派*名施工負責人參加多個工程項目的投標競爭，如投標施工負責人在兩個及以上工程項目均中標的，只能按照不同工程項目中標通知書發出的時間先后，擔任本企業最先中標項目的投標施工負責人。如本項目為后確定該企業為中標人的，招標人將取消其中標資格。投標人隱瞞中標項目獲取中標的，按弄虛作假騙取中標查處。

*.*.*施工負責人可由本項目擬派的項目負責人（項目經理）兼任。

*.*對投標人擬派設計負責人的要求（如為聯合體投標，則由承擔設計工作的成員單位委派）

*.*.*對擬派設計負責人的數量及資格要求：*名，須具備建筑相關專業工程師（或以上級）職稱。

*.*.*擬派設計負責人必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺系統登記備案的人員中選取。省外進粵企業的擬派設計負責人，還須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理了信息登記手續。

*.*.* 需提供投標人近期（扣除發布招標公告當月往前順推*個月，即****年*月至****年**月）為擬派設計負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明材料的原件或者復印件為準。

*.* 專職安全人員*名，須具有《安全生產考核合格證（*證或**證）》（投標人可提供所在省份相關建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統的證書查詢信息網頁打印件或電子證照打印件），且為投標單位在職人員。需提供投標人近期（扣除發布招標公告當月往前順推*個月，即****年*月至****年**月）為擬派專職安全人員繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明材料的原件或者復印件為準。

*.** 對投標人企業的信譽要求(若為聯合體投標人，聯合體各方均須符合)

*.**.* 沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。

*.**.* 沒有受到取消投標資格的行政處罰。（此處所指的“處罰”，是指依據《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據規范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇）

*.**.* 在最近*年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題或重大安全生產事故。（此處“騙取中標”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質量問題或重大安全生產事故”則以司法、仲裁機構等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質量問題或“重大”安全生產事故，是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知》和《生產安全事故報告和調查處理條例》的標準；“最近*年”是指該項目招標公告發出之日起往前順推*年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時間為準）

*.**.* 根據佛山市中級人民法院《啟用執行聯動機制決定書》和《協助執行通知書》的要求，投標人若為名單上的失信被執行人，且不得參加本項目投標。

*.**.* 根據《佛山市發展和改革局等*部門關于在公共資源交易事項中進行信用信息查詢和實施聯合獎懲的通知》（佛發改信用〔****〕*號），對被佛山市公共信用信息管理系統列入失信名單的投標人，不得參加投標。

*.**.*根據《佛山市順德區住房城鄉建設和水利局關于進*步加強建筑行業誠信懲戒工作的通知》（順住建發〔****〕**號），對被列入黑名單的企業，不得參加投標。

*.** 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標。否則，相關投標均無效。

*.** 根據《佛山市政務服務數據管理局等**部門關于深化工程建設項目招標投標制度改革促進經濟高質量發展若干措施的通知》（佛政數〔****〕**號）規定，因在工程建設領域安全生產工作中存在瞞報、謊報、遲報生產安全事故、拒不繳納罰款、拒不執行政府部門指令等行為，或在投標過程中不按招標文件要求如實匯報生產安全事故情況，或在廣東轄區內發生較大及以上建筑施工安全事故的企業，或在佛山轄區內發生死亡*人及以下*般事故的企業，或頻發事故的企業等情況，被應急管理部門、行業行政主管部門依法實施行政處罰（此處所指的“處罰”，是指依據《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據規范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇），并限制其*定時限內參與我市工程建設項目投標的潛在投標人，限制投標期內不得參加投標。

?

投標人業績要求

/

是否采用電子招標投標方式

否

獲取資格預審/招標文件的方式

下載資格預審/招標文件的網絡地址

佛山市公共資源交易網（****://****.******.***.**/）

獲取紙質資格預審/招標文件的方式

/

獲取資格預審/招標文件開始時間

?****年**月**日

獲取資格預審/招標文件截止時間

****年**月**日**時**分

遞交資格預審/投標文件截止時間

****年**月**日**時**分

資格預審/投標文件遞交方式

投標人應于投標截止時間前將投標文件密封送達佛山市順德區公共資源交易中心指定開標室（地址：佛山市順德區大良街道新城區觀綠路*號恒實置業廣場*號樓裙樓順德區公共資源交易中心*樓，具體開標室以交易中心*樓大廳電子屏顯示為準 ）。

開標當日，投標人可結合實際選擇是否到場參加開標會。投標人如到場參與開標會的，其參加開標會的法定代表人或授權代理人須具有交易員資格。

開標時間

****年**月**日**時**分

開標地點

佛山市順德區公共資源交易中心指定開標室（地址：佛山市順德區大良街道新城區觀綠路*號恒實置業廣場*號樓裙樓順德區公共資源交易中心*樓，具體開標室以交易中心*樓大廳電子屏顯示為準 ）。

發布公告媒介

佛山市順德區公共資源交易中心 、廣東省招標投標監管網以及廣東省公共資源交易平臺（粵公平）

招標人

佛山市順德區順揚置業發展有限公司

聯系地址

佛山市順德區大良德和居委會新城區觀綠路*號恒實置業廣場*號樓****、****單元

招標人聯系人

林工

聯系電話

****-********

招標代理機構

廣東宏正工程咨詢有限公司

聯系地址

佛山市南海區桂城街道海*路*號城智大廈*幢**層

招標代理聯系人

盧志盛、陳彩鳳、李俊英

聯系電話

****-********、********、********

招標監督機構

佛山市順德區政務服務數據管理局

聯系電話

****-********、****-********、****-********、****-********

其他依法應當載明的內容

*.本工程要求投標人提交**萬元的投標保證金。

*.本次招標采用的評定標辦法是評定分離法。?