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| 編號: *********-**** |
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| *.?招標條件 |
| ????????本招標項目南京經開區跨境產業園建設項目已由南京經濟技術開發區管理委員會行政審批局以江蘇省投資項目備案證（南京經開區跨境產業園建設項目）（寧開委行審備[****]***號)批準建設，項目業主為南京龍潭物流基地開發有限公司，建設資金來自國有非政府性資金：*****.**萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：*****.**萬元構成。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。 |
| ????????~*************受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
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| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?項目概況： |
| ????????*.*.*?建設地點：南京市棲霞區龍潭街道平港路*號龍潭物流基地物流園區內 |
| ????????*.*.*?工程規模： 本項目總用地面積約*.*萬㎡，分*期建設開發。本次招標范圍為建設跨境電商監管中心、建筑總量**%的兼容其他生產工業/研發用途用房、非生產辦公生活配套用房，*期建筑面積約為*.*萬㎡（含地下人防）。項目單體最大建筑面積*****.**平方米。 |
| ????????*.*.*?合同估算價： *****.**萬元 |
| ????????*.*.*?總工期要求： ***日歷天 |
| ????????????????設計開工日期：****年**月**日 |
| ????????????????施工開工日期：****年**月**日 |
| ????????????????工程竣工日期：****年**月**日 |
| ????????*.*?招標內容和范圍： 工程總承包招標范圍包括施工圖設計(含施工圖預算編制）、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包項目的全部工作。 （*）設計內容：初步設計概算工程建安費中全部內容的施工圖設計，以及施工現場技術服務與指導，并按要求通過相關專家評審及相關部門審查等后續服務，以及與設計相關的所有工作。 （*）施工內容：包括但不限于以下：包含但不限于：建筑、結構、給水排水、暖通空調、電氣（含強電、弱電）、基坑支護、輕鋼、人防、消防、幕墻、泛光照明、建筑智能化（含火災自動報警系統和火災自動廣播系統）、電梯工程、裝飾裝修、管線綜合、海綿城市、廢水治理、電力外線設計（含配電房及變配電）、室內外標識系統、綠建、環保、節能、防雷、聲學（含隔音降噪）、安保、通信、倉儲系統（含高密度自動倉儲系統）、海關監管場站監管查驗工藝、景觀。包含施工組織設計、項目施工及相關采購（材料、設備、服務）及后續方案、項目竣工驗收、編制竣工圖文件、項目移交、質量保修期內的保修工作等。 |
| ????????*.*?工程總承包類型：初步設計已完成設計-采購-施工 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?資格審查必要條件： |
| ???????? | *、企業具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業執照；*、企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質：(*)設計資質要求：（*）設計資質必須符合下列條件之*：工程設計綜合資質甲級、工程設計建筑行業乙級、工程設計建筑行業（建筑工程）乙級 及以上資質(*)施工資質要求：建筑工程施工總承包*級及以上資質。*、工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之*：具有相應工程建設類注冊執業資格之*：注冊建筑師（注冊建筑師*級）、注冊建造師（建筑工程*級）、注冊監理工程師（房屋建筑工程）、勘察設計注冊工程師（注冊結構工程師*級）*、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之*：（*）工程總承包業績要求：工程總承包項目經理自****年**月**日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積*萬平方米及以上或者單項合同造價*****萬元及以上公共建筑工程的工程總承包業績（住宅除外）（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，以上*者缺*不可；提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，如提供的證明材料數據不*致時，時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準，造價以合同為準。上述資料均以"*路陽光"交易平臺中錄入信息為準。工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的。）（*）工程總承包分包的設計業績要求：/（*）工程總承包分包的施工業績要求：/（*）工程施工業績要求：工程總承包項目經理自****年**月**日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積*萬平方米及以上或者單項合同造價*****萬元及以上公共建筑工程的施工業績（住宅除外）（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，以上*者缺*不可；提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，如提供的證明材料數據不*致時，時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準，造價以合同為準。上述資料均以"*路陽光"交易平臺中錄入信息為準。工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的。企業評分業績與工程總承包項目經理評分業績不可以兼得。）（*）工程設計業績要求：工程總承包項目經理自****年**月**日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積*萬平方米及以上或者單項合同造價*****萬元及以上公共建筑工程的設計業績（住宅除外）（須提供設計合同；提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，如提供的證明材料數據不*致時，時間、造價以合同為準。上述資料均以"*路陽光"交易平臺中錄入信息為準。工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的。）業績認定標準：工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的。*、以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文*.*.*要求。*、施工資質企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位等相關規定不作要求的除外）；*、工程總承包項目經理必須滿足下列條件：工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。*、項目管理機構：（*）設計負責人：具備*級注冊建筑師資格證書（提供相關證書以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準），工程總承包項目經理可兼任設計負責人。（*）施工負責人：具備注冊建造師建筑工程*級資格證書（提供相關證書以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準），工程總承包項目經理可兼任施工負責人。*、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。該項目采用：（*）國有資金，前期咨詢單位可以參加投標；**、滿足招標文件投標人須知正文*.*.*的要求。**、提供《施工現場大氣污染防治措施承諾書》。 | |
| ????????*.*?資格審查可選條件： |
| ???????? | *、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受*、投標人為工程總承包項目經理繳納養老保險的時間要求：****年*月至- ****年*月。提供養老保險繳納證明。在（高等院校、科研機構、軍事管理）等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。*、符合法律、法規規定的其他條件：（*）投標申請人是非聯合體且為施工企業或聯合體中明確分工為施工的企業應具備安全生產條件，具備有效的生產許可證。（證書均以“* 路陽光”交易平臺中錄入信息為準。） （*）本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內的投標人（聯合體各成員單位）、工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯合體各成員單位）或工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內的。（*）根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（[****]第*號）、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管[****]***號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺發布的信息為準）。 （*）根據〔建辦市（****）**號〕《關于取消*級建造師臨時執業證書的通知》和〔蘇建函建管（****）***號〕《關于取消*級建造師臨時執業證書的通知》，本項目不接受臨時*級建造師和臨時*級建造師投標。（*）根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函【****】***號，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于****年**月**日前期滿的，統*延期至****年**月**日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。（*）投標申請人是非聯合體且為施工企業或聯合體中明確分工為施工的企業必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。（*）投標人不得存在下列情形之*（投標人各成員符合并提供承諾書，以原件掃描件形式編輯在投標文件中）：①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位；③與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；④單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位；⑤處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；⑥因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；⑦投標人近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。 （*）本次招標接受聯合體投標，若采用聯合體投標，聯合體投標應滿足下列要求（提供聯合體協議書，以原件掃描件形式編輯在投標文件中）：①聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；②本招標項目允許聯合體參加投標；由設計單位和施工單位組成不超過*家的聯合體投標人參與投標，牽頭人為施工單位；③聯合體牽頭人代表聯合體各成員處理項目過程中*切事務，并代表聯合體成員承擔相應的管理責任、工程責任和接受指令。整個合同的實施應全部由聯合體牽頭人負責，聯合體牽頭人代表任何或全部聯合體成員并承擔責任；④參加聯合的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯合體的投標。如果違反，與此有關的聯合體的投標將被拒絕。（*）如因企業相關信息變更（包括但不限于企業名稱變更、經營范圍變更、資質變更、注冊資本變更、法人變更等）需要營業執照、資質證書、南京市建筑業企業信用管理檔案、安全生產許可證需同步變更的，均應提供最新的證書（證件）。如果相關證書（證件）已經完成變更但仍使用變更前的證書投標的，視為未提供。資格審查不通過。（所有證書均以原件掃描件形式編輯在投標文件中）（**）依據《關于開展南京市建筑業企業資質動態核查的通知》（寧建建監字〔****〕***號）文件，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理。企業動態資質核查結果以南京市建委網站公示信息為準。（**）根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內實行*級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國*體化在線政務服務平臺電子證照*級建造師注冊證書》標準執行。自 ****年*月*日起，*級建造師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須編入投標文件*級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡*致，證書應當在使用有效期限內。若編入投標文件的電子注冊證書無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。 | |
| ????????*.*?本工程接受聯合體投標。 |
| *.?評分細則 |
| ????????本標段采用綜合評估法。 |
| ????????*.*?分值構成： |
| ????????????????工程總承包報價：**分????????????????項目管理組織方案：*分????????????????商務標：*分 |
| ????????*.*?評分細則： |
| ????????????*.項目管理組織方案： |
| ???????????????? | 項目管理組織方案：(滿分*分)總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、施工實施計劃、設計與施工的協調措施等內容進行評分。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)設計管理方案：對項目解讀準確、設計構思合理。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)采購管理方案：對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)施工平面布置規劃：對施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)施工的重點難點：對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)施工資源投入計劃：對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)新技術、新產品、新工藝、新材料：對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*) | |
| ????????????*.工程總承包報價： |
| ????????????????評標基準價計算方法： |
| ????????????????開標時從以下方法中隨機抽取確定： |
| ???????????????? | 投標報價：方法*：以有效投標文件的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同)算術平均值為* [當有效投標文件＞*家時, 去掉最高**%和最低**% (*舍*入取整)后進行平均當有效投標文件*-*家時,剔除最高報價后進行算術平均當有效投標文件＜*時,則次低報價作為投標平均價*]。 評標基準價=***, *值在開標時由投標人推選的代表隨機抽取確定, *值的取值范圍為**%-**%。 有效投標文件是指進入第*階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。 投標報價相對評標基準價每低*%的所扣分值*.*分，每高*%的扣分值*.*分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分。(滿分**分)投標報價：方法*：以有效投標文件的評標價算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高**%和最低**%（*舍*入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕，招標控制價為*，則: 評標基準價 =*×**×**+*×**×** **=*-**, **取值范圍為**%～**%；** 的取值范圍為 **%～**%；**、** 值在開標時由投標人推選的代表隨機抽取確定。** 的取值范圍，建筑工程為**%～***%，裝飾、安裝為**%～***%，市政工程為**%～***%，園林綠化工程為**%～***%，其他工程 **%～***%。**由招標人在招標文件中明確。 有效投標文件是指進入第*階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。 投標報價相對評標基準價每低*%的所扣分值*.*分，每高*%的扣分值*.*分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分。(滿分**分) | |
| ????????????*.商務標： |
| ???????????????? | 項目管理機構：（*）技術負責人（*人）：具備國家*級注冊建筑師執業資格得*.*分，同時具有工程建設類正高級（教授級或研究員級）及以上專業技術職稱的得加*.*分，具有工程建設類高級及以上專業技術職稱的加*.*分，具有工程建設類中級職稱的加*.*分。（滿分*.*分） （*）造價負責人（*人）：具有國家注冊*級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）得*.*分，同時具有工程建設類高級及以上專業技術職稱加*.*分，同時具有工程建設類中級及以上專業技術職稱的加*.*分。（滿分*.*分） （*）建筑裝飾負責人（*人）：具有*級注冊建筑師資格得*.*分，同時具備裝飾專業類正高級（教授級或研究員級）及以上專業技術職稱的加*.*分，具有裝飾類專業高級及以上專業技術職稱的加*.*分。具有工程建設類中級職稱的加*.*分。（滿分*.*分） （注：*、項目管理機構人員不得重復計分。*、提供社保機構出具的近半年(****年*月-****年*月)投標人為上述項目管理機構人員繳納的養老保險繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。*、以上證書、社保材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準）(滿分*分)工程業績：(滿分*分) | |
| *.?招標文件的獲取 |
| ????????*.*?本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）免費下載招標文件。 |
| ????????*.*?工具及平臺使用費 * 元。 |
| ????????*.*?遞交投標文件的截止時間：****-**-** **:**:** |
| *.?投標截止時間 |
| ????????*.*?投標截止時間詳見招標文件。 |
| ????????*.*?逾期上傳的電子投標文件，招標人不予受理。 |
| *.?發布公告的媒介 |
| ????????*.*?本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（******.*******.***.**/*****）、江蘇省公共資源交易中心網（****://******.******.***.**/）和江蘇省建設工程招標網（***.****.***.**）等媒介上發布。 |
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| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。 *.*、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“* 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。*.*、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱*致。 *.*、如果您是第*次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料到江東中路***號南京市公共資源交易中心先辦理企業信息登記手續。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（****://******.*******.***.**/*****/）中《辦事指南》，如未進行企業信息登記,可能導致無法進場交易。 *.*、其他內容詳見招標文件。 | |
| *.?聯系方式 |
| ????????招??標??人：南京龍潭物流基地開發有限公司 | 招標代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司 |
| ????????地???????址：南京市棲霞區龍潭鎮疏港路*號 | 地??????????????址：南京市鼓樓區清江南路**號鼓樓創新廣場*棟**樓 |
| ????????郵???????編：****** | 郵??????????????編：****** |
| ????????聯??系??人：張全 | 聯??????系?????人：嚴潤澤、葉謙 |
| ????????電???????話：(***)******** | 電??????????????話：***-********/*********** |
| ????????傳???????真：/ | 傳??????????????真：/ |
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