北京市房山區(qū)竇店鎮(zhèn)西安莊村**畝土地出租
交易項(xiàng)目編號(hào)：********************
發(fā)布時(shí)間：****-**-** ?? ??信息來源：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所?? ??瀏覽次數(shù)：*
全市統(tǒng)*項(xiàng)目編號(hào)
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項(xiàng)目編碼
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| 項(xiàng)目編碼： | ****-**/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京市房山區(qū)竇店鎮(zhèn)西安莊村**畝土地出租 |
| 坐落地址： | 北京市房山區(qū)竇店鎮(zhèn)西安莊村 |
| 土地用途： | 其他農(nóng)用地 |
| 地塊-*： |
| 東至： | 竇店農(nóng)機(jī)隊(duì)路 | 南至： | 村*.*畝林地 |
| 西至： | 村西菜地 | 北至： | 村中廣場(chǎng) |
| 擬出讓面積:（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)） | ** | 是否基本農(nóng)田： | 否 |
| 基本農(nóng)田面積（畝）： | | 地上物情況： | 有 |
| 權(quán)屬類型： | 集體 | 所有權(quán)人： | 北京市房山區(qū)竇店鎮(zhèn)西安莊村經(jīng)濟(jì)合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | | 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（終止日）： | |
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | |
| 擬出讓期限（起始日）： | | 擬出讓期限（終止日）： | |
| 擬出讓期限（年）： | *年 | 出讓用途： | 種植苗木、農(nóng)作物 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人原出租人同意： | | 前次出讓方式： | |
| 原出讓期限（起始日）： | | 原出讓期限（終止日）： | |
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)： | |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期(公共資源平臺(tái))： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 ????***.******.*** |
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | **個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布類型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次數(shù)： | |
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他說明： | |
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后*個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后*個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： | |
| 公告價(jià)格(元）： | ****** | 成交價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | *. 土地出租價(jià)格不低于每年****元/畝，土地租金年付，上付款。 *. 出租期限*年（****年*月*日至****年*月*日），每年*月*日前主動(dòng)全額交付下*年租金。 *.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)，由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。 *.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方不享受補(bǔ)償。 |
| 受讓方資格條件： | *. 受讓方須為北京市依法注冊(cè)企業(yè)法人，且注冊(cè)資本不低于****萬元，注冊(cè)成立時(shí)間不少于*年； *. 受讓方須具備園林綠化管理；園林景觀設(shè)計(jì)；種植花卉等相關(guān)資質(zhì)，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)； *. 在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄； |
| 其它需要披露的內(nèi)容： | *.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：**畝。 *.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為：種植苗木、農(nóng)作物。 *.土地*至為：東至竇店農(nóng)機(jī)隊(duì)路；西至村西菜地；南至村*.*畝林地；北至村中廣場(chǎng)。 *.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇政策等不可抗力進(jìn)行拆遷騰退，受讓方須積極配合拆除工作，設(shè)備遷移費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，遷移工作須按照出讓方要求時(shí)間內(nèi)完成。雙方不承擔(dān)違約責(zé)任條款，受讓方不享受補(bǔ)償。 *.受讓方不得在租賃物*至范圍內(nèi)搭建任何違法建設(shè)。未經(jīng)出讓方書面同意并得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)，不得翻建、改建、擴(kuò)建現(xiàn)有建筑物。不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 *. 相關(guān)材料中已明確本項(xiàng)目起租日期為****年*月*日，如果通過公開交易后，原承租方確定為受讓方，由原承租方交納自****年*月*日至本項(xiàng)目合同簽訂日的租金；如原承租方未能成為受讓方，由出讓方村集體向原承租方收取****年*月*日至本項(xiàng)目合同簽訂日租金，并由出讓方于**日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方地上物，保證土地交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 *. 本村提供該項(xiàng)目地塊原有水電設(shè)施及保養(yǎng)和維修，如需增加水電設(shè)施，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。水、電、垃圾費(fèi)等應(yīng)隨政策的調(diào)整或村集體統(tǒng)*規(guī)定而變動(dòng)，由承租方承擔(dān)。 *.在《房山分區(qū)規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃）（****年-****年）》中，該標(biāo)的現(xiàn)狀地類包含：?jiǎn)棠玖值亍⑺疂驳亍⑵渌麍@地、農(nóng)村宅基地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、特殊用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地，地塊中涉及規(guī)劃永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)及現(xiàn)狀耕地（水田、水澆地、旱地）的，在后續(xù)土地使用及管護(hù)過程中，需嚴(yán)格落實(shí)耕地保護(hù)要求，嚴(yán)禁占用耕地進(jìn)行硬化、建設(shè)、種植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘養(yǎng)魚、撂荒等，避免耕地“非農(nóng)化”、“非糧化”現(xiàn)象發(fā)生。 |
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | | 交易服務(wù)會(huì)員： | |
| 經(jīng)辦人： | | 電話： | |
| 聯(lián)系人: | 孫海文 | 聯(lián)系電話: | *********** |
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