江蘇省常州市金壇區人民法院

關于[常州市金壇區朱林鎮工業集中區**號不動產、地上建筑物、附屬設施（含室內裝潢）、機器設備（注：舊窯爐*臺、叉車*臺、手動拖車*臺、舊發電機*臺）]拍賣的公告

*、競價時間：本次拍賣為第*次拍賣，競價時間：自[****年**月**日**:**]至[****年**月**日**:**]止；根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，撤回、中止或暫緩拍賣。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（且受托人報名之前）向拍賣法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到拍賣法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競買，需在競買開始前*同到拍賣法院辦理委托手續）

*、優先購買權申報方式：優先購買權人參加競買的，應于拍賣開拍前提前*個工作日到法院書面提交確認優先購買權的申請和有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

注：優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優先購買權人競得。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者可自行前往看樣。有問題也可在公告日起至拍賣開始前的工作日（工作時間：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）聯系本院或江蘇快拍嘉網絡科技有限公司相關工作人員（聯系電話：****-********；**********、***********）。

*、拍賣方式及保留價、起拍：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價；*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。拍賣活動設置延時出價功能——在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理拍品權屬變更手續。辦理過程中因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于競買前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

網上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。

下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍品：*、負責執行的人民法院；*、網絡服務者；*、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；*、第*至*項規定主體的工作人員及其近親屬。

**、司法網上拍賣房產個人貸款須知

*.?提出申請：競買人繳納保證金取得法院該拍品競拍號后，在公告期內可與提供貸款服務的銀行聯系并申請個人貸款，逾期不予辦理。目前可以辦理貸款的房產類型僅為兩證齊全、權屬清晰的住房、商鋪，具體是否符合貸款標準，由銀行進行審核。銀行客戶經理接受您的貸款申請并收集所需全部資料，銀行初審通過后將通知您，您可以至銀行網點領取《貸款意向書》；

*.?貸款簽約：銀行對正式材料審核通過后，雙方將簽署有關合同文件，銀行將協助法院與您*起辦理房產過戶、抵押登記，并辦理放款手續；

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聯系人：符旭華電話：****-********

提供貸款服務的銀行

聯系人：徐水平??電話：***********

*、中國銀行股份有限公司常州分行

???????????李經理??電話：***********（****-********）

聯系人：莊經理??電話：****-********，***********

聯系人：蔣經理 電話：****-********,***********

聯系人：徐萍電話：***********

法院拍品情況咨詢電話：****-********（何龍）；

受托咨詢及看樣：電話**********、***********或登錄“快拍嘉”網站自助預約，也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：***-***-****，監督舉報電話：****- ********（不接受拍賣咨詢）。

聯系地址：江蘇省常州市金壇區華城路***號

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