甘肅省靖遠縣人民法院關于拍賣河南省洛陽市洛龍區宇文愷街*號*幢負***號（儲藏間）的公告

甘肅省靖遠縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在甘肅省靖遠縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（網址：，法院賬戶名：靖遠縣人民法院），現公告如下：

*、拍賣標的：河南省洛陽市洛龍區宇文愷街*號*幢負***號（儲藏間），不動產證書號：豫（****）洛陽市不動產權第********號。估價對象位于河南省洛陽市洛龍區宇文愷街*號*幢負***號（儲藏間），該小區*至為：東臨宇文愷街，南臨洛宜路，西臨富弼北街，北臨濱河南路。估價對象所占用的土地為建筑物分攤的土地，宗地地勢平坦，工程地質條件較好，在利用上無地質、水文等不良自然條件限制及自然災害威脅，共有宗地面積**.**平方米。宗地紅線內開發程度已達到“*通*平”（通給水、通排水、通電、通訊、通路、通暖、通氣及土地平整）。估價對象所在建筑樓幢號為*幢，所在層為-*層，鋼混結構。估價對象所在區域人口數量適中，密度適中，人文環境較好，周圍治安狀況較好，空氣質量較好地下水及飲用水均無污染，周邊無較大噪聲污染，也無輻射、固體廢物等污染，周圍建筑物規劃整齊，視野開闊，所在區域生活垃圾集中封閉收集，衛生清掃及時，衛生環境清潔。小區配有游泳池，綠化環境好，物業管理嚴格規范。所在區域以居住區為主。附近醫療結構主要有洛陽古城骨傷醫院，教育機構主要有洛張衡街小學、第*實驗小學等，生活服務設施主要有西太華超市、洛陽銀行、中國建設銀行等公共配套設施，區域內公共服務設施完善。附近設有“洛宜路宇文愷街口西”等公交站點，有**路延長線、***路等公交車經過，，距“洛陽龍門站”約*.*千米，交通條件便捷。

起拍價*****.*元，保證金*****元，增價幅度：****元。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省靖遠縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到甘肅省靖遠縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

1. 咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統*定于****年**月**日**:**--**:**時安排看樣。

2. 本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

3. 拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

4. 特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

5. 標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔（或其他約定方式）。

6. 對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

7. 與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

8. 本標的物優先購買權人相關說明：無

9. 拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

   **、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

   *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

   （戶名：靖遠縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行靖遠城關分理處，賬號：*****************）

   *、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

1. 拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

1. 司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

   **、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

   競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：宋法官***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

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甘肅省靖遠縣人民法院

*〇**年*月**日

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