聊城市茌平區人民法院[聯系方式]將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外），在聊城市茌平區人民法院[聯系方式]人民法院訴訟資產網網絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：聊城市茌平區人民法院[聯系方式]，法院主頁網址）,以網絡電子競價方式公開進行網絡司法拍賣，現公告如下

*、拍賣標的：山東齊魯生物科技集團有限公司名下位于山東省聊城市茌平區東環以西、齊魯供熱有限公司以南、閣*里村東的工業用地使用權、地上建筑物以及廠區內的機械設備*宗。

標的坐落：山東省聊城市茌平區東環以西、齊魯供熱有限公司以南、閣*里村東；不動產權證（****）茌平縣不動產權第*******號，使用權面積*****平方米，地上建筑物建筑面積為*****.**平方米（無證），國有建設用地使用性質為出讓，用途為工業用地，使用權限：****年*月**日起****年*月**日止。

山東齊魯生物科技集團有限公司廠區設備包括立式包裝機、儲罐、振動篩、動力箱、壓濾機等共計***項。（詳見評估報告及明細表）。

齊魯生物瑕疵說明：

*、山東齊魯生物科技集團有限公司廠區東部第**、**、**、**、**號建筑物包括進入廠區第*條南北廠區道路的*部分路面，均不在山東齊魯生物科技集團有限公司“魯（****）茌平縣不動產權第*******號”宗地范圍之內。

*、山東齊魯生物科技集團有限公司廠區以西，有**號鋼結構車間和**號鋼結構車間的*部分（****.**㎡）雖在山東齊魯生物科技集團有限公司“魯（****）茌平縣不動產權第*******號”宗地范圍之內，卻不在山東齊魯生物科技集團有限公司廠區之內，其中第**號車間有****.**㎡占用土地為無證土地（本次僅拍賣****.**㎡地上建筑物，不含占用土地的土地使用權，買受人需自行聯系該土地所有權人解決土地使用問題）。

*、山東齊魯生物科技集團有限公司廠區內第**、**、**、**、**號地上建筑物是依附設備建設的，設備拆除該輔助建筑物需*并拆除，拍賣成交后，上述*處建筑拆除殘值，由本案雙方當事人協商處置。

以上*項標的物瑕疵說明中第**、**、**、**、**號建筑物，第**、**號鋼結構車間，第**、**、**、**、**號地上建筑物的位置關系見山東齊魯生物科技集團有限公司平面圖。

*、山東齊魯生物科技集團有限公司和山東愛康生物科技有限公司之間簽訂有“企業整體租賃合同”。租賃期限自****年*月**日至****年*月**日，租賃合同內容參見本院上傳。

起拍價：********元，保證金：*******元，增價幅度：*****元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日**時止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，統*安排查看標的物（具體時間電話通知）。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、其他相關條件

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅費根據相關法律法規由雙方各自承擔，其存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。

*.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。說明：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務；保證金數額不足彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，依據相關規定，由原買受人補交，拒不補交的，法院將強制執行。

*．買受人須承諾，自行準備標的物交割所需的人工、車輛等。

*．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起**個工作日內辦理完畢標的物提取工作，自行承擔標的物在提取過程中的相關費用及安全責任。

*、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告*日內與本院聯系。

*、競買人資格條件

*.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無

*、拍賣競價前，競買人須以自己的名義通過網絡司法拍賣平臺注冊報名并支付相應的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年*月*日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“（****）魯****執恢***號的拍賣余款“。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：聊城市茌平區人民法院[聯系方式]

賬 號：**************************

開戶銀行：齊魯銀行茌平支行

?*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

司法拍賣輔助機構：山東司輔網絡信息服務有限公司

機構咨詢電話：***********

機構客服電話：***-***-****

網站技術咨詢：***-*******

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