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比比招標網> 招標公告 > 天津市河西區友誼路與平江道交口東南側大安大廈A座第21層房產
| 更新時間 | 2023-12-20 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標信息
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| 賬戶名稱 | 天津產權交易中心有限公司 | 銀行賬戶 | ************** | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 | 支付行號 | ************ | |||||||
| 標的名稱 | 天津市河西區友誼路與平江道交口東南側大安大廈*座第**層房產 | |||||||||
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| 資產類別 | 房產類 | 標的所在地 | 天津河西區 | |||||||
| 評估機構 | 中瑞世聯資產評估集團有限公司 | 評估基準日 | ****-**-** | |||||||
| 評估核準（備案）機構 | 天津泰達投資控股有限公司 | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | ****-**-** | |||||||||
| 評估值（萬元） | ****.** | 賬面價值（萬元） | **** | |||||||
| 交易方式 |
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
網絡競價 (多次報價)
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| 其它披露內容 | *、以下內容出自評估報告： （*）截止到評估基準日，納入本次評估范圍內的房地產已抵押。根據天津泰達集團有限公司[聯系方式]與天津銀行股份有限公司第*中心支行簽訂兩份抵押合同（編號分別為：**********-**和**********-**），將上述第**層房產抵押，抵押期限自****年*月**日至****年*月**日（共**個月）。本次評估沒有考慮設定抵押、擔保等事項對評估結論的影響。 （*）本評估結論為含增值稅價值。本評估結論未考慮資產處置環節產生的其他稅費對評估結論的影響，其他稅費最終以稅務部門核定為準。 （*）本次評估未考慮房屋已出租事項對本評估結論及本次資產轉讓經濟行為的影響。 *、轉讓標的中****、****、****室（《房地證津字第************號》、《房地證津字第************號》、《房地證津字第************號》）為租賃狀態，租賃合同于****年**月**日到期，在租期間租戶已對該*處房產分別進行了轉租，現所有承租方均放棄優先購買權。 *、該房產目前處于銀行抵押狀態，轉讓方與最終受讓方簽訂《資產交易合同》后，轉讓方負責該房產銀行抵押解除手續。 *、轉讓方承諾本次轉讓標的無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無擔保、無被非轉讓方占用情況。 *、標的情況詳見天津產權交易中心有限公司相關備查文件。 | |||||||||
| 房產類 |
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| 標的是否有租賃 | 是 | 權利人是否行使優先權 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質押情況 | 是 | 抵押/質押權人是否同意轉讓 | 是 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方名稱 | 天津泰達集團有限公司[聯系方式] | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津市開發區第*大街**號 | ||||||||||
| 經濟類型 | 國有經濟/國有獨資企業（公司）/國有全資企業 | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 唐明亮 | 成立日期 | ****-**-** | |||||||||
| 注冊資本 | ***,***.****萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業類型 | 有限責任公司 | 所屬行業 | 房地產業/房地產業 | |||||||||
| 統*社會信用代碼/組織機構碼 | ****************** | 經營規模 | 大型 | |||||||||
| 經營范圍 | 工業、商業、房地產業的投資、房產開發與銷售；經營與管理及科技開發咨詢業務；化學仟維及其原料、包裝物的制造和銷售；自營和代理各類商品及技術的進出口業務（國家限定公司經營或禁止進出口的商品及技術除外）；對基礎設施開發建設進行投資；自有房屋租賃及管理；產權交易代理中介服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動） | |||||||||||
| 產權轉讓行為決策及批準情況 | 轉讓方決策文件類型 | 其他 | ||||||||||
| 國資監管機構 | 省級國資委監管 | 監管機構屬地 | 天津 | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 天津泰達投資控股有限公司 | 國家出資企業或主管部門統*社會信用碼/組織機構碼 | ****************** | |||||||||
| 批準單位 | 天津泰達投資控股有限公司 | 批準日期 | ****-**-** | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 批復 | 批準文件名稱 | 關于同意大安大廈*座第**層房產公開掛牌轉讓的批復（津泰控批〔****〕**號） | |||||||||
| 交易條件 | 信息發布公告期 | 自公告之日起**個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露截止日期 | ****-**-** | |||||||||
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內容，按照*個工作日作為*個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | *次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網上支付 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | *、本項目標的涉及*處房產，其中*處（****、****、****室）處于租賃狀態，受讓方須繼續履行現租賃合同。 *、本項目掛牌公示期間為盡職調查時間，意向受讓方辦理受讓登記手續前須現場看房，并簽署《現場看房確認函》，意向受讓方須提前聯系預約現場看房事宜，沒有預約者，轉讓方不予接待。（看房聯系人：劉先生，電話：***-********，電話預約申請時間：工作日上午*：**至**：**，下午**：**至**：**）。 *、意向受讓方辦理受讓登記手續，即表示已經充分了解并認可該房產及土地所涉及的過戶、未來規劃等相關情況，并已完成對該房地產現場狀況進行實地勘察，且認可該房地產現狀，同意以該房地產現狀受讓。 *、本項目按標的房地產現狀進行轉讓，受讓方對轉讓方掛牌轉讓的標的房地產現場情況進行過充分了解和確認，完全認可標的的現狀（包括但不限于裝修、水、電、燃氣、供暖等情況），自愿接受標的房地產全部現狀及瑕疵，并愿承擔*切責任與風險。 *、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理房地產過戶手續所造成的*切損失。 *、意向受讓方在遞交包括但不限于意向受讓方簽署的已公示的《承諾函》以及經轉讓方蓋章確認的《現場看房確認函》等受讓申請材料方可辦理受讓登記手續。意向受讓方成功辦理受讓登記手續后，即視為已完成對本標的全部調查包括但不限于已詳細閱讀本標的房地產評估報告所揭示的內容，接受掛牌披露的全部信息內容并承擔全部或有風險，對標的現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他*切交易風險，不得以不了解標的房地產狀況為由退還標的房地產。 *、如掛牌期滿，若只征集到*個符合條件的意向受讓方時，則采取協議方式進行轉讓。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網絡競價多次報價的方式確定最終受讓方，意向受讓方須在網絡競價前根據網絡競價實施方案補交競價保證金。 *、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產權書面通知期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，須在簽訂《資產交易合同》后且轉讓方辦理完成標的房地產抵押解除手續（以向受讓方提供書面證明材料為準）的次日起*個工作日內將交易價款支付至天津產權指定銀行賬戶。 *、交易雙方在取得天津產權出具的資產交易憑證后，即表示該轉讓標的權利的轉移。最終受讓方須同意在天津產權出具交易憑證后，按照價款劃轉流程將交易價款全部劃轉至轉讓方指定收款賬戶。 **、本項目在天津產權交易過程中產生的交易服務費由受讓方全部承擔。(包括但不限于基礎服務費、增值服務費等。代理服務機構向天津產權提交受讓申請前請先與市場部門溝通） **、本項目房地產交割之日（以房地產過戶日為準）前產生的租金收入以及水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）、物業等費用均由轉讓方享有及承擔，房地產交割之日后產生的上述收入及費用由受讓方享有及承擔。 **、交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。 **、本項目不接受聯合受讓。 **、若轉讓方與意向受讓方簽訂《資產交易合同》后，轉讓方未能辦理完成標的房地產抵押解除手續，導致交易無法繼續進行的，轉、受讓雙方同意解除已簽訂的《資產交易合同》，交易相關方不相互追究其他方任何責任。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 否 | ||||||||||
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