拍賣公告

根據****年漳州市長泰區土地管理委員會會議紀要漳泰土委紀要[****]**號文件，我區擬于****年**月**日下午*：**時在漳州市長泰區公共資源交易中心（文體中心科技館*樓）舉行拍賣會,標的如下:?

長泰美智達科技有限公司場地平整（*期）工程涉及砂石料公開有償處置。拍賣參考價人民幣***萬元，競買保證金**萬元 。

有意競買者請于****年**月**日下午*:**時前攜帶有關證件到漳州市長泰區工會大廈*樓辦理競買報名登記手續，詳細資料備索（交保證金賬戶如下）。

?

看樣時間: ****年**月**日--**日

聯系電話：****-*******

聯 系 人：汪女士

公司地點：漳州市長泰區武安鎮人和南路工會大廈*樓

　　　　　　　　　　　　　　　?　　　　　　?

漳州市長泰區興泰資產運營有限公司[聯系方式]

****年**月**日

第*節?

發包人（全稱）：?漳州市長泰區興泰資產運營有限公司[聯系方式]?

承包人（全稱）：　　?　　　　　?　　　　　　　　?

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就?長泰美智達科技有限公司場地平整（*期）工程施工及有關事項協商*致，共同達成如下協議：

　??*、工程概況

*.工程名稱：長泰美智達科技有限公司場地平整（*期）工程。

*.工程地點：　?長泰經濟開發區。

*.工程立項批準文號：　無。

*.資金來源：業主多渠道籌措。

*.工程內容：長泰美智達科技有限公司場地平整（*期）工程紅線范圍內總挖方量為**.**萬立方米，填方量*.**萬立方米，具體為涉及砂石料資源處置量為**.**萬立方米（其中建筑用閃長巖礦（碎石）*.**萬立方米，中風化閃長巖*.**萬立方米，強風化層（砂包土）含有天然砂*.**萬立方米），總需剝離量為**.**萬立方米（其中砂石料等資源依據《漳州市長泰區自然資源局擬公開拍賣長泰美智達科技有限公司場地平整（*期）涉及建筑用石料產品市場價值評估咨詢報告書》（中寶信評字【****】第***號）進行依法處置)。

群體工程應附《承包人承攬工程項目*覽表》（*）。

*.工程承包范圍：本標的位于長泰美智達科技有限公司場地平整（*期）工程劃定的紅線范圍內，由**個拐點圈定，面積*****.*平方米；建設項目擬平整工程標高為**.**-**.**米。附：*、《長泰美智達科技有限公司場地平整（*期）工程拐點坐標*覽表》；*《長泰美智達科技有限公司場地平整（*期）涉及建筑用石料礦資源調查土方測量報告》。

長泰美智達科技有限公司場地平整（*期）工程紅線范圍內總挖方量為**.**萬立方米，填方量*.**萬立方米，具體為涉及砂石料資源處置量為**.**萬立方米（其中建筑用閃長巖礦（碎石）*.**萬立方米，中風化閃長巖*.**萬立方米，強風化層（砂包土）含有天然砂*.**萬立方米），總需剝離量為**.**萬立方米（其中砂石料等資源依據《漳州市長泰區自然資源局擬公開拍賣長泰美智達科技有限公司場地平整（*期）涉及建筑用石料產品市場價值評估咨詢報告書》（中寶信評字【****】第***號）進行依法處置)。

*、合同工期

計劃開工日期：****年　月　日。

計劃竣工日期：****年　月　日。

工期總日歷天數：總工期為**個日歷天。

?

　??*、質量標準

工程質量符合?達到國家現行《工程施工質量驗收規范》的合格標準及以上。

*.簽約合同價為：

人民幣（大寫）　　　　　　　　?(￥　　　　　　元)；

其中：

（*）安全文明施工費：

人民幣（大寫）　　　　　　　?(￥　　　　　元)；

（*）材料和工程設備暫估價金額：

人民幣（大寫）　　　　　　　?(￥　　　　　元)；

（*）專業工程暫估價金額：

人民幣（大寫）　　　　　　　?(￥　　　　　元)；

（*）暫列金額：

人民幣（大寫）　　　　　　　?(￥　　　　　元)。

*.合同價格形式：?固定單價合同?。

　　項目經理

承包人項目經理：　　　　　　　　?證號：　　　　　　　　　。

　??*、合同文件構成

本協議書與下列文件*起構成合同文件：

（*）中標通知書；

（*）投標函及其附錄；

（*）專用合同條款及其；

（*）通用合同條款；

（*）技術標準和要求；

（*）圖紙；

（*）已標價工程量清單或預算書；

（*）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同*類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其須經合同當事人簽字或蓋章。

　??*、承諾

*.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

*.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

*.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同*工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

　　*、詞語含義

本協議書中詞語含義與第*部分通用合同條款中賦予的含義相同。

　　*、簽訂時間

本合同于　　　　?年　　月　　日簽訂。

本合同在福建長泰經濟開發區管理委員會辦公樓會議室簽訂。

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

本合同自　?雙方簽字蓋章后 　　?生效。

本合同*式　?份，均具有同等法律效力，發包人執　　份，承包人執　?份。

?

發包人： ?(公章) 　　　　　　　　?承包人： ?(公章)

　　　　　　　　　　　　　　　　?

法定代表人或其委托代理人： ?　　?法定代表人或其委托代理人：

（簽字或蓋章） 　　　　　　　　　?　　　　　（簽字或蓋章）

組織機構代碼：　　　　?　　　　　組織機構代碼：　　　　　?

地 ?址：　　　?　　　　　　　　　地 ?址：　　　　

郵政編碼：　　　?　　　　　　　??郵政編碼：　?

法定代表人：　　　　　　?　　　　法定代表人：　　　　　　?

委托代理人：　　　　　??　　　?　委托代理人：　　　　　　?

電 ?話：　　?　　　　　　　　　　電 ?話：　　?

傳 ?真：　　?　　　　　　　　　　傳 ?真：　　?

電子信箱：　　　　　　　　　?　　電子信箱：　?

開戶銀行：　?　?　　　　　　　　?開戶銀行：　?

賬 ?號：　　　　??　　　　　　　?賬 ?號：　　?

?

第*節?用合同條款

第*節?合

專用合同條款

*

*.* 詞語定義

*.*.*合同

*.*.*.**其他合同文件包括：①本合同協議書；②中標通知書；③投標書及其（含承包人在評標期間遞交和確認并經同意的對有關問題的補充資料和澄清文件等）；④標準、規范及有關技術文件（含招標文件補充答疑書中與此有關的部分）；⑤圖紙（含招標文件補充答疑書中與此有關的部分）；⑥工程量清單、預算審核書、預算審核編制說明；⑦本工程施工招標文件（含澄清、修改文件）；⑧合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件。

*.*.* 合同當事人及其他相關方

*.*.*.*監理人：

名 　?稱：　　　　　　　　　　　　　?；

資質類別和等級：　　　　　　　　　　　　　?；

聯系電話：　　　　　　　　　　　　　?；

電子信箱：　　　　　　　　　　　　　?；

通信地址：　　　　　　　　　　　　　?。

*.*.*.* 設計人：

名 　?稱：　　　　　　　　　　　　　?；

資質類別和等級：　　　　　　　　　　　　　?；

聯系電話：　　　　　　　　　　　　　?；

電子信箱：　　　　　　　　　　　　　?；

通信地址：　　　　　　　　　　　　　?。

*.*.* 工程和設備

*.*.*.* 作為施工現場組成部分的其他場所包括：無。

*.*.*.* 永久占地包括：詳見施工圖紙。

*.*.*.** 臨時占地包括：由承包人根據施工現場實際情況自行解決，發包人不另行支付此項費用。

*.*法律

適用于合同的其他規范性文件：《中華人民共和國招標投標法》（中華人民共和國主席令第**號）、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令第**號）、《建設工程質量管理條例》（國務院令第***號）、《建設工程安全生產管理條例》（國務院令第***號）、《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》（中華人民共和國建設部令第***號）、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》（建設部令第***號）、《建設工程價款結算暫行辦法》（財政部、建設部財建〔****〕***號）、《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔****〕**號）、《關于做好建筑業營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知》（建辦標〔****〕*號）、《關于建筑業營業稅改增值稅調整福建省建設工程計價依據的實施意見》（閩建辦筑[****]**號）及現行有關國家、行業和地方建筑法規、規章。

*.* 標準和規范

*.*.*適用于工程的標準規范包括：/。

*.*.* 發包人提供國外標準、規范的名稱：無；

發包人提供國外標準、規范的份數：無；

發包人提供國外標準、規范的名稱：無。

*.*.*發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：按通用合同條款執行。

*.* 合同文件的優先順序

合同文件組成及優先順序為：按通用合同條款執行。

*.* 圖紙和承包人文件

*.*.* 圖紙的提供

發包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂后*日內提供圖紙；

發包人向承包人提供圖紙的數量：提供*套施工圖紙，承包人需要增加施工圖套數的，與發包人聯系，費用由承包人承擔；

發包人向承包人提供圖紙的內容：承包人完成本工程的所需要的全部施工圖紙、設計變更及工程相關設計文件。

*.*.* 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：完善的施工組織設計、施工總進度計劃和安全專項方案，當月實際完成的經審核合格的工程量報表、下月進度計劃表、月進度報表等；

承包人提供的文件的期限為：合同簽訂后**天內，但最遲不得晚于第*.*.*項〔開工通知〕載明的開工日期前*天應提供完善的施工組織設計、施工總進度計劃和安全專項方案，每月**日前提供當月實際完成的經審核合格的工程量報表、下月進度計劃表、月進度報表等；

承包人提供的文件的數量為：不少于*份；

承包人提供的文件的形式為：書面形式（必要時提供可編制的電子版資料）；

發包人審批承包人文件的期限：承包人提交監理工程師后，監理工程師應當在* 天內審核完畢并報送發包人，發包人在收到后 *天內審核確認。

*.*.* 現場圖紙準備

關于現場圖紙準備的約定：承包人應當在現場準備*套完整施工圖紙，供發包人、監理人及有關人員進行工程檢查時使用。

*.* 聯絡

*.*.*發包人和承包人應當在**天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

*.*.* 發包人接收文件的地點：　　　　　　　　　　　　　?；

發包人指定的接收人為：　　　　　　　　　　　　　?。

承包人接收文件的地點：　　　　　　　　　　　　　?；

承包人指定的接收人為：　　　　　　　　　　　　　?。

監理人接收文件的地點：　　　　　　　　　　　　　?；

監理人指定的接收人為：　　　　　　　　　　　　　?。

*.** 交通運輸

*.**.* 出入現場的權利

關于出入現場的權利的約定：承包人應根據施工需要，負責取得出入施工現場所需的批準手續和全部權利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎設施的權利，并承擔相關手續費用和建設費用。

*.**.* 場內交通

關于場外交通和場內交通的邊界的約定：以本工程文明施工圍墻（或本工程紅線圖）作為邊界。

關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：/。

*.**.*超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。

*.** 知識產權

*.**.*關于發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規范以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：執行通用合同條款。

關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求：執行通用合同條款。

*.**.* 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：執行通用合同條款。

關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：執行通用合同條款。

*.**.* 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在簽約合同價中，由承包人承擔。

*.**工程量清單錯誤的修正

出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：承包人應在中標通知書發出之日起**日歷天內向發包人提交工程量清單核對申請報告，并在中標通知書發出之日起**日歷天內完成復核工程量清單工作，且*次性提供完整的誤差工程量及報價并送達發包人。超過**日歷天未提出核對申請和未*次性提交完整的誤差工程量或提出申請后未在規定時間內送達發包人的，工程結算時不做任何調整（除發包人原因的設計變更外）。工程量核對的審核費用全部由承包人支付。復核期間除發現的遺漏或錯誤部分以外應照常施工，不影響工期。

允許調整合同價格的工程量偏差范圍：經發包人委托的審核單位與承包人核對后，如工程量清單分項子目與施工圖紙實際情況存在誤差的，經發包人確認后所發現的工程量清單誤差導致工程預算審核總價誤差在±*%以內（含±*%）的，由承包人自行承擔不再調整；經發包人確認后所發現的工程量清單誤差導致工程預算審核總價誤差在±*%以外（不含±*%）的，發包人對超出±*%以外的部分以簽訂補充協議形式進行合同價款的調整, 其余由承包人自行承擔。對超出工程量清單錯誤修正范圍的，預算審核單位應出具增加部分審核書及工程量清單，承包人應根據預算審核單位出具的增加部分工程量清單按中標單價進行套價。承包人應將套價后所增加的工程造價送發包人審核，發包人審核并確認后與承包人以補充協議形式按核對結果相應的調整合同價款。

?

*

*.* 發包人代表

發包人代表：

姓 　?名：　　　　　　　　　　　　　?；

身份證號：　　　　　　　　　　　　　?；

職 　?務：　　　　　　　　　　　　　?；

聯系電話：　　　　　　　　　　　　　?；

電子信箱：　　　　　　　　　　　　　?；

通信地址：　　　　　　　　　　　　　?。

發包人對發包人代表的授權范圍如下：發包人現場的全權負責人，行使本工程施工合同、監理合同所賦予的職權和工作。

*.* 施工現場、施工條件和基礎資料的提供

*.*.* 提供施工現場

關于發包人移交施工現場的期限要求：發包人應最遲于開工日期 *天前向承包人移交施工現場。

*.*.* 提供施工條件

關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：（*）施工場地具備施工條件已完成，承包人投標前已考慮施工現場條件，明確發包人所提供的施工場地足以保證承包人分段作業或單項作業的，視為具備施工條件。

（*）施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求由承包人在投標前對現場條件做充分了解，自行解決施工期間的水電接入及使用，水、電、通訊費用由承包承擔。

（*）工程開工日期前不少于*天發包人將周邊地下管線現狀書面通知承包人，并辦理交接手續。但發包人不承擔因實際地下管線與發包人提供的地下管線圖不*致的責任及因此產生的任何費用,承包人在進行地下工程施工時應再次向專業管線單位（燃氣、自來水、供電、電信等）咨詢確認，通過現場實地考察及必要的技術分析，對其進*步做出獨立判斷和結論，并采取措施確保地下管線不受到損壞，否則，由此造成的損失由承包人自行承擔。

（*）由發包人負責提供辦理質監申報、施工許可證等證件所需與發包人有關的資料，委托承包人辦理開工前手續，發包人給予積極配合，屬承包人原因未及時辦理好施工所需證件、批件而延誤開工，發包人有權將開工延誤時間從工程總工期中扣減。

（*）發包人將施工場地周圍需要保護的建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作書面告知承包人。由承包人負責保護，其費用承包人在投標時綜合考慮自行報價。

*.* 資金來源證明及支付擔保

發包人提供資金來源證明的期限要求：執行通用合同條款。

發包人提供支付擔保的形式：執行通用合同條款。

發包人提供支付擔保的比例或金額：為中標合同價的**%

注：根據閩建筑〔****〕**號文，“建設單位要求提供履約保證的，應對等向建筑業企業提供工程款支付擔保或建設工程保證保險等保證”。

?

*

*.* 承包人的*般義務

（*）承包人提交的竣工資料的內容：①本工程合格的工程竣工圖；②符合漳州市城建檔案館、建設主管部門及發包人要求的合格完整的工程技術資料；③設計變更文件；④有效的工程簽證；⑤工程結算書（含電子文檔）等以及經發、承包雙方認可的其他與工程價款有關的有效文件等；⑥滿足《建筑工程文件歸檔整理規范》**/******-****規定的其他資料。

承包人需要提交的竣工資料套數：提供給發包人*套完整符合有關要求的竣工圖（含電子文檔）和*套符合漳州市城建檔案館、建設主管部門及發包人要求的完整工程檔案資料，設計變更和工程簽證各*份。

承包人提交的竣工資料的費用承擔：承包人承擔。

承包人提交的竣工資料移交時間：工程經竣工驗收評定合格后**天內。

承包人提交的竣工資料形式要求：書面形式和電子文檔*起移交。

承包人應履行的其他義務：

（*）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前，承包人及時提供詳細的施工組織設計及進度計劃表給總監理工程師認可并提供給發包人；同時，每月**日向發包人提供進度統計報表及進度計劃表（須由總監理工程師簽字認可）。

（*）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：應滿足工程和現場施工管理需要，達到招標文件的有關規定及現場工程師滿意。如承包人未履行上述義務造成工程、財產損失和人身傷害，由承包人承擔責任及其發生的費用。

在實施和完成本合同工程過程中，承包人應做好和承擔發生的費用：

①時刻關注和采取適當措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現場施工應當保持有條不紊，避免上述人員的安全受到威脅；

②為了保護本合同工程免遭損壞，或為了現場附近和過往群眾的安全與方便，在必要的時候和地方，或當監理工程師或有關主管部門要求時，應負責提供照明、警衛、護柵、警告標志等安全防護措施，并承擔責任和費用。

（*）向發包人提供辦公和生活房屋及設施的要求：承包人應在施工現場向發包人提供不少于**平方米的辦公用房和必要的辦公設施；

（*）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續及承擔相關費用，并以書面形式通知現場工程師。在施工過程中應采取*切措施防止對施工現場及其周邊地區的污染，應根據環保部門的規定制定保護方案并予以實施。由于承包人措施不力或未采取相應的措施造成的*切責任、損失及相應罰款均由承包人承擔。

（*）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：竣工驗收交付發包人使用前，承包人應負責己方承包范圍內的全部成品半成品的保護工作，并承擔全部費用。

（*）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人應當按照發包人提供的施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求，采取適當措施予以保護，所有費用均由承包人承擔。若承包人防護不力而發生事故，則*切責任及經濟損失由承包人承擔。

（*）施工場地清潔衛生的要求：嚴格遵守有關環境保護法律、法規，并按照環境監察審核工作要求，加強施工現場的環境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態保護、水土保持措施。保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。施工場地清潔衛生要求達到有關主管部門規定及監理、發包人現場工程師滿意程度。如現場檢查發現場地衛生不到位，每次交納違約金人民幣***元整。交工前現場施工場地須符合驗收標準。

（*）雙方約定承包人應做的其它工作：

①施工過程中承包人應遵守政府的各項法令和規章。

②承包人必須按投標文件為本工程配備設備并按時進場。

③為確保工程施工進度、質量和安全，履行承包人投標時的承諾，承包人保證按照經監理工程師批準的工程施工進度計劃，及時派出投標時承諾擬派出的現場施工主要管理人員，和施工班組技術骨干以及施工人員到發包人工地現場，做好工程各項施工工作。

④承包人未經發包人批準，不得更換投標時承諾的上述擬派出施工現場主要施工管理人員。經發包人批準更換的，其接替人員的水平和能力不得低于被替換人員，并按照合同要求由承包人向發包人交納違約金，違約金從履約保證金中扣除：

若承包人不能按期組織上述人員到位，按合同規定予以處罰，并責令承包人履行承諾，采取措施保證人員到位，若承包人不履行承諾，發包人有權取消承包人中標資格，其全部責任和損失由承包人承擔。發包人發現承包人現場管理人員不能勝任工作，有權要求承包人更換現場管理人員，承包人無條件接受并接受本合同中規定的相應罰款。

⑤承包人應負責已完工部分工程的保護工作；應做好防雷電、防火等的安全防護工作；承擔施工現場和施工人員的治安、環境衛生、計生、外來人員暫住手續等管理工作和相關費用；若發生任何事故，均由承包人全部負責。

⑥承包人若發現合同圖紙與工料規范之內或互相之間有任何差異，須立刻以書面通知發包人，說明差異之處，而發包人須給予指令。

⑦承包人應采取正確措施，確保施工過程中不影響現有道路的正常通行；無條件配合發包人或其他有關管理部門對道路的管理（如道路清潔、綠化帶管護等）。

⑧承包人在工程施工中使用的材料技術指標必須符合合同約定、國家質量標準及環保要求，若由于承包人使用材料質量問題產生的責任事故，由承包人負完全責任，并承擔由此產生的法律等責任。

*.* 項目負責人

*.*.* 項目負責人：

姓 　?名：　　　　　　　　　　　　　?；

身份證號：　　　　　　　　　　　　　?；

建造師執業資格等級：　　　　　　　　　　　　　?；

建造師注冊證書號：　　　　　　　　　　　　　?；

建造師執業印章號：　　　　　　　　　　　　　?；

安全生產考核合格證書號：　　　　　　　　　　　　　?；

聯系電話：　　　　　　　　　　　　　?；

電子信箱：　　　　　　　　　　　　　?；

通信地址：　　　　　　　　　　　　　?；

承包人對項目負責人的授權范圍如下：承包人的全權負責人，行使本工程施工合同所賦予的職權和工作。

關于項目負責人每月在施工現場的時間要求：施工現場實行按簽到和發包人查崗制度，承包人的主要施工管理人員，施工期間每天上下午至少各簽到*次；每個月到崗按簽到不少于**天。

承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目負責人繳納社會保險證明的違約責任：

發包人有權要求更換項目負責人，并有權按照******元/人次對承包人進行處罰。

項目負責人未經批準，擅自離開施工現場的違約責任：按照******元/次承擔違約金，若項目負責人被發現*次不在施工現場的，招標人有權單方終止合同，造成的*切損失由承包人負責。

*.*.* 承包人擅自更換項目負責人的違約責任：更換項目負責人，按照******元/次承擔違約金；擅自更換的，發包人有權終止合同，所造成的全部責任和損失由承包人承擔。

*.*.* 承包人無正當理由拒絕更換項目負責人的違約責任：按照******元/次承擔違約金，發包人有權終止合同，所造成的全部責任和損失由承包人承擔。

*.* 承包人人員

*.*.* 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：

執行通用合同條款。

*.*.* 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：發包人有權終止合同，所造成的全部責任和損失由承包人承擔。

*.*.* 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：經招標人及監理工程師批準，主要施工管理人員方能離開施工現場。

*.*.*承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：

更換項目技術負責人的，按照******元/人次承擔違約金，更換其他人員的，按照*****元/人次承擔違約金，擅自更換的，發包人有權終止合同，所造成的全部責任和損失由承包人承擔。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：若主要施工管理人員未能按上述要求常駐施工現場的，簽到時間達不到上述規定的，發包人查崗時在崗人數達不到規定要求的，或項目技術負責人及其它項目部人員應出席會議或到崗而缺席的，經發包人查實，發現項目技術負責人違反規定的，承包人按照****元/人次承擔違約金，其他人員違反規定的，承包人按照****元/人次承擔違約金。其違約金直接從承包人的工程款中扣除。主要施工管理人員每月缺崗累計**人次以上的，委托人有權單方面終止合同，由此產生的責任和損失由承包人負責，發包人有權向承包人索賠。

*.* 分包

*.*.* 分包的*般約定

禁止分包的工程包括：無。

主體結構、關鍵性工作的范圍：無。

*.*.*分包的確定

允許分包的專業工程包括：無。

其他關于分包的約定：無。

*.*.* 分包合同價款

關于分包合同價款支付的約定：無。

*.* 工程照管與成品、半成品保護

承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：執行通用合同條款。

*.* 履約擔保

承包人是否提供履約擔保：是。

承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：

履約擔保金額：為中標合同價的**％

履約擔保形式：①以現金（銀行轉賬或電匯）；②銀行保函；③由擔保公司出具的保函；④履約保證保險。

履約擔保期限：中標人應在中標通知書發出之日起**日歷天內且在合同簽訂前繳交履約擔保。未按規定繳交履約擔保的，招標人有權取消中標人資格并沒收投標保證金。工程竣工驗收合格且資料完整歸檔后，中標人提出退保申請，招標人于**日歷天內*次性無息退還。若采用保函或保險時憑竣工驗收合格證明報請終止履約擔保。

*

*.*監理人的*般規定

關于監理人的監理內容：詳見發包人與監理單位簽訂的《監理合同》。

關于監理人的監理權限：詳見發包人與監理單位簽訂的《監理合同》。

關于監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：監理人自行承擔。

*.* 監理人員

總監理工程師：

姓 　?名：　　　　　　　　　　　　　?；

職 　?務：　　　　　　　　　　　　　?；

監理工程師執業資格證書號：　　　　　　　　　　　　　?；

聯系電話：　　　　　　　　　　　　　?；

電子信箱：　　　　　　　　　　　　　?；

通信地址：　　　　　　　　　　　　　?；

關于監理人的其他約定：詳見發包人與監理單位簽訂的《監理合同》。

*.* 商定或確定

在發包人和承包人不能通過協商達成*致意見時，發包人授權監理人對以下事項進行確定：

（*）詳見發包人與監理單位簽訂的《監理合同》；

（*）/；

（*）/。

?

*

*.* 質量要求

*.*.* 特殊質量標準和要求：應符合設計及施工規范要求。

*.*.*場地平整中,表土處理應符合下列規定:

*.填方地段基底較好的表土應碾壓密實后，再進行填土。

*、筑、鐵路、道路和管線的填方地段，當表層為有機質含量大于*%的耕土或表土、淤泥或腐殖土等時，應先挖除或處理后再填土。

*場地平整時，宜先將表層耕土挖出,集中堆放，可用于綠化及覆土造田，并應將其計人土(石)方工程量中。

*.*.* 場地平整時,填方地段應分層壓實。黏性土的填方壓實度，建筑地段不應小于*.*，近期預留地段不應小于*.**。

*.*.*土(石)方量的平衡除應包括場地平整的土(石)方外,尚應包括建筑物、構筑物基礎及室內回填土、地下構筑物、管線溝槽、排水溝、鐵路、道路等工程的土方量、表土(腐殖土、淤泥等)的清除和回填量,以及土(石)方松散量。土壤松散系數應符合本規范附錄 *的規定，并宜符合下列規定:

*區緣和暫不使用的填方地段,可利用投產后適于填筑場地的生產廢料逐步填筑。

*礦山場地和運輸線路路基的填方,有條件時,宜利用廢石(土)填筑。

*余土堆存或棄置應妥善處置，不得危害環境及農田水利設施。

*.*.*場地平整土(石)方的施工及質量應符合現行國家標準《巖土工程勘察規范》*******的有關規定。

關于工程獎項的約定：無。

*.* 隱蔽工程檢查

*.*.*承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定：執行通用合同條款。

監理人不能按時進行檢查時，應提前**小時提交書面延期要求。

關于延期最長不得超過：**小時。

?

*

*.*安全文明施工

*.*.* 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：承包人應按國家和地方有關部門的規定，結合工程實際情況，制定安全施工管理規章，采用適當有效的防護措施，加強施工現場人員與機械設備的施工安全管理，對施工現場人員安全，以及防臺、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴格的安全防護措施，承擔安全施工責任和費用，并承擔由于措施不力造成的事故責任和因此發生的費用。承包人要確保發包人不因與此有關引起的任何責任。

*.*.* 關于治安保衛的特別約定執行通用合同條款。

關于編制施工場地治安管理計劃的約定：執行通用合同條款，由承包人標準并報送監理和發包人確認。

*.*.* 文明施工

合同當事人對文明施工的要求：承包人應負責整個場地的安全文明衛生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔。

*.*.* 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：已包含在合同總價款中（具體詳見專用條款第**.* 工程進度款支付）。

?

*

*.* 施工組織設計

*.*.* 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：執行通用合同條款。

*.*.* 施工組織設計的提交和修改

承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：合同簽訂后**天內，最遲不遲于開工通知載明的開工日期前*天。

發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：在監理人收到施工組織設計后*天內確認提出修改意見。

*.* 施工進度計劃

*.*.* 施工進度計劃的修訂

發包人和監理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：在監理人收到修訂的施工進度計劃后*天內確認或者提出修改意見。

*.* 開工

*.*.* 開工準備

關于承包人提交工程開工報審表的期限：合同簽訂后**天內，最遲不遲于開工通知載明的開工日期前*天。

關于發包人應完成的其他開工準備工作及期限：執行通用合同條款。

關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：執行通用合同條款。

*.*.*開工通知

因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起**天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。

*.* 測量放線

*.*.*發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：（由承包人委托有資質單位以書面形式提交并至現場交驗，并報監理審核，其費用由承包人承擔）。

*.* 工期延誤

*.*.* 因發包人原因導致工期延誤

（*）因發包人原因導致工期延誤的其他情形：發包人設計變更、增加工程量、延遲履行合同義務和其他非承包人原因導致的工期延誤情形。

*.*.* 因承包人原因導致工期延誤

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：按人民幣****元/天計算逾期竣工違約金，逾期竣工違約金累計計算。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：承包人每個月施工進度不得低于中標金額*%的工程量，因承包人原因造成施工進度延誤，每延誤*天支付違約金：按人民幣*****元，當工期延誤超過*天，從第*天起，每延誤*天支付違約金*****元；在工程結算審核中扣除，最高不超過簽約合同價格的*%。當工期延誤超過**天時，發包人有權終止合同并沒收履約保證金。

*.* 不利物質條件

不利物質條件的其他情形和有關約定：執行通用合同條款。

*.*異常惡劣的氣候條件

發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

（*）風力*級(含)以上大風（以有權部門發布的公告為準）；

（*）**小時內連續雨量達**** (含)以上的大雨（以有權部門發布的公告為準）；

（*）烈度*級(含)以上地震（以有權部門發布的公告為準）；

（*）持續*天且日氣溫超過**℃的高溫天氣；

（*）冰雹、暴雨等其他異常惡劣氣候災害。

*.* 提前竣工的獎勵

*.*.*提前竣工的獎勵：無。

?

*

*.*材料與工程設備的保管與使用

*.*.*發包人供應的材料設備的保管費用的承擔：執行合同通用條款。

*.* 樣品

*.*.*樣品的報送與封存

需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

（*）本工程施工所需材料按指定的規格、型號、質量標準由承包人負責采購供應。

（*）材料在用于工程前，必須向發包人提交有關質保資料，沒有質保資料的材料不得使用。凡需送檢的材料均應在材料進場后由發包人委托檢測，發包人或監理單位指定取樣，并共同送檢，費用由承包人負責并已計入合同總價。所有材料和構件應檢驗合格后方可使用。

（*）不符合要求的材料由承包人在現場工程師指定期限內清退出場，重新采購符合要求的產品，由此產生的費用由承包人自行承擔，延誤工期不予順延。

*.* 施工設備和臨時設施

*.*.* 承包人提供的施工設備和臨時設施

關于修建臨時設施費用承擔的約定：已經包含在承包人的合同價款內，不另外計取。

?

*

*.*試驗設備與試驗人員

*.*.* 試驗設備

施工現場需要配置的試驗場所：按照國家規范及地方標準執行。

施工現場需要配備的試驗設備：按照國家規范及地方標準執行。

施工現場需要具備的其他試驗條件：按照國家規范及地方標準執行。

*.* 現場工藝試驗

現場工藝試驗的有關約定：按照國家規范及地方標準執行。

?

*

**.*變更的范圍

關于變更的范圍的約定：①實際現場與圖紙或工程量有重大出入或因其它因素引起的變化，經有關部門重新確認，并經發包人及監理工程師核實的；②有效的經發包人與設計單位共同確認的工程設計變更；③經發包人、監理人、承包人*方確認的有效的工程經濟簽證；④承包人未完成招標工程的部分內容、經發包人及監理工程師確認后不需要完成的、經發包人及監理工程師研究確認需要甩項或增項的項目（承包人必須無條件服從），相應核減或增加合同價款，如發生甩項，發包人不給予經濟補償。

工程須簽證事項應在該項目發生完成后的*天內辦理簽證手續，逾期辦理無效，工程須簽證應具備下列事項：項目內容、位置、原因、數量及其依據（計算式或簡圖）、日期等必要事項。涉及工程設計標準或原設計文件的修改，必須有原設計單位的設計變更，不得以工程簽證替代。在工程施工中，經發包人同意，承包人可更改部分品牌，但品牌品質（品牌知名度、技術標準和質量等級）應當相當于或不低于招標人原選定的品牌，調整后主材（設備）價格不予調整。

**.* 變更估價

**.*.* 變更估價原則

關于變更估價的約定:

（*）因設計變更項目發生的工程量和因不可抗力因素引起設計變更以及工程價款變更，應當按規定辦理變更簽證；非設計變更原因發生的工程量和因不可抗力因素引起設計變更以及工程價款變更，應當按規定辦理現場簽證。上述簽證作為工程價款變更的確認文件；

（*）承包人應當在合同規定的調整情況發生后**天內，將調整原因、金額以書面形式通知發包人。

（*）增減工程量的單價確定：①工程量清單之內的項目：在原投標項目中已有的，按原投標的綜合單價為準，其他費用的計取應與投標書的計算口徑*致。當出現投標的單價高于工程預算審核書中編制的單價時，以工程預算審核書中編制的單價進行計算，其他費用的計取應與投標書的計算口徑*致。②不在工程量清單之內的項目：按漳州市造價站頒布的施工期間定額、費用標準、價格信息及中標價降幅系數同等優惠編制原則確定；中標價降幅系數=[*-（中標價-暫列金）/（預算審核價-暫列金）]×***%；③ 若定額缺項的，由承包人提出適當的變更單價，經監理人、發包人審定后報財政審核，最終以財政審核為準。

（*）材料變更時價格確定：①工程量清單之內的項目：在原投標項目中已有的，按原投標的綜合單價為準，其他費用的計取應與投標書的計算口徑*致。②不在工程量清單之內的項目：按漳州市造價站頒布的施工期間定額、費用標準、價格信息及中標價降幅系數同等優惠編制原則確定；中標價降幅系數=[*-（中標價-暫列金）/（預算審核價-暫列金）]×***%；③若定額缺項的，由承包人提出適當的變更單價，經監理人、發包人審定后報財政審核，最終以財政結算審核為準。

（*）變更工程量數量根據變更圖紙和承包人、發包人和監理人*方共同驗收確認的數量計算。

**.*承包人的合理化建議

監理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人合理化建議后*天。

發包人審批承包人合理化建議的期限：收到監理人報送的承包人合理化建議后*天。

承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為：無。

**.* 暫估價

暫估價分包工程、服務的明細詳見**：《專業工程暫估價表》。

**.*.* 依法必須招標的暫估價項目

對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第*種方式確定。

**.*.* 不屬于依法必須招標的暫估價項目

對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第*種方式確定。

第*種方式：承包人直接實施的暫估價項目

承包人直接實施的暫估價項目的約定：/。

**.* 暫列金額

合同當事人關于暫列金額使用的約定：執行通用合同條款，暫列金額必須以暫列事項有實際發生為準，未發生的不得計入工程結算價款。

?

*

**.* 市場價格波動引起的調整

市場價格波動是否調整合同價格的約定：不調整。

?

*

**.* 合同價格形式

**.*.*單價合同

綜合單價包含的風險范圍:

①因市場變化、政策性調整導致機械臺班及相關費用標準等價格變化；

②因天氣、地形、地質等自然條件的變化，采取的臨時措施；

③因工程進度需要所產生的趕工費用；

④因施工方案變更導致施工成本的變化；

⑤施工過程可能發生的停水、停電（不可抗力除外）因素；

⑥施工過程中，配合周邊在建工程交叉施工需要而產生的費用；

⑦場內的排水設施由承包人負責按發包人的要求進行修復及布置，若因排水設施不利，由此造成周邊損失由承包人負責；

⑧針對現狀施工場地應采取的所有施工措施(包括施工便道、臨時占地以及清表等)；

⑨因施工原因影響周邊村民生產生活設施破壞所產生的各種費用；

⑩ 綠膜覆蓋的費用；

?承包人需負責理順與當地村民關系及處理工程已征遷范圍內地上附著物等拆除。砌筑池塘的條石、青苗、樹木、垃圾、場地雜草、耕植土、障礙物、地下廢棄管道管線、井、廢棄構筑物、建筑垃圾（使用中的電力、電線、電訊管線除外）及地上附著物清運等，其產生的費用已攤銷列入合同單價中，合同實施過程中均不再調整；

?土方工程在實際施工過程中，應當以相關規范要求為準，綜合單價不再做相應調整；

?承包人自行踏勘現場，土方來源承包人自行考慮且土源費用不另計，合同實施過程中不再調整。

?施工過程中，石塊清理、開采、挖掘、運輸、平整，所需費用均由承包人承擔；

?挖方區、填方區場地回填后須經壓實，回填的標高和平整度應符合《*******-****工業企業總平面設計規范》及發包人的要求。其中，場地回填標高誤差必須控制在±*****以內。

?因施工現場需要，降低土方回填標高或土方工程量減少或因征遷問題導致工期延誤等情況，承包人應綜合考慮，發包人不予經濟補償；

?交叉施工干擾、臨時便道、臨時排水、施工時降排水、清障及保持道路暢通、場地平整、挖填、清除地上、地下障礙物等可能產生的費用；

?發包人制定的施工組織及進度計劃中，與本項目工程的其他分部工程有施工交叉的內容，承包人應當服從發包人對于整個項目施工進度的統籌與安排，并做出合理調整。由此延誤的工期由發包人承擔，但不再支付承包人相應的費用和合理的利潤；

?項目施工過程中根據現場實際情況發包人要求進行甩項而導致工程量調整的，發包人不予經濟補償。

?施工過程中為確保群眾生產生活需要的各項臨時性措施費、施工期間文明施工和保持暢通等費用，在報價時已綜合考慮計入，合同實施過程中不再調整。

?與周邊關系的協調及與政府有關職能部門的協調工作可能帶來的干擾、費用及本工程運輸路線沿途施工便道維護費用。

?本工程在施工過程中可能會碰到雨季、臺風或者需要設置施工便道，施工時應無條件配合發包人及相關行政主管部門的防汛調度。

?該項目實施過程中遇到砂石料等資源依據《漳州市長泰區自然資源局擬公開拍賣長泰美智達科技有限公司場地平整（*期）涉及建筑用石料產品市場價值評估咨詢報告書》（中寶信評字【****】第***號）進行依法處置進行公開處置，上述工程量不在另行計算費用。

?承包人運輸土方時應嚴格按照有關規定執行，并負責清理沿途灑落的渣土，若因運輸過程中被有關部門罰款的，*律由承包人承擔。承包人須在投標過程中綜合考慮，合同實施過程中發包人不再另行支付。

?土方平整高程如有調整，承包人需無條件按照發包人及規劃部門給予的標高進行施工，造價以實際完成工程量進行結算。

?發包人在預算審核階段已考慮計入噴霧揚塵防治相關費用,承包人須在投標過程中綜合考慮，合同實施過程中發包人不再另行支付。

?施工方所用的運輸車輛須由建設、交管相關部門備案認可（如有），如承包人違規使用運輸車輛，造成后果由承包人自行負責。

?承包人在合同實施期間應嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行單位和工地有關安全生產制度，用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故，由承包人自行負責；承包人自行負責施工工人的勞保、福利及施工中工傷事故處理及賠償、第*方損害賠償的*切費用。

風險費用的計算方法:綜合以上投標風險因素并根據工程大小、技術復雜程度、施工難易程度、施工自然條件，承包人應根據各自實力，施工經驗、現場周邊環境及招標文件的要求，充分考慮以上投標風險因素所帶來的風險及測算施工期間的所有風險費用計入合同價中，其合同價格在合同實施期間不予調整。

風險范圍以外合同價格的調整方法:參照變更估價的調整方法，若結算審核時，風險范圍以內的包干條款與發包人確認的結算內容有矛盾，以發包人確認的結算為準。

*、總價合同。

總價包含的風險范圍:?/ ?。

風險范圍以外合同價格的調整方法:?/ ?。

*、其他價格方式:　　?/ 　?。

**.* 預付款

**.*.* 預付款的支付

預付款金額為：簽約合同價的**%（扣除暫列金額）

根據《建設工程工程量清單計價規范*******-****》第*條“合同價款期中支付”的規定，承包人在簽訂合同后向發包人提交預付款支付申請，發包人應在收到支付申請的*天內進行核實，并在簽發支付證書后的*天內向承包人支付合同價**%(扣除暫列金額)的預付款。

預付款扣回的方式：預付款應從每*個支付期應支付給承包人的工程進度款中扣回，直到扣回的金額達到合同約定的預付款金額為止。

**.* 計量

**.*.* 計量原則

工程量計算規則：執行通用合同條款。

**.*.* 計量周期

關于計量周期的約定：按月計量。

**.*.* 單價合同的計量

關于單價合同計量的約定：/。

**.*.* 總價合同的計量

關于總價合同計量的約定：執行通用合同條款。

**.*.*總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第**.*.* 項〔總價合同的計量〕約定進行計量：/。

**.*.* 其他價格形式合同的計量

其他價格形式的計量方式和程序：無。

**.* 工程進度款支付

**.*.* 付款周期

關于付款周期的約定：詳見第**.*.*項[進度款審核和支付]的約定。

**.*.* 進度付款申請單的編制

關于進度付款申請單編制的約定：執行通用合同條款。

**.*.* 進度付款申請單的提交

（*）單價合同進度付款申請單提交的約定：無。

（*）總價合同進度付款申請單提交的約定：執行通用合同條款。

（*）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：無。

**.*.* 進度款審核和支付

（*）監理人審查并報送發包人的期限：收到承包人進度付款申請單后*個工作日內。

發包人完成審批并簽發進度款支付證書的期限：收到監理人審查意見后*個工作日內。

（*）發包人支付進度款的期限：在簽發進度款支付證書后*個工作日內。

發包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：無。

*、進度款支付：

(*)承包人應在每月**日前報送本月實際完成工程量和下月施工進度計劃，經監理工程師審定后報發包人同意，發包人在接到監理工程師報告后于次月*日內支付實際已完成工程量的**%。

(*)在工程竣工驗收合格且竣工結算按有資質的造價咨詢單位審核后*年內支付至總結算價款的**%(不計利息)。

(*)余款總結算價款的*%作為本工程的質量保修金，保修期*年。在保修期滿后*個月內退還（質量保修金可以以工程款*次性扣留或以銀行保函或保證保險或擔保保函的方式提交）。

（*）注①施工單位月進度不得低于項目工程量*%。②地塊土方平整標高如遇見該地塊落地企業要求調整，施工單位須無條件接受，增減工程量據實結算?。

③承包人提出申請撥付第*筆工程款時應提供辦理工程*切險，勞工險、第*者責任險和農民工工資保證金憑證等相關證明；④承包人收到發包人的每*筆款項前，應向發包人出具國家正式增值稅專業發票⑤本項目執行“福建省工程建設領域農民工工資專用賬戶管理暫行辦法的通知｛閩人社發（****）*號｝”，根據漳人社[****]**號文“漳州市工程建設領域農民工工資專用賬戶管理實施細則”規定，施工單位在工程項目開工前，應到工程項目所在地銀行按規定設立農民工工資專戶。施工單位在每期申報工程進度時須把本期工程進度款中的人工費獨立列出說明， 建設單位每期工程進度付款時按兩筆費用支出：其中人工費按本期進度全額撥付到該項目的農民工工資專戶，其他工程款按“本期完成的工程造價×支付比例-人工費總額” 撥付到施工單位委托收款的合法帳戶。若出現農民工討薪現象，則每次扣除工程款**萬元。

**.*.* 支付分解表的編制

*、總價合同支付分解表的編制與審批：/。

*、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：/。

?

*

**.* 分部分項工程驗收

**.*.*監理人不能按時進行驗收時，應提前**小時提交書面延期要求。

關于延期最長不得超過：**小時。

**.* 竣工驗收

**.*.*竣工驗收程序

關于竣工驗收程序的約定：執行通用合同條款。

發包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發工程接收證書的違約金的計算方法：/。

**.*.*移交、接收全部與部分工程

承包人向發包人移交工程的期限：執行通用合同條款。

發包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：/。

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：承包人未按時移交工程項目的，每延誤工期*天必須向發包人支付違約金，違約金按人民幣****元/天計算。

**.* 工程試車

**.*.* 試車程序

工程試車內容：若有發生設備安裝工程的試車工作按通用條款執行，費用由承包人承擔。

（*）單機無負荷試車費用由承包人承擔；

（*）無負荷聯動試車費用由承包人承擔。

**.*.* 投料試車

關于投料試車相關事項的約定：執行通用合同條款。

**.* 竣工退場

**.*.* 竣工退場

承包人完成竣工退場的期限：頒發工程接收證書后*天內。

?

*

**.* 竣工結算申請

承包人提交竣工結算申請單的期限：工程竣工驗收合格后**天內。

竣工結算申請單應包括的內容：執行通用合同條款。

**.* 竣工結算審核

發包人審批竣工付款申請單的期限：執行通用合同條款。

發包人完成竣工付款的期限：執行通用合同條款。

關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：執行通用合同條款。

**.* 最終結清

**.*.* 最終結清申請單

承包人提交最終結清申請單的份數：*式*份。

承包人提交最終結算申請單的期限：執行通用合同條款。

**.*.* 最終結清證書和支付

（*）發包人完成最終結清申請單的審批并頒發最終結清證書的期限：執行通用合同條款。

（*）發包人完成支付的期限：執行通用合同條款。

?

*

**.*缺陷責任期

缺陷責任期的具體期限：從工程通過竣工驗收之日起*年。

**.*關于是否扣留質量保證金的約定：扣留結算審核總價的*%作為質量保證金。

**.*.* 承包人提供質量保證金的方式

質量保證金采用以下第?(*)或 (*) ?種方式：

（*）質量保證金保函，保證金額為：結算審核價總價的*% ；

（*）*%的工程款；

（*）其他方式:采用①現金、②銀行保函、③工程擔保公司出具的擔保保函形式（適用于已推行工程擔保的地區）：已推行工程擔保的地區，可采用在本省各設區市住房城鄉建設主管部門備案的專業工程擔保公司出具的擔保保函。④保險公司出具的保證保險形式：保證保險的保險條款應當經中國保監會批準或備案 　。

**.*.* 質量保證金的扣留

質量保證金的扣留采取以下第?（*）種方式：

（*）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；

（*）工程竣工結算時*次性扣留質量保證金；

（*）其他扣留方式: 質量保修金可以以工程款*次性扣留或以銀行保函、保證保險和擔保保函的方式提交。

**.*保修

**.*.* 保修責任

工程保修期為：按《工程質量保修書》規定執行。

**.*.* 修復通知

承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間：執行通用合同條款。

?

違約

**.* 發包人違約

**.*.*發包人違約的情形

發包人違約的其他情形:　?/ 　。

　　**.*.* 發包人違約的責任

發包人違約責任的承擔方式和計算方法:

（*）因發包人原因未能在計劃開工日期前*天內下達開工通知的違約責任:?/ ?。

（*）因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任:　?/ ?。

（*）發包人違反第**.*款〔變更的范圍〕第（*）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任:　?/ 　。

（*）發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任:　/ ?。

（*）因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任:　/ ?。

（*）發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任:　/ ?。

（*）其他:　/ ?。

**.*.* 因發包人違約解除合同

承包人按**.*.*項〔發包人違約的情形〕約定暫停施工滿　/ 天后發包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現的，承包人有權解除合同。

**.* 承包人違約

**.*.* 承包人違約的情形

承包人違約的其他情形:①若由于承包人的責任造成工程質量達不到合格標準的，承包人應立即報告發包人，承包人負責返修至合格，經再次驗收通過后方可使用，由此造成的經濟損失由承包人負責，由此引起的工程延期，由承包人承擔工期延誤違約的責任，并處罰質量沒有*次性達標的違約金（按總造價*%計算）；②因承包人不按施工設計圖紙施工或違反施工規范進行施工或建筑材料設備、施工工藝不合格產生的工程質量問題而引起的返工、補救、整改或重建，其全部責任和費用以及賠償均由承包人承擔；③工程違約分包處理:本工程不允許承包人以任何名義進行轉包和違法分包。如承包人將工程進行轉包或未經發包人同意擅自分包或違法分包，發包人有權責令其出場、處罰承包人**萬元，并有權單方面取消承包人的中標資格，終止本合同，由此產生的責任和損失均由承包人負責，發包人有權向承包人索賠；④承包人有本合同補充條款約定的違約行為的，發包人有權按本合同第**條約定要求其承擔違約責任。

**.*.*承包人違約的責任

承包人違約責任的承擔方式和計算方法:由承包人承擔全部費用并承擔相關法律責任 。

**.*.* 因承包人違約解除合同

關于承包人違約解除合同的特別約定:?按通用條款執行。

發包人繼續使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式:雙方另行確定。

**. 不可抗力

**.* 不可抗力的確認

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形:

① 風力*級(含)以上大風（以有權部門發布的公告為準）；

② 烈度*級(含)以上地震（以有權部門發布的公告為準）；

③戰爭、動亂、洪水、空中飛行物墜落或其他非發（承）包人責任造成的爆炸、火災等。

④縣市級以上政府公告不允許施工的工期。

上述風、地震等自然災害必須發生在合同工程所在地并造成實質性影響，才構成不可抗力。遇上述不可抗力的*方，應立即將事故情況通報對方，并應在*個工作日內提供詳情及合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件，經發包人及監理工程師確認后，工期相應順延。（未在*個工作日內提供有效證明文件，發包人不予承認。）

**.*

因不可抗力解除合同

合同解除后，發包人應在商定或確定發包人應支付款項后?** ?天內完成款項的支付。

**. 保險

**.* 工程保險

關于工程保險的特別約定:承包人按規定辦理工程*切險，相關費用已含在合同價中。

**.* 其他保險

關于其他保險的約定:有關規定強制險種和勞工險、第*方責任險、建筑工程意外傷害險由承包人負責，其費用已含在合同總價內。

承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險:　是 。

**.* 通知義務

關于變更保險合同時的通知義務的約定:　按通用條款執行。

**. 爭議解決

**.* 爭議評審

合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定:　否 。

**.*.* 爭議評審小組的確定

爭議評審小組成員的確定:　/ ?。

選定爭議評審員的期限:　?/ ?。

爭議評審小組成員的報酬承擔方式:　/ ?。

其他事項的約定:　　?/ 　?。

**.*.* 爭議評審小組的決定

合同當事人關于本項的約定:　?/ 　。

**.*仲裁或訴訟

因合同及合同有關事項發生的爭議，按下列第　?(*) ?種方式解決:

（*）向　?/ 　?仲裁委員會申請仲裁；

（*）向　項目所在地 ?人民法院起訴。

?

**. 其他

**.*本項目應根據閩建筑[****]**號關于推進工程建設項目勞務實名制管理工作的通知規定執行。

**.*由承包人的法定代表人親自簽訂施工合同和承諾書，保證所承諾的人員和設備及時到位，認真履行合同和投標承諾。項目管理班子成員應持證上崗。

**.*工程竣工及竣工資料：

**.*.*通用條款規定的竣工資料是指：按有關規定必須提交的全部資料。

**.*.*承包人應按有關規定提供完整竣工資料*套。根據國家、省、市建設行政主管部門的規定，承包人須認真做好工程施工與竣工驗收聲像檔案的編制、收集，在工程竣工驗收后*個月內提交滿足工程竣工驗收歸檔所需的聲像檔案資料及電子文檔，其費用由承包人承擔。并應配合發包人進行有關資料的備案。承包人若未按本專用合同條款規定時間交付工程竣工資料，發包人可不予撥付工程結算款，每拖延*天罰款人民幣****元。

**.*.*本工程竣工驗收通過后**天內，承包人應無條件自行拆除施工臨時設施，撤退施工機械設備并清理場地，修復場地的交通道路及被破壞的發包人現場設施，撤離所有施工人員。如逾期仍未撤離完的，應向發包人每日支付人民幣****元的違約金。同時，發包人有權采取強制手段清除現場，且無須征得承包人的許可。為此所發生的費用從未付工程款中扣除。

**.*.*當工程具備竣工驗收條件時，承包人應立即向發包人提交竣工報告及竣工資料 ，嚴禁“*拖”（拖驗收、拖資料、拖移交）；否則發包人有權依據監理人出具的簽定結論書，自行組織有關部門驗收，并提出修改意見。承包人必須按要求整改，并承擔整改費用；如承包人拒絕按發包人提出的要求整改，發包人有權另請他人整改，由此發生的整改費用從未付工程款中扣除，不足部分發包人有權向承包人追償。當驗收通過后具備交付使用條件時，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發包人有權強行使用，由此發生的*切后果，由承包人負責。

**.*竣工日期：工程通過竣工驗收合格后，承包人送交竣工報告的日期為實際竣工日期。若需返修才能達到竣工質量（質量經有關單位評定）要求的，應為承包人修復后提請發包人和有關單位驗收通過的日期。

**.*承包人應當按照《福建省建設工程施工現場管理人員配備暫行辦法》規定配備施工現場管理人員。

**.*承包人應按《福建省建筑工人實名制管理實施細則（試行）》（閩建[****]*號）、《關于印發建筑工人實名制管理辦法的通知》（建市〔****〕**號）文件規定的相關內容及要求實施，否則發包人有權解除合同并按違約追究其責任。

本項目執行“《保障農民工工資支付條例》（中華人民共和國國務院令第***號）、《福建省工程建設領域農民工工資專用賬戶管理實施細則》（閩人社發〔****〕*號）、福建省人力資源和社會保障廳等*部門關于印發《福建省工程建設領域農民工工資保證金管理實施辦法》的通知（閩人社發〔****〕*號），及漳州市關于農民工工資保證金和農民工工資專用賬戶的相關規定”。承包人應當按照《建設領域農民工工資支付管理暫行辦法》及時支付農民工工資。承包人應當按照《建設領域農民工工資支付管理暫行辦法》及時支付農民工工資。承包人應在合同簽訂之日起**個工作日內按規定建立農民工工資專戶事宜，并及時提供人工費（工資款）數額，確保農民工工資按時足額發放。（承包人應承諾足額發放民工工資，若出現因承包人拖欠民工工資導致民工到政府有關部門上訪或向發包人索要工資等情形，發包人有權向承包人收取每次**萬元人民幣承諾違約金；若由發包人或政府有關部門代為支付民工工資的，發包人有權向承包人收取所代付的民工工資總金額**%的管理費。）

**.*工程竣工及竣工驗收備案：

**.*.*本工程竣工驗收通過后*天內，承包人應無條件自行拆除施工臨時設施，撤退施工機械設備并清理場地，修復場地的交通道路及被破壞的發包人現場設施，撤離所有施工人員。如逾期仍未撤離完的，應向發包人每天支付****元人民幣的違約金。同時，發包人有權采取強制手段清除現場，且無須征得承包人的許可。若承包人有違反上述行為的，須按規定向發包人支付相應數額的違約金，如拒不支付違約金的，發包人有權不支付當期工程款。

**.*.*當工程具備竣工驗收條件時，承包人應立即向發包人提交竣工報告及竣工資料 ，嚴禁“*拖”（拖驗收、拖資料、拖移交）；否則發包人有權依據監理人出具的簽定結論書，自行組織有關部門驗收，并提出修改意見。承包人必須按要求整改，并承擔整改費用；如承包人拒絕按發包人提出的要求整改，發包人有權另請他人整改，若承包人有違反上述行為的，須按規定向發包人支付相應數額的違約金，如拒不支付違約金的，發包人有權不支付當期工程款。當驗收通過后具備交付使用條件時，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發包人有權強行使用，由此發生的*切后果，由承包人負責。

**.*.*承包人應按有關規定提供完整竣工驗收備案資料，并配合發包人到建設行政主管部門進行工程竣工驗收備案。

**.*本工程質量必須達到*次性驗收合格,驗收不合格所造成的經濟損失由承包人負責。

**.*根據國家、省、市建設行政主管部門的規定，承包人須認真做好工程施工與竣工驗收聲像檔案的編制、收集，在工程竣工驗收后*個月內提交滿足工程竣工驗收歸檔所需的聲像檔案資料，其費用由承包人承擔。

**.**如果發生惡意停工、惡意鬧事，每發生*次支付違約金**萬元。

**.**承包人必須建立安全文明施工責任制，此項費用已包含在預算中，不做調整。在合同實施期，挖方、爆破、運輸、回填、壓實等作業過程中所發生的安全、質量、交通等事故，引起施工人員或第*方人員人身傷亡及其他損失均由承包人承擔。

**.**承包人自挖方區開挖土方后，應自行考慮場地周邊的削坡，防止滑坡、地質災害形成，且挖方區場地的標高應嚴格按照發包人要求進行控制并進行平整。以上費用承包人應自行考慮計入報價中。

**.** 挖方區、填方區場地回填的標高和平整度應符合發包人的要求。其中，場地回填標高誤差必須控制在±***** 以內。

**.**在實際誤差符合要求的前提下，工程竣工經驗收合格后，工程量按以下原則進行結算（本工程挖方區及填方區都進行場地平整及驗收，實際竣工驗收結算以挖方區域驗收工程量進行結算）:*、如平整后的場地標高低于目標高程，則不足部分的工程量和工程款相應扣減；*、如場地標高高于目標高程，則目標高程以上的工程量不予計量，工程款不予增加。

**.** 本工程驗收須與場地（挖方區及填方區）用地單位交付使用同步。地塊交付使用應以相關行政主管部門用地交付程序或用地單位出具用地接收證明等文件為準。

**.**承包人必須做好安全工作、文明施工工作。①工程施工過程中，凡承包人運輸車輛運輸線路沿線的主要道路和路口，承包人必須設置警示牌、警示燈，確保安全。承包人應配置灑水車、洗車臺、道路保潔員做好廢棄土清潔工作，確保運輸線路沿路、施工場所、及周邊的衛生，運輸線路沿路等區域必須保持路面清潔。如沿路撒土，將按文明施工不合格予以處理，由此產生的費用將從文明、安全施工費中扣除。若出現被通報批評的情況，每次扣罰人民幣*千元整，撥付進度款時予以扣除；②承包人在施工過程中應加強安全生產教育及管理，如造成交通事故、施工安全事故及施工作業過程中損毀管線（包括地上管線、地下管線等）等情況，則*切安全和經濟責任概由承包人自行負責。

**.**凡施工過程中所涉及的周邊村莊排水問題，承包人必須采取相應措施，無條件確保排水順暢。

**.**所有投標人在投標報價時必須充分考慮由于地下軍用光、電纜的保護引起的費用及由于地質復雜（如遇到淤泥、泉眼、石塊等）而影響施工工期和增加工程造價等因素，由投標人自行調解，結算時均不做調整綜合單價及合同總價。

**.**根據最新文件《漳州市住房和城鄉建設局關于疫情防控期間促進房建市政工程項目滿產達產工程造價等有關方面的指導意見》—漳建筑（****）**號文要求，根據疫情防控要求，工程項目需增加的防護措施（含購置防護服、體溫測量儀器、口罩、消毒用品器械與臨時增加的防護圍擋等），以及為實施相應防控工作和保障員工生活需要所增加的費用（如疫情防控需搭設的員工宿舍、臨時觀察隔離用房等設施費用），由承發包雙方進行按實結算。

**.**取土點承包人需自行考慮， 運土車輛需具備齊全的證件手續,運輸過程中所產生的*切費用由承包人承擔。

**.**機械設備要求：開工后，承包人必須不少于提供*臺挖掘機，**輛土方車及*臺裝載機入場。根據現場實際情況發包人可要求增加機械數量。

**.**回填土土壤需符合預算審核要求，不得夾雜其他性質土壤。

**.**土方工程:按機械施工考慮，地塊內土方回填土按就地塊內土方平衡調配，余方外棄運距暫按***包干。

**.**中標人應按福建省建筑工人實名制管理實施細則（試行）（閩建[****]*號）文件規定實施，否則招標人有權解除合同并按違約追究其責任。

**.**中標后，中標人應嚴格按照《關于進*步加強房建市政工程文明施工管理有關事項的通知》（閩建辦建〔****〕*號、漳州市住房和城鄉建設局、漳州市生態環境局《關于進*步強化建筑施工揚塵防治的通知》（漳建工[****]**號）文件（如標準、規范修改或更新的，則以修改或更新后的內容為準）要求，落實建筑施工現場揚塵防治措施，建立揚塵防治檢查制度。根據漳建工〔****〕**號規定，關于轉發《福建省住房和城鄉建設廳關于強化市政工程施工圍檔標準化管理的通知》的第*點要求做好施工圍擋工作。

**.**承包人每個月施工進度不得低于中標金額*%的工程量（具體按招標文件專用合同條款執行）

**.**土方平整的順序需要按照招標人指定的順序來平整：各關鍵節點的工期要求根據圖紙**-*和**-*地塊在****年**月**日前完成，**地塊工期在****年*月**日前完成，**地塊****年*月**日前完成。

**.**中標人按照閩建建[****]**、**號文和施工現場管理需要配備相應管理人員，且相應管理人員的人數不得低于我省關于項目施工管理人員配備的要求。

**.**本招標項目要求中標人須在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

**.**本項目執行“福建省人力資源和社會保障廳等*部門關于印發《福建省工程建設領域農民工工資專用賬戶管理實施細則》的通知（閩人社發〔****〕* 號）、福建省人力資源和社會保障廳等*部門關于印發《福建省工程建設領域農民工工資保證金管理實施辦法》的通知(閩人社發〔****〕* 號)、《漳州市工程建設領域農民工工資專用賬戶管理實施細則》（漳人社【****】**號）”、《保障農民工工資支付條例》（中華人民共和國國務院令第***號）、《福建省建筑工人實名制管理實施細則（試行）》（閩建[****]*）、《漳州市人力資源和社會保障局等*部門關于完善工程建設領域工資保證金制度的實施意見的補充意見》（漳人社〔****〕***號）、《漳州市人力資源和社會保障局等*部門關于完善工程建設領域工資保證金制度的實施意見》（漳人社〔****〕***號）”。（如標準、規范修改或更新的，則以修改或更新后的內容為準） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?

**.**土方平整高程如有調整，承包人需無條件按照發包人及規劃部門給予的標高進行施工，造價以實際完成工程量進行結算。

*:工程質量保修書

*:承包人用于本工程施工的機械設備表

*:工程建設項目廉政責任書

*:承包人主要施工管理人員配備表

*：福建省工程建設領域農民工工資專用賬戶資金管理協議

*：安全生產責任書

?

?

附:

工程質量保修書

發包人（全稱）:

承包人（全稱）:

?

　　發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協商*致就（工程全稱）簽訂工程質量保修書。

　　*、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下:

。

*、質量保修期

根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下:

*．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；

*．屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為　　年；

*．裝修工程為　　年；

*．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為　　　年；

*．供熱與供冷系統為　?個采暖期、供冷期；

*．住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為　　年；

*．其他項目保修期限約定如下:按國家現行規定執行。

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

*、缺陷責任期

工程缺陷責任期為　　　　　　，缺陷責任期自工程通過竣工驗收之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。

缺陷責任期終止后，發包人應退還剩余的質量保證金。

　　*、質量保修責任

*．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起*天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

*．發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

*．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。

*．質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　*、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

*、雙方約定的其他工程質量保修事項:。

工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同，其有效期限至保修期滿。

?

發包人(公章):　　　　　?　　　　　　承包人(公章):　　　　　　　?

地 ?址:　　　　　　　　　　　　　　　?地 ?址:　　　　　　　　　?

法定代表人(簽字):　　　　　　　　　　?法定代表人(簽字):　　　　　　

委托代理人(簽字):　　　　?　　　　　　委托代理人(簽字):　　　　　

電 ?話:　　　　　　　　　　　　　　　?電 ?話:　　　　　　　　　　?

傳 ?真:　　　　　　　　　　　　　　　　傳 ?真:　　　　　　　　　?

開戶銀行:　　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行:　　　　　　　　?

賬 ?號:　　　　　　　　　　　　　　　　賬 ?號:　　　　　　　　　?

郵政編碼:　　　　　　　　　　　　　　?郵政編碼:　　　　　　　　　

?

?

?

?

*:

承包人用于本工程施工的機械設備表

?

*:

工程建設項目廉政責任書

工程項目名稱:

　　工程項目地址:

建設單位（甲方）:

施工單位（乙方）:

為加強工程建設中的廉政建設，規范工程建設項目承發包雙方的各項活動，防止發生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、集體和當事人的合法權益，根據國家有關工程建設的法律法規和廉政建設責任制規定，特訂立本廉政責任書。

第*條 甲乙雙方的責任

（*）應嚴格遵守國家關于市場準入、項目招標投標、工程建設、施工安裝和市場活動等有關法律、法規，相關政策，以及廉政建設的各項規定。

（*）嚴格執行建設工程項目承發包合同文件，自覺按合同辦事。

（*）業務活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規另有規定者外），不得為獲取不正當的利益，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設管理、施工安裝的規章制度。

（*）發現對方在業務活動中有違規、違紀、違法行為的，應及時提醒對方，情節嚴重的，應向其上級主管部門或紀檢監察、司法等有關機關舉報。

第*條 甲方的責任

甲方的領導和從事該建設工程項目的工作人員，在工程建設的事前、事中、事后應遵守以下規定:

（*）不準向乙方和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。

（*）不準在乙方和相關單位報銷任何應由甲方或個人支付的費用。

（*）不準要求、暗示和接受乙方和相關單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。

（*）不準參加有可能影響公正執行公務的乙方和相關單位的宴請和健身、娛樂等活動。

（*）不準向乙方介紹或為配偶、子女、親屬參與同甲方項目工程施工合同有關的設備、材料、工程分包、勞務等經濟活動。不得以任何理由向乙方和相關單位推薦分包單位和要求乙方購買項目工程施工合同規定以外的材料、設備等。

第*條 乙方的責任

應與甲方保持正常的業務交往，按照有關法律法規和程序開展業務工作，嚴格執行工程建設的有關方針、政策，尤其是有關建筑施工安裝的強制性標準和規范，并遵守以下規定:

（*）不準以任何理由向甲方、相關單位及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品和回扣、好處費、感謝費等。

（*）不準以任何理由為甲方和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用。

（*）不準接受或暗示為甲方、相關單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。

（*）不準以任何理由為甲方、相關單位或個人組織有可能影響公正執行公務的宴請、健身、娛樂等活動。

第*條 違約責任

（*）甲方工作人員有違反本責任書第*、*條責任行為的，按照管理權限，依據有關法律法規和規定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給乙方單位造成經濟損失的，應予以賠償。

（*）乙方工作人員有違反本責任書第*、*條責任行為的，按照管理權限，依據有關法律法規和規定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給甲方單位造成經濟損失的，應予以賠償。

第*條 本責任書作為工程施工合同的，與工程施工合同具有同等法律效力。經雙方簽署后立即生效。

第*條 本責任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。

第*條 本責任書*式*拾*份，發包人執正本?* 份，副本?* 份；承包人執正本* 份，副本?* 份。

?甲方單位:（蓋章） 　　　　　　　　　　　乙方單位:（蓋章）

法定代表人或其委托代理人: 　　　　　　法定代表人或其委托代理人:

（簽字或蓋章） 　　　　　　　　　　　?（簽字或蓋章）

地 ?址: 　　　　　　　　

年 ?月 　日 　　　　　　　　　　　?年 ?月 ?日

?

*:　　　　　　　　　　?　

承包人主要施工管理人員配備表

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*：

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福建省工程建設領域農民工工資專用賬戶資金管理協議

（參考文本）

?

甲方（建設單位）：

乙方（施工總承包企業）：

丙方（專戶銀行）：

根據《福建省工程建設領域農民工工資專用賬戶管理暫行辦法》要求，為保證工程建設領域農民工工資專用賬戶（以下簡稱工資專戶）資金專款專用及農民工工資按月支付，甲、乙雙方委托丙方為

項目(以下簡稱“該項目”)工資專戶資金監管人，為該項目工資專戶資金提供管理，并按照本協議約定履行相關信息披露等服務。甲、乙、丙*方經友好協商，達成以下協議，并共同遵守，同時甲、乙、丙*方承諾自愿接受工程所在地主管部門監督檢查。

第*章 ?工資專戶設立及管理

第*條 ?工資專戶的設立。乙方須在丙方處設立工資專戶，用于該項目農民工工資的發放，不得擅自動用工資專戶資金。

第*條 ?工資專戶的管理。項目建設期間，丙方負責對工資專戶進行管理。丙方需根據本協議約定的條件辦理資金支付。

第*章 ?托管職責、期限

第*條 ?丙方作為受托銀行，應履行以下職責：

（*）設立工資專戶，保管托管資金，確保資金安全；

（*）每月將工資專戶對賬單報甲方（聯系人：、聯系電話：、地址：）、乙方（聯系人：、聯系電話：、地址：）及工程所在地行業主管部門、人社部門備查；

（*）在資金到位且乙方提供審核后的準確工資表以及符合丙方格式要求的代發工資數據盤片，丙方在*日內，將農民工工資發放到位。

（*）定期前往項目工地免費為農民工辦理工資支付銀行卡，農民工工資支付銀行卡不收取成本費和年費。

第*條 ?協議期限。丙方對工資專戶內資金履行監督職責的期限自工資專戶設立之日起至該專戶撤銷止。

第*章 ?資金托管應提供的資料

第*條 ?乙方須向丙方提供《建設工程施工合同》、每月農民工工資表以及符合丙方格式要求的代發工資數據盤片。

第*章 ?托管資金收付

第*條 ?受托資金存入。甲方應按施工合同約定，按時足額將人工費（工資款）劃入約定的托管賬戶，丙方確認資金到賬后對賬戶資金履行管理職責。

第*條 ?受托資金撥付。乙方委托丙方代發農民工工資，代發的農民工個人銀行賬戶信息由乙方提供，其真實性由乙方負責。乙方負責將農民工工資表、代發數據盤片按丙方通用代發格式報丙方，由丙方從工資專戶（在人工費撥付累計額度內）直接劃撥至農民工個人銀行卡上。工資表的真實性及準確性由乙方負責。

第*條 ?農民工工資監管。工資專戶資金不得挪作他用。

第*章 ?工資專戶的撤銷

*.?工程竣工驗收且無拖欠農民工工資情況公示無異議后，甲方出具“關于同意撤銷項目工資專戶的證明”。丙方收到證明后，辦理工資專戶撤銷手續。工資專戶余額由丙方劃至施工合同約定的乙方賬戶。

第*章 協議生效與終止

*.?本協議經甲、乙、丙方法定代表人或其委托人簽字并加蓋公章之日起生效。項目完工后，丙方全額解付該托管資金后該協議終止。

第*章 違約責任和免責條件

第**條 ?丙方未按照合同約定的支付條件辦理資金支付而形成的直接損失，丙方應承擔賠償責任。

第**條 ?如果本協議任何*方因不可抗力不能履行本協議的，可根據不可抗力的影響部分或全部免除該方的責任。任何*方遭到不可抗力時，應及時通知其他方在合理期限內提供到不可抗力影響的證明，并采取適當措施防止其他方損失的擴大和保護資金的完整。

第*章 其他

第**條 ?除法律、法規規定，以及因本項目工資專戶資金托管業務的需要和*方特別約定外，未經*方同意，協議任何*方不得向外提供涉及甲、乙、丙方商業秘密的資料。

第**條　協議的變更。本協議生效后，甲、乙、丙*方中任何*方需要變更協議條款時，應經*方協商*致，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第**條 ?該項目備案部門。行業主管部門：，聯系人：，地址：，電子郵箱：；人社部門：，聯系人：，地址：，電子郵箱：。

第**條 本協議*式*份，甲方、乙方、丙方各執兩份，每份具有同等法律效力。

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甲方（簽章） 　　　　

法定代表人：（簽字）

?

乙方（簽章）

法定代表人：（簽字）

?

丙方（簽章）

法定代表人：（簽字）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?簽訂日期： 　?年 ?月 ?日

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安全生產責任書

發包人（以下簡稱甲方）:　　　　　　　　　　　　　　

承包人（以下簡稱乙方）:　　　　　　　　　　　　　　

工程名稱:　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　為了加強建設工程施工現場安全生產的管理，保障建設工程順利進行，促進安全生產、文明施工，確保不發生傷亡事故及雙方的利益不受損害。依照《中華人民共和國安全法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設工程施工現場管理辦法》、《安全生產領導責任追究規定》及《生產安全事故劃分試行辦法》等的有關規定，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本責任書。甲、乙雙方均應嚴格遵守本責任書規定的權利、責任和義務，確保在施工過程中安全生產。

　*、甲方的權利、責任和義務:

　*、甲方應嚴格貫徹執行市、區有關行業部門的條例，掌握安全動態。對上級相關安全工作的批示、命令和規定等及時向乙方傳達，并對落實情況進行監督檢查。

　*、甲方有權對其中出現的問題進行批評、教育，甚至停工整頓。

　*、甲方應在乙方入場*周內催促乙方上報勞務人員花名冊及管理人員分工情況。

　*、甲方應嚴格審查乙方施工資質，不得與不具備施工資質或施工資質與承包內容不相符的分包單位簽訂合同。

　*、甲方應對乙方進行定期或不定期的檢查，發現隱患、違章要及時通知，提出整改措施，對整改不力的給予*萬元/次的罰款處理。甲方有權對嚴重違章行為和存在較大隱患的施工過程責令停工整頓，不執行甲方要求的，清除出場。

　*、乙方的權利、責任和義務:

　*、乙方應嚴格遵守國家有關勞動保護法規及甲方各項安全管理制度，對進入施工現場所有施工單位工作人員，做好安全教育、安全技術交底，同時填寫書面記錄。

*、乙方對施工現場的安全生產進行全面管理，負責領導、組織、規劃、檢查、處罰及監督教育、培訓等相關具體活動事項。

*、乙方應根據工程項目制定安全施工方案、安全保護預案及安全應急預案等，并征得發包人安全部門同意。

　*、乙方應對施工現場安全生產負有全面的責任，任何第*人在施工現場發生傷亡事故的，除依法由第*責任人承擔責任以外，均由乙方承擔相應的責任。

　*、乙方應對所承包工程的安全生產負全面領導、管理責任。乙方項目部經理具體負責建設工程施工現場的安全生產。

　*、乙方應維護甲方的聲譽、利益，按照建筑業安全作業規程和標準制定有效措施，消除事故隱患，防止傷亡及其他事故的發生。

　*、乙方必須設專職安全管理人員，負責乙方的安全生產管理，協助甲方工作。

　*、乙方負責人絕不能縱容、包庇專項工程施工班組在施工過程當中出現的問題，不允許充當班組的保護傘，從而拒絕甲方的管理要求，養癰為患。

　*、乙方在工人入場*周內應安排填寫*級教育卡，不得缺人、漏人，*級教育卡由乙方保存好備查，經常教育由乙方負責。

　**、乙方應遵守甲方提出的各種合理要求、各項法規、制度，不得違章辦事和作業，乙方應落實崗位責任制，不得違章指揮。

　**、乙方應愛護保護各種安全防護設施、設備警示標志及勞保工具、設施器具，并做到使用勞動保護用品符合規定的要求。

　**、乙方應服從管理人員及上級檢查人員的指揮、管理和檢查，遵章守紀，杜絕*違現象的發生。

　**、乙方所使用的施工機械（電動吊籃、小型電動工具等）必須要有租賃單位資質證書、設備編號、檢測報告、合格證，操作者上崗證及檢查維修制度。對機械設備現場要有專人管理，做到經常檢查，發現問題及時整改。

　**、乙方必須執行班前講話制度并做好記錄，針對每天的不同工作環境、對象、工種，由班組長或安全管理人員進行有針對性的安全講話。

　**、乙方根據甲方的有關管理規定、制度、安全生產管理目標，制定出安全管理計劃，并按照雙方合同規定無條件配合甲方工作。凡屬乙方出現“*違”和其它未遵守執行甲方規定要求而造成的*切后果，由乙方負責。

**、因乙方原因，造成甲方重大經濟損失或受到有關行業管理部門經濟處罰，*切損失由乙方負責賠償。

　**、乙方每次更換和調動人員，必須事先向甲方通報，并落實好各項合法手續，嚴禁出現未經教育和考核的人員上崗。否則出現*切后果和責任事故，由乙方第*負責人和相關責任人承擔。

　**、乙方所有特殊作業人員，必須持有有關行業部門頒發的上崗證書，嚴禁無證上崗。

　**、乙方從事食品操作的人員必須持有效的健康證和培訓證，食堂應有衛生許可證，并要保持清潔衛生，有消毒措施和管理制度，嚴禁食物中毒。

　**、對甲方的違章指揮有權拒絕執行，并提出自己合理、正確的意見和充足的理由。

　**、乙方的任何人員均不得在施工區、生活區打架斗毆、酗酒賭博、傳播淫穢物品，嚴禁酒后上班。

**、由于乙方責任造成生產安全事故，導致甲方或第*方人員傷亡時，由乙方承擔全部事故責任和經濟責任。甲方或第*方有義務協助處理善后事宜。

**、乙方若有使用的機械設備搭設的腳手架、龍門架等要經有關單位驗收合格后方可使用。

　*、其它:

　*、本責任書未盡事宜亦按規定正常執行，不能成為某個方面的借口、推辭，本責任書在生效期內，如果雙方還有其它條款，甲、乙雙方可協商解決。

　*、有新的法律、法規、條例規定時，以新的為準。

　*、特別說明:

　安全生產、人命關天，責任重大。上至國務院、省、市、區，下至本公司都極為重視，相關責任追究規定和有關法律的相對出臺已將安全生產推向政治和法律的高度，因此必須嚴格

法定代表人(簽字或蓋章): 　　　?法定代表人(簽字或蓋章):

　　　　　　　　　　　　　　　　項目負責人:　　　　　??

?

　　?　　?年　?月　?日 　　　　　　　　　　?年　?月　?日

貫徹實施。真正做到安全生產，以人為本。

　本責任書自簽字蓋章之日起，開始生效，工程完成后本責任書自行解除。

　本責任書*式兩份，甲方、乙方各保存*份。

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發 ?包 ?人(公章): 　　　　　　?承 ?包 ?人(公章):

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