孝感市孝南區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：*、拍賣標(biāo)的：萬(wàn)芬所有的位于孝感市孝南區(qū)槐蔭大道星河天街**號(hào)幢*層*套房屋。

房地產(chǎn)權(quán)登記信息載明，估價(jià)對(duì)象坐落孝感市孝南區(qū)槐蔭大道星河天街**號(hào)幢*層****室、*層****室、*層****室、*層****室、*層****室，建筑面積分別為**.*㎡、**.**㎡、**.**㎡、**.**㎡、**.*㎡，分?jǐn)偼恋孛娣e分別為*.**㎡、*.**㎡、*.**㎡、*.**㎡、*.**㎡，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為鄂（****）孝南區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、鄂（****）孝南區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、鄂（****）孝南區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、鄂（****）孝南區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、鄂（****）孝南區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，土地使用期限為****年**月**日至****年**月**日止，規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為市場(chǎng)化商品房，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在層/總層數(shù)分別為*層/**層，竣工時(shí)間為****年**月，房屋所有權(quán)人為萬(wàn)芬，房屋共有情況為單獨(dú)所有，登記日期為****年**月**日。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)和調(diào)查，估價(jià)對(duì)象位于孝感市孝南區(qū)槐蔭大道與孝武大道交匯處、孝武大道特*號(hào)星河天街小區(qū)**公寓樓*單元*層****室、*層****室、*層****室、*層****室、*層****室，竣工時(shí)間為****年*月，為高層電梯房屋，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為**層，*、*層為商業(yè)用房，其他樓層為公寓住宅，每層兩電梯，**住戶。估價(jià)對(duì)象中***室為北戶，***室為南戶，***室、***室、***室為西戶，通風(fēng)采光較好，房屋結(jié)構(gòu)完好、堅(jiān)固無(wú)變形，使用良好；目前*套待估房屋已拆除分室隔斷墻體，現(xiàn)狀用途為租賃辦公，室內(nèi)為精裝修。

****室估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增加幅度：****元。

****室估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增加幅度：****元。

****室估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增加幅度：****元。

****室估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增加幅度：****元。

****室估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增加幅度：****元。

*、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取 標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手 續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年*月**日**時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：****-*******，饒法官）*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

*、過(guò)戶及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。

因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。

其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。*、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(孝感市孝南區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行孝感孝南支行，賬號(hào)：************)，并（憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件）到湖北省孝感市孝南區(qū)人民法院（地址：孝感市黃花路**號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)，本院負(fù)責(zé)指定交付，由買受人自行提取拍賣標(biāo)的物。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，建議請(qǐng)競(jìng)買人提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的*切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。??? 在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。?????? 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：****-*******

監(jiān)督電話：****-*******

京東技術(shù)咨詢電話：**********聯(lián)系地址：湖北省孝感市孝南區(qū)人民法院網(wǎng)址: ****://****.**.***/****此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

湖北省孝感市孝南區(qū)人民法院****年**月***日