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比比招標網> 招標公告 > 天津市南開區城市管理委員會73套房產15年使用權
| 更新時間 | 2023-12-26 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
| 賬戶名稱 | 天津產權交易中心有限公司 | 銀行賬戶 | ******************* | |||||||
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| 開戶銀行 | 中信銀行股份有限公司天津鉑津灣支行 | 支付行號 | ************ | |||||||
| 標的名稱 | 天津市南開區城市管理委員會**套房產**年使用權 | |||||||||
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| 資產類別 | 房產類 | 標的所在地 | 天津南開區 | |||||||
| 評估機構 | 天津信永致合資產評估有限公司 | 評估基準日 | ****-**-** | |||||||
| 評估核準（備案）機構 | 天津市南開區財政局 | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | ****-**-** | |||||||||
| 評估值（萬元） | *****.** | 賬面價值（萬元） | *****.** | |||||||
| 交易方式 |
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
網絡競價 (多次報價)
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| 其它披露內容 | *.標的情況詳見《資產評估報告》等相關備查文件。 *.標的房屋無權屬證明文件，為天津市南開區城市管理委員會下屬事業單位所有環衛房產**項，園林房產*項，轉讓方承諾標的房屋無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無對外抵押的情況，本次轉讓的為上述房屋**年使用權。 *.該項目與天津市南開區城市管理委員會擬處置***輛機動車和****項類機器設備項目為捆綁轉讓，意向受讓方報名該項目的同時須報名天津市南開區城市管理委員會擬處置***輛機動車和****項類機器設備項目。 | |||||||||
| 建筑面積（*2） | *****.* | |||||||||
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| 標的描述 | 詳見《房屋明細表》 | |||||||||
| 標的是否有租賃 | 否 | 權利人是否行使優先權 | 否 | |||||||
| 標的抵押/質押情況 | 否 | |||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||
| 轉讓方名稱 | 天津市南開區城市管理委員會 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津市南開區雅安道**號 | ||||||||||
| 經濟類型 | 國有經濟/國資監管機構/政府部門 | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 徐慶敏 | 成立日期 | ****-**-** | |||||||||
| 注冊資本 | *萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業類型 | 其他 | 所屬行業 | 衛生和社會工作/衛生 | |||||||||
| 統*社會信用代碼/組織機構碼 | ****************** | 經營規模 | 中型 | |||||||||
| 經營范圍 | - | |||||||||||
| 產權轉讓行為決策及批準情況 | 轉讓方決策文件類型 | 其他 | ||||||||||
| 國資監管機構 | 市級財政部門或金融辦監管 | 監管機構屬地 | 天津南開區 | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 天津市南開區人民政府 | 國家出資企業或主管部門統*社會信用碼/組織機構碼 | ****************** | |||||||||
| 批準單位 | 天津市南開區城市管理委員會 | 批準日期 | ****-**-** | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 其他 | 批準文件名稱 | 中共南開區城市管理委員會委員會黨委會會議紀要 第**次 | |||||||||
| 交易條件 | 信息發布公告期 | 自公告之日起**個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露截止日期 | ****-**-** | |||||||||
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內容，按照*個工作日作為*個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | *次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網上支付 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | *、意向受讓方須在信息披露期間向天津產權交易中心有限公司提交受讓申請及相關附件的書面材料，并將交易保證金支付至天津產權交易中心有限公司（以下簡稱“天津產權”）專用結算賬戶，按照規定辦理受讓登記并支付保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。 *、本項目按標的資產現狀進行轉讓，本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解。意向受讓方在遞交受讓申請并繳納交易保證金后即視為：已經完成對本項目的全部盡職調查，對本次轉讓的**套房產**年使用權范圍及現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對標的房產的實地踏勘已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件，已充分了解并自愿完全接受本項目轉讓公告內容及轉讓標的的現狀、瑕疵及所存在的風險，自愿全面履行交易程序。意向受讓方成為最終受讓方后，若發生以轉讓標的的現狀、瑕疵及所存在的風險等為由逾期或拒絕簽署《資產交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還產權轉讓標的、對轉讓方提出其他要求等情形的，即可視為違約，受讓方應承擔相關的全部經濟責任與風險，轉讓方有權按本項目交易條件的有關約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉讓價款，并將轉讓標的重新掛牌。 *、意向受讓方辦理受讓登記手續前須提前聯系預約現場踏勘事宜，沒有預約者，轉讓方不予接待。受讓方辦理受讓手續時須簽署《承諾函》（見交易信息公示），并向天津產權提供轉讓方蓋章確認的《現場踏勘確認函》。（現場踏勘聯系人：郭先生 ，聯系電話：***-********） *、意向受讓方遞交申請材料進行意向登記時，須對以下事項進行書面承諾： （*）承諾生產類房屋原則上不能改變使用用途，如需改變需經轉讓方同意，被確定為受讓方起*日內，需繳納***萬元作為經營管理保證金，支付至轉讓方指定賬戶，首次采用銀行保函支付經營管理保證金的，應當在上述規定期限內將銀行保函提交至轉讓方，（銀行保函有效期自開保函開立之日起*年，剩余使用權年限內，受讓方應每年于保函有效期截止**日前向銀行申請延期），**年使用權期限到期后由轉讓方原路徑返還，如涉及到政府調用，轉讓方提供等價值資產替換（以轉讓方評估報告價值為準）； （*）承諾在房屋交接后自行負責后續房產設施設備的維修和經營所需的裝修改造。承諾在該房產內進行經營活動前，受讓方須按國家法律法規、標準規范自行申報、辦理涉及的安全、環保、消防等審批手續，所需費用均由受讓方自行承擔。不得在房產內進行非法、違規活動； （*）承諾在房屋交接后任何情況下，均自行承擔后續裝修改造及使用期間的*切安全責任； （*）承諾在房屋交接后負責標的內，水、電、燃氣、管線、門窗、設施設備等進行維修、保養、改造，所產生的相關費用（包括但不限于使用費、檢測費、物業費等），及安全責任均由最終受讓方負擔； （*）承諾合理使用其房屋及其附屬設備，水、電等設施的負荷內使用，否則出現的問題，引起的責任和損失由最終受讓方承擔。因最終受讓方保管不當或使用不合理造成房屋及附屬設備發生損壞的，由最終受讓方負責維修并承擔相關費用； （*）承諾未經轉讓方同意，不得將標的房屋以任何形式租借給第*方使用。 *、信息披露期滿后，若只征集到*家意向受讓方，則采取協議方式轉讓，該意向受讓方被確認為受讓方，其支付的交易保證金在《資產交易合同》簽署后直接轉為交易價款的*部分；若征集到兩家（含）以上意向受讓方，則選擇網絡競價方式轉讓，保證金自動轉為網絡競價保證金，網絡競價后，被確定為受讓方的，其網絡競價保證金在《資產交易合同》簽署后相應轉為交易價款的*部分；其余未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按天津產權交易中心有限公司規定返還。 *、最終受讓方須在產權交易機構書面通知期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，并于被確定為受讓方起*日內將除保證金外剩余交易價款支付至天津產權交易中心有限公司專用結算賬戶。 *、若非轉讓方原因，出現以下任何*種情況時，轉讓方有權通過天津產權扣除受讓方全部保證金，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進*步追究其法律責任的權利： ①意向受讓方辦理摘牌手續并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競買的或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的； ③不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的； ④最終確認的受讓方未按天津產權規定時間與轉讓方簽訂《資產交易合同》的； ⑤最終受讓方未在被確定為受讓方起*日內將除保證金外剩余交易價款支付至天津產權交易中心有限公司專用結算賬戶； ⑥最終受讓方有違反承諾函中相關承諾的行為。 *、交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。 *、標的房屋水電費、燃氣費、暖氣費、物業費用按標的房產所在區域內統*標準收取，同時隨政府政策調整，均由最終受讓方自行承擔。本項目房屋交接之日前產生的水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）、物業、停車位管理等費用由轉讓方承擔，房屋交接之日后產生的上述費用由受讓方承擔。 *、最終受讓方應同意：天津產權出具交易憑證后，按照價款劃轉流程將最終受讓方匯入天津產權交易中心有限公司專用結算賬戶的轉讓價款全部劃轉至轉讓方指定收款賬戶。 **、本項目不接受聯合受讓。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | **** | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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