委托方名稱：江蘇食品藥品職業技術學院

統*社會信用代碼：******************

經濟類型：國有事業單位，國有社團等

特別 告知

*、食堂建筑面積、使用面積以現狀為準，委托方及江蘇省產權交易所有限公司不承擔食堂權屬證書中所列面積與實測面積差異等問題的責任；

*、意向經營方在申請競選前應自行至食堂現場仔細查看，并向相關部門了解出食堂的實際情況；

*、食堂整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

*、經營方未經委托方書面同意，不得擅自進行轉包、分包，如經營方擅自轉包、分包的，經營方應承擔由此造成的*切損失，委托方有權提前解除合同、收回房屋，經營方須承擔違約責任；

*、食堂權屬清晰，經營方應接受食堂現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用食堂為由，要求解除、變更經營合同或要求委托方承擔違約賠償責任；

*、經營方如對食堂進行改造，須經委托方書面同意，費用由經營方自行承擔，且裝修改造須與經營期限相適應；

*、經營方對食堂的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；

*、房屋用途：僅限于經營食堂、餐飲，不得用于金融集資及民間借貸等行業。

本公告僅為本次遴選的簡要說明，意向經營方在做出申請競選決定之前，應仔細閱讀委托方提供的資料。

交易 條件

經營方資格 條件

*. 具有獨立承擔民事責任的能力，且為中華人民共和國境內注冊的“企業法人營業執照”的餐飲類企業，不接受非餐飲企業、個人參與本次競選；

*. 具有履行合同所必須的人員、設備和專業服務能力；

*. 具有依法繳納稅收和社會保障資金記錄；

*. 參加本次綜合評審活動前*年內（含控股股東、實控人），在食品安全、消防安全、環境保護方面受過行政處罰的（以主管部門出具的書面行政處罰決定書或國家企業信用信息公示系統公示的處罰記錄為準）或有犯罪記錄的餐飲企業，*律不得參與本次競選。違反本條規定參與競選的，*經發現，取消*切資格（取消競選、經營資格，委托方有權無條件終止合同）；

*. 具有行政主管部門核發的年檢有效的食品經營許可證；

*.至評審當日前*年內，在“信用中國”網站（***.***********.***.**）、中國政府采購網（***.****.***.**）網站未被列入嚴重失信主體、失信被執行人、政府采購嚴重違法失信行為名單。即使評審當日無上述情況發生，但在發送成交通知書之日，出現本條所述情況者，亦可取消其成交資格。

*. 符合國家、地方相關法律法規規定的其他條件。

*．單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同意向經營方，不得同時參加本項目競選；

*．本項目只接受直營形式報名經營。不接受以掛靠、合作或聯合體的形式報名經營，不得轉包或分包，*經發現，立即終止合同，所有責任由經營方承擔（需出具經意向經營方蓋章的承諾書）；

*. 本校教職工及其親屬經營或參與經營的企業不得參加本次競選。

*、意向承租方應在掛牌公告期截止當日**：**時前，登錄江蘇省產權交易所有限公司（*交易平臺）（***.****.***.**），按照《*交易平臺競價交易規則》相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至*交易平臺報名系統“相關附件”中，未能提供的，報名無效。

（*）意向承租方須報送材料（所有材料加蓋公章）：

*、營業執照復印件或主體資格證明；

*、競選承諾函（公告附件，自行下載）；

*、出租方出具的踏勘證明；

*、出租方要求提供的其他材料

*、領取綜合評審方案方法：

領取方法：意向經營方按公告要求在網上提交報名資料、繳納保證金并通過審核后，自行在網上下載綜合評審方案。

*、評審時間：****年 * 月**日**:**時（北京時間），在此時間之后提交競選文件的，競選文件將被拒收。

*、評審地點：江蘇省產權交易所有限公司（南京市建鄴區興隆大街***-*號*層）

*、評審方式

綜合評審，詳見綜合評審方案

*、不符合競選條件或未成交意向經營方的保證金，江蘇省產權交易所有限公司將在本項目確認成交結果后退還至意向經營方繳款賬戶。

*、保證金金額*****元整，按照系統提示交納。

*、交納期限：公告截止當日**:**（以銀行到賬時間為準）。

*、保證內容：

*、意向經營方在公告期內向交易所網上提交交易保證金，以確定其參與競選；

*、意向經營方須在被確定為經營方后**個工作日內與委托方簽訂經營合同；

*、（*）意向經營方被確定為經營方后未在相關期限內與委托方簽訂經營合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付。委托方因政策規定需重新掛牌的除外。

? ? ? （*）交易雙方按約定簽訂經營合同并正常履約后，交易保證金扣除應繳納的交易服務費后的余額由交易所不計息原路徑退回。

*、處置方式：其他處置方式參照交易所制定的《產權交易資金結算規則》（*****://***.****.***.**/****/********/******/*********_*****.****）執行。