校內(nèi)洗衣房（面積**平方米）*年租賃權(quán)公開拍賣項(xiàng)目公告

時(shí)間：****-**-**點(diǎn)擊次數(shù)：**信息來源：中山市公共資源交易平臺(tái)

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公開拍賣項(xiàng)目公告

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受中山市中山紀(jì)念中學(xué)委托，中山市金盈拍賣有限公司于****年*月*日（星期*）下午**時(shí)**分在中山市公共資源交易平臺(tái)（登錄路徑：*****://***.******.***.**/#/******/****點(diǎn)擊“中山市公共資源交易平臺(tái)”或*****://***.******.**/*******/*****）（以下簡(jiǎn)稱：交易平臺(tái)），按現(xiàn)狀以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式公開拍賣：校內(nèi)洗衣房（面積**平方米）*年租賃權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

*、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)拍賣，價(jià)高者得（無須統(tǒng)*地點(diǎn)競(jìng)價(jià)）。【重要提醒：競(jìng)買人參拍時(shí)必須用數(shù)字證書登錄交易平臺(tái)綜合交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)買報(bào)價(jià)。】

*、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：中山市公共資源交易平臺(tái)綜合交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱：交易系統(tǒng)）。

*、競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月*日（星期*）下午**?時(shí)**分（競(jìng)買人需提前?**?分鐘登錄交易系統(tǒng)辦理簽到手續(xù)，領(lǐng)取隨機(jī)競(jìng)買號(hào)）。

*、拍賣標(biāo)的基本情況

*、網(wǎng)上報(bào)名

*、申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：****年*月*日中午**時(shí)?**?分，交易系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別截止時(shí)間，逾時(shí)將無法提交報(bào)名資料。提交報(bào)名資料后方可視為完成報(bào)名。

*、有意參加拍賣的申請(qǐng)人請(qǐng)先攜帶有效身份證明文件（原件、復(fù)印件）辦理數(shù)字證書【綜合交易拍賣項(xiàng)目暫不支持使用粵商通】；然后在“廣東省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站”（*****://***.******.***.**/#/******/*****）注冊(cè)賬號(hào)，注冊(cè)成功并將數(shù)字證書綁定后，申請(qǐng)人方可登錄交易系統(tǒng)（登錄路徑：*****://***.******.***.**/#/******/****點(diǎn)擊“中山市公共資源交易平臺(tái)”或*****://***.******.**/*******/*****）進(jìn)行報(bào)名、獲取保證金賬號(hào)、繳納保證金等操作。

注冊(cè)賬號(hào)指引鏈接：

登錄“廣東省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—企業(yè)登記辦理指引”查看“中山市公共資源交易平臺(tái)用戶自主注冊(cè)辦理指引”（*****://***.******.***.**/#/******/****/******?**=*******************）

辦理數(shù)字證書網(wǎng)址鏈接：（*****://***.****.***.**/********_*******/*****_*******/***********_*****/-*****/）。

*、報(bào)名所需資料

申請(qǐng)人須在報(bào)名頁面的處上傳以下資料：

本次拍賣標(biāo)的只接受企業(yè)法人參拍。

企業(yè)法人：*、營業(yè)執(zhí)照副本掃描件；*、法人身份證明書；*、法人身份證正反面掃描件；如需委托的，請(qǐng)?zhí)峁┓ㄈ耸跈?quán)委托書、代理人身份證正反面掃描件。

*、競(jìng)買保證金繳納

*、申請(qǐng)人必須在****?年*月*日下午*時(shí)**分前按本公告和保證金繳納通知書的規(guī)定以對(duì)公賬號(hào)轉(zhuǎn)賬方式將保證金*次性足額匯入對(duì)應(yīng)的保證金賬號(hào)。

*、申請(qǐng)人在交易系統(tǒng)的報(bào)名受理通過后，方可獲取保證金賬號(hào)。該賬號(hào)是銀行系統(tǒng)為本項(xiàng)目各申請(qǐng)人不同拍賣標(biāo)的隨機(jī)生成的唯*子賬號(hào)，僅限該申請(qǐng)人繳納對(duì)應(yīng)拍賣標(biāo)的的保證金使用。申請(qǐng)人應(yīng)在交易系統(tǒng)提供的銀行中選擇其*申請(qǐng)保證金繳款賬戶，并按規(guī)定向該保證金賬號(hào)匯入保證金。

*、保證金僅限申請(qǐng)人以轉(zhuǎn)賬方式繳納，以到賬為準(zhǔn)，交易系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別保證金到賬情況。

*、保證金有效到賬后，申請(qǐng)人方可成為競(jìng)買人，才具有參加拍賣會(huì)的資格。沒有按規(guī)定繳納保證金的或在截止時(shí)間前保證金未能有效到賬，將不具有參加拍賣會(huì)的資格。保證金到賬情況由申請(qǐng)人登錄交易系統(tǒng)自行查看確認(rèn)，拍賣人及中山市公共資源交易中心工作人員均無法獲悉。

*、成交確認(rèn)書的簽署

*、拍賣成交*日內(nèi)，買受人需攜帶以下資料與拍賣人*同到中山市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等文件。如買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等文件的，則視為違約，買受人應(yīng)依據(jù)《拍賣法》第***條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

*、簽署所需資料：

企業(yè)法人：*、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；*、法人身份證明書；*、法人身份證正反面復(fù)印件；如需委托的，請(qǐng)?zhí)峁┓ㄈ耸跈?quán)委托書、代理人身份證正反面復(fù)印件；*、以上資料均需加蓋公章、原件備查。

*、網(wǎng)絡(luò)拍賣注意事項(xiàng)

*、本公告中所涉及的時(shí)間，均以交易系統(tǒng)提供的時(shí)間為準(zhǔn)。

*、本次拍賣，每項(xiàng)拍賣標(biāo)的初設(shè)的競(jìng)價(jià)周期為**分鐘，初設(shè)的延時(shí)周期為*分鐘。競(jìng)買人須按交易系統(tǒng)的出價(jià)規(guī)則報(bào)價(jià)。在競(jìng)價(jià)周期倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，最后*分鐘內(nèi)有競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，競(jìng)價(jià)周期自動(dòng)延時(shí)至*分鐘，并重新開始倒計(jì)時(shí)。如此循環(huán)往復(fù)，直至產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)且達(dá)到或超過保留價(jià)的競(jìng)買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人。

*、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定情況，不排除在線競(jìng)拍出現(xiàn)無法正常進(jìn)行的各種情況（包括但不限于數(shù)字證書損壞、時(shí)間不同步、網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、系統(tǒng)被惡意攻擊、停電等）而造成無法簽到、無法報(bào)價(jià)、頁面無刷新、競(jìng)拍暫停等，競(jìng)買人*旦參與競(jìng)拍即代表已認(rèn)知及認(rèn)同在線競(jìng)拍所帶來的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣人及交易平臺(tái)不承擔(dān)基于上述情況或由于競(jìng)買人誤操作所造成的*切損失及責(zé)任。由于本項(xiàng)目無需統(tǒng)*地點(diǎn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，若競(jìng)買人自行到中山市公共資源交易中心進(jìn)行競(jìng)價(jià)，由此發(fā)生的*切風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于設(shè)備故障等）和損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

*、競(jìng)買人可于競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄交易系統(tǒng)簽到并領(lǐng)取隨機(jī)競(jìng)買號(hào)，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。為保障網(wǎng)絡(luò)拍賣的順利進(jìn)行，競(jìng)買人需按本公告第*條要求，提前登錄交易系統(tǒng)簽到并領(lǐng)取隨機(jī)競(jìng)買號(hào)。在競(jìng)價(jià)過程中，競(jìng)買人需按規(guī)定的加價(jià)幅度報(bào)價(jià)，若自行報(bào)價(jià)，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)報(bào)價(jià)金額。若出現(xiàn)報(bào)價(jià)金額錯(cuò)誤的情況，由買受人自行承擔(dān)后果。報(bào)價(jià)*經(jīng)提交，經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)競(jìng)買人注意拍賣的時(shí)間限制，在交易系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束。

*、競(jìng)買人務(wù)必妥善保管好自己的數(shù)字證書及賬號(hào)密碼，無論競(jìng)買人的網(wǎng)上報(bào)價(jià)行為由誰操作，競(jìng)買人均應(yīng)對(duì)其自身賬號(hào)的報(bào)價(jià)行為負(fù)責(zé)；數(shù)字證書持有人在交易系統(tǒng)中所有活動(dòng)及操作，均被交易系統(tǒng)自動(dòng)記錄，視為真實(shí)或經(jīng)合法授權(quán)的行為，具有法律效力，由其自行承擔(dān)競(jìng)買行為所引起的*切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

*、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出現(xiàn)中止或終止拍賣會(huì)的情形時(shí)，拍賣人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

*、為了保障網(wǎng)絡(luò)拍賣的順利進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)提前主動(dòng)熟悉交易系統(tǒng)和網(wǎng)上操作流程。競(jìng)買人可于拍賣前登錄“廣東省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)系統(tǒng)”（*****://***.******.***.**/#/******/****）“模擬競(jìng)價(jià)大廳”，體驗(yàn)?zāi)M競(jìng)價(jià)。

網(wǎng)上操作流程詳見“廣東省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南”（*****://***.******.***.**/#/******/****）或公告下載《綜合交易拍賣管理—競(jìng)買人操作手冊(cè)**.*-********》。

*、在操作過程中如遇到任何問題請(qǐng)咨詢拍賣人：中山市金盈拍賣有限公司，咨詢電話***********(聯(lián)系人：*小姐）

*、拍賣標(biāo)的特別說明

拍賣標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于下列*項(xiàng)或多項(xiàng)。如發(fā)生包括但不限于下列情形的，風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。拍賣人及委托人不保證拍賣標(biāo)的不具有其他未知的瑕疵。標(biāo)的拍賣成交后，因買受人自己的原因?qū)ε馁u標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)和了解的，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，拍賣人及委托人不因拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣成交后，買受人所交納的成交價(jià)款不因（包括但不限于）拍賣標(biāo)的存在瑕疵等原因而退還。拍賣人充分告知競(jìng)買人有關(guān)拍賣標(biāo)的的相關(guān)詳情如下，競(jìng)買人應(yīng)審慎考慮并自行決定自己的競(jìng)買行為，拍賣*經(jīng)成交確認(rèn)具有法律效力，買受人自愿承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的*切損失和不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。

以下為委托人對(duì)競(jìng)買人的資格要求：

*、參加公開招租的競(jìng)買人必須是企業(yè)法人。

*、拍賣標(biāo)的租賃權(quán)限定經(jīng)營類別：洗衣房。

*、洗衣房位于第*餐廳對(duì)面宿舍*樓，租賃建筑面積**平方米，用于全校師生清洗日常衣物床被等。現(xiàn)有大型烘干機(jī)兩臺(tái)，家用洗衣機(jī)**臺(tái)，其中*臺(tái)烘干機(jī)、*臺(tái)洗衣機(jī)所有權(quán)歸學(xué)校所有，其余為原有經(jīng)營單位租期添置，租賃合同結(jié)束后，歸還原有經(jīng)營單位。租賃合同終止后，洗衣房設(shè)備會(huì)收回，租賃后需重新購買。

*、競(jìng)買人必須是自營，不得采用加盟等任何形式轉(zhuǎn)包、分包。經(jīng)營場(chǎng)所限現(xiàn)有洗衣房?jī)?nèi)，未經(jīng)學(xué)校允許不得占用其它地方。如需在宿舍安裝洗衣設(shè)備，必須經(jīng)學(xué)校同意并在學(xué)校指定地點(diǎn)安裝。競(jìng)買人違反上述規(guī)定，交涉無效后學(xué)校有權(quán)無條件終止合同、收回經(jīng)營權(quán)并沒收履約保證金。

*、競(jìng)買人應(yīng)自覺遵紀(jì)守法，秉持保本微利的原則，學(xué)生校服類及學(xué)生床上用品類等主要服務(wù)品種單件服務(wù)收費(fèi)不得高于以下限價(jià)。其他類服務(wù)收費(fèi)不能高于中山市內(nèi)學(xué)校或市場(chǎng)同類服務(wù)收費(fèi)。

*、*個(gè)年級(jí)或以上學(xué)生在校時(shí)必須保證正常開放；逢節(jié)假日或?qū)W校有特殊要求時(shí)必須無條件按照學(xué)校要求對(duì)營業(yè)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。

*、競(jìng)買人必須嚴(yán)格按照布類洗滌標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程和消毒技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行運(yùn)作，必須保證所使用的洗滌原料、消毒用品達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，且無毒、環(huán)保。

*、洗衣房需劃分為污染區(qū)及清潔區(qū)，各區(qū)域設(shè)置洗手設(shè)備，方便工作人員洗手，確保手衛(wèi)生達(dá)標(biāo)合格，工作人員嚴(yán)格按工作流程指引，做好防護(hù)措施出入各區(qū)域，設(shè)潔污專用通道，順行通過，不得交叉使用或逆行。

*、競(jìng)買人必須在本洗衣房?jī)?nèi)進(jìn)行洗滌等運(yùn)作，不得擅自委托第*方代洗，若因不可抗力致洗衣房出現(xiàn)無法運(yùn)作狀況，競(jìng)買人須征得委托人諒解及認(rèn)可后再委托符合資質(zhì)的第*方在此期間代洗。如競(jìng)買人擅自外包洗滌，委托人有權(quán)扣除履約保證金并有權(quán)提前解除合同。

**、每次洗滌前，競(jìng)買人要清點(diǎn)物品數(shù)量，辦好交接手續(xù)，負(fù)責(zé)補(bǔ)償由于人為損壞、丟失或洗滌不當(dāng)所造成的損失。

**、競(jìng)買人必須搞好經(jīng)營場(chǎng)地及附近環(huán)境清潔，及時(shí)清掃雜物垃圾，做好防鼠、防蠅、防蟑螂的工作。

**、委托人只向競(jìng)買人提供洗衣房現(xiàn)有場(chǎng)地，不向競(jìng)買人提供員工宿舍等其它場(chǎng)所。

**、學(xué)校有償提供水、電，按實(shí)際使用量交費(fèi)。如用電、用水等不注意安全引起嚴(yán)重的生產(chǎn)事故，或發(fā)生意外死亡事故，競(jìng)買人必須依法承擔(dān)全部責(zé)任和必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

**、競(jìng)買人有責(zé)任協(xié)助學(xué)校搞好治安保衛(wèi)工作，不得容許任何人在經(jīng)營場(chǎng)地內(nèi)賭博、鬧事等，并協(xié)助學(xué)校搞好后勤工作。在經(jīng)營期間出現(xiàn)任何事故的，*切責(zé)任由競(jìng)買人負(fù)責(zé)。

**、競(jìng)買人需配備數(shù)量充足的專業(yè)洗滌設(shè)備。洗衣機(jī)、烘干機(jī)等所投設(shè)備必須是通過國家相關(guān)認(rèn)證的正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格設(shè)備。委托人提供現(xiàn)有場(chǎng)地及屬于學(xué)校洗衣房現(xiàn)有的全部設(shè)備給競(jìng)買人使用，合同期滿如數(shù)歸還，凡有損壞和損失要如數(shù)賠償；如需添置設(shè)備由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。競(jìng)買人對(duì)洗衣房的任何改造、裝修等都必須向委托人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)委托人同意后才能實(shí)施。洗衣房?jī)?nèi)部和外圍的設(shè)備設(shè)施等由競(jìng)買人負(fù)責(zé)維護(hù)費(fèi)用自行承擔(dān)。不得在洗衣房?jī)?nèi)生火，不得在洗衣房?jī)?nèi)使用微波爐、烤箱等設(shè)備，不得在商店內(nèi)進(jìn)行食品加工行為。

**、競(jìng)買人必須依法辦理本項(xiàng)目經(jīng)營所需的相關(guān)證照，確保證照齊全，合法經(jīng)營。有關(guān)經(jīng)營許可證、有關(guān)部門的檢查以及經(jīng)營相關(guān)的管理稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。

**、競(jìng)買人必須無條件接受委托人及上級(jí)主管部門的日常管理，積極配合委托人及上級(jí)相關(guān)部門的各項(xiàng)檢查等；配備至少*名管理人員，負(fù)責(zé)與校方的日常溝通等事宜。

**、競(jìng)買人對(duì)聘用的員工必須嚴(yán)格管理，對(duì)員工的行為負(fù)全責(zé)。競(jìng)買人必須將所聘員工身份信息交由委托人到當(dāng)?shù)嘏沙鏊藢?shí)，避免聘用人員中出現(xiàn)在逃人員等違法現(xiàn)象。競(jìng)買人如員工在學(xué)校違反委托人規(guī)定、觸犯國家法律等，由競(jìng)買人承擔(dān)全部責(zé)任。若影響委托人聲譽(yù)，委托人有權(quán)無條件終止合同、收回承租權(quán)并沒收履約保證金。

**、競(jìng)買人要定期對(duì)員工進(jìn)行安全、衛(wèi)生要求及操作規(guī)程的培訓(xùn)，培訓(xùn)資料交學(xué)校存檔。

**、競(jìng)買人必須參加上級(jí)舉辦的各類衛(wèi)生安全、消防安全的會(huì)議或相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。

**、競(jìng)買人必須保證配備足夠的工作人員。

**、承租區(qū)域及周邊的環(huán)境衛(wèi)生由競(jìng)買人負(fù)責(zé)。

**、競(jìng)買人的工作人員必須身體健康并持有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的從業(yè)健康證，每年體檢*次，費(fèi)用由競(jìng)買人自行承擔(dān)。必須為工作人員購買社保等，不得非法用工。

**、競(jìng)買人與其員工發(fā)生勞資糾紛的，由競(jìng)買人負(fù)責(zé)，若影響委托人聲譽(yù)，學(xué)校有權(quán)無條件終止合同、收回經(jīng)營權(quán)并沒收履約保證金。

**、經(jīng)營期內(nèi)，經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的*切設(shè)備設(shè)施由競(jìng)買人負(fù)責(zé)管理，包括設(shè)施設(shè)備的增設(shè)、更換和保養(yǎng)等，經(jīng)營區(qū)內(nèi)必須符合消防安全相關(guān)要求，由此生產(chǎn)的*切費(fèi)用由競(jìng)買人承擔(dān)。委托人有權(quán)監(jiān)控管理質(zhì)量。

**、競(jìng)買人應(yīng)自行建立收銀系統(tǒng)，應(yīng)允許師生使用學(xué)校原有校園卡打卡系統(tǒng)設(shè)備在洗衣房消費(fèi)，競(jìng)買人每月根據(jù)系統(tǒng)收費(fèi)數(shù)據(jù)與學(xué)校進(jìn)行核算。

**、競(jìng)買人不得超范圍經(jīng)營。除洗滌業(yè)務(wù)外不得經(jīng)營其它項(xiàng)，否則委托人有權(quán)無條件終止合同、收回承租權(quán)并沒收履約保證金。

**、競(jìng)買人確保送選衣物需在**小時(shí)內(nèi)取回，以保證學(xué)生有衣物換洗。

**、違約責(zé)任和履約保證金

①　委托人每學(xué)期*次進(jìn)行滿意度問卷調(diào)查，隨機(jī)抽查不少于**個(gè)學(xué)生對(duì)洗滌服務(wù)質(zhì)量的滿意度評(píng)價(jià)，綜合滿意率低于**%視為不達(dá)標(biāo)，連續(xù)*次不達(dá)標(biāo)，委托人可提前解除合同，取消競(jìng)買人服務(wù)資格。

②　競(jìng)買人必須于合同簽訂生效之日起*個(gè)月內(nèi)，將履約保證金人民幣*萬元通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。否則，競(jìng)買人將被視作自動(dòng)放棄中標(biāo)資格。

③　當(dāng)出現(xiàn)由于經(jīng)營引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛或其他損失，競(jìng)買人必須及時(shí)處理，否則委托人有權(quán)先動(dòng)用履約保證金救治，當(dāng)履約保證金不夠支付時(shí)，由相關(guān)部門裁定其責(zé)任及競(jìng)買人應(yīng)付的金額。競(jìng)買人在事件完結(jié)后*個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)履約保證金。否則委托人有權(quán)終止合同、收回經(jīng)營權(quán)并沒收履約保證金。

④　如競(jìng)買人違反雙方合同約定，委托人有權(quán)要求競(jìng)買人賠償其違約行為造成的*切實(shí)際損失，如競(jìng)買人未能及時(shí)交付違約金，委托人有權(quán)先從履約保證金中扣除，競(jìng)買人必須在*個(gè)星期內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)履約保證金。否則學(xué)校有權(quán)終止合同、收回經(jīng)營權(quán)并沒收履約保證金。

⑤　履約保證金將在服務(wù)期滿，競(jìng)買人結(jié)清所有費(fèi)用（包括承租期間所有債務(wù)，產(chǎn)生的水、電費(fèi)用等），并經(jīng)學(xué)校驗(yàn)收合格后**個(gè)工作日內(nèi)*次性無息退還。如承租期內(nèi)，競(jìng)買人自行停止合同或違反合同有關(guān)規(guī)定被委托人終止合同的，履約保證金將全部歸委托人所有。

**、租金繳納方式

①　乙方每年*次繳付管理費(fèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)入委托方指定的賬戶。

②　出租期，競(jìng)買人需繳納水、電費(fèi)等。

*、保證金的退回?

*、買受人保證金：待買受人與委托方簽署《租賃合同》并繳納相關(guān)租賃費(fèi)用后，由拍賣人在交易系統(tǒng)提交退保申請(qǐng)，申請(qǐng)后*個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回買受人的競(jìng)買保證金。

*、競(jìng)買人保證金：未成交競(jìng)買人的保證金，由拍賣人于拍賣結(jié)束后在交易系統(tǒng)提交退保申請(qǐng)，申請(qǐng)后*個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回競(jìng)買人的競(jìng)買保證金。

**、拍賣成交價(jià)款收取

拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣成交日起*日內(nèi)將成交價(jià)款（即第*年的租金）按委托人要求繳納到指定賬戶。

**、拍賣傭金收取

拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣成交日起*日內(nèi)向中山市金盈拍賣有限公司支付總拍賣成交價(jià)（*年租金）*%的拍賣傭金及標(biāo)的公告費(fèi)****元。

**、本拍賣信息同時(shí)刊登在****年*月**日《中山日?qǐng)?bào)》。

**、標(biāo)的展示時(shí)間：****年*月**-**日

**、咨詢電話、地址：

中山市金盈拍賣有限公司 ?聯(lián)系電話： ****-******** ***********

拍賣公司地址：中山市博愛*路**號(hào)*層；

中山市公共資源交易中心地址：中山市東區(qū)博愛*路**號(hào)行政服務(wù)中心*樓*區(qū)。

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****年*月**日