比比招標網(wǎng)> 招標公告 > 東城凱亞國際C區(qū)12號樓5套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
更新時間 | 2024-02-05 | 招標單位 | 我要查看 |
截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
項目名稱 | 我要查看 | 代理機構(gòu) | 我要查看 |
關(guān)鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
東城凱亞國際*區(qū)**號樓*套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
項目名稱 | 東城凱亞國際*區(qū)**號樓*單元***室 | 項目編號 | 連交所委字****年(**-*)號 |
掛牌起始日期 | ****-*-* | 掛牌截止日期 | ****-*-** |
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 | 以**個工作日為周期延長信息披露,直至征集到意向受讓方。 |
標的 概況 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估情況 | 評估價(元) | *,***,***.** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估基準日 | ****-**-** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估機構(gòu) | 江蘇鴻誠房地產(chǎn)評估有限公司? (江蘇)鴻誠(****)連咨(估)字第*****-**號 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓底價(元) | *,***,***.** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱:江蘇點石置業(yè)集團有限公司 組織機構(gòu)代碼證號:****************** 住所:連云港市贛榆區(qū)青口鎮(zhèn)寧海東路**號 法定代表人:黃慶磊 經(jīng)濟類型:有限責(zé)任公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方承諾 | 本轉(zhuǎn)讓方提出申請,將持有的資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓,按本公告內(nèi)容由產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告信息并由貴所組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾: *.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制條件。若本次轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭議,*切后果由我方承擔(dān)。 *.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準。 *.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料(包括原件、復(fù)印件)的真實性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,并同意連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司對上述材料內(nèi)容予以公告。 *.我方已對連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司的交易規(guī)則有了充分的理解和認可,并愿意遵守連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司的交易規(guī)則。 *.標的轉(zhuǎn)讓后,我方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù),如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形,我方承擔(dān)全部責(zé)任。 我方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給貴所、意向受讓方造成損失的,我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 江蘇點石置業(yè)集團有限公司股東會決議 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準或備案機構(gòu) | 贛榆區(qū)青口鎮(zhèn)人民政府 |
特別 告知 | *.本標的為贛榆區(qū)青口鎮(zhèn)東城凱亞國際*區(qū)**號樓*單元***室產(chǎn)權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)證載建筑面積為***.**㎡,目前屬于空置狀態(tài),轉(zhuǎn)讓底價為人民幣*,***,***.**元(含增值稅)。 *.不動產(chǎn)權(quán)證號為蘇(****)贛榆區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號。 *.本次轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,意向受讓方應(yīng)在公告期間內(nèi)親自勘驗標的,了解標的的現(xiàn)狀、瑕疵、權(quán)屬登記及過戶等實際情況。意向受讓方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力,受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓標的, 也不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由向轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)追究責(zé)任。本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的不動產(chǎn)權(quán)證為準。 *.意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾: (*)意向受讓方已自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定和要求,對自身的資格條件進行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格,決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費用、風(fēng)險和損失等。 (*)本標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標的物及標的物室內(nèi)外裝修等現(xiàn)狀接收標的房產(chǎn)。 (*)受讓方即為房屋不動產(chǎn)權(quán)證的過戶人。 (*)意向受讓方已對本標的進行過實地查看,并核實不動產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容,確認沒有異議。 *.本標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方,移交手續(xù)辦理完成前標的所欠相關(guān)費用(包括但不限于:水、電、物管費等)由轉(zhuǎn)讓方結(jié)清。 *.受讓方按照《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定付清應(yīng)付款項后,轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的變更登記等手續(xù),產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理所需時間以不動產(chǎn)中心等相關(guān)部門辦理流程實際所需時間為準。 *.轉(zhuǎn)讓標的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用,由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),規(guī)定或約定不明確的,則由受讓方承擔(dān)。 *.連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成連交所對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解,對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估,并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險,連交所對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。意向方如對連交所網(wǎng)站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的,應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。 以上情況不排除有未知事項及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任;受讓方參與競買,即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競買,受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素,慎重競買。 |
交易 條件 | 資金繳納方式 | 線下支付 |
交易價款支付方式 | 受讓方為法人,須*次性支付交易價款;受讓方為自然人,可選擇*次性付款或銀行住房按揭貸款方式支付房產(chǎn)的交易價款。 *.*次性付款:在被確定為受讓方后*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,并按照合同約定在*個工作日內(nèi)將全額交易價款轉(zhuǎn)至連云港市產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 *.銀行住房按揭貸款支付: (*)意向受讓方參與競買前,應(yīng)自行前往銀行了解個人住房按揭貸款資信、貸款額度及房款首付額度等相關(guān)情況。在銀行放款前,受讓方須保證征信始終滿足銀行住房按揭貸款審批及放款的要求。 (*)意向受讓方在被確定為受讓方后,必須在*個工作日內(nèi)簽署《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,簽署完成后*個工作日內(nèi)交齊首付款(銀行預(yù)審的首付款金額)至連云港市產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,銀行貸款最終審批結(jié)果出具次日,如首付款存在差額須補齊。 (*)無論因何種原因,銀行住房按揭貸款預(yù)審未通過的,則須按照*次性付款方式簽訂《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》并且在合同生效后*個工作日內(nèi)全額支付交易價款。如未按規(guī)定時間繳納交易價款的,視為違約,繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 (*)繳納首付款后*個工作日內(nèi)前往指定銀行(連云港東方農(nóng)商銀行贛榆支行)辦理住房按揭貸款審批手續(xù),并在*日內(nèi)前往相關(guān)地點辦理過戶抵押等后續(xù)流程。在收到過戶抵押手續(xù)辦理通知后**個工作日內(nèi)將銀行住房按揭貸款同等額度的金額轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 (咨詢貸款銀行:連云港東方農(nóng)商銀行贛榆支行,聯(lián)系人:黃浩然,聯(lián)系電話:***********。) 資格預(yù)審材料: *.近*個月內(nèi)的夫妻雙方征信報告。 *.近*年的銀行收入流水 銀行住房按揭貸款審批材料: 房產(chǎn)受讓方夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、征信報告、首付款支付證明、銀行流水和銀行規(guī)定的其他材料。 | |
受讓方資格條件 | *.依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *.本次報名接受聯(lián)合體。 *.意向受讓方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,承諾參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 *.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,資金來源合法。 *.意向受讓方具有良好信譽,無重大失信行為。 意向受讓方應(yīng)按本公告要求于本項目掛牌截止日當天**:**前完成報名手續(xù)并交納保證金,否則將不具備受讓資格。 | |
標的交割 | ||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競買人在競價前請務(wù)必遵照*交易平臺(***.******.***)的《*交易平臺競價交易規(guī)則》、《*交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》、《*交易平臺自助交易管理規(guī)則》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 | |||
現(xiàn)場展示 | 標的勘驗時間為整個公告期,標的原地展示。聯(lián)系人:王先生,電話:***********。 | ||||
競價報名 | 報名時間 | ****-*-* **:** 至 ****-*-** **:** | |||
報名手續(xù) | *.交易方式: (*)如只征集到*家符合條件的意向受讓方,則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓,直接確定其為受讓方,按照轉(zhuǎn)讓底價與受讓方承諾受讓底價孰高原則確定成交價; (*)如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價方式(價高者得)確定受讓方及成交價。 *.報名資格申請:意向受讓方應(yīng)在公告期截止當日**:**時前,登錄連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(*交易平臺)(*****://****.******.***/),按照相關(guān)要求進行實名會員注冊,并對標的提交報名申請。意向受讓方須對其注冊賬戶及密碼安全負責(zé),其注冊賬戶及密碼在連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(*交易平臺)系統(tǒng)的*切行為,均視為該意向受讓方的本人行為。 *.意向受讓方須上傳材料掃描件: (*)意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供:(*)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;(*)企業(yè)章程復(fù)印件;(*)企業(yè)同意受讓標的物的內(nèi)部決策文件;(*)法人代表身份證復(fù)印件,授權(quán)委托書原件,受托人身份證復(fù)印件; (*)沒有被信用中國網(wǎng)站(***.***********.***.**)、中國政府采購網(wǎng)(***.****.***.**)列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果頁面打印(*)《連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司產(chǎn)權(quán)受讓申請書》(由產(chǎn)權(quán)交易所提供);(*)保證金繳納承諾書;(*)現(xiàn)場勘驗表或放棄勘驗承諾書;其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須加蓋公章。 (*)意向受讓方為自然人的應(yīng)提供: (*)身份證復(fù)印件;(*)《連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司產(chǎn)權(quán)受讓申請書》(由產(chǎn)權(quán)交易所提供); (*)保證金繳納承諾書;(*)現(xiàn)場勘驗表或放棄勘驗承諾書;其他需提供的相關(guān)材料。 所有材料均需本人簽字加按手印。 (以上報名材料掃描件上傳至*交易平臺“相關(guān)”中。未上傳或上傳材料不完整的視為報名不合格。) *.交納交易保證金:競買人須于公告期截止當日**:**前向連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定的賬戶足額交納交易保證金(保證金不接受代付,以到賬為準,且不計利息)。 *.交易保證金交納后,視為已知悉標的的情況,接受標的的*切現(xiàn)狀(包括瑕疵、缺陷),愿全面履行交易程序,其受讓意向行為不可撤銷。 *.意向受讓方如有下列情況,取消其該次競價資格: (*)未在規(guī)定時間內(nèi)登錄連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(*交易平臺)網(wǎng)站進行注冊報名或其注冊報名信息不真實、不完整、不準確的。 (*)如保證金未在規(guī)定時間內(nèi)有效到達交易機構(gòu)指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金,則該報名人不具備受讓資格。 (*)信用中國網(wǎng)站(***.***********.***.**)、中國政府采購網(wǎng)(***.****.***.**)列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站(****://****.*****.***.**/)無失信被執(zhí)行記錄的查詢結(jié)果如有異常,則該報名人不具備受讓資格。 (*)轉(zhuǎn)讓方認為意向受讓方不符合競價資格的其它情況。 | ||||
保證金及處置方式 | *.交易保證金金額:人民幣*拾萬元整(¥***,***.**)。 *.報名人應(yīng)于掛牌截止日**:**前以本人名義通過銀行轉(zhuǎn)賬方式*次性全額交納交易保證金(以到賬為準)至以下賬戶,本次交易支持數(shù)字人民幣結(jié)算: *.銀行賬戶 賬戶名稱:連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行:江蘇銀行蒼梧支行 賬號:***************** *.數(shù)字人民幣賬戶 錢包名稱:連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 錢包編號:**************** (備注:轉(zhuǎn)賬時務(wù)必注明“*單元***室”字樣。) *.保證內(nèi)容: (*)意向受讓方在公告期內(nèi)提交交易保證金,以確定其參與競買。 (*)意向受讓方須在被確定為受讓方后*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 (*)選擇銀行住房按揭貸款方式付款的受讓方須在簽署《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后*個工作日內(nèi)交齊首付款(銀行預(yù)審的首付款金額)至連云港市產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,銀行貸款最終審批結(jié)果出具次日,如首付款存在差額須補齊。 (*)首付款(銀行預(yù)審的首付款金額)交齊后*日內(nèi)前往相關(guān)地點辦理銀行貸款審批、過戶抵押等手續(xù),在收到過戶抵押手續(xù)辦理通知后**個工作日內(nèi)將銀行住房按揭貸款同等額度的金額轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 (*)《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效后,受讓方須按合同約定的期限及方式將交易價款轉(zhuǎn)至連云港市產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定賬戶。如未按規(guī)定時間支付的,視為違約,繳納的交易保證金不予退還,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 *.處置方式 (*)當受讓方確定后,未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將退回;受讓方交納的交易保證金在付清交易機構(gòu)傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的,可以轉(zhuǎn)為交易價款的*部分。 (*)若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何*種情況時,意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金,不予退還: *.意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的; *.征集到*家及以上符合條件的意向受讓方后,未參與后續(xù)競價程序的; *.在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價,各意向受讓方均不應(yīng)價的; *.在確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及未按約定時限支付交易價款的; *.在確定為受讓方后未按約定時限前往相關(guān)地點辦理過戶抵押手續(xù)的; *.選擇貸款方式的受讓方未在約定時間內(nèi)前往銀行辦理貸款審批的; *.其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。 (*)意向受讓方出現(xiàn)違規(guī)違約行為的,則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還,在扣除交易機構(gòu)的相關(guān)費用后將剩余違約金付至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易機構(gòu)等相關(guān)損失,利益受損方有權(quán)向有過錯方進行追償。 | ||||
競價安排 | 交易方式/競價方式 | - | 增價幅度(元) | - | |
自由競價時間 | - | 延時競價周期(秒) | - | ||
服務(wù)費 | 按標準收取 | ||||
下載 | 保證金繳納承諾書.**** 國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同.*** **號樓*單元***室_放棄現(xiàn)場勘驗承諾書*.*** **號樓*單元***室_受讓申請書法人*.*** **號樓*單元***室_受讓申請書自然人*.*** |
聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 張女士 |
咨詢電話 | ***********、****-******** | |
咨詢時間 | 上午*:**--**:**;下午*:**--*:**(法定節(jié)假日除外) | |
咨詢地址 | 連云港市海州區(qū)朝陽東路**號金海財富中心*樓 | |
技術(shù)支持 | ||
其??? 他 |