廣西壯族自治區柳州市柳北區人民法院[聯系方式]

拍賣公告

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本院定于****年*月**日上午**：**至****年*月**日上午**：**止（延時的除外）在淘寶網柳州市柳北區人民法院[聯系方式]網絡司法拍賣平臺（對被執行人柳州市和潤置業投資有限責任公司所有的室內物品*批進行網絡公開拍賣。現公告如下：

*、拍賣標的：室內物品*批（不支持郵寄）。

詳見標的物圖片，標的物按現狀交付，意向競買人建議現場查看，未現場查看的視為對物品現狀認可，成交后競買人需自行搬離標的物，搬離過程中不得損壞房屋內部結構及墻面裝修等。如因未看樣競買成交后提出標的物與買受人預期不符為由向本院提出退拍的本院不予支持，以此為由悔拍的本院依法沒收保證金。

特別提醒：

*、標的物以實物現狀為準，因技術原因，無法確認拍賣標的物是否含有隱形瑕疵，請買受人考慮相關風險，理性參拍。

*、法院不承擔拍賣標的質量、瑕疵保證，涉及標的物其他方面的不明使用問題的責任，由買受人自行承擔。

*、競買結束后，買受人需持相關手續到本院自行提取拍賣標的物，本院不負責且不支持郵寄。

*、競價時間及保留價、起拍價:

第*次拍賣競價時間：****年*月**日上午**：**至****年*月**日上午**：**止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行變賣。

第*次起拍價：****元，保證金***元，增價幅度***元。

*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

*、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書在開拍前*個工作日將相關的資料交到司法拍賣輔助機構由該機構統*提交法院）。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前*日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預約，看樣時間根據預約情況由柳州市柳北區人民法院[聯系方式]執行局統*安排，聯系電話:?陳法官，****-*******（特別提醒：請競買人仔細閱讀標的物詳情介紹，如有其它信息需了解請競買人在實地看樣時自行了解或詢問輔助公司看樣工作人員，該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，*切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。房屋有意向購買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。）

*、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標的物的材質、品質等情況進行任何擔保。標的物以交付時實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

*、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規定的規定，在辦理產權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔，被執行人應繳納的稅費由買受人先行墊付，買受人在拿到法院出具的過戶相關文書后，如有稅費需要申報退稅的，需在*日內憑相關正式票據向本院申請報銷被執行人應當承擔的稅費，逾期不向法院申報的，視為妨礙法院執行，本院將對買受人進行罰款。如果房屋過戶涉及土地出讓金繳納，以相關稅票名字為準，如稅票名字是被執行人的，可以向法院申報，如果是買受人名字，則土地出讓金由買受人承擔，本院不受理申報退款事宜。未按規定時間繳納相應款項的視為惡意競拍、悔拍，按照相關法律規定處理，沒收保證金并對買受人罰款。

*、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

*、若標的物流拍，申請執行人放棄以物抵債，則第*人可以根據流拍價格購買標的物。

*、拍賣成交后，買受人應在*日內繳納拍賣余款，逾期未繳納余款的視為悔拍，依照相關法律規定處理，法院查詢到拍賣收款后送達過戶協助通知文書到不動產管理部門，并向買受人開具相關的文書，此過程需要*定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯系買受人。買受人逾期未支付拍賣款則視為悔拍，根據相關規定，法院可以裁定重新拍賣時，原買受人不得參加競拍。拍賣成交后買受人悔拍的，預交的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及拍賣中的傭金，由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，退還給原買受人，保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，據不補交的，強制執行。

**、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后*日內繳入法院指定賬戶（戶名：柳州市柳北區人民法院[聯系方式]，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司柳州立新支行，賬號：*******************），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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**、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登*淘寶網競拍界面查詢。

法院咨詢電話：****-*******?陳法官

聯系單位：柳州市柳北區人民法院[聯系方式]

聯系地址：柳州市柳北區回龍路*號

淘寶客服電話：?***-***-****

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