*.*.*

異常低價評審

*不執行

t執行，異常低價規定指標：**%，具體見附件*。

*.*.*

異常低價評審

*不執行

t執行，異常低價規定指標：**%，具體見附件*。

序號

建筑單體內甲方單獨發包內容

專業分包施工界面

總包施工界面（包括但不限于）

*

公區精裝工程

*、*層及地下室大堂、標準層電梯廳、樓梯間、連廊的墻地磚、吊頂、墻面膩子涂料、燈具（電纜）、電梯門套、門邊收口施工；

*、地下室、樓層、樓棟標識標牌施工；

*、信報箱施工；

*、地下室車位、車道等標識劃線；

*、成品保護；

*、總包單位需向精裝單位提供其認可的工作交接面（墻面粉刷、地面清理及防水，頂板穿線和設備安裝）并辦理相關書面移交手續；

*、總包提供施工水、電接駁點，同時負責組織裝飾、監理、 發包人、設計單位等相關單位對進行驗收等相關工作（含*切驗收需要資料）。

?

*

供配電工程

*、根據供配電圖紙范圍完成項目供配電工程的施工及各項驗收工作，包括不限于局、自管配電房內*次結構，設備基礎電纜溝的施工工作、局、自管電氣設備的采購安裝調試工作、電線電纜的采購安裝調試工作、電表報裝及表箱安裝及相應的調試工作等。

*、配合參建各方各專項驗收工作及配電房范圍內移交前的設施設備維保工作及配合總包交付前臨時用電的各項改造管理工作

*、配合總包現場各項施工質量安全管理工作

總包單位負責按照小區供配電工程施工藍圖完成電線 管、盒預埋、必須完成所有墻柱梁板小區供配電工程 洞口預留、封堵抹灰、塞縫、修復工作。

*

有線電視工程

*、根據確認圖紙完成現場的各項施工驗收調試工作

*、配合總包現場各項施工質量安全管理工作

總包單位負責按照小區有線電視分包工程施工藍圖完成電管、盒預埋、必須完成所有所有墻柱梁板有線電視分包工程洞口預留和封堵工作，配合有線電視報裝流程手續辦理等各項施工工作。

*

亮化工程

*、根據亮化圖紙完成圖紙范圍內的各項施工調試驗收工作，施工質量滿足發包人要求

*、配合總包現場各項施工管理要求，涉及重大安全風險的應編制專項方案，施工前的各項安全管理措施應落實到位

*、負責交付前的成品保護及維保工作

總承包按分包工程實施進度的需要完成外墻面、窗洞口預留預埋工作、亮化電源箱（含元器件）、所有收尾處理工作均由總承包方完成，包括窗洞口塞縫、抹灰及洞口收口、修補恢復等所有相關工作。

*

電梯工程

*、負責電梯主體的施工驗收工作，配合辦理臨時用梯手續

*、負責電梯驗收完成后及交付前的各項維保工作

*、配合各參建單位的專項驗收及調試工作

*）土建總承包單位需按照電梯廠家深化的電梯土建布置圖進行預留預埋工作，并向電梯單位提供其認可的工作交接面并辦理相關書面手續。并做好井道安全防護。

*）電梯驗收合格后由中標人統*管理， 其中包含成品保護費、人員看護費、維修保養費、移交前的檢修維護等費用。

*）必須在每層電梯廳的電梯入口處澆筑砼擋水檻，防止水倒灌入電梯井道內。

*）土建總包提供電接駁點，同時負責組織裝飾、監理、發包人、設計單位等相關單位對進行驗收等相關工作（含*切驗收需要資料）。

*）配合完成電梯驗收時的臨時*方對講線敷設，滿足驗收要求。

*

?

供水

專業承包范圍內施工，表前到市政接駁點均由專業分包負責，含水表。

負責報裝驗收移交及完成包括但不限于以下工作：

（*）所有庭院管網的棄土外運及溝槽回填（包括過路管道或管道處的混凝土包封）和壓實工作；

（*）涉及所有橫穿墻體結構建筑的開孔或預留，所有管線洞口（含由供水集團開洞 的所有洞口）封堵工作；

（*）泵房：土建、設備基礎、排水溝蓋板及配套室內照明（含應急燈）、地坪及門窗、室內規章制度牌、安全工器具、擋鼠板等泵房所有環境系統的施工（具體詳見供水集團《標準化泵房實施細則》）；獨立電源報裝，局管電表與泵房雙電源柜的電纜安裝及泵房外配套電纜橋架安裝；泵房整體驗收移交（泵房內 *** 費用、檢測）所涉所有工作；

（*）單體樓單元管井內防水粉刷、排水管安裝、門檻砌筑、照明等；

（*）單體樓單元管井門采購及安裝，連廊表后管保溫措施；

（*）水表表后管至用水點的管道連接

（*）溝槽障礙物及不良地質的處理；

（*）涉及接市政管網的市政破復及頂管等手續辦理及費用繳納（含移植綠化、桿線遷移、恢復人行道和道路等所有涉及到工作的費用）；地表安裝后產生的修復費用；

（*）提供供水施工隊*工具間和材料堆放場地， 提供水電接引和相應的垂直運輸設備；

（**）因供水公司相關驗收政策更新或設計標準變化或施工前未進行 *** 建模發現管線相互沖突（設計遺漏錯誤等），導致中標人工程量發生變化的不予調整（如重新開洞、管道位置變化等）。

（**）項目交付前所有戶表水費有中標單位承擔、繳納。

（**）自管給水部分全部按圖計入。

*

燃氣管道

室內外管道、支架安裝及油漆，管道試壓吹洗；調壓站的安裝，室外管溝的開挖回填。室內管道入戶；煤氣表采購；煤氣表后管道施工；

負責報裝及完成包括但不限于以下工作：

（*）所有庭院管網的棄土外運及溝槽回填（包括過路管道或管道處需要進行的混凝土包封）和壓實工作；

（*）涉及所有墻體結構建筑的開孔或預留，所有管線洞口封堵工作；

（*）涉及接市政管網的市政破復及頂管等手續辦理及費用繳納（含移植綠 化、桿線遷移、恢復人行道和道路等所有涉及到工作的費用）；

（*）調壓站的基礎、圍欄施工；

（*）提供燃氣施工隊*工具間和材料堆放場地，提供水電接引和相應的垂直運輸設備；

（*）因燃氣公司相關驗收政策更新或設計標準變化或施工前未進行***建模發現管線相互沖突（設計遺漏錯誤等），導致中標人產生的土建工程量變化不予調整（如重新開洞、管道位置變化等）。

*

園林道排工程

地下車庫頂板

場地內種植土回填平整，土方堆坡、微地形、土壤改良換土、表土保濕覆蓋物等；綠化苗木場地平整、及樹穴放線挖填實施

防水剛性保護層以下（含防水剛性保護層）屬于總包范圍：車庫上的構筑物（含天井、通風井等井道）、游泳池、混凝土擋墻由總包單位施工（須閉水試驗后交接場地）。濾水系統、基層土回填屬于總包范圍，土方回填后書面移交給園林景觀單位。

非車庫頂板區域

在總包單位完成回填的基礎上，負責種植土回填與平整,土方堆坡、微地形、土壤改良換土、表土保濕覆蓋物等；綠化苗木場地平整、及樹穴放線挖填實施

總包前期遺留的現場硬質地面或物件、渣土等，影響后續施工時，須拆除、清運；完成基層土方回填，并書面移交場地給園林景觀單位。

屋頂花園

在總包單位完成回填的基礎上，負責種植土回填與平整,土方堆坡、微地形、土壤改良換土、表土保濕覆蓋物等；綠化苗木場地平整、及樹穴放線挖填實施

完成濾水系統、種植土回填至設計標高

車庫出入口、車庫疏散出口（人防）

*.車庫及疏散出入口外側裝飾面層（磚、石材）施工、道路瀝青施工、進車庫第*道截水溝以外側路面施工、車庫出入口環島、崗亭基礎施工(含鋪貼）

總包按照建筑做法表及圖紙完成相應工程量

回廊

*.商業*層臨街回廊及連接室外踢腳墊層、裝飾面層；洋房及高層單元入戶門外梯步及坡道

*.商業*層臨街回廊及連接室外踢步結構基層

室外進戶樓梯

貼面、欄桿

結構施工

室外構筑物工程

*.小區生化池、隔油池，周界圍墻的砌筑、抹灰、裝飾面層，管道安裝后的收邊、收口；*.私家花園分戶的綠籬、鐵藝欄桿以及柱、基，無障礙坡道欄桿及坡道飾面施工；*.小區出入口的抹灰、裝飾及大門的制作、采購、安裝等。

*.室外構筑物（含天井、通風井等井道）、混凝土擋墻（大門）；*.后*通施工完畢成品保護；*.小區出入口的結構施工及預留洞口、預埋管、門禁系統穿線等

道排工程

*、圖紙范圍的全部道路、排水工程納入本次招標范圍內。*、包括但不限于小區道路結構、側石、道路劃線、排水系統等，室外排水系統、*、施工應滿足現行國家、行業及地方標準規定及相關主管部門驗收要求，并配合通過排水及環評部門驗收，能正常投入使用。完工后按行業主管部門要求完成地下管線測量、檢測等；包括但不限于排水管道、檢查井及排水內部管網等檢測內容并出具檢測報告等，檢測數據成果須滿足合肥市排水辦《分流制地區測繪及排水管道狀況調查整改信息管理系統》入庫要求）*.小區園路上的雨水管網（含水箅子）至就近接入雨水井、雨水篦子；*.園區道路及地上停車位標識劃線等交通設施，室外園林范圍內后*通施工完成后的成品保護及道路清洗（含驗收、交付清洗）

*.塔樓散水溝、散水施工

*、室內排水系統、地庫排水泵（含水泵、吸水管、出水管，出水管自水泵至接入的室外窨井）水。

*、回土至地庫頂板以上*****移交景觀道排施工。

園林給排水系統

*.給水系統：從市政水表開始至用水表末端的室外景觀用水；包括管溝、管道、閥門、水泵、水景噴頭、取水閥、閥門井砌筑等的安裝、試壓、調試等；*.排水系統：雨污水主管網及附屬構筑物（化糞池、雨水回收等）。將景觀（路面、綠化、水景）排水接至小市政檢查井（雨水井），自市政檢查井（不含）以上的景觀園林排水系統全部由景觀園林實施完成；主體出來雨水溝或主體出來*.**后雨、污排水管網施工，接入市政主干管網（包括管溝開挖、管道安裝、排水井開挖砌筑以及建筑物周邊雨水暗溝、盲溝等）*.市政代建部分負責修復接入接駁井的接駁點（市政代建部分需要單獨水表）；從園林水表閥門處接管，敷設管道，安裝綠化龍頭；*.園區（含市政給排水、電力、燃氣、智能化井）園林降井、升井施工及井蓋裝飾；園區管道、水表、閥門、雨水篦子安裝等；

*.從市政給水水表閥門后接管，提供園林用水接駁口；*.施工水電接口及場地的提供；

園林亮化工程

*.由控制箱至各景觀照明燈具、動力設備的線管、穿線、燈具及設備安裝、調試、成品保護

*.總包接入景觀總配

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備注

由于供水、供電、燃氣和有線電視等市政配套工程的圖紙在本工程主體結構施工期間才能最終確定，可能造成后期重新開洞封堵（包括前期預留孔洞的封堵）等的費用包含在投標報價中，不再另行支付。市政接駁點在本次招標圖紙中不能全部明確，后期接駁點確定后接駁時涉及增加的管線、市政破復及頂管等所有施工內容及費用包含在投標報價中，不再另行支付。

序號

工作內容

展示中心總包施工界面

展示中心軟硬裝施工界面（軟硬裝招標范圍）

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臨水、臨電、臨路

*、負責辦理臨時用水、用電接引、報裝手續，需滿足施工用水量和用電容量。施工道口開設，路面硬化滿足施工及文明施工要求。

*、負責臨時用水、臨時用電設施、設備的使用、維修維護、看管；

*、負責給裝飾單位提供水電接引點，并配合接引，承擔對裝飾單位的水電管線日常進行維護、管理等的費用。按照分包合同價*‰與分包人結算水電費。

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土方工程

*、土方外運手續辦理，甲方指定標高之下土方開挖、外運；

*、提供挖土標高、范圍及現場指揮協調管理；

*、基礎土方回填，及負責標高控制；

*、基坑開挖過程中雨水外排；

*、基礎施工期間揚塵治理、短期裸露土方覆蓋。

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*

土建工程

*、屋面：按照設計要求，完成全部施工內容，并在管道、設備安裝完成后收頭。

*、外墻涂料：外墻部位的基層粉刷,防水、保溫施工，保證各項質量指標要求達標，外墻預留孔洞完成；

*、外墻磚：外墻完成基層粉刷、保溫、防水，個質量指標達標，預留孔完成封堵。

*、墻面、梁底、側面：砂漿粉刷完成（如有吊頂，吊頂內不做粉刷或噴涂）

*、頂棚：結構完成，砼缺陷修補。平整度等各指標達到要求；

*、衛生間墻地面：施工完成至防水層；市

*、樓梯踏步：結構完成，砼缺陷修補。平整度等各指標達到要求。排水管道安裝、洞口封堵，蓄水試驗合格；

*、地面：結構完成，砼缺陷修補。平整度等各指標達到要求；

*、鋼結構、鋼筋混凝土結構、含鋼樓梯、夾層樓板澆筑、*次結構施工。

**、展示中心拆除、并清運建筑垃圾、恢復臨時用地原貌。

*、屋面：無

*、外墻涂料：按設計要求完成涂飾面。

*、外墻磚：按設計要求完成裝飾面層。

*、墻面、梁底、側面：按設計要求完成裝飾面；

*、頂棚：完成吊頂及非吊頂部分的找平、膩子批嵌及粉刷；

*、衛生間墻地面：按設計要求完成裝飾面層，潔具、*金件、燈具、衛生間隔板安裝。

*、樓梯踏步：按設計要求完成裝飾面層。

*、地面：按設計要求完成裝飾面層。

*

機電安裝工程

*、合同范圍內的所有機電管線施工安裝調試驗收工作及配合分包的相應的系統預留對接管理工作；

*、所有墻體水電開槽后的土建第*次修補、封堵工作；

*、設備房、屋頂水箱、屋頂支架等其他所有與消防相關的各類混凝土基礎、砌體基礎施工及抹灰、預埋件等金屬工程相關輔助工作；

*、支架、管道等砼*次澆筑。

*、配合精裝、景觀等其他分包進行末端點位的選型、安裝工作保證觀感及使用效果。

*、完成燈具、插座，開關面版安裝。

*、配合其他專業涉及合同工程量范圍內的設備安裝開孔修復工作

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*

消防工程

*、消防系統安裝完成后的土建封堵及修復；

*、消防設備（消防箱、消防水箱、消防泵等）基礎施工；

*、設備房及其他所有與消防相關的各類混凝土、砌體基礎施工及抹灰、金屬工程等相關輔助工作；

*、按施工圖預留消防栓洞口；

*、消防報警聯動系統、消火栓系統、自動噴淋系統、消防正壓送風系統及防排煙系統、防火卷簾、擋煙垂壁等；

*、消防管道安裝后套管內洞口封堵（通風管道邊除外）；

*、鋼結構防火涂料等。

*、末端設備選型安裝需保證觀感及使用效果，無條件配合點位的*次精裝設計調整工作

*、配合驗收所需的各項材料資料的收集整理工作

*

幕墻工程

*、負責埋件施工、龍骨安裝和面層石材、鋁板施工及巖棉保溫施工。

*、玻璃欄桿、玻璃幕墻、鋁合金格柵欄桿、鋼結構、玻璃雨棚、飄板等

*、避雷接地的連接。

*、負責幕墻與結構沖突時的鑿除修復工作；

*、與總包幕墻分界面的裝飾層外收口工作；

*

門窗工程

*、負責展示中心大門安裝、窗安裝及完成后的洞口封堵；

*、門窗與洞口間防水塞縫及洞口周邊防水施工；

*、負責門窗安裝后的粉刷修補工作；

*、負責埋設主體結構中窗體的預埋件（如有）；

*、提供標高及控制線。

*、戶內門、各功能房間門的安裝；

*、戶內門門窗與洞口間防水塞縫及洞口周邊防水施工；

*、負責戶內門窗安裝后的粉刷修補工作；

*、窗簾采購及安裝