拍賣公告

安陽市北關區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在安陽市北關區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：河南省安陽市北關區(qū)燈塔路辦事處人民大道東段安陽機械廠家屬院*號樓*單元*層**號

評估價：******元，起拍價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。

*、買受人應自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因辦理拍賣標的交易過戶涉及應繳納的稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費用）及基于拍賣標的上相關的原欠繳稅款，按照相關法律、法規(guī)等規(guī)定由被執(zhí)行人（原產(chǎn)權人）和買受人各自負擔。應由被執(zhí)行人（原產(chǎn)權人）負責繳納的部分，本案不予負責，買受人為完成過戶自行墊付的款項可另行主張。具體費用請競買人于拍賣前至相關職能單位自行查詢。標的物如有違章記錄由買受人自行負責處理，罰款等*切拖欠費用買受人承擔后，可另行主張。

*、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前*天與本院聯(lián)系。

*、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》競拍人參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規(guī)則。如沒有購買意愿，或者明知資金不足，無力支付拍賣款，不可與他人激烈競價、惡意抬高價格，法院可以根據(jù)情節(jié)的嚴重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。若存在本院未知情形，本拍賣公告前*日為公示通知期。

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、拍賣余款請在拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款支付：

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：安陽市北關區(qū)人民法院???

收款銀行：中信銀行安陽分行營業(yè)部

收款賬號：*******************

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

**、法院未委托任何第*方房產(chǎn)中介機構(gòu)代為展示拍賣標的信息，意向競買人請在阿里巴巴淘寶司法拍賣網(wǎng)完善個人信息后報名參與競拍。如因房產(chǎn)中介機構(gòu)為競買人代拍所產(chǎn)生的*切費用和不良后果，均由競買人個人承擔。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******（財產(chǎn)處置組）

淘寶技術咨詢：***-***-****

?

???

安陽市北關區(qū)人民法院???????

*〇**年*月***日??????