*、企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質：

(*) 設計資質要求：

設計資質必須符合下列條件之*：

工程設計綜合資質甲級

工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上

工程設計建筑行業乙級及以上

(*) 施工資質要求：建筑工程施工總承包*級及以上資質

*、工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之*：

具有相應工程建設類注冊執業資格之*：

注冊建筑師*級

建筑工程注冊建造師*級

建筑工程注冊建造師*級

房屋建筑工程注冊監理工程師

注冊結構工程師*級

*、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之*：

（*）工程總承包業績要求：工程總承包項目經理自****年*月*日（含）以來，承擔過單項合同造價*****萬元及以上或總建筑面積*****平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的工程總承包業績，且擔任工程總承包項目經理。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料*者缺*不可。如提供的材料反映的數據或內容出現不*致時，時間以竣工驗收證明材料上竣工驗收合格時間為準、金額以合同為準、建筑面積以竣工驗收證明材料為準。所有證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準，提供的證明材料必須能充分反映相關數據和內容，否則視為未提供。注：竣工驗收證明應是符合國家竣工驗收規范要求的竣工驗收證明材料，違反國家規定的竣工驗收證明無效）

（*）工程總承包分包的設計業績要求：/

（*）工程總承包分包的施工業績要求：/

（*）工程施工業績要求：工程總承包項目經理****年*月*日（含）以來，承擔過單項合同造價*****萬元及以上或總建筑面積*****平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的施工業績，且擔任施工項目經理。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料*者缺*不可。如提供的材料反映的數據或內容出現不*致時，時間以竣工驗收證明材料上竣工驗收合格時間為準、金額以合同為準、建筑面積以竣工驗收證明材料為準。所有證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準，提供的證明材料必須能充分反映相關數據和內容，否則視為未提供。注：竣工驗收證明應是符合國家竣工驗收規范要求的竣工驗收證明材料，違反國家規定的竣工驗收證明無效）

（*）工程設計業績要求：自****年*月*日（含）以來，承擔過單項合同單項投資額或建安費*****萬元及以上或總建筑面積*****平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的設計業績，且擔任設計項目負責人。（須提供設計合同。如提供的材料反映的數據或內容出現不*致時，時間、金額、建筑面積以合同為準，所有證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準，提供的證明材料必須能充分反映相關數據和內容，否則視為未提供。）

（*）工程監理業績/工程總承包監理業績要求：/

業績認定標準：

工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的，否則資格審查不通過。

*、以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文*.*.*要求。

*、施工資質企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位等相關規定不作要求的除外）；

*、工程總承包項目經理必須滿足下列條件：

工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

*、項目管理機構：（*）工程總承包項目經理可兼任設計負責人或者施工負責人

（*）設計負責人：具有*級注冊建筑師執業資格（提供有效期內的證書，證書以“*路陽光”交易平臺中錄入的信息為準）

（*）施工負責人：具有注冊建造師證建筑工程*級及以上資質并具有有效安全生產考核合格證書*證。（提供有效期內的證書，證書以 "*路陽光"交易平臺中錄入的信息為準）?

注：提供擬派工程總承包項目經理、施工負責人及設計負責人的社保機構出具的近半年（****年*月-****年*月）投標人為其繳納的養老保險證明【加蓋社保公章或具有可驗證的*維碼（或驗證碼）】。在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。否則將作為資格審查不通過處理。

對于由投標人自行完成的設計或者施工業務，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專業人員；對于投標人依法分包的施工或設計業務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協調管理人員。

*、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。

該項目采用：

國有資金，前期咨詢單位可以參加投標；

**、滿足招標文件投標人須知正文*.*.*的要求。

**、提供《施工現場大氣污染防治措施承諾書》。

*、近兩年以內，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

*、近*年以內，投標人沒有無正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

*、近*個月以內，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

*、投標人為工程總承包項目經理繳納養老保險的時間要求：****年*月至****年*月。提供養老保險繳納證明。

在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。

*、符合法律、法規規定的其他條件：

（*）擬派的工程總承包項目經理必須滿足下列條件：

①工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：（包含但不限于下列情形）

*.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

*.未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

②工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；

③工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

④工程總承包項目經理可兼任設計負責人或施工負責人。若采用聯合體，則工程總承包負責人必須是聯合體牽頭單位的在職人員。

（*）投標人不得存在下列情形之*(提供承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件）：

①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的單位；

③與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

④單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位；

⑤處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

⑥因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

⑦投標人近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。

⑧符合法律、法規規定的其它條件。

（*）本工程接受聯合體投標，關于聯合體的要求：

①聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體由設計企業和施工企業組成；工程總承包項目經理必須為牽頭單位人員。

②聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；

③聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同*標段中投標；

④聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；

⑤招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。

⑥聯合體成員不得超過兩家。

（*）本次招標不接受紅、黃牌警示單位投標（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。

（*）根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》((****)第*號)、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管(****)***號)，《關于貫徹落實&**;省住房和城鄉建設廳關于集中清理不符合資質標準條件的建筑業企業資質的通知&**;的通知》（寧建建監字〔****〕**號）相關文件要求，投標人應自覺確保本單位資質狀態符合省、市相關文件規定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態監管情況進行核查，若投標人用于投標的資質核查結果為不達標，仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業動態資質查詢信息以南京市城鄉建設委員會網站公示信息、江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺發布的信息為準）。

（*）須提供社保機構出具的近半年（****年*月至****年*月）投標人為工程總承包項目經理、施工負責人、設計負責人繳納的養老保險繳納證明材料（須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的*維碼或驗證碼）；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業單位編制人員等客觀原因無法提供養老保險繳納證明，必須出具相關證明材料，否則將作為資格審查不通過處理。

（*）根據建辦市（****）**號文、蘇建函建管（****）***號文規定，*級建造師臨時執業證書、*級建造師臨時執業證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。

（*）擬派施工負責人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，格式自擬，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中，如為聯合體投標，只需加蓋聯合體牽頭人公章）：①施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；*.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；*.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業范圍之內；③施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

（*）根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內實行*級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國*體化在線政務服務平臺電子證照*級建造師注冊證書》標準執行。自 ****年*月*日起，*級建造師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須將*級建造師證書電子注冊證書編入投標文件，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡*致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。

（**）根據全國注冊建筑師管理委員會關于全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用*級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔****〕* 號）要求，自****年*月*日起全面實施電子證書，原有紙質證書失效。各投標人須上傳*級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡*致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。

（**）根據省住房和城鄉建設廳關于做好建設工程企業資質審批和延續工作的通知（蘇建函審批〔****〕***號）（*）省、市級許可的企業資質延期和延續：許可的資質證書有效期于****年*月**日前屆滿的，統*延期至****年*月**日。（*）根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔****〕**號）要求，取消的建設工程企業資質不在延續范圍內。此類資質有效期于****年*月**日前屆滿的，統*延期到****年*月**日，并在省、市級許可資質延續后的相應資質證書上予以單獨標識有效期。期間有新規定的，按新規定執行。對于住房城鄉建設部已核準建設工程企業資質延續但還未收到企業資質證書原件的企業，****年*月*日前在參加我省房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標活動時，在投標文件中提供原資質證書原件（采用電子招投標的項目提供原資質證書原件掃描件）、住房城鄉建設部核準建設工程企業資質延續名單公告頁和加蓋企業公章的名單頁，即視為提供了有效的企業資質證書原件。

設計說明*：：項目規劃設計各項指標滿足任務書及規劃設計要點并科學、合理。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

設計說明*：：各專業設計說明。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

總平面布局*：功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

總平面布局*：：是否合理利用土地與周邊環境協調。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

總平面布局*：：是否滿足交通流線及開口要求；停車位布局合理可行；各交通流線組織合理。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

總平面布局*：：是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

總平面布局*：：總平面布局、豎向設計符合規劃要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

建筑功能*：：項目功能要求是否滿足設計任務書要求，公共服務設施配套齊全，重點打造高端會所。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

建筑功能*：：戶型設計符合設計任務書要求，且先進合理，采用大平層戶型，要求做科技住宅。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

建筑功能*：：對項目的設計思路把握準確，建筑平面功能布置與空間有機結合，結合下沉庭院布置會所，注重泳池、健身房、理療室、會客等空間的營造。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

建筑造型*：：建筑創意、空間處理是否合理；立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統*。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

建筑造型*：：功能與形式統*，與周圍環境相協調，能夠很好的體現建筑風格。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

建筑造型*：：對設計的規劃分析圖、鳥瞰圖（不少于*張）、透視圖（不少于*張）、平立剖面圖、交通分析圖等進行評比。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

結構方案*：：結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

結構方案*：：結構方案的設計依據符合規范及標準要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

設備方案*：：設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

設備方案*：：設備方案的設計依據符合規范及標準要求。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計*：：采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計*：：提出切實可行的生態建筑理念與措施；是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準（不低于綠建*星）。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

綠色建筑（含建筑節能）與裝配式建筑設計*：：工程采用裝配式技術。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

設計深度*：：是否符合設計任務書要求，各類分析圖分析透徹、效果圖表達充分。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

設計深度*：：是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

設計管理方案：：對設計執行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

施工管理方案：：對施工執行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現場管理、施工變更管理等內容進行評分。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

采購管理方案：：對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。優(*)良(*.*)中(*.*)差(*.*)無(*)

投標人市場信用評分：信用評分：*分，使用南京市城鄉建設委員會信用評價結果。投標人的信用分以南京市建筑業施工企業信用評價分值計入。以聯合體方式投標的，采用聯合體成員中信用最高分值。投標人使用主營資質（主營業務）投標時，信用評價結果不進行折算，使用非主營資質（非主營業務）參與投標的，信用評價結果按**%進行折算。說明：（*）如招標文件要求具備兩個及以上資質之*的。根據投標人投標所用資質是否是主營資質判斷，使用主營資質投標時，信用評價結果不進行折算，使用非主營資質參與投標的，信用評價結果按**%進行折算。（*）如招標文件要求同時具備兩個及以上資質的。根據投標人投標所用資質是否包含主營資質判斷，包含主營資質投標時，信用評價結果不進行折算，不包含主營資質參與投標的，信用評價結果按**%進行折算。（*）以園林綠化為主項專業（主營業務）的投標人參加非園林綠化工程項目投標的，信用分按統*比例（**%）進行折算，其他主項專業投標人參加園林綠化工程項目投標的，信用分亦應按相同比例（**%）進行折算。（*）如投標所用資質包含多個資質時，其中不滿足招標文件要求的資質不參與信用分評分。 (滿分*分)

*.*、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。

*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“* 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。

*.*、投標人的單位名稱必須與企業營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱*致，如不*致，將導致資格審查不通過。?

*.*、本工程采用“評定分離”法確定中標人，定標采用票決法。票決法指定標委員會成員根據定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決。定標標準如下：?

（*）企業信譽：根據投標人（如是聯合體投標的，以聯合體牽頭人為準）提供的有效期內且處于可使用狀態的質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書等進行綜合考慮。（證明材料以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準）?

（*）項目團隊管理水平：根據擬派團隊中除總承包項目經理、施工項目經理、設計負責人以外的專業技術人員中，具有工程類高級及以上職稱且同時具備工程建設類注冊執業資格的情形及組織架構的合理性進行綜合考慮。（提供人員職稱證書、注冊類證書，以及提供社保機構出具的近半年（****年*月****年*月）投標人為上述專業技術人員繳納的養老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。證明材料以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準）?

（*）價格因素：以所有定標候選人投標報價的合理性進行綜合考慮。

定標方法備注：定標委員會根據上述定標標準對各中標候選人進行評價比較并分別記名票決，根據總得票數按由高到低排序，得票數最多的為中標人；當得票數相同無法確定中標人時，應當對得票數相同的單位再次票決。?

*.*、其他詳見招標文件。