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| 更新時間 | 2024-03-07 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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【轉讓公告】長春市客運總站有限責任公司[聯系方式]*處房屋（剩余*處）分*出租項目信息披露(第*次公告)
【信息時間：****-**-**???閱讀次數： 】
【】【】
資產出租信息披露公告
長公-**-**[****]***
| 項目名稱 | 長春市客運總站有限責任公司[聯系方式]*處房屋分*出租 | ||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | 長公-**-**[****]***號 | 披露公告期 | **個工作日 |
| 信息披露起始日期 | ****年**月**日 | 信息披露結束日期 | ****年**月**日 |
| 標的展示時間、地點 | 公告期即為展示期，標的所在地 | 登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 | ****年**月**日**時**分 |
| 標的展示聯系人 | 吳耘召 | 電話 | *********** |
| 自由報價開始時間 | ****年**月**日 **時**分 | 限時報價開始時間 | ****年**月**日 **時**分 |
| 報名網址(支持遠程報名) | ****://***.******.***.**/ | ||
| 長春市公共資源交易中心動態報價網址 | |||
| 項目咨詢聯系人 | 謝女士 | 電話 | ****-******** |
| 網絡咨詢聯系人 | 軟件客服:********** | 電話 | ****-******** |
資產出租信息披露公告
*、出租申請與承諾
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長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心[聯系方式])：
本出租方現提出申請，將持有的長春市客運總站有限責任公司[聯系方式]*處房屋分*出租項目通過長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心[聯系方式])網站公開發布招租信息，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*、本次出租是我方真實意愿表示，招租標的權屬清晰，我方擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何限制條件；
*、我方出租行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
*、我方所提交的全部材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
*、動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權中心視情況組織繼續報價或重新報價；
*、我方在本次招租過程中，遵守法律法規規定和中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
*、我方委托中心發布信息披露公告、征集符合條件意向受讓方、組織競價、價款結算等事項，我方承擔法律責任，與中心無關。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方：長春市客運總站有限責任公司[聯系方式]
*、出租標的簡況
標的詳細信息請見附表
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| 資產描述 | |||
|---|---|---|---|
| 標的是否存在抵押情況 | 是 ???否 | ||
| 是否存在優先競買人 | 是 ???否 有優先購買權的意向受讓方，應在信息披露公告規定的期限內，按公告要求辦理意向受讓登記手續與其他意向受讓方公平競爭，并在競價活動中行使同等價位的優先權。逾期未辦理意向受讓手續或未在競價中行使優先權的視為放棄。 | ||
| 資產評估 情況* | 評估機構 | 吉林中禹資產評估有限公司 | |
| 核準或備案機構 | 長春城市公共交通發展集團有限公司 | ?*.核準 ?*.備案 | |
| 評估基準日 | ****年**月**日 | ||
| 出租條件 及重大事 項提示 | 以下內容由出租方提供，長春市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實發布，未盡事宜請意向競買人（意向承租方）自行向出租方標的展示聯系人了解，聯系方式詳見項目公告。*、標的簡介 長春市客運總站有限責任公司[聯系方式]分*出租標的*處，本次出租為標的*，為利于辨認，寫明了標的物暫有的商業牌匾名稱及所在位置，介紹如下： *、標的①高速客運站東側門市房屋（原肯德基）門市房*處，出租實測面積約***平方米，國有土地使用證，權證號：長國用（****）第*********號，有供電、上下水、供暖設施，無抵押，該標的具體情況需甲方競拍前到標的實地現場了解及確認，原承租方合同到****年**月*日到期，此房暫時在使用狀態，可按期交付標的，原承租方擁有優先承租權。 *、出租后的用途。 意向承租方應在競買前自行了解標的的資產能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規。 *、出租期限：*年 *、租金及交納方式、租金調整約定、標的交付期限 *.年租金掛牌價詳見明細表；*.租金按年交納。成交后，交易保證金轉為成交價款（首年租金），成交次日起*個工作日內簽訂《租賃合同》并交納剩余價款，同時由出租方收取履約保證金（詳見明細表）。*.次年租金在前*年租金基礎上增加*%逐年遞增，次年租金在上年租金到期前**日內向出租方*次性交齊。*.簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后**個工作日內交付標的。 *、招租方式及交易保證金 采用動態報價方式確定承租方，交易保證金詳見資產出租明細表。 *、承租相關要求 *.承租方須有相關主體資格證明文件；*.承租方不得改變房屋主體結構，不可破壞承重設計及公共設施，不得違反關于裝修裝飾的地方行政部門相關規定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費用自行承擔。租期屆滿后，承租方無條件將標的交與出租方，出租方不另行承擔任何費用；*.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；*.承租期間所需費用由承租方自行承擔。保證經營的合法性并接受工商、稅務、衛生、物價、治安等有關部門的監督和管理。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；*.承租方不得擅自將標的轉租、轉讓、入股或抵押。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；*.承租方不得利用承租標的進行非法活動，損害公共利益。 *、稅費問題約定 *.承租方負責承擔租賃期內水費、電費、煤氣費、取暖費、網絡費等費用和相關稅費以及供水、供暖、供電、消防等設備設施的維護及其產生的費用，承擔經營過程中所產生的*切稅費以及各項稅費金，均由承租方承擔，出租方不承擔任何因此而產生的責任及連帶責任。*.承租期內，承租方負責標的的維護、維修，費用自理。*.出租方只出租房屋使用權，期間產生的*切費用均由承租方承擔。 *、期滿后的處置 合同期滿后由出租方收回標的，承租方自行添置的設施設備由其在**日內自行拆走，逾期沒有拆走的視為遺棄，所有權屬于出租房，出租方有權處置。 *、違約責任 成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構成違約，所交納的交易保證金予以扣除。 | ||
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*、出租方簡況
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| 出租方名稱 | 長春市客運總站有限責任公司[聯系方式] | ||
|---|---|---|---|
| 基本情況 | 法人 | ||
| 住所 | 長春市寬城區鐵北*路****號 | ||
| 法定代表人 | 王億民 | ||
| 注冊資本（萬元） | ****.** | ||
| 經濟性質 | 內資·國有全資 | ||
| 內部決策 情況 | 以下決議已按公司法及其他有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。 ?*.股東會決議?*.董事會決議?*.總經理辦公會決議??*.其他? | ||
| 出租行為 批準情況 | 批準單位 名稱 | 長春城市公共交通發展集團有限公司 | |
| 批準內容 | 同意 | ||
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*、交易條件
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| 交易條件 | 公告期 | **個工作日 | ||
|---|---|---|---|---|
| 限時報價周期 | **秒 | |||
| 掛牌底價 | **.**萬元 | |||
| 掛牌底價對應租期（月） | 詳見明細表 | |||
| 價款支付方式 | ????*次性付款??? ?分期付款 | |||
| 公告期滿，如未產生意向承租方或在報價期內沒有有效報價的 | ????信息發布終結? ????變更公告內容，重新申請信息發布? ????其他 ? | |||
| 保證金賬戶信息 | 保證金戶名：長春市公共資源交易中心（長春市政府采購中心[聯系方式]） 開戶銀行：建行長春凈月高新技術產業開發區支行 賬戶詳細信息如下： | |||
| 標的編號 | 標的名稱 | 保證金賬號 | 保證金金額 | |
| 長公-**-**[****]***號*** | 高速客運站東側門市房屋（原肯德基） | **************** | **.*萬元 | |
| 保證金設定 | 交納保證金 | ????是 ?否 | ||
| 交易保證金交納金額 | **.**萬元 | |||
| 交納截止時間 | ****年**月**日 **時**分(以實際到賬為準) | |||
| 交納方式 | 以注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬（不接收他人代付款） | |||
| 保證金交款賬戶 | **************** | |||
| 保證事項 | *. 上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔保。 *. 出現下列情形時，轉讓方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向受讓方交納的交易保證金為限，向意向受讓方主張相應的賠償責任： *.意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或中心損失的； *.意向受讓方通過獲取轉讓方或標的企業的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的； *.意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的； *.受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的； *.意向受讓方或受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方或中心造成損失的。 *.意向受讓方存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。 | |||
| 處置方法 | *、意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金不轉為交易價款的等額部分。 *.其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起*個工作日內予以原路徑無息返還。 *. 意向受讓方或受讓方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金作為履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補轉讓方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。 | |||
資產出租明細表
| 序號 | 出租資產名稱 | 權證號 | 坐落位置 | 目前狀況 | 出租面積（㎡） | 證載用途 | 出租期限（月） | 掛牌價（萬元） | 掛牌底價對應租期（月） | 交易保證金（萬元） | 租金交納方式 | 租金調整約定 | 標的交付時限 | 附屬設施 | 履約保證金（萬元） | 備注 | 自由報價起止時間 | 限時報價開始時間 | 限時報價周期(秒) |
| * | 高速客運站東側門市房屋（原肯德基） | 長國用（****)第*********號 | 人民大街****號 | 此房屋暫時使用狀態，原租賃戶****年**月*日到期，原承租方合同到期后交付標的 | *** | 無 | ** | ** | ** | **.** | 租金按年交納。成交后，交易保證金轉為成交價款（首年租金），成交次日起*個工作日內簽訂《租賃合同》并交納剩余價款，同時由出租方收取履約保證金。次年租金在上年租金到期前**日內向出租方*次性交齊 | 次年租金在前*年租金基礎上增加*%逐年遞增 | 簽訂《租賃合同》,成交價款（首年租金）交齊,且原承租合同到期后**個工作日內交付標的。 | 無 | 履約保證金由出租方收取。以成交價（首年租金）計算的*年租金總額的*.*%收取履約保證金，以萬元為單位*舍*入取整 | ****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** | ****-**-** **:**:** | ** |
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