招標公告

招標編號：*************

*.招標條件

本招標項目長春新區保障性租賃住房項目（*期）已由吉林省投資項目在線審批監管平臺以備案流水號?********************** 及********************** 文件批準建設。招標人為**************，資金來源為自籌***%，已落實。項目已具備招標條件，現對該項目*標段裝修裝飾工程總承包采用資格后審的方式進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.*項目名稱：長春新區保障性租賃住房項目（*期）*標段裝飾裝修工程總承包；

*.*招標范圍：長春新區保障性租賃房項目（*期）*標段項目共涉及*個房地產項目地塊，分別為興華園和高新君園。本次招標為裝飾裝修工程總承包項目，包括設計、施工及采購，具體內容如下：

（*）設計范圍：根據使用需求，進行室內裝修方案設計（含概算）、施工圖設計、*次深化設計配合、現場服務（含設計變更）等工作。配合甲方完成規劃報批審查、初步設計審查、施工圖審查等手續工作。

（*）施工范圍：按發包人、施工圖紙的要求，完成本建設工程項目的工程施工至竣工驗收交付使用、工程缺陷責任期的保修等發包人指定范圍內的全部工作內容，包含但不限于建筑裝飾裝修、建筑給排水及采暖改造、建筑電氣、智能建筑、家具、家電等及施工圖設計文件范圍相關內容的施工。

（*）采購階段：采購范圍包括但不限于按本項目施工圖及建設施工需要，完成所需符合國家及行業技術標準、并在購置前經發包人審核確認的工程設備及材料的購置。

（*）工程應包括為滿足發包人要求或合同隱含要求的任何工作，以及合同雖未提及但為工程的穩定、完成、安全和有效運行所需的所有工作。承包人應對所有現場作業、所有施工方法和全部工程的完備性、穩定性和安全性承擔責任。

*.*項目規模：長春新區保障性租賃房項目（*期）*標段項目共涉及*個房地產項目地塊，分別為興華園和高新君園。

*.*建設地點：興華園位于長春新區北湖科技開發區應化新路以南，福源東街至福源西街；高新君園位于長春高新技術產業開發區超越大街與宜居路交匯處東北方向。

*.*項目內容：項目建設內容為對收購的存量商品房進行裝修，用于保障性租賃，項目涉及*個房地產項目地塊，共計收購總存量商品房***套。總建筑面積*****.**平方米，收購后調整為*** 套保障性住房進行租賃。

*.*建設周期：*個月；施工工期：****年*月**日至****年**月**日；設計服務期：中標后**日內完成施工圖設計。

*.*投資估算（招標控制價）：****.**萬元，其中建安費：****.**萬元，設計費：***.**萬元。

*.*質量標準：

（*）工程設計質量標準：符合國家及省市關于設計相關規范、標準，并滿足本工程目標要求；

（*）工程施工質量標準：符合國家及省市現行工程施工質量驗收規范標準的合格工程；

（*）材料設備標準：符合國家、行業及地方技術標準，承包方在與材料設備供應方簽訂合同前需報發包方審核確認。

（*）成果標準：施工圖設計符合發包人要求的成果。

*.投標人資格要求

*.*投標申請人須是具有獨立法人資格的企業或其他組織。

*.*.*投標人須同時具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包*級及以上資質和工程設計綜合資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。近年（****年*月*日至投標截止之日前）完成*項（含*項)以上類似項目總承包業績（指施工單位的建筑工程或相關的工程總承包業績）；完成*項（含*項)以上類似項目設計業績（指設計單位的建筑工程相關設計業績）。

*.*.*業績認定應按以下規定執行：本省行政區域內的業績認定，應當采用“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”（以下簡稱“平臺”）工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是通過互聯網且不需任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監管*體化工作平臺或全國建筑市場監管服務平臺查詢得到，其他網站查詢的業績不予認定，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的要求。投標人應在投標文件中附有關業績的查詢網址及查詢網頁截圖。評標過程中，評標專家對投標人的業績通過平臺或工程所在地的省級建筑市場監管*體化工作平臺或全國建筑市場監管服務平臺核查，未查詢到的業績不予認定，業績認定以完成時間為準）關于涉密工程招標評標業績執行吉建[****]**號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定。

*.*投標人擬派出工程總承包項目經理：*人，具備房屋建筑工程專業*級注冊建造師、房屋建筑工程相關專業高級技術職稱，并具有有效的安全考核證且無在建工程。具備決策、組織、領導和溝通能力，能正確處理和協調與項目發包人、項目相關方之間及企業內部各專業、各部門之間的關系；具有工程總承包項目管理及相關經濟、法律法規和標準化知識；具有類似項目的管理經驗；具有良好的信譽。

*.*投標人擬派出設計負責人：*人，具備國家*級注冊建筑師資格及房屋建筑工程相關專業的高級技術職稱，且具備**年及以上設計及設計管理經驗。

*.*投標人擬派項目管理機構所有人員需提供****年*月*日至投標截止時間前任意*個月的企業職工基本養老保險繳費證明，以社保官網查詢的個人參保證明為準，全部成員不允許有退休人員，否則其投標將被否決。投標人擬派出的項目管理機構人員相關信息均須在吉林省建筑市場監管公共服務平臺中登記，上述人員資格信息均以吉林省建筑市場監管公共服務平臺查詢結果為準，所有人員信息應滿足招標文件要求，并在有效期范圍內；未查詢到信息或查詢到的信息與投標文件不*致的，評標時均不予認定；若“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”不設相應人員證件有效期欄目的，則證件有效期以標書中所附證件復印件有效期為準。

*.*財務要求：近*年（****年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①****年度-****年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在****年-****年之間的，提供從成立之日起到****年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②****年*月*日至今的財務狀況良好承諾。注：如投標人在****年*月*日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

*.*信譽要求：（*）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；（*）未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統（***.****.***.**）中列入嚴重違法失信名單；（*）未被最高人民法院在“信用中國”網站（***.***********.***.**）列入重大稅收違法案件當事人名單；（*）近年（****年*月*日至今）投標人及其法定代表人、擬委任的工程總承包項目經理未在“中國裁判文書網”(******.*****.***.**)上有行賄犯罪行為；（*）執行《吉林省住房和城鄉建設廳關于印發《吉林省建筑業企業信用綜合評價辦法》的通知》（吉建管[****]**號）文件要求，上*年度信用評價不合格的企業禁止參與政府投資項目投標。

*.*聯合體要求：本項目接受聯合體投標。如聯合體投標，牽頭人應為施工單位。提供聯合體協議書，協議書中需明確聯合體牽頭人、聯合體成員，并明確聯合體成員各方所負責的工程范圍及工作內容。聯合體牽頭人代表所有聯合體成員負責投標及合同階段實施階段的主辦、協調工作。聯合體牽頭人就本工程質量、安全、進度等向發包人負總責。工程總承包項目經理應由聯合體牽頭人派出。聯合體所有成員應授權牽頭人組建項目管理機構和派出工程總承包項目經理，全權負責全面履行合同。

*.*與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標； 單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。

*.*投標人的企業資質須在吉林省建筑市場監管公共服務平臺查詢得到，并滿足項目要求。

*.**執行《吉林省住房和城鄉建設廳關于加強預拌砂漿質量管理的通知》（吉建質【****】*號）、《關于禁止現場攪拌砂漿、加快推廣使用預拌砂漿工作的通知》（長城鄉發【****】**號）文件要求，長春市城區（不含雙陽區、*臺區）、開發區新開工項目禁止在建筑工程施工現場攪拌砂漿，應使用預拌砂漿。

*.招標文件的獲取

*.*凡有意參加投標者，請于****年**月** 日*時**分至****年**月?**日**時**分，登錄吉林省公共資源交易*體化平臺*****://***.*******.**.**/*********/***********獲取招標文件。

*.*未在長春市公共資源交易網注冊并辦理 ** 鎖的投標人，需要先完成入庫：

（*）免費注冊并辦理**。

（*）登錄吉林省公共資源交易*體化平臺-服務平臺完善基本信息提交審核。

（*）基本信息驗證通過后登錄吉林省公共資源交易*體化平臺-交易平臺下載招標文件。

（*）數字證書辦理地址：長春市南關區華新街***號長春市政務服務中心*樓***室，技術服務**辦理咨詢電話：****-********，網絡技術支持咨詢聯系人及電話：****-********。

*.*本項目招標文件的澄清、修改、補充等內容在吉林省公共資源交易*體化平臺（*****://***.*******.**.**/********）上發布信息向所有投標人公布。

*.*招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件*經發布即視為已告知了所有已獲取招標文件的投標人，且投標人也已經收到并明確了該文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

*.投標文件的遞交

*.*投標文件遞交的截止時間（開標時間）：****年**月**日**時**分；開標地點：長春新區龍湖大路****號政務服務中心公共資源交易大廳*樓****開標室（本項目采用電子線上遠程開標，線上解密投標文件，投標人無需到開標現場）；投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易*體化平臺上傳電子投標文件。逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

*.*本項目采用騰訊會議進行遠程開標。請投標人自行下載、安裝騰訊會議軟件。開標時間*到，投標人按照招標文件載明會議號進入騰訊遠程開標會議室，如遇會議室異常以吉林省不見面開標大廳系統推送的會議號為準，參加遠程開標人員應為投標單位被授權人，進入遠程開標會議后將姓名修改為投標人全稱+被授權人姓名。投標人在開標過程中同步參與開標直播，如未進入或中途離開遠程開標會議室，視為認可開標過程及結果，否則后果由投標人自行自負。投標人對開標有異議的，應當在遠程開標時提出，非遠程開標中提出的開標異議，招標人或者行政監督部門不予受理。

*.*投標人應在投標文件遞交截止時間后**分鐘內通過吉林省公共資源交易*體化平臺完成投標文件遠程解密。

解密方式：投標人持投標單位企業**鎖登錄，進入“遠程開標解密”菜單，按照開標會議主持人的指令，選擇對應的項目的投標文件進行遠程解密（開標前及開評標系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。因非吉林省公共資源交易*體化平臺原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件，其投標無效。

*.*投標申請人在投標截止時間前，應按照相關規定提供**萬元的投標保證金。

*.*投標單位在中標后，需按招標人要求提供規定數量的紙質版投標文件及電子版投標文件。

*.*有效投標人不足*家時，招標人另行組織招標。

*、投標人的信息核查

對投標企業有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標的，*經發現，依法嚴處，建設行政主管部門依法做出相應處罰，并將其計入信用等級評價結果，列入黑名單。招標人有權核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發現投標人提供了虛假資料，評標委員會有權否決其投標；若在中標結果公示期間發現中標候選人提供了虛假材料，招標人有權取消其中標候選人資格；若在合同實施期間發現投標人提供了虛假材料，招標人有權扣除履約保證金作為違約金。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、市級建設主管部門。弄虛作假行為，*經發現將依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第***條進行處理。

*.發布公告的媒介

因吉林省建設信息網維護，本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、長春市公共資源交易網（同步推送到吉林省公共資源交易公共服務平臺）上發布。

*.評標辦法

*.*本項目采用綜合評估的方式定標；

*.*由評標委員會對投標人綜合評定打分，按得分由高到低依次推薦排名前*的投標人為中標候選人。

*.聯系方式

招標人：**************

地址：長春市高新開發區蔚山路與震宇街交匯海容廣場*座****室

聯系人:王女士

電話：****-********

招標代理機構：***************

地址：長春市朝陽區西安大路與永安街交會

聯系人：靳劍

聯系電話：****-********

招投標監督管理部門：長春新區招投標管理辦公室

吉林省建設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：****-********

郵箱：*********@***.***

地址：長春市貴陽街***號建設大廈***室招投標管理處

郵編：******

長春市建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：****-********

郵箱：************@***.***

地址：長春市政務中心（長春市南關區華新街***號）

郵編：******

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