招標(biāo)編號：**************

南京市上秦淮文化旅游 *** 項目星影廣場、白溝路停車場及其附屬設(shè)施整體租賃項目，招標(biāo)人為***************。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)以招標(biāo)方式進(jìn)行公開招租。

*、項目概況和招標(biāo)要求

??*、項目名稱：南京市上秦淮文化旅游 *** 項目星影廣場、白溝路停車場及其附屬設(shè)施整體租賃項目

*、招租范圍：南京市上秦淮文化旅游 *** 項目星影廣場、白溝路停車場及其附屬設(shè)施整體租賃和投資運營。

*、租賃期限：

*.*自租賃合同約定的租賃期起始日起，***************對星影廣場、白溝路停車場及其附屬設(shè)施享有特許經(jīng)營權(quán)截止之日，其中：星影廣場的特許經(jīng)營權(quán)截止時間為****年*月**日，白溝路停車場的特許經(jīng)營權(quán)截止時間為****年**月**日。

*.*因星影廣場和白溝路停車場的特許經(jīng)營權(quán)期限屆滿之日不同，星影廣場和白溝路停車場的租賃期應(yīng)當(dāng)分別計算。

*、投標(biāo)人資格要求

*、（*）投標(biāo)人需具有獨立法人資格的，且的注冊資金不少于****萬元人民幣或等額外幣（匯率以開標(biāo)前*日中國人民銀行授權(quán)中國外匯交易中心公布的各國貨幣對人民幣的中間價進(jìn)行換算）（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

*、投標(biāo)人需負(fù)責(zé)承租區(qū)域日常維護(hù)及管理、按承諾標(biāo)準(zhǔn)履行投資改造義務(wù)、按時繳納租金及履約保證金。承諾中標(biāo)后向招標(biāo)人支付履約保證金***萬元，其中***萬為租賃履約保證金，***萬元為投資履約保證金(須提供加蓋公章的書面承諾書原件并編入投標(biāo)文件中)。

*、投標(biāo)人需承諾在承租期內(nèi)履行該項目的安全生產(chǎn)等相關(guān)工作的主體責(zé)任。(須提供加蓋公章的書面承諾書原件并編入投標(biāo)文件中)。

*、投標(biāo)人需承諾在租賃前*年內(nèi)新增投資，投資額不得低于****萬元(須提供加蓋公章的書面承諾書原件并編入投標(biāo)文件中)。

*、投標(biāo)人有下列行為之*的，招標(biāo)人不接受其參加投標(biāo)（須提供加蓋公章的書面承諾書原件并編入投標(biāo)文件中）：

①違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的。

②招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿。

③處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

④企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

⑤投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容失實或者弄虛作假。

注：投標(biāo)人需保證遞交相關(guān)證明材料的真實性，必要時招標(biāo)人將會組織相關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場實際考察。

（*）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

*、招租文件發(fā)售信息：

* 招租文件的獲取時間：****年**月**日至****年*月*日**：**（北京時間，法定節(jié)假日除外，下同）

* 招租文件的獲取方式：投標(biāo)人獲取招租文件前須于獲取時間內(nèi)前往*交易平臺（****：//***.******.***）按照要求進(jìn)行實名會員注冊、完善相關(guān)信息及選擇項目報名、下載招租文件。支付方式：登錄平臺（網(wǎng)址：****：//***.******.***）

* 下載者應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標(biāo)確認(rèn)、費用支付所需時間，下載者必須在獲取時間內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取招租文件。未按照本公告要求獲得本項目招租文件的，采購代理機構(gòu)不予接收其響應(yīng)文件。

* 下載者需要發(fā)票的，須通過平臺“資金管理”模塊進(jìn)行操作。招租文件服務(wù)費發(fā)票由采購代理機構(gòu)開具；下載者選擇開具增值稅普通發(fā)票的，可在“資金管理—標(biāo)書費電子發(fā)票”下載增值稅電子普通發(fā)票；選擇開具增值稅專用發(fā)票的，可在“資金管理—專用發(fā)票申請”中填寫相關(guān)信息；增值稅專用發(fā)票如需郵寄（順豐到付），請把收件信息發(fā)至*******@****.**；平臺服務(wù)費發(fā)票由江蘇易交易信息科技有限公司開具。非因采購代理機構(gòu)或平臺原因，發(fā)票*經(jīng)開具不予退換。

* 平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊提示進(jìn)行注冊、登錄等操作。易交易平臺技術(shù)支持熱線：***-***-****（工作時間：**：**-**：**，**：**-**：**）

易交易平臺操作說明：*****：//***.******.***/******/****/****/**/**/********-****-****-****-************.***?

易交易平臺技術(shù)支持服務(wù)態(tài)度不滿意投訴熱線：***-***-****轉(zhuǎn)*。

招租文件服務(wù)費***元，獲取后不退。

*、投標(biāo)文件接收信息：

紙質(zhì)及電子版投標(biāo)文件遞交截止時間即開標(biāo)時間：****年*月**日**：**（北京時間）

紙質(zhì)及電子版投標(biāo)文件遞交地點：江蘇省南京市鼓樓區(qū)清江南路**號鼓樓創(chuàng)新廣場*座**樓開標(biāo)*室。

說明：投標(biāo)文件不需上傳至平臺。

*、開標(biāo)有關(guān)信息：

開標(biāo)時間：****年*月**日下午**：**（北京時間）

開標(biāo)地點：南京市鼓樓區(qū)清江南路**號鼓樓創(chuàng)新廣場*座**樓開標(biāo)*室

*、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***************

地址：南京市江寧區(qū)秣陵街道送邑路*號華誼電影小鎮(zhèn)

聯(lián)系人：張敏

電話：***********

招標(biāo)代理機構(gòu)：*************

地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)清江南路**號鼓樓創(chuàng)新廣場*座****室

聯(lián)系人：程工

電話：***-******** ?***-********

電子郵件：*******@****.**

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