*、項目編號：****-******-*****

*、項目名稱：站前區****年老舊小區改造主體設施工程項目監理

*、中標（成交）信息

包組編號：***

包組名稱：站前區****年老舊小區改造主體設施工程項目監理

供應商名稱：*****************

供應商地址：站前區營口市站前區遼河大街東***甲號

中標（成交）金額：*.*（%）

評審總得分：**（分）

*、主要標的信息

包組編號：***

包組名稱：站前區****年老舊小區改造主體設施工程項目監理

服務類

名稱：站前區****年老舊小區改造主體設施工程項目監理（*********工程監理服務）

服務范圍：建設工程范圍為對營口市站前區管轄范圍內的*個老舊小區進行改造，包括賀屯*棟樓小區*棟樓、賀屯里（**中西側）*棟樓、豐賀里*棟樓、邊防小區（體育館南街*號院）*棟樓、南園南里小區**棟樓，共計**棟樓；改造總面積為**.**萬平方米，涉及****戶居民；建設主要內容為房屋主體改造修繕工程，包括改造屋面防水、外墻增設保溫及裝飾、樓梯間裝飾、更換樓宇門、室外散水、墻裙維修、臺階維修、樓道窗更換等。本次采購為本項目的監理服務,包括施工準備期、施工期及質量缺陷保修期等全過程監理服務，并交付相關監理資料。

服務要求：監理人負責監理工作范圍內的工程施工和質量控制、進度控制、投資控制、安全管理、合同和信息管理以及委托人和工程承包人等單位的協調工作。主要內容如下：*、工程施工準備階段*.*編寫工程的建設監理規劃。*.*協助委托人完成現場開工前的各項準備工作。*.*、協助業主完成對總承包單位的合同簽訂工作。*.*協助業主組織設計單位對承包人進行施工圖設計交底。*.*審查施工組織設計（施工技術方案）。*.*查驗測量放線成果。*.*參加由業主主持召開的第*次工地會議，確定工地例會事宜。*.*負責組織承包商進行單位工程的劃分和單位工程開工報告的批準。*、工程施工階段*.*協助業主落實必須提供的施工條件，檢查承包商開工準備工作。*.*協助業主審核承包商提交的施工組織設計、施工技術措施計劃、作業指導書以及使用的主要材料的質量、用量等。*.*督促承包商建立健全各項施工管理制度，并監督其實施。*.*組織施工圖會審。*.*工程進度控制：協助業主編制工程控制性進度計劃，提出工程控制性進度目標。*.*施工質量控制：審查承包商的質量保證體系和措施，核實質量文件材料。*.*工程造價控制：審核承包商已完工程量報表，協助業主控制工程進度款的支付*.*施工安全監督：審查施工安全措施、勞動保護和環境保護措施等。*.*、協助業主組織召開工程協調會，編發施工協調會會議紀要。*.**協助業主按規定進行工程各階段、單位工程、分部工程以及分項工程的驗收，并及時提交相應的工程建設監理報告。*.**信息管理：及時做好現場監理記錄與信息反饋。*.**參與審查工程項目竣工文件材料以及其他相關工作。*、工程保修階段*.*在保修期內發生質量問題，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬。*.*審定承包商的修復方案，監督修復過程。*.*、對承包商的修復結果進行檢查驗收，審核修復費用。 ★*、監理服務要求：*、監理單位對施工的質量、進度、標準進行全過程監督管理，對安全生產和文明施工負有監督責任。針對本次工程制定詳細的監理管理方案。*、承包人必須配備足夠且能勝任的監理人員，監理人員必須責任心強，堅持高標準，嚴要求，嚴把工程進度、質量關，在施工過程中應保證最少*名項目總監及 *名在本單位注冊的監理工程師（房屋建筑工程專業）常駐施工現場。*、監理人員的現場辦公場所、生活場所、食宿等方面由監理單位自行解決。

服務時間：合同簽訂后至全部服務結束之日止（具體時間以合同簽訂時間為準）

服務標準：合格 ★驗收標準：按政府采購合同條款第*條、其他國家有關標準及采購文件執行。 ★驗收程序：按照《關于印發遼寧省政府采購履約驗收管理辦法的通知》（遼財采[****]***號）相關要求執行。 ★驗收報告：由采購人出具驗收報告 組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。

*、評審專家（單*來源采購人員）名單：?孫慶松、趙江、于雪南　

*、代理服務收費標準及金額：

包組編號：***

包組名稱：站前區****年老舊小區改造主體設施工程項目監理

代理服務收費標準及金額：按固定價格*萬元向成交人收取代理服務費金額**,***.**（元）

*、公告期限

*、其他補充事宜

*、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

*.采購人信息

名稱：　**************　　　　　　　　　　　　

地址：　營口市站前區遼河大街東**號　　　　　　　　　　　　　　

聯系方式：　　****-*******　　　　　　　　　　

*.采購代理機構信息

地址：營口市站前區體育場南街*-甲**號　　　　　　　　　　　

*.項目聯系方式

電　話：****-*******