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比比招標網> 中標公告 > 大慶市職工服務中心2025年物業服務結果公告
| 更新時間 | 2025-02-11 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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*、項目編號：[******]**[**]********
*、項目名稱：****年物業服務
*、采購結果
合同包*(****年物業服務):
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
|---|---|---|
| ************ | 黑龍江省大慶市薩爾圖區東風新村經*街*號 | *,***,***.**元 |
*、主要標的信息
合同包*(****年物業服務):
服務類（************）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *-* | 物業管理服務 | *************年物業服務 | *、項目基本情況*********位于高新區恒祥街***號，占地面積*.****公頃，建筑面積*****.**平方米。*、服務內容及要求本項目全部委托物業公司管理，凡服務所列示的幾個方面，在報價表中沒有列出的將不再增加任何費用，如果是物業服務中必須包含的服務內容或費用，將視同供應商報價中已經包含。*.秩序維護管理：秩序維護管理是物業服務的主要工作內容之*，要加強秩序維護人員隊*的建設，在著裝、形體、行為、語言等諸多方面規范管理。在服務范圍內分區劃點，明確責任，量化管理。大樓內實行**小時門衛執勤、樓內巡視維護、視頻監控服務等；*.具體人員及標準化管理要求物業人員管理及檔案資料管理工作：負責提供標準化物業管理體系服務，確保人員管理順暢，做好崗前培訓，人員配備齊全，守崗守則，服裝統*，具有良好的精神面貌；負責物業運行工作和各場館轄區內外設備、維修維護、室外消防通道，巡查等檔案資料管理、歸檔工作。各場館轄區內外所有物業服務人員的標準化管理，制作物業服務項目及物業自身運行體系的統*標識牌，統*著裝，按時到崗，人員崗位配備齊全，足額人數到位，年齡不超過 * * 周歲，具備與崗位職責相應的觀察，發現，處置問題能力，具有健康向上的精神面貌，思想品德合格。秩序維護管理采用“技防、物防、人防”相結合的全面防范整體思路，充分利用好本物業的監控系統和物資防范設施；加強秩序維護人員思想教育，讓每*個員工都認識到對外代表*********形象，使之從個體到整體體現團隊精神風貌。夏季、雨季、汛前、冰雪、大風和雷電天氣以及重大節日前進行安全檢查和落實，各類災害預警要迅速反應，采取措施，確保安全；*.停車場管理：合理規劃交通，實現規范化管理。根據樓宇的實際情況，合理規劃車輛進出辦公區停車場的行駛路線、停車位。主要部位設置標志牌，做到辦公區內行駛有序、停放有序，嚴禁亂停亂放，保持消防通道暢通，停車場有專人疏導，各種車輛進出停放有序；危及人身安全處設有明顯標志和防范措施。實行人、車分流、限速禁鳴等管理。*.保潔衛生管理：保潔內容室內保潔包括：全部衛生間保潔、淋浴間除辦公室內以外的各功能性房間保潔、窗戶玻璃保潔、大門保潔、樓梯門保潔、水處理設備設施保潔、觀眾看臺坐席保潔、場地設施保潔、地板保潔、負責日常滅鼠、滅蟑及定期滅蚊，休息室等，并包含人工運送垃圾；室外保潔養護包括：外環車道保潔、外玻璃幕墻、室外平臺及樓面、室外草坪、室外運動場地，并包含人工運送垃圾及清雪。綠化日常養護服務內容：辦公樓區內樹木、花草、綠地、綠籬修剪等的日常養護和管理。服務標準：修剪及時，灌木修剪每年*次以上，喬木每年修剪*次以上，草坪經常修剪，無枯枝死杈、無雜草；定期松土施肥清雜草，保持土壤疏松長勢良好；適時做好病蟲害防治，做到防治結合，及時滅治，主要病蟲害發生低于 *%；適時灌排水，春夏秋*季時保持有效供水，入冬前要灌足，保持墑情；缺苗枯萎的及時補栽，樹木花草保存率在 **%。垃圾管理：垃圾收集袋裝化，每層樓的公用垃圾用袋裝，并投放到指定位置，做到日產、日清。保潔、衛生管理，建立清掃保潔制度，實行嚴格規范的保潔制度，用嚴格的衛生質量 標準來考核每個保潔部位，對墻面、門、窗、燈具、消防設備等部位實行定期清潔護理；對步行路面、樓梯扶手、衛生器具等部位實行每天定時清掃、擦拭，工作時間內進行巡回清掃。對整個衛生區域按人員劃分區段，崗位落實到人，責任落實到人，實現保潔衛生的目標責任獎罰制。文體活動及會議室等室內場所保潔迅速有序。公共部分的衛生保持清潔，每天定時進行清理、消毒、打掃。保潔工作，管理人員要掌握衛生和防疫知識，保證各項服務設施、場地的清潔、衛生、完好。消防管理：建立消防組織機構，項目經理為消防安全負責人，其他成員為義務消防員，秩序維護主管為專職消防安全監督員，秩序維護人員為日常消防巡訪員。實行**小時消防監控值班，發現問題及時現場確認，如遇突發事件及時上報職工服務中心主管部門并按預案流程妥善處理突發事件。設施設備管理：做好電梯、消防系統的運行及維保管理。高壓配電間小修及維護（單體維修材料費用***元以內的）。建立電梯、消防系統、網絡及監控系統、水暖設施及新風系統等設備的運行管理辦法和安全管理制度；按有關規程對設備進行定期的維護保養。并按有關要求定期進行檢測，所需費用除維保合同外由物業服務部門支付；主動與服務對象進行溝通，了解設備存在問題，及時進行維修，新風系統 (含風道) 每年清洗*次。配合文化宮空調維護保養服務。負責除場館建筑以外的設施、設備、(含噴泉設施維修、維護等) 、綠植、景觀、路燈、室外體育設施及設備等維護和管理；緊急故障處理等。保持設施、設備完好，滿足使用功能。確保物業及使用人的安全。房屋本體、附屬設施、設備及場地的小修維護費用 (單體維修材料費用 *** 元以內的，并在**小時內完成) 由供應商承擔。*、其他*.驗收程序： 由采購單位按照項目需求自行組織驗收。標的提供的時間：合同簽訂后*年內交貨標的提供的地點：黑龍江省大慶市高新區恒祥街***號大慶市工人文化宮投標有效期：從提交投標（響應）文件的截止之日起**日歷天付款方式：*期：支付比例**%，每*個月支付*次*期：支付比例**%，每*個月支付*次*期：支付比例**%，每*個月支付*次*期：支付比例**%，每*個月支付*次驗收要求 *期：按照招標文件進行驗收履約保證金收取比例：**%,說明：中標（成交）供應商簽訂合同前，應向采購人按規定數額提交履約保證金；合同履約驗收合格并辦理資金結算后，采購人應無息退回履約保證金；履約保證金可采用支票、匯票、本票或者金融機構、擔保機構的保函等非現金形式提交。 戶名：********* 開戶銀行：交通銀行大慶百湖支行賬號：*********************合同履行期限：自合同簽訂之日起**個月其他: *、保證金相關說明 ①投標保證金數額：*****元 ②為保證已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數量等信息在開標前不泄露。如投標供應商采用非線上電子保函方式繳納投標保證金，投標保證金繳納成功后，需自行上傳保證金繳納憑證，具體操作詳見供應商操作手冊。保證金繳納憑證上傳截止時間與投標（響應）截止時間*致，逾期未上傳憑證，按投標無效處理。 ③收取保證金應強化供應商信用評價結果應用，按照《黑龍江省政府采購供應商信用評價管理暫行辦法》，在確定的保證金收取額度基礎上，對信用評價等級為“*”級的供應商，按應收額度的**%交納投標保證金，按**%交納履約保證金。以黑龍江省政府采購網公示的最新*期“黑龍江省政府采購供應商信用評價結果”為準。 ④投標保證金退還說明：請中標/成交供應商、已繳納投標保證金但未提交響應文件的供應商主動聯系財務部門辦理保證金退還事宜。中標/成交供應商辦理保證金退還事宜的，需提交履約保證金繳納證明或政府采購合同簽訂證明。已繳納投標保證金但未提交響應文件的供應商辦理保證金退還事宜的，需提交投標保證金繳納證明。因供應商自身原因導致投標保證金無法及時退還的，責任由供應商承擔。財務聯系電話****-*******。 *、其他 ①如本項目為政府向社會公眾提供的公共服務項目，驗收時應當邀請服務對象參與并出具意見，驗收結果應當向社會公告。②采購人應在收到評審報告后*個工作日內確定中標（成交）結果,并在*個工作日內發出中標（成交）結果通知書。③采購人應在滿足合同約定驗收條件下，在*個工作日內完成驗收，并在**日內將資金支付到合同約定的供應商賬戶。④本項目免收政府采購文件費用。⑤資金支付的方式：通過銀行轉賬的方式支付。 ⑥根據慶財采【****】**號文件要求，本項目在法定公示內容基礎上將依據參與供應商自愿原則，在中標結果公告中公開投標（響應）文件中的投標承諾書、特定資格證明文件、中小企業聲明函/監獄企業/殘疾人福利性單位聲明函、投標人業績情況表、報價明細表、開標記錄表。如同意請在投標響應文件中提供承諾函（格式自擬，位置不限，內容表明“同意”即可），不同意可不提供。 本項目面向全部類型企業。 | 我公司完全響應本項目服務要求。 | 合同簽訂后*年內交貨，自合同簽訂之日起**個月。 | 我公司完全響應本項目服務標準，符合國家及行業服務標準。 | *,***,***.** |
*、評審專家（單*來源采購人員）名單：
張欣悅（采購人代表）、胡月、高利明
*、代理服務收費標準及金額：
| 代理服務收費標準 | 無 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務費金額（萬元） | 收取對象 |
| * | ****年物業服務 | * | 無 |
*、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
*、其他補充事宜
合同包*(****年物業服務):
| 供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審價格 | 最終報價（總價-元）/（優惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ************ | 通過 | 通過 | *,***,***.**元 | *,***,***.**元 | * | * |
*、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
*.采購人信息
名稱：*********
地址：龍鳳區恒祥街***號
聯系方式：***********
*.采購代理機構信息
名稱：*********
地址：黑龍江省大慶市薩爾圖區政西街*號
聯系方式：*******
*.項目聯系方式
項目聯系人：林小寧
電話：*******
*********
****年**月**日
客服熱線：400-000-0388
業務合作：0351-2167156
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