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比比招標(biāo)網(wǎng)> 中標(biāo)公告 > 土默特右旗人民法院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購定點(diǎn)競價(jià)成交公告
| 更新時(shí)間 | 2025-02-14 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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每天更新 70000 條招標(biāo)信息
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*********物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購定點(diǎn)競價(jià)成交公告
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*********物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購定點(diǎn)競價(jià)成交公告
發(fā)布時(shí)間：****年**月**日
*、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目編號(hào)：*******-****-****-******
項(xiàng)目名稱：*********物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購
采購單位：*********
所屬區(qū)域：內(nèi)蒙古自治區(qū)本級(jí)
預(yù)算金額(元)：***,***.**
項(xiàng)目開始時(shí)間：****-**-** **:**:**
采購人聯(lián)系方式：范豈睿 ***********
采購計(jì)劃備案書/批準(zhǔn)書編號(hào)：內(nèi)政采計(jì)劃[****]*****
采購方式：電子賣場（定點(diǎn)服務(wù)）
*、報(bào)價(jià)要求(*)報(bào)價(jià)須知
*.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。
*.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
(*)答疑與咨詢
采購人聯(lián)系方式：范豈睿 ***********
*、成交原則*.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足*家時(shí)，作廢標(biāo)處理。
*.采購人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。
*、需求明細(xì)| 編號(hào) | 項(xiàng)目需求 | 數(shù)量 | 計(jì)量單位 |
|---|---|---|---|
| * | 采購?fù)劣曳ㄔ?***年物業(yè)服務(wù) | * | 項(xiàng) |
| 編號(hào) | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| * | （*）物業(yè)公司應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理措施等方面的內(nèi)容。（*）物業(yè)公司應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理資質(zhì)證書、人員資格證書等。（*）物業(yè)公司應(yīng)提供類似項(xiàng)目的業(yè)績證明材料，以證明其具備承擔(dān)本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。（*）物業(yè)公司應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)包括人員工資、社保費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、清潔用品費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、食堂經(jīng)營費(fèi)用等所有費(fèi)用。（*）依據(jù)《包頭市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理暫行辦法（試行）》（包住建房[****]**號(hào)），物業(yè)公司應(yīng)在近*年內(nèi)至少*年獲得過***級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)。（*）物業(yè)公司應(yīng)取得*體認(rèn)證：質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。（*）物業(yè)公司應(yīng)至少取得*項(xiàng)資質(zhì)證書。（*）本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)期限為*年，合同*年*簽，每年考核合格后續(xù)簽下*年合同。 |
| * | （*）安保服務(wù)*.負(fù)責(zé)法院辦公區(qū)域、審判區(qū)域、*個(gè)派出法庭、周邊環(huán)境及停車場等所有公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，實(shí)行**小時(shí)值班制度，確保法院的安全秩序。*.在法院出入口設(shè)置固定崗，對(duì)進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格的登記、檢查和管理，防止無關(guān)人員和危險(xiǎn)物品進(jìn)入法院。*.對(duì)法院內(nèi)部進(jìn)行定時(shí)巡邏，重點(diǎn)檢查辦公區(qū)域、審判庭、檔案室、機(jī)房等重要部位，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患，做好巡邏記錄。*.協(xié)助法院處理突發(fā)事件，如群體性上訪、鬧訪等，維護(hù)法院的正常工作秩序和司法權(quán)威。*.負(fù)責(zé)法院監(jiān)控系統(tǒng)的日常值守和維護(hù)，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，監(jiān)控資料保存完整。（*）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)*.負(fù)責(zé)法院辦公區(qū)域、審判區(qū)域、公共區(qū)域（包括走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等）的日常清潔衛(wèi)生工作，做到地面干凈整潔、無雜物、無污漬，門窗玻璃明亮，衛(wèi)生間無異味。*.定期對(duì)法院外墻、玻璃幕墻等進(jìn)行清洗清潔，保持建筑外觀整潔美觀。*.對(duì)法院內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類收集、清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清，確保垃圾存放點(diǎn)周圍環(huán)境整潔。*.負(fù)責(zé)法院綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括花草樹木的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，保持綠化景觀效果良好。（*）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)*.負(fù)責(zé)法院內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)、照明、給排水、消防等）的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。*.制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修，做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。*.對(duì)設(shè)施設(shè)備故障及時(shí)響應(yīng)，迅速組織維修人員進(jìn)行搶修，確保設(shè)施設(shè)備在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。*.負(fù)責(zé)法院弱電系統(tǒng)（如網(wǎng)絡(luò)、電話、監(jiān)控等）的日常維護(hù)和管理，保障系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。（*）會(huì)議服務(wù)*.負(fù)責(zé)法院各類會(huì)議的會(huì)前準(zhǔn)備工作，包括會(huì)議室的布置、設(shè)備調(diào)試、茶水供應(yīng)等。*.在會(huì)議期間提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，及時(shí)滿足參會(huì)人員的需求，維護(hù)會(huì)議秩序。*.會(huì)議結(jié)束后，及時(shí)清理會(huì)議室，恢復(fù)原狀，做好會(huì)議設(shè)備的保養(yǎng)和管理工作。（*）食堂服務(wù)*.負(fù)責(zé)法院食堂的經(jīng)營管理，為法院工作人員和來訪人員提供安全、衛(wèi)生、營養(yǎng)、可口的餐飲服務(wù)。*.制定科學(xué)合理的食譜，每周更新，確保菜品豐富多樣，滿足不同人員的口味需求。*.嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生安全規(guī)定，加強(qiáng)食材采購、儲(chǔ)存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的管理，確保食品安全。*.保持食堂環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期對(duì)食堂設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。 |
| * | 人員配置要求項(xiàng)目經(jīng)理：不少于*人，具有*年以上物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的溝通能力，需常駐項(xiàng)目。物業(yè)客服：不少于*人，年齡在**周歲以下，熟悉基本的電腦辦公軟件，細(xì)心負(fù)責(zé)，有耐心。安保人員：不少于*人，年齡在**周歲以下，身體健康，品行端正，具備良好的溝通能力和應(yīng)急處理能力，持有保安員證。保潔人員：不少于**人，年齡在**周歲以下，吃苦耐勞，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具備良好的衛(wèi)生清潔技能。設(shè)施設(shè)備維護(hù)人員：不少于*人，具備相關(guān)專業(yè)技能和工作經(jīng)驗(yàn)，持有相應(yīng)的職業(yè)資格證書，如電工證、電梯維修工證、空調(diào)維修工證等。會(huì)議服務(wù)人員：不少于*人，形象氣質(zhì)良好，具備良好的服務(wù)意識(shí)和溝通能力，經(jīng)過專業(yè)的會(huì)議服務(wù)培訓(xùn)。食堂服務(wù)人員：不少于*人，包括廚師、幫廚、服務(wù)員等，具備相關(guān)的餐飲服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和健康證。 |
| * | （*）安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)*.嚴(yán)格執(zhí)行門禁管理制度，對(duì)進(jìn)出人員、車輛的登記準(zhǔn)確率達(dá)到***%，無無關(guān)人員和危險(xiǎn)物品進(jìn)入法院。*.巡邏記錄完整、規(guī)范，巡邏時(shí)間、路線符合規(guī)定，無漏巡、錯(cuò)巡現(xiàn)象。*.突發(fā)事件處理及時(shí)、得當(dāng)，有效維護(hù)法院的正常工作秩序和司法權(quán)威。*.監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行正常，監(jiān)控資料保存時(shí)間不少于**天。環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)*.辦公區(qū)域、審判區(qū)域、公共區(qū)域的地面干凈整潔，無雜物、無污漬，門窗玻璃明亮，衛(wèi)生間無異味，清潔衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率達(dá)到***%。*.外墻、玻璃幕墻清洗后干凈整潔，無明顯污漬和痕跡。*.垃圾日產(chǎn)日清，垃圾存放點(diǎn)周圍環(huán)境整潔，無異味、無蚊蠅滋生。*.綠化養(yǎng)護(hù)良好，花草樹木生長茂盛，無病蟲害，景觀效果良好。（*）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)*.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行率達(dá)到***%，維護(hù)保養(yǎng)記錄完整、規(guī)范。*.設(shè)施設(shè)備故障響應(yīng)時(shí)間不超過**分鐘，維修及時(shí)率達(dá)到***%，維修合格率達(dá)到**%以上。*.弱電系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，網(wǎng)絡(luò)、電話、監(jiān)控等設(shè)備正常運(yùn)行，故障修復(fù)時(shí)間不超過*小時(shí)。（*）會(huì)議服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)*.會(huì)議前準(zhǔn)備工作充分，會(huì)議室布置規(guī)范、設(shè)備調(diào)試正常、茶水供應(yīng)及時(shí)。*.會(huì)議期間服務(wù)周到、細(xì)致，及時(shí)滿足參會(huì)人員的需求，無服務(wù)失誤現(xiàn)象。*.會(huì)議結(jié)束后，會(huì)議室清理及時(shí)，恢復(fù)原狀，設(shè)備保養(yǎng)良好。（*）食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)*.食品衛(wèi)生安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無食品安全事故發(fā)生。*.食譜制定科學(xué)合理，菜品豐富多樣，口味符合大多數(shù)人員的需求。*.食堂環(huán)境衛(wèi)生整潔，設(shè)備運(yùn)行正常，餐具消毒合格率達(dá)到***%。*、管理要求（*）物業(yè)公司應(yīng)建立健全的服務(wù)質(zhì)量管理體系，制定完善的服務(wù)管理制度和操作規(guī)程，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性和可靠性。（*）定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全知識(shí)、業(yè)務(wù)技能、職業(yè)道德等方面。（*）建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決服務(wù)中存在的問題，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。（*）與法院保持良好的溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)了解法院的服務(wù)需求和意見建議，積極配合法院做好各項(xiàng)工作。（*）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和法院的各項(xiàng)規(guī)章制度，保守法院工作秘密，確保法院工作的安全和保密。 |
| * | 法院將成立物業(yè)服務(wù)考核小組，定期對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核周期為每月*次。考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、人員配置、工作態(tài)度、工作效率、食堂衛(wèi)生等方面，考核標(biāo)準(zhǔn)按照本采購需求中規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求執(zhí)行。考核結(jié)果將作為支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的依據(jù)，考核得分在**分以上（含**分）的，全額支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)；考核得分在**分至**分之間的，按照考核得分比例支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)；考核得分低于**分的，扣除當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的**%，并責(zé)令物業(yè)公司限期整改，整改仍不合格的，法院有權(quán)解除物業(yè)服務(wù)合同。 |
*、報(bào)價(jià)明細(xì)
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元) | 是否中標(biāo) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 采購?fù)劣曳ㄔ?***年物業(yè)服務(wù) | * | 項(xiàng) | **************** | ***,***.** | 是 | |
*、供應(yīng)商報(bào)價(jià)
成交供應(yīng)商：****************
成交金額：******.**，大寫(人民幣)：*拾*萬元整。
| 排名 | 供應(yīng)商名稱 | 總報(bào)價(jià)(元) | 報(bào)價(jià)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| * | 包頭市華勛物業(yè)服務(wù)有限公司 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| * | **************** | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| * | 包頭市宇恒保潔服務(wù)有限公司 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
采購單位：*********
****年**月**日
客服熱線：400-000-0388
業(yè)務(wù)合作：0351-2167156
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