清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院關(guān)于清遠(yuǎn)市清城區(qū)鳳城街道辦事處清廓路*號(hào)時(shí)代水岸花園地下室-*層車(chē)位****號(hào)第*次拍賣(mài)公告

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廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：****://**.******.***/****/**，戶(hù)名：廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣(mài)標(biāo)的：位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)鳳城街道辦事處清廓路*號(hào)時(shí)代水岸花園地下室-*層車(chē)位****號(hào)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：粵（****）清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)],建筑面積**.**平方米，起拍價(jià)：*****元，保證金：**** 元，增價(jià)幅度：*** 元。

*、競(jìng)買(mǎi)人條件：

（*）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（*）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第***條之規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：（*）、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（*）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（*）、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（*）、第（*）至（*）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

（*）根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建房[****]***號(hào)《關(guān)于進(jìn)*步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》規(guī)定，境外個(gè)人在境內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)*套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購(gòu)買(mǎi)辦公所需的非住宅房屋。

（*）競(jìng)買(mǎi)人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)；如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局(聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)清遠(yuǎn)大道橫荷街道旁橫荷法庭內(nèi))辦理委托手續(xù)；如參與競(jìng)買(mǎi)人需聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的，因淘寶網(wǎng)無(wú)法注冊(cè)聯(lián)名賬戶(hù)，聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人須共同到清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托拍賣(mài)手續(xù)【最遲于拍賣(mài)開(kāi)始前*個(gè)工作日辦理，如需補(bǔ)辦委托的請(qǐng)到清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局進(jìn)行辦理（只限已報(bào)名但未開(kāi)拍的委托手續(xù)，已開(kāi)拍的無(wú)法辦理）】。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（*）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前*個(gè)工作日向清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院執(zhí)行局提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

*、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：

執(zhí)行案號(hào)：（****）粵****執(zhí)****號(hào)

同倫拍拍科技服務(wù)有限公司司法拍賣(mài)服務(wù)咨詢(xún)電話：***********。

看樣時(shí)間：本院不安排集中看樣。

看樣地點(diǎn)：本院不安排集中看樣。

阿里拍賣(mài)（全國(guó)）競(jìng)拍流程、保證金繳納咨詢(xún)熱線：***-***-****。

*、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。*人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣(mài)成交。

*、特別提示

*、上述拍賣(mài)標(biāo)的所欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等上述費(fèi)用均不包含在拍賣(mài)的成交價(jià)款中，如有欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決，具體費(fèi)用意向競(jìng)買(mǎi)人可自行咨詢(xún)相關(guān)管理單位。

*、意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)前自行前往標(biāo)的物了解相關(guān)瑕疵情況（包括但不限于被占用等情況）后謹(jǐn)慎參與競(jìng)買(mǎi)。

（*）拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證，競(jìng)買(mǎi)人*旦參加競(jìng)買(mǎi)，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)*切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

（*）買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自拍賣(mài)成交裁定書(shū)送達(dá)之日起**日內(nèi)自行辦理拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)，買(mǎi)受人因逾期未辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，由其承擔(dān)不利的后果。因本次司法拍賣(mài)形成的稅費(fèi)[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、土地出讓金、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用]，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)。原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)部分，由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人墊付之日起*個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證向本院申請(qǐng)退款（退付稅費(fèi)以稅務(wù)部門(mén)核定的繳稅金額為限），逾期由買(mǎi)受人向原權(quán)利人另行主張權(quán)利，本院不作預(yù)留。以物抵債的，原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由物權(quán)承受人先行墊付，不計(jì)入抵債金額。

拍賣(mài)、變賣(mài)成交、以物抵債之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)，由買(mǎi)受人自行解決，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決。

（*）因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理*次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的*切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣(mài)人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

（*）公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，*切以房產(chǎn)管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

（*）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。

（*）拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人惡意哄抬拍賣(mài)價(jià)格成交后悔拍的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,對(duì)于買(mǎi)受人惡意競(jìng)價(jià),構(gòu)成妨礙網(wǎng)拍正常進(jìn)行的,本院將依法對(duì)其追究責(zé)任。

*、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款，詳情請(qǐng)咨詢(xún)法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)

（****）粵****執(zhí)****號(hào)（戶(hù)名：清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司清遠(yuǎn)清城支行，賬號(hào)：*******************）, 交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)和用途，以便法院查收。

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付

付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，法院將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)買(mǎi)受人及案件當(dāng)事人，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

*、司法拍賣(mài)因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún),網(wǎng)址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第*條及清遠(yuǎn)市中級(jí)人民法院關(guān)于《拍輔服務(wù)分段收費(fèi)報(bào)價(jià)》的規(guī)定，本次拍賣(mài)收取相關(guān)拍輔費(fèi)用，由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

**、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

監(jiān)督電話：****-*******

咨詢(xún)電話：***********、***********

咨詢(xún)聯(lián)系人：同倫拍輔團(tuán)隊(duì)

**、司法拍賣(mài)競(jìng)拍流程及說(shuō)明可在“淘寶司法拍賣(mài)競(jìng)拍流程”（*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-****#**）上查詢(xún)。

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清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院

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??? 競(jìng)買(mǎi)人如有貸款需求的，可向以下途徑咨詢(xún)：

*、????? 廣東清遠(yuǎn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司[聯(lián)系方式]

聯(lián)系人：劉經(jīng)理****-*******、***********

*、????? 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司清遠(yuǎn)市分行

聯(lián)系人：甘經(jīng)理 ***********、****-*******

楊經(jīng)理 ***********、****-*******

*、?????廣發(fā)銀行股份有限公司清遠(yuǎn)分行

????? 聯(lián)系人：阮經(jīng)理 ***********

聯(lián)系人：彭經(jīng)理 ***********