天河區農村集體資產交易公告

（第??* ?次發布）

交易編號：區集資交﹝****﹞****號

廣州市天河區棠下街棠下第**股份合作經濟社的棠下上社東升大街*巷*號綜合樓及場地出租項目（項目編號：棠下經濟聯社交﹝****﹞****號）在廣州市天河區農村集體資產管理平臺采用網上連續競價方式進行競投，以價高者得的規則確定競得人，歡迎符合資格條件的意向人參與。

*、時間安排

（*）公告時間：****-**-**至****-**-**

（*）報名時間：****-**-**至****-**-**

（*）競投開始時間：****-**-**?*:**（項目競投出價初始時長為**分鐘。請競投人在出價前認真核對出價金額，*旦出價，不予撤銷。）

（*）報名、競投網址：廣州市天河區農村集體資產管理平臺****://****.*****.***.**/或“天河農村集體資產交易”微信公眾號的【網上競投】模塊（建議優先使用網頁端）。

*、競投人資格要求?

（*）競投人資格要求：競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的法人單位、非法人企業，經工商登記注冊的個體戶或具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規另有規定外；。

（*）項目業主單位要求的其他資質：無。

*、資產情況

（*）資產類型：物業資產

（*）資產地址：廣州市天河區上社東升大街*巷*號

（*）資產面積：綜合樓****.**㎡（建筑面積）

場地***.*㎡(綜合樓交易面積****.**㎡，實際交付綜合樓使面積為****.****㎡。場地交易面積為***.*㎡，實際交付使用面積為***.****㎡)

（*）資產用途：綜合樓

（*）資產現狀：租賃（已約定****年*月**日終止合同）

（*）產權現狀：無產權證

（*）消防現狀：未取得有關部門頒發的消防證照，承租方自行辦理???

注：本次交易不組織實地勘察，標的以實物為準，競投人可自行查看資產的位置及向項目業主單位了解項目的實際情況。

*、交易信息

*、交易底價：*****元/月

*、競投自然遞增報價：****元/月

*、每次最高加價金額：****元/月

*、交易競投保證金為￥******元（大寫：*拾*萬元整）。 ?????????????????

*、租賃期限：**年；即從****-**-**至****-**-**(暫定交付日期為****年*月**日，具體以競投結果公示期滿后*個工作日內簽訂合同，簽訂合同之日為交付之日)

*、出租方給予優惠期 *個月，即從****年*月**日至****年*月**日止，優惠期內總金額（租金和管理費）按照競得價計算當月總金額的**%，其他租期按競得價計算當月總金額的***%收取。（優惠期為暫定，實際以交付之日起計*個月）

*、遞增方式：總金額（租金和管理費）從第*周期年開始遞增，每*年遞增*次，每次遞增幅度為上年繳納總金額（租金和管理費）的*%

*、聯系方式

*、項目業主單位聯系人及聯系方式：

聯?????系?????人：潘慶海

聯??系???電???話：********

*、交易服務機構聯系方式：

聯 ??系 ??方 ??式：***-********

*、其他內容

詳見。?

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廣州市天河區農村集體資產交易中心

****年**月**日