堯陽景苑*期項目前期物業(yè)服務招標公告

（招標編號：********************）

招標項目所在地區(qū)：山西省忻州市忻府區(qū)

*、招標條件

本招標項目堯陽景苑*期項目前期物業(yè)服務（招標項目編號：********************）招標人為忻州堯陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來源為自籌資金，本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

*、項目概況與招標范圍

*.*項目規(guī)模：堯陽景苑*期項目位于**北路與*原街交叉口東南角。共*棟樓，*棟商住*體，*棟商業(yè)樓。共**部電梯。竣工時間****年*月底。

地塊*，共*棟樓，其中*棟商住*體，*棟商業(yè)樓。總用地面積*****.**㎡，總建筑面積約*****.**㎡，地上總建筑面積為*****. **㎡（住宅建筑面積*****.**㎡、社區(qū)服務配套設施建筑面積****.**㎡、商業(yè)建筑面積****.**㎡），地下總建筑面積*****.**㎡（地下車庫建筑面積****.**㎡、住宅地下室建筑面積****.*㎡）。機動車停車位共***個，地上停車位**個，地下停車位***個。容積率*.*。綠化率**.**％。竣工時間****年*月底。

地塊*，共*棟商業(yè)樓。總用地面積****.**㎡，總建筑面積****.**㎡，商業(yè)地上建筑面積****.**㎡，商業(yè)地下建筑面積****.**㎡（商業(yè)地下室建筑面積***.**㎡、地下車庫建筑面積****.**㎡）。機動車停車位**個，地上停車位*個，地下停車位**個。容積率*.**。綠地率**.**%。

*.*招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為*個標段，本次招標為其中的：

***堯陽景苑*期項目前期物業(yè)服務

服務期限：簽訂合同起至業(yè)主委員會重新選聘物業(yè)服務企業(yè)之日止；

服務地點：堯陽景苑*期，位于**北路與*原街交叉口東南角；

服務標準：《山西省住宅物業(yè)服務標準》*級服務標準；

服務范圍：客戶服務管理；共用部位管理；共用設施設備管理；秩序維護管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護管理；其他服務事項。

*、投標人資格要求

***堯陽景苑*期項目前期物業(yè)服務：

*.*投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊,具備獨立法人資格,能獨立承擔民事責任,并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；

*.*投標單位負責人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標；

*.*投標人擬派項目負責人須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師職業(yè)資格；

*.*投標人未列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（*****://***.****.***.**/）”嚴重違法失信企業(yè)名單；投標人未列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（****://****.*****.***.**/******/）失信被執(zhí)行人名單；投標人、法定代表人、項目負責人近*年無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng)（****://******.*****.***.**/）查詢結(jié)果為準）；

本項目不接受聯(lián)合體投標。

*、招標文件的獲取

獲取時間: ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

獲取方式：凡有意參加投標者，請在文件發(fā)售時間內(nèi)通過“比比網(wǎng)電子招投標交易平臺”（****://***.******.**）網(wǎng)上獲取招標文件。

*、投標文件的遞交

遞交截止時間:****年**月**日**時**分

遞交方法：系統(tǒng)上傳

遞交地址：投標人應在投標文件的遞交截止時間之前，通過“比比網(wǎng)電子招投標交易平臺”（****://***.******.**）提供的投標編制工具制作投標文件，投標人對網(wǎng)上遞交的投標文件應使用**數(shù)字證書進行加密，使用與加密*致的**數(shù)字證書進行解密。

*、開標時間及地點

開標時間：****年**月**日**時**分

開標方式：線上開標

*、提交投標保證金的形式

本項目可以采用現(xiàn)金保證金或銀行保函、保證保險、擔保機構(gòu)保函、電子保函等非現(xiàn)金交易擔保方式提交投標保證金。

*、提出異議的渠道和方式

提出異議的渠道:比比網(wǎng)電子招標投標交易平臺

接收異議的聯(lián)系人:張旭燕

電 話:***********

*、其他公告內(nèi)容

本次招標公告同時在《山西省招標投標協(xié)會/山西招標采購服務平臺》、“比比網(wǎng)電子招投標交易平臺”（****://***.******.**）上發(fā)布。

凡有意參與的投標人，須在全國公共資源交易平臺（山西省）（網(wǎng)址：****://****.******.***.**/） “交易市場主體庫”欄目進行注冊，詳情請查看交易市場主體庫注冊指南（網(wǎng)址：****://****.******.***.**/******/*****.*****）。

如需辦理**數(shù)字證書，請查看全國公共資源交易平臺（山西省）（網(wǎng)址：****://****.******.***.**/）中“數(shù)字證書交叉互認”（網(wǎng)址：****://****.******.***.**/********/）

*、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為忻州市住房和城鄉(xiāng)建設局。

電 話:****-*******。

電子郵件:*******@***.***

**、聯(lián)系方式

招標人：忻州堯陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 &****;址：山西省忻州市忻府區(qū)長征街道堯陽景苑*#住宅*層**單元***

聯(lián)系人：王寶廷

聯(lián)系電話：***********

&****;

招標代理機構(gòu)：山西安暢項目管理有限公司

地址：山西省忻州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)紫檀新天地*座****

聯(lián)系人：張旭燕

電話：***********

招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責人（項目負責人）： （蓋章）

招標人或其招標代理機構(gòu)：（蓋章）