??鳳陽縣府城鎮齊澗村雪山水產養殖項目

出租（*次）公告

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安徽省農村綜合產權交易所

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*：

法定代表人授權委托書

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致：安徽省農村綜合產權交易所

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本授權書聲明:注冊于????? ??????????(公司住所)的???????????????????? （公司名稱)的法定代表人??????? (法定代表人姓名)代表本公司授權??????? （代理人的姓名）為公司的合法代理人，以本公司名義處理貴方組織的“ ??????（項目編號：）”的意向承租方資格審查、項目登記、競價、領取成交確認書、租賃合同的簽訂等*切與之有關的事務。

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本授權書于??? 年??? 月??? 日簽字生效，特此聲明。

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意向承租方（蓋章）：??????????

法定代表人（簽字）：???????????????????

法定代表人身份證號碼：?????????????????

代理人姓名：??????? 性別：?年齡：?職務：???

身份證號碼：????????????

聯系方式：????? ?????????????

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*：

自然人授權委托書

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致：安徽省農村綜合產權交易所

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本授權書聲明:?????????(競買人姓名)授權????????（代理人的姓名）為本人的合法代理人，以本人名義處理貴方組織的“ ??????（項目編號：）”的意向承租方資格審查、項目登記、競價、領取成交確認書、租賃合同的簽訂等*切與之有關的事務。

本授權書于????年????月????日簽字生效，特此聲明。

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競買人（簽字）：????????????????????????????????????????

身份證號碼：????????????????????????????????????

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代理人姓名：????????性別：????年齡：????

身份證號碼：?????????????????????????????

聯系方式： ???????????????????????

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?注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。

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*：

退還保證金聲明函

致：安徽省農村綜合產權交易所

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我方為“項目編號：”所提交保證金人民幣???????? 元（大寫：??????????????? ）已于??? 年?? 月?? 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。為貴中心出具的往來結算收據（復印件加蓋意向流入方公章）。

退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內容不全、內容錯誤導致競買保證金未能及時退還或退還過程中發生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔。

繳款人/繳款單位全稱：? ?????????

開戶銀行：???? ???? ?????

開戶賬號：???????? ??

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意向承租方（蓋章）：?????????????????

法定代表人或委托代理人（簽字）：?????????

? ??聯系人：?????????????

電? 話：???????????

年??? 月??? 日

注：意向承租方指定的收款賬戶須為意向承租方本單位賬戶。

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*：

承 諾 函

致：安徽省農村綜合產權交易所

?我方為對租賃公告表示完全響應，遵照租賃公告的要求，特此確認并承諾：

*、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了貴方的“ ?項目名稱?（項目編號）”及其，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標的情況。

*、我方確認，我方完全同意租賃公告制定的交易規則。

*、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔由此引起的*切經濟責任和法律責任。

*、我方承諾，完全知曉并接受租賃公告及所附租賃合同條款的全部內容，當我方被確認為意向承租方，自該項目《成交確認書》出具之日起*個工作日內與委托人簽訂合同。如因我方原因導致合同未在規定期限內簽訂，貴方有權扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

*、我方承諾，已在公告期間與該項目出租人聯系，在出租人帶領下進行現場踏勘，我方已向其咨詢所有項目相關情況，并確認了項目范圍、面積、隱蔽工程、房屋滲漏等不可預見的因素并認可本租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的*切后果和法律責任；

特此承諾。

意向承租方（蓋章）：???????????

法定代表人或委托代理人（簽字）：?????????

地? 址：???????

聯系人：???? ???????

電? 話：?????????

年??? 月?? 日

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：

農村水面經營權流轉（租賃）合同

（示范文本）

合同編號：??????????????

簽訂日期：??????????????

甲方（出讓方）：????????

身份證號：???????????????????????聯系電話：??????????

住址：??????????????????

乙方（受讓方）：????????

身份證號：???????????????????????聯系電話：??????????

住址：??????????????????

農村產權交易機構交易鑒證書編號：??????????????????????

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國水法》《中華人民共和國民法典》《關于引導農村產權租賃交易市場健康發展的意見》（國辦發〔****〕**號）等法律法規和有關政策文件的規定，經雙方自愿平等協商，就水面經營權租賃事宜，訂立本合同。

第*條 流轉（租賃）水面基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于????縣（市、區）????鄉（鎮、街道）????村（居）??????組的?????畝水面（詳見下表）經營權流轉（出租）給乙方，從事（主營項目）??????生產經營。

水面經營權用途：??????????????????????????

禁止事項：????????????????????????????????

第*條 流轉（租賃）期限

水面經營權流轉（租賃）期限為????年，自??年?月?日起至?年?月?日止（最長不得超過水面承包期剩余期限）。甲方應于??年??月??日之前將水面交付乙方。

第*條 流轉（租賃）價格與支付方式

*、第*年流轉價款為人民幣????元，以后遞增方式及比例為???????。

*、本合同簽訂???天內乙方向甲方（或鄉鎮*資委托代理中心）*次性支付本年全年水面經營權流轉租金，以后每年____月____日前乙方向甲方支付當年度的流轉價款。

第*條 雙方的權利和義務

（*）甲方的權利和義務

*、甲方有權獲得水面經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回水面經營權。

*、有權監督乙方合理利用、保護流轉（租賃）水面，制止乙方損壞流轉（租賃）水面和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

*、流轉水面被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的補償費和安置補助費。

*、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行的正常生產經營活動。

*、法律法規規定的其他權利和義務。

（*）乙方的權利和義務

*、依法享有該水面的生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

*、流入方在平時養殖經營管理中要文明管理，合法經營。

*、依法保護、合理利用水面，不得給水面造成永久性損害，不得破壞原有水庫，確保農戶生產生活用水。

*、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

*、流轉期間水面被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的補償費。

*、未經甲方同意，乙方不得以任何形式轉租水面。

*、租賃期滿，及時向甲方交還流轉（租賃）水面或者協商繼續租賃。

*、法律法規規定的其他權利和義務。

第*條 合同的變更、解除和終結

（*）本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何*方不得隨意終結合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該水面，造成合同無法履行除外。

（*）合同期滿后，甲方有權收回該水面的經營權，乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承租權，但需按照當時的水面經營權流轉政策與甲方重新簽訂合同。

（*）水面經營權流轉期限不得超過國家規定的家庭承包期限，超過的時間無效。

（*）有下列情況之*者，本合同可以解除或終結：

*、經當事人雙方協商*致可以解除本合同；

*、訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

*、*方違約，使合同無法履行的；

*、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的；

*、合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該水面的，本合同自動終結。

（*）乙方有下列行為之*的，甲方有權解除合同，收回水面經營權，并追究乙方的違約責任：

*、不按合同規定用途使用水面的；

*、搞非農建設的；

*、破壞、污染水面的；

*、逾期未交納水面經營權流轉租金，經催告后在合理期限內仍未支付的；

*、未經甲方書面同意轉租、轉借水面或以流轉水面經營權進行抵押擔保的；

*、經營狀況顯著惡化，合同無法履行的。

*、違約責任

*、因變更或解除本合同使*方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

*、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

*、乙方逾期支付流轉費用，每延遲*天，按應支付費用的???%承擔違約金。

*、甲方逾期交付水面，每延遲*天，按流轉費用的?????%承擔違約金。

*、乙方不按合同約定使用水面，改變水面用途、破壞水利等基本設施或給水面造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或賠償損失。

*、其他約定

*、本合同訂立后，雙方應將合同報發包方、鄉（鎮、街道）管理部門備案。

*、乙方自合同簽訂?????日內，向鄉鎮（街道）*資委托代理中心繳納風險保障金???元，用于支付乙方因中途退出拖欠的農戶租金、乙方擅自改變水面用途的處罰金等，不足支付的依照法律途徑解決。租賃合同期滿且無違約違規行為的，返還乙方風險保障金本息。

*、其他需說明的事項：?????????????????????????????????。

*、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人*致同意選擇以下?????方式解決糾紛：（*）提交流轉（租賃）水面所在地的農村水面承包仲裁委員會進行仲裁；（*）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

*、本合同自雙方簽字后生效。經協商，決定????（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經協商*致后可訂立補充協議，經備案后與本合同具有同等法律效力。

*、本合同*式*份，雙方各執*份，發包方*份、農村水面承包管理部門備案*份（如有鑒證，相應增加*份）。

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甲方（蓋章）： ???????????????????????????乙方（簽字/蓋章）： ????????????

法定代表人或授權代表： ???????????????????法定代表人或授權代表：

居民身份證號碼/統*社會信用代碼： ????居民身份證號碼/統*社會信用代碼： ???

聯系電話： ???????????????????????????????聯系電話： ?????????????????

年 ??月 ???日 ??????????????????????????????????年 ??月 ???日 ??

鳳陽縣府城鎮齊澗村雪山水產養殖項目出租（*次）成交公示

項目編號：**************

鳳陽縣府城鎮齊澗村雪山水產養殖項目出租（*次）評標/競價工作已經結束，中標（成交）人已經確定。

現將中標（成交）結果公告如下：

中標（成交）單位名稱：陳波

中標（成交）價：*萬元/年

項目聯系人：曹工

聯系電話：****-*******

特此公告。

安徽省農村綜合產權交易所鳳陽分所

****年*月**日