*.標的系重慶市涪陵區北斗路**號老年宿舍綜合樓等*處房產整體招租，詳見《重慶市涪陵區北斗路**號老年宿舍綜合樓等*處房產整體招租明細表》。

*.意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

*、若信息披露期間只有*家符合條件的意向承租方（含優先權人）產生，交易雙方按照租賃底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方產生（含優先權人），則采取網絡競價多次報價方式確定承租方。優先權人要行權的，須在掛牌期內到重慶聯合產權交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先承租權。

*、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（*）本公告或公告約定的其他情形。

未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金轉為首期租金的*部分，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內原路徑全額無息退還。

*、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并書面承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同。

*、意向承租方需詳細了解標的現狀、瑕疵（包括但不限于標的為不定期租賃，原承租人未放棄優先權；標的無房地產權證；招租面積系招租方自行測量等）及相關法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方*旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標的現狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

*、該標的無房地產權證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。

*、意向承租方應在被確定為承租方之日起**個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起*個工作日內，將首期租金（*個月租金）和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶，將履約保證金（*萬元）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后*個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時間內簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面終結交易。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續后**日內退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

*、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的*切費用（含裝修、水、電、氣、通訊、物業服務費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

**、除第*條所述費用由承租方承擔外，本次交易涉及的其他稅、費按相關規定由招租方、承租方各自承擔。重慶聯交所服務費按租期內租金總額的*%向承租方收取。

**、標的面積以現狀為準，不因面積不符而影響成交結果。

**、備查資料：《租賃合同》。