天河區農村集體資產交易公告

（第??* ?次發布）

交易編號：區集資交﹝****﹞****號

廣州市天河區車陂街車陂第*股份合作經濟社的車陂*社龍口工業區**座整棟物業出租項目（項目編號：車陂經濟聯社交﹝****﹞****號）在廣州市天河區農村集體資產管理平臺采用網上連續競價方式進行競投，以價高者得的規則確定競得人，歡迎符合資格條件的意向人參與。

*、時間安排

（*）公告時間：****-**-**至****-**-**

（*）報名時間：****-**-**至****-**-**

（*）競投開始時間：****-**-**?**:**（項目競投出價初始時長為**分鐘。請競投人在出價前認真核對出價金額，*旦出價，不予撤銷。）

（*）報名、競投網址：廣州市天河區農村集體資產管理平臺****://****.*****.***.**/或“天河農村集體資產交易”微信公眾號的【網上競投】模塊（建議優先使用網頁端）。

*、競投人資格要求?

（*）競投人資格要求：競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的法人單位、非法人企業，經工商登記注冊的個體戶或具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規另有規定外。

（*）項目業主單位要求的其他資質：無。

*、資產情況

（*）資產類型：物業資產

（*）資產地址：廣州市天河區車陂龍口大街*號

（*）資產面積：****平方米

（*）資產用途：商鋪、辦公、公寓

（*）資產現狀：閑置

（*）產權現狀：無產權證

（*）消防現狀：未辦理消防手續及相關證照???

注：本次交易不組織實地勘察，標的以實物為準，競投人可自行查看資產的位置及向項目業主單位了解項目的實際情況。

*、交易信息

*、交易底價：******元/月

*、競投自然遞增報價：****元/月

*、每次最高加價金額：****元/月

*、交易競投保證金為￥******元（大寫：*拾*萬元整） ?????????????????

*、租賃期限：**年；即從****-**-**至****-**-**（以實際交付時間為準）

*、免租期：*個月；即從****-**-**至****-**-**（以實際交付時間為準）

*、遞增方式：租賃金額遞增從第**個月開始（含免租期）, 每**個月在上期繳納租賃金額的基礎上遞增**%。

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*、聯系方式

*、項目業主單位聯系人及聯系方式：

聯?????系?????人：蘇鍵濱

聯??系???電???話：***-********

*、交易服務機構聯系方式：

聯 ??系 ??方 ??式：***-********

*、其他內容

關于對上*任承租人補償事項。出租方就本項目與上*任承租人終止物業租賃合同后，涉及對上*任承租人裝修改造補償，出租方已委托評估公司對裝修改造投入進行評估。出租方將競得人須按廣東開泰資產評估與土地房地產估價有限公司出具的開泰評字[****]***號《委托方因合同解除之事宜所涉及原承租方在合同期內對租賃標的裝修投入的資產的市場價值資產評估報告》的評估結論*******元承擔上*任承租人裝修改造投入的補償作為本次交易必備條件。若上*任承租人競得，則出租方無需向上*任承租人支付裝修改造補償*******元及其他任何補償。其他主體競得的，合同簽訂前，競得人須*次性支付上述費用給出租方后方能簽訂合同，除因出租方根本違約導致合同無法履行外，其他情況下均不予退還。

其他約定條款詳見交易文件。?

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廣州市天河區農村集體資產交易中心

****年**月**日

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