?***************所屬*個高炮廣告位出租項目交易公告

項目編號：************-***

滁州市公共資源交易中心將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統服務器時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統（網址：****://****.*******.***.**/）對該項目進行公開競價，現公告如下：

注：****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯*指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見（競買人－產權競價系統操作手冊）。

*、競價標的物：（競租人自行勘查現場，以實際現狀為準）

*、 重大事項披露 ：

*、本次招租標的物以現狀為準，競租人應自行充分實地勘察標的物現狀。競得人應依法合格經營，合法合規使用標的物。競租人使用標的物所發布的廣告內容和表現形式必須合法合規，并辦理相關廣告發布手續，未經有關部門允許不得發布。競得人不得發布國家法律法規明令禁止的廣告，禁止發布*切違反、違規、違背公序良俗的廣告，自覺維護社會公德，否則，甲方有權終止合同并沒收履約保證金和剩余租金。

*、租賃期限：租期*年。

*、租金支付方式：租金按年繳納，*年*付，具體時間以承租人與出租人簽訂的合同約定為準。

*、租賃期間，承租人若有違法、違規行為，出租人可隨時終止合同，沒收履約保證金且剩余租金不予退還，其他規定按租賃合同執行。

*、成交后，承租人需在取得成交通知書*日內對廣告牌進行檢測及維修；租賃期間，承租人每年需對廣告牌進行至少*次檢測及維修，檢測維修內容包括但不限于：廣告牌角鐵除銹、焊接加固、高炮柱除銹刷漆等。檢測維修完成后，承租人需提供廣告牌前后對比圖及具有檢測資質的第*方檢測機構出具的檢測報告（需實際檢測），承租人對高炮廣告牌進行檢測及維修所產生的費用由承租人自行承擔。若承租人未能每年對廣告牌進行至少*次的檢測及維修，出租人可以扣除相應的履約保證金；出租人催告承租人檢測維修承租人仍未檢測維修的，出租人可組織檢測維修，相關費用最終應由承租人承擔，其他規定按租賃合同執行。

在使用過程若出現損壞、倒塌或其他安全問題，承租人須及時檢測維修，保證廣告牌正常使用，否則出租人可以扣除相應的履約保證金。出租人催告承租人檢測維修承租人仍未檢測維修的，出租人可組織檢測維修，相關費用最終應由承租人承擔，其他規定按租賃合同執行。

*、租賃期間，承租人應當積極配合出租人做好相關公益宣傳活動，包括但不限于：創建、雙擁、消防、環保、“雙招雙引”、農歌會或其他大型活動的宣傳，并按照管理部門要求每年發布公益宣傳（含公益廣告內容制作、發布、更換等），發布時長與宣傳內容以實際發布為準，承租人不得有任何異議。承租人不得以公益宣傳發布時間要求出租人補償其租賃時間。

*、租賃期間，承租人所發布廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規的要求，并自行辦理相關廣告發布審批手續，廣告內容發布前需經過有關主管部門的審核并出具書面手續后方可發布，否則，所發生*切責任后果由競租人自行承擔。

*、自承租人收到成交通知書起至租賃期結束，該期間內因標的物產生的安全責任、法律責任、經濟損失或者造成承租人或他人的損失（傷害），或由承租人原因導致招租人被第*人追索法律責任的，包括但不限于：廣告牌及附屬物墜落、倒塌、傾覆造成他人損失（傷害）、經濟損失或工人在施工中產生傷亡等情況，均由承租方承攬，承租人為最終責任承擔方，與出租人無關。

*、若出現因政府建設征用、城市規劃調整等原因要征用、拆除廣告牌，出租人提前告知承租人，租賃合同屆時終止，出租人無償收回標的物，政府給予補償全部歸出租人所有。承租人租賃費按實際使用時間計算，如造成雙方損失的，互不承擔責任。

若因臺風、暴雨等自然天氣原因造成的標的物損壞、不可使用等情況，由承租人負責檢測維修標的物，將標的物恢復原狀，相關費用及造成損失由承租人自行全部承擔。檢測維修期間的安全責任由承租人自行承擔。

**、合同期滿、終止或解除合同，承租人必須在合同期滿、終止之日或解除合同之日*日內將已發布廣告撤除并返還合同標的物，不得提出任何補償要求；逾期未撤除的，視同承租人放棄，出租人有權處置，所造成的必要費用（公證費、搬運費、保管費、撤除費用等）由承租人承擔（可從未撤除廣告的收益中支付），承租人不得提出任何異議和補償要求。

**、若承租人與出租人產生任何糾紛，由承租人承擔律師費、訴訟費、保全費、誤工費等費用。

備注：如因競得人違法、違規、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由承租人負全部責任，出租人不承擔任何連帶責任。

*、租金起租價、競價保證金、履約保證金及加價幅度：

*、標的起租價：*.*萬元/年；

*、競價保證金：****元；

*、履約保證金：成交年租金***%；租賃期滿，招租人對廣告牌驗收合格后*次性退還。

*、加價幅度：****或整倍數；

*、本次競價項目由***************代理。代理費****元，由競得人在領取成交通知書前支付給代理公司，請競得人在競價過程中充分考慮此項費用。

*、競價保證金交納及處置：

*）保證金須在****年*月**日**時前交納完畢；保證金須從承租人賬戶轉入交易中心賬戶（如以單位名義競價，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與承租人名稱*致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。

戶?? 名：滁州市公共資源交易中心

開 戶 行：中國農業銀行股份有限公司滁州中都支行

銀行賬號：***************************?

交納保證金時須在交易附言中注明“?***************所屬*個高炮廣告位出租項目（可簡寫）”保證金。

*）如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及履約保證金，競得人的保證金不予退還。

*、競租人應具備條件：

*、凡在中華人民共和國境內依法設立、有效存續的企業法人或企業組織，并具有良好的商業信用、財務 狀況、銀行資信（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全承擔民事行為能力的自然人（法律另有規定除外）；

*、競租人具有良好的商業信用、財務狀況及銀行資信狀況；

*、本項目不接受聯合體參與競價。

*、競租人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、交易公告和標的物介紹，競得后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內向出租人提出。凡參加本項目，均視同競租人已經實地踏勘，確認了競價須知、交易公告中的各項條款。

*、咨詢、看樣的時間：

自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與代理公司或者出租人聯系。

*、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，當標的物的競價時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內如果有人出價即循環延時，延時*分鐘。

*、特別提醒：

*）標的物以現狀為準，公共資源交易中心和出租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人*旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

*）競租人在競租前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

*）因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

*）標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的*切稅費均由承租人承擔。

聯系方式：

代理公司：***************

聯系人：楊韋???電話：****-*******、***********

聯系地址：滁州市龍蟠大道***號房產大廈*樓***?

出租人：***************?

聯系人：徐川???電話：****-******* 、*********** ?

聯系地址：滁州市南譙區中都大道與醉翁路交叉口西南角城投大廈**樓****室 ?

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****年*月**日

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?***************所屬*個高炮廣告位出租項目成交公告

項目編號：************-***

***************受?***************委托，于****年*月**日發布競價公告，對?***************所屬*個高炮廣告位出租項目?進行公開競價，****年*月**日確定了成交人。現將具體情況公告如下：

成交人：************

成交價：******元/年

招租單位：***************

招租聯系人：徐川??????????聯系電話：****-*******??

代理機構：***************???

聯系人：楊韋 ?????????????????聯系電話：****-*******

公示期：****年*月**日至****年*月*日

代理服務費收費標準及金額：參考滁公管綜〔****〕**號《關于進*步明確代理費計取標準的通知》標準，本項目代理服務費為****元。

競價人認為成交結果使自己的權益受到損害的，可自本公告發布截止日起*個工作日內以書面形式向招租單位、代理機構提出質疑。對招租單位、代理機構的質疑答復不滿意的，或者招租單位、代理機構未在規定期限內作出答復的，競價人可以在答復期滿后**個工作日內以書面形式向滁州市公共資源交易監督管理局監督科服務窗口提出投訴。聯系電話：****-*******。

投訴書應當包括以下內容：

*、質疑人的名稱、地址、郵編、聯系人及聯系電話；

*、招租人名稱、項目名稱、項目編號、包別號（如有）；

*、被質疑人名稱；

*、具體的質疑事項、基本事實及必要的證明材料；

*、明確的請求及主張；

*、必要的法律依據；

*、提起質疑的日期。

質疑人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章和有效身份證復印件。

???特此公告

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招租單位：***************

代理公司：***************

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