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福州市政府采購(gòu)合同

編制說明

*、簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》。

*、簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)人應(yīng)結(jié)合招標(biāo)文件第*章規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。招標(biāo)文件第*章已有規(guī)定的，雙方均不得對(duì)規(guī)定進(jìn)行變更或調(diào)整；招標(biāo)文件第*章未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。

甲方：福州市于山風(fēng)景區(qū)管理處

乙方：**************

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根據(jù)招標(biāo)編號(hào)為[******]**[**]*******的****年于山風(fēng)景區(qū)保潔服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的招標(biāo)結(jié)果，乙方為中標(biāo)人。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成*致并簽訂本合同：

*、下列合同文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：

*.*合同條款；

*.*招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件；

*.*其他文件或材料：□無。□無。

*、合同標(biāo)的

*、合同總金額

*.*合同總金額為人民幣大寫：*佰*拾*萬(wàn)元整（￥*******.**）。

*、合同標(biāo)的交付時(shí)間、地點(diǎn)和條件

*.*交付時(shí)間：合同簽訂后 (* ) 天內(nèi)交貨；

*.*交付地點(diǎn)：福建省福州市鼓樓區(qū)于山風(fēng)景區(qū)；

*.*交付條件：中標(biāo)人每月完成保潔工作且驗(yàn)收合格。

*、合同標(biāo)的應(yīng)符合招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件的規(guī)定或約定，具體如下：

本項(xiàng)目為福州市于山風(fēng)景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，保潔面積約*****㎡，含硬地，綠地，木棧道，建、構(gòu)筑物，小水池，*座公廁（景區(qū)改造提升后關(guān)閉兩座小型公廁，每年費(fèi)用相應(yīng)減少*萬(wàn)元或投入以上公廁的保潔人員根據(jù)實(shí)際工作需要進(jìn)行調(diào)整其它保潔工作），蘭花圃等。按國(guó)家和省市、區(qū)行業(yè)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保潔服務(wù)（含景區(qū)硬地、綠地白色垃圾、建筑物室內(nèi)和屋面清掃、駁岸、公廁等日常環(huán)衛(wèi)保潔）。。

*、驗(yàn)收

*.*驗(yàn)收應(yīng)按照招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件的規(guī)定或約定進(jìn)行，具體如下：

*.*.*考核制度：分為兩級(jí)考核均由甲方組成。*級(jí)為有處領(lǐng)導(dǎo)參加的綠化科督查組，*級(jí)為綠化科日常管理考評(píng)組。*.*.*、考核次數(shù)：督查組對(duì)乙方的考核每周*次，日常考評(píng)組為每日*次，采取不定時(shí)不定點(diǎn)考核。*.*.*、檢查內(nèi)容：兩級(jí)考核組根據(jù)《于山風(fēng)景區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔作業(yè)質(zhì)量評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》（*）對(duì)乙方進(jìn)行考核，每次考核分別對(duì)清掃保潔的面積進(jìn)行抽查，抽查的面積不少于承包面積的**%，同時(shí)檢查乙方制度執(zhí)行情況并填寫《考核登記表》，*式兩份，經(jīng)雙方簽字后各執(zhí)*份。如乙方拒絕簽收，由考核人員現(xiàn)場(chǎng)取證后做為考核依據(jù)。*.*.*、計(jì)算方法：考核時(shí)間為每月*日到月底，根據(jù)兩級(jí)考核組考核得分平均值為最終得分，并作為每月承包費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。*.*.*、甲方要建立完善的內(nèi)部日常檢查制度和臺(tái)帳，并把檢查結(jié)果備案。*.*.*、每月從乙方承包費(fèi)中提取*%質(zhì)量保證金作為獎(jiǎng)懲使用，由甲方保管，并按下列得分評(píng)定等級(jí)，給予相應(yīng)對(duì)待。（*）月平均分?jǐn)?shù)在**分（含**分）以上為良好 ，全部返還保證金，作為獎(jiǎng)勵(lì)；（*）月平均分?jǐn)?shù)在**分（含**分）以上至**分以下為合格，扣減當(dāng)月保證金**%，作為懲處；（*）月平均分?jǐn)?shù)在**分（含**分）以上至**分以下為基本合格，全部扣減當(dāng)月保證金，作為懲處；（*）月平均分?jǐn)?shù)在**分以下為不合格，除按第（*）條懲處外，甲方向乙方負(fù)責(zé)人提交書面警告書，限令立即整改，并要求下月達(dá)到良好以上。

*.*本項(xiàng)目是否邀請(qǐng)其他投標(biāo)人參與驗(yàn)收：

不邀請(qǐng)。

*、合同款項(xiàng)的支付應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行，具體如下：

*、履約保證金

有,具體如下:有,具體如下: 乙方在與采購(gòu)單位簽訂合同前，乙方須向甲方繳納中標(biāo)金額*%的履約保證金；履約保證金以轉(zhuǎn)賬、電匯形式匯入甲方指定賬戶，履約保證金將在服務(wù)期滿合同義務(wù)已履行完畢且在合同期內(nèi)未出現(xiàn)違約現(xiàn)象及甲方利益受損的情況下，無息退還。如乙方違約，不予退還履約保證金，若造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

*、合同有效期

****年*月**日至****年*月**日，本項(xiàng)目承包期限為*年，乙方在合同履行期間，應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)工作且無不良作業(yè)記錄，月考核考評(píng)達(dá)到**分以上(含**分)。

**、違約責(zé)任

**.*、乙方應(yīng)根據(jù)環(huán)衛(wèi)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量地完成承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)環(huán)衛(wèi)保潔工作；每日（含節(jié)、假日）*：**前完成承包景區(qū)范圍內(nèi)的所有垃圾、枯枝、落葉等清掃工作。全日制保潔時(shí)間為*：**至**：**，保持公共設(shè)施（如石桌、石椅、木椅、健身娛樂設(shè)施、指示牌、簡(jiǎn)介牌、警示牌、雕塑、欄桿等）清潔，及時(shí)清除設(shè)施（如電線桿、墻面、園林小品、建構(gòu)筑物等）上的違規(guī)張貼及字跡、畫跡、蜘蛛網(wǎng)等污跡；保持亭、閣、廊、榭、欄桿、山石、園林小品等無蜘蛛網(wǎng)、無污物。**.*、應(yīng)遵守景區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，服從甲方的日常管理要求，作業(yè)時(shí)不破壞綠地、設(shè)施等。作業(yè)人員在上班期間，均應(yīng)穿著工作服及佩戴經(jīng)甲方確認(rèn)的工作牌。認(rèn)真清掃，積極勸導(dǎo)，熱情服務(wù)，不得與游客發(fā)生沖突。應(yīng)遵守安全操作規(guī)程并設(shè)置作業(yè)警示裝置，以保證自身和游人的安全。**.*、應(yīng)負(fù)責(zé)自備環(huán)衛(wèi)工作器具及廁所內(nèi)擦手紙、廁紙、洗手液、香氛系統(tǒng)、綠植等日常用品，設(shè)備設(shè)施維護(hù)、修理，以及清洗景區(qū)鋪裝地面所需材料、更換公廁責(zé)任牌等標(biāo)識(shí)牌等費(fèi)用。自覺保持工作間，清運(yùn)車等設(shè)施的完好整潔。**.*、作業(yè)人員應(yīng)及時(shí)收集、清運(yùn)責(zé)任區(qū)域等處的垃圾，不得向綠地或邊角地帶傾倒、長(zhǎng)久堆放或進(jìn)行焚燒。**.*、在進(jìn)行清洗地面或清掃屋面等作業(yè)時(shí)，如因工作人員用水用電不當(dāng)或未按照安全作業(yè)規(guī)程，造成自身或他人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)全責(zé)。完全承擔(dān)因工作人員違章操作或違紀(jì)違法行為，所產(chǎn)生的任何法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。**.*、乙方工作人員的勞動(dòng)生產(chǎn)安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，其工作人員的違紀(jì)違法行為所產(chǎn)生的任何法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。**.*、乙方作業(yè)人員不得在園內(nèi)飼養(yǎng)各類家禽和寵物。**.*、乙方不得將所承包的環(huán)衛(wèi)作業(yè)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第*者。**.*、乙方作業(yè)人員在上班期間內(nèi)如有發(fā)現(xiàn)與甲方相關(guān)的設(shè)施受損、外來垃圾等應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方相關(guān)科室。由于及時(shí)匯報(bào)為甲方挽回影響避免損失的，甲方則每次（按**-***元）給予獎(jiǎng)勵(lì)。反之，因不及時(shí)匯報(bào)被媒體曝光或上級(jí)部門問責(zé)的，甲方有權(quán)視情（按***-****元）扣款。

**、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

**.*乙方提供的采購(gòu)標(biāo)的應(yīng)符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定且非假冒偽劣品；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第*方關(guān)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第*方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的*切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。

**.*若乙方提供的采購(gòu)標(biāo)的不符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：。

**、解決爭(zhēng)議的方法

**.*甲、乙雙方協(xié)商解決。

**.*若協(xié)商解決不成，則通過下列途徑之*解決：

提交仲裁委員會(huì)仲裁，具體如下：。?????????向人民法院提起訴訟，具體如下：。

**、不可抗力

**.*因不可抗力造成違約的，遭受不可抗力*方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，并在隨后取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后的**日內(nèi)向另*方提供不可抗力發(fā)生及持續(xù)期間的充分證據(jù)。基于以上行為，允許遭受不可抗力*方延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

**.*本合同中的不可抗力指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)及政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或其他任何無法預(yù)見、避免或控制的事件。

**、合同條款

**.*人員要求：保潔人員不少于**人（不含管理人員）。**.*、環(huán)衛(wèi)保潔時(shí)間及范圍：*）、景區(qū)*地（硬地，綠地，道路，木棧道，蘭花圃等）、小水池、建構(gòu)筑物內(nèi)外及園林設(shè)施的環(huán)衛(wèi)保潔：每天作業(yè)**.*小時(shí)（*：**－**：**）。*）、公廁環(huán)衛(wèi)保潔：每天作業(yè)**.*小時(shí)（*：**-**：**）。**.*、硬地、綠地保潔作業(yè)要求：*）、實(shí)行“凌晨精掃和全日制保潔”。精掃工作應(yīng)在*：**前完成。*）、嚴(yán)格遵守作業(yè)時(shí)間，在景區(qū)開放時(shí)間內(nèi)定人定崗定責(zé)。*）、環(huán)衛(wèi)保潔人員工作時(shí)間不得怠工、扎堆聊天、吃東西、干私活。*）、掛牌上崗；統(tǒng)*著裝（或環(huán)衛(wèi)背心）；衣著整潔；不穿拖鞋。*）、舉止文明、不說服務(wù)忌語(yǔ)。*）、環(huán)衛(wèi)保潔人員不得破壞景區(qū)所有設(shè)施。*）、清掃工作要求全面、徹底，做到路面、花壇、綠地、地穴樹頭、垃圾箱*周、健身場(chǎng)所、垃圾場(chǎng)、遮陰網(wǎng)、建構(gòu)筑物內(nèi)等清潔無雜物、污物、異味。*）、嚴(yán)格實(shí)行全日制保潔清撿制度（包括垃圾、枯枝、落葉等）。*）、每周*次清洗公共設(shè)施（如石桌、石椅、木椅、健身娛樂設(shè)施、指示牌、簡(jiǎn)介牌、警示牌、雕塑、欄桿、路燈等），及時(shí)清除設(shè)施（如電線桿、墻面、園林小品、建構(gòu)筑物等）上的違規(guī)張貼及字跡、畫跡、蜘蛛網(wǎng)等污跡。**）、保持亭、閣、廊、榭、欄桿、山石、園林小品等無蜘蛛網(wǎng)、無污物。**）、景區(qū)內(nèi)垃圾應(yīng)袋裝、集中堆放于指 定地點(diǎn)，每日早晨*：**以前及時(shí)清運(yùn)，日產(chǎn)日清，確保垃圾袋裝、收集點(diǎn)周圍衛(wèi)生整潔，垃圾無積壓、無撒漏。**）、每天及時(shí)清洗垃圾桶，做到桶殼清潔、桶外無明顯污漬，桶內(nèi)無積污、不發(fā)臭。垃圾袋應(yīng)及時(shí)更換。**）、環(huán)衛(wèi)車輛應(yīng)保持車容整潔、無破損車容。**）、每月清洗景區(qū)道路廣場(chǎng)*次，做到地面整潔、無痰跡、無揚(yáng)塵。如遇接待、重大檢查及重大節(jié)假日（指春節(jié)、**、國(guó)慶等）時(shí)應(yīng)及時(shí)沖洗*次。如需必要時(shí)應(yīng)對(duì)安排的場(chǎng)地隨時(shí)清洗，做到地面整潔、無痰跡、無揚(yáng)塵。**）、雨后及時(shí)清除積水、污泥。**）、保持路溝、溝眼、景區(qū)內(nèi)排水系統(tǒng)及其設(shè)施清潔暢通。**）、及時(shí)清撿景區(qū)游步道兩側(cè)山坡、崖壁、崖谷等雜物。**）、各種清潔、維修工具用后必須隨時(shí)帶走或在指 定地點(diǎn)擺放整齊。**）、及時(shí)拔除路沿石旁的雜草。**）、及時(shí)清撿景區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的狗屎、人糞。**）、亭廊、車棚、屋頂上等落葉每月清掃*次。**）、如遇無法查找不明身份人倒入景區(qū)內(nèi)的建筑垃圾等亦應(yīng)及時(shí)清理，若數(shù)量較大非用機(jī)動(dòng)車清運(yùn)不可的，向甲方報(bào)告解決。**.*、公廁環(huán)衛(wèi)保潔作業(yè)要求：*）、廁所每座配備*班或*班以上，法定節(jié)日期間或其他重要活動(dòng)每班每座各配備*人，男廁間管理員為男性，女廁間管理員為女性；（公廁的管理范圍如有調(diào)整按照相應(yīng)的費(fèi)用進(jìn)行核減。）*）、廁所保潔員必須單獨(dú)設(shè)崗，不得與環(huán)境保潔員混用，人員交接班要準(zhǔn)時(shí)到位，不得遲到早退。*）、每天擦拭墻壁、門、門窗、裝飾畫，做到無灰塵、污漬、污垢、無水跡。*）、根據(jù)人員流動(dòng)情況不間斷清潔擦拭鏡面，化妝臺(tái)面，做到無灰塵、污漬、污垢、無水跡。*）、根據(jù)人員流動(dòng)情況不間斷清潔清洗并擦拭洗臉盆、小便器、坐便器、地板、兒童安全座椅、多功能臺(tái)等設(shè)施設(shè)備，做到無灰塵、污漬、污垢、無水跡、無異味。*）、根據(jù)人員流動(dòng)情況不間斷清潔收集廁所內(nèi)垃圾筒的垃圾；如人員流動(dòng)大，應(yīng)隨時(shí)清理，不得滿出筒外。做到垃圾不超過*/*垃圾筒容積。*）、每月對(duì)*周定期進(jìn)行*次消毒。*）、負(fù)責(zé)清掏前*級(jí)糞池、糞坑，做到糞水無溢出、無泄漏、基本無臭味，坑內(nèi)糞渣小于*/*容積。公廁服務(wù)員應(yīng)盡早發(fā)現(xiàn)化糞池可能發(fā)生堵塞、滿溢現(xiàn)象，確需清掏糞池，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并主動(dòng)聯(lián)系市（區(qū)）環(huán)衛(wèi)部門，經(jīng)甲方許可后進(jìn)行清掏。*）、嚴(yán)格按照旅游公廁等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，應(yīng)提供公廁的擦手紙、廁紙、洗手液、香氛系統(tǒng)、綠植等日常用品以及公廁設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修。按照采購(gòu)方要求及時(shí)更換公廁責(zé)任牌等標(biāo)識(shí)牌。相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。

**、其他約定

**.*合同文件與本合同具有同等法律效力。

**.*本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充。

**.*本合同自簽訂之日起生效。

**.*本合同紙質(zhì)文件*式*份。合同電子文本通過政府采購(gòu)網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)自動(dòng)備案。合同紙質(zhì)文本需與備案電子文本*致，以備案電子文本為準(zhǔn)，具有同等效力。

**.*其他：□無。□無。

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簽訂地點(diǎn)：福州市