建設工程承包施工

合 ?同

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建設工程承包施工合同

荷塘區教育局監制

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甲方（全稱）：???株洲***中英文小學 ??????????????????????????

乙方（全稱）：???************* ?????????????????????????

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程承包施工協商*致，訂立本合同。

*、工程概況

工程名稱：?株洲***中英文小學擴班校址提質改造項目 ????????????

工程地點：?????????????原***黨校 ????????????????

工程內容：????????????教學樓、宿舍樓裝修 ?????????

*、工程承包范圍

承包范圍：

*、合同工期

開工日期：??****年**月**日 ?

竣工日期：??****年**月**日 ?

合同工期總日歷天數?**天

*、質量標準

質量標準：合格

*、合同價款

　　金額（大寫）： ?*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分 ?（人民幣），（此金額為中標價）￥：?*******.**元。

*、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　１、本合同協議書

*、中標通知書　　

*、投標書及其

*、標準、規范及有關技術文件

*、圖紙

*、工程量清單

*、工程報價單或清單

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

*、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

*、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　*、合同份數

　　雙方約定合同份數：?*，雙方各執?* 份。

*、合同生效

合同訂立時間：?**** 年**月?**日合同訂本合同雙方約定后生效。

　　**、雙方*般權利和義務

　　*、甲方工作

　　*.* 甲方按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

　　（*）辦理土地征用、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題；

　　（*）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；

　　（*）協助乙方獲得施工場地的工程地質和地下管線資料；

　　（*）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續（證明乙方自身資質的證件除外）；

　　（*）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給乙方，進行現場交驗；

　　（*）組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底；

　　（*）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；

（*）委派???????為現場代表，負責審核形象進度報表及工程量的簽證。

（*）負責現場施工的驗收組織及監督施工工作。

（**）協助乙方搞好與相鄰單位的協調、周圍環境的保護工作。

　 ?*、乙方工作

（*）乙方保證按質按量按期完工。

（*）在施工過程中對不科學的形象進度進行及時糾偏，

及時提供工程分項驗收報告、質量事故報告和竣工報告。

????（*）參加施工圖會審，施工中嚴格把好質量關，杜絕質量差錯與質量、安全事故，施工中因乙方原因造成的質量及人身安全事故和經濟損失，由乙方承擔全部責任。

（*）委派工地代表??李石安 ???（項目經理），負責現場施工，處理現場*切事務。

（*）負責與相鄰單位的協調、周圍環境的保護工作。乙方制定施工方案時必須對房屋地上、地下設施、建筑物已完工工程、設施設備、施工范圍內的綠化等進行有效保護，并已在投標標價中足額投報相關費用，包干使用，結算時不再調整。對地下設施工程（如地下結構、溝渠、管道、電纜線路等），應先對地下工程進行各項檢查，做好隱蔽記錄和辦理驗收手續，并采取措施，基地不受雨水浸泡和防止邊坡塌方。

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（*）嚴格按照設計的規定和要求，做好工程技術資料整理工作；

（*）施工用水、電均按表計量，水電量按實與供應方結算，如發現偷漏水電費現象，按定額量及定額單價調差后的兩倍賠償；施工用水、電，甲方接至離施工現場***米范圍以內，乙方負責施工場地范圍內的臨時道路、水、電、排水系統、臨時庫房、辦公用房等臨時設施的修建并承擔由此發生的全部費用。該項費用已包含在乙方的投標報價中。由甲方轉供的施工用水用電結算調價原則如下：水電單價按甲方的實際供應價減去株洲市造價管理站發布的動態計價，調價差。用量：當工程實際的用量大于定額用量時，按足額用量計算；當工程的實際用量小于定額用量時，按實際結算。工程結算時乙方必須出具甲方相關主管單位施工用水用電結算清單方可調價，否則視為乙方放棄調價。

（*）乙方承擔招投標書及承諾的*切條件和責任。

（*）乙方未能履行以上各項義務，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關損失。

　　**、施工組織設計和工期

　　　*、 乙方應按約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交甲方，甲方逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

　　 ?*、乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受區教育局基建辦對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應區教育局基建辦的要求提出改進措施，經區教育局基建辦確認后執行。

*、因甲方或乙方原因不能按照協議書約定的開工日期開工，責任方應通知對方，推遲開工日期。責任人應當賠償對方因延期開工造成的損失。如乙方為責任方，工期不予順延，如甲方為責任方，則相應順延工期。

　　 *、工期延誤，因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　（*）甲方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

　　（*）設計變更和工程量增加；

　　（*）*周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過*小時；

　　（*）不可抗力；

*、工程竣工

　　 ?（*） 乙方必須按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

　　 ?（*） 因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任。

　　　**、質量與檢驗

　　 *、工程質量

　　 （*）工程質量應當達到國家或行業的質量檢驗評定標準。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

　　 （*）雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　 ?*、檢查和返工

　　（*）乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及區教育局基建辦依據合同發出的指令施工，隨時接受區教育局基建辦的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

　　 （*） 工程質量達不到約定標準的部分，區教育局基建辦要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　　*、隱蔽工程和中間驗收

　　 ?工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，拍攝影像文件記錄，并在隱蔽或中間驗收前**小時以書面形式通知區教育局基建辦。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，區教育局基建辦在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續施工，工程量超過*萬元按區政府文件邀請相關部門參與驗收后方可進行。驗收不合格，乙方在區教育局基建辦限定的時間內修改后重新驗收。

*、拆除項目：拆除前需留原始現場影像資料，作為拆除項目簽證的。否則，結算不予計算。

　　**、安全施工

　　*、安全施工與檢查

　　（*）乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

（*） 甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。

　　*、事故處理

　　 （*） 發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知區教育局基建辦，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

　　 （*） 甲方乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

　　**、合同價款與支付

　　 *、合同價款及調整

　　 招標工程的合同價款由甲方乙方依據中標通知書中的中標價格在合同書內約定,最終以區審計部門審計結論為準。　　

?*、工程量的確認

（*）建設項目工程竣工后，項目學校應提供工程簽證單、圖紙、施工日記等評審所需的相關資料報教育局審查，并對提供相關資料的真實性、合法性和完整性負責。所有資料必須由施工方、教育局基建辦、學校，教育局監審室簽字，否則不予評審。

　　 （*）設計圖紙范圍外的工程量，經甲方和主管部門簽字認可后按實結算。

*、工程款支付

根據中標通知書約定支付。每段支付額為該段建安工程款的**%。工程竣工驗收合格支付至建安工程總價**%；待工程最終審計完成后*個月內付清除質量保證金（工程結算價的*%）外的所有工程款。質保金在本工程質量保修期滿后*個月內*次性付清（不計利息）。

*、乙方采購材料設備

　　（*）、 乙方負責采購材料設備的，應按照設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。乙方在材料設備到貨前**小時通知學校清點。

　 ?（*）、乙方采購的材料設備與設計標準要求不符時，乙方應按學校要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

　　（*）、乙方采購的材料設備在使用前，乙方應按教育局基建辦的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。

（*）、 甲方發現乙方采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求乙方負責修復、拆除或重新采購，由乙方承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

（*）、 乙方需要使用代用材料時，應經教育局基建辦認可后才能使用，結算時按實結算。

　　**、工程變更

　　*、工程設計變更

　　（*） 施工中甲方需對原工程設計變更，應提前**天以書面形式向乙方發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時，甲方應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。

　　 （*）施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　 （*） 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經區教育局基建辦同意。未經同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發生的費用，并賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。

*、確定變更價款

（*） 設計變更和施工簽證的程序：*、施工單位提出申請；*、變更造價在*萬元以內的，由建設單位、監理單位、設計單位、施工單位會商決定；*、累計變更造價在*萬元-**萬元以內，由區監察局牽頭，組織發改、財政、審計會商確定；*、變更造價**萬元-***元元以內的，報分管副區長、常務副區長審定；*、變更造價預計在***萬元以上的，需報區政府主要領導同意。

　　 (*)甲方指定的建設標準變更、使用功能變更等的工程量。經甲方兩人以上簽證、由基建辦、監審室審核后，按國家同期現行文件及政策執行。

（*）、設計變更、新增工程量和施工簽證：*、乙方第*次投標文件有相同和類似的綜合單價，結算時按此相同和類似的綜合單價和第*次報價在第*次報價基礎上的優惠比率計算；*、乙方投標文件沒有相同和類似的綜合單價，結算時按荷塘區財政投標管理辦法、湘建價【****】***號文件和按第*次報價在第*次的基礎上的優惠率計算；*、投標文件的人工工日單價計取（人工工資標準按照湘建價【****】***號《關于發布****年湖南省建設工程人工工資單價的通知》。

（*）若設計變更僅改變了主材規格或品牌，則該項增和單價的調整只對投標價格中的相應材料做相應調整（新增換的材料單價按新調換的材料與投標時的材料在施工期間的差價補差價），其他部分不變。

（*）若設計變更僅對招標工程量清單項目中的某道工序或某項工作內容進行變更，則該項綜合單價調整只中標中的相應工序或工作內容的價格依據乙方報價承諾的報價方式、讓利幅度、材料價格（投標價格中沒有的材料價格由甲方核價）做想相應調整（僅調整發生變化的工序或工作內容），其他未變的部分價格不變。

（*）、本工程商品混泥土的單價無論乙方在何處采購，結算時商品混凝土的運距均按****計算。商品混凝土參與工程造價優惠。

*、多余土石方、磚渣、建筑垃圾外運，*律按投標距離計算且不另計棄土、渣場地占用等費用，但城市衛生費按相關部分交費票具計取。

*、乙方投標文件沒有相同和類似的綜合單價中的材料如發生時《株洲建設工程造價信息》中“建設工程材料預算價格表”中的缺項的材料以及“株洲地區建設工程材料市場信息價格表”中列入的材料參考價、暫列價格發生時由中標人在材料采購前**天將采購的材料名稱、規格型號、品牌、價格向甲方書面報告，經甲方同意后方可采購，結算時材料價格按審核的價格加算。

　　**、竣工驗收與結算

　　 *、竣工驗收

　　 ?(*)工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。

　　 ?(*) 甲方收到竣工驗收報告后?** 天內組織有關單位驗收，并在驗收后??* 天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　 ??(*)甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后???** ?天內不組織驗收，或驗收后??* ?天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

　　 ??(*) 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。

　　 *、質量保修

　　 乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的在關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

*、工程結算

施工單位必須按實結算，施工單位如果做的結算過大，超過審計結果的**%（實際工程造價以審計、財政評審結果為準），審計費用由施工方負責。乙方向甲方報審的結算價款未經甲方以及相關主管部門確認的，不得作為結算依據。

?**、工程獎罰

*、工期：甲方鼓勵乙方將工期提前，但不能推后，乙方每延期*天按****元/天承擔違約金。

*、質量獎罰：甲方要求乙方按國家現行施工規范、標準組織施工，工程質量確保達到合格等級，*次性驗收達不到合格等級的，按合同價的*%承擔違約金。

*、本工程嚴禁轉包，*經發現，甲方有權終止合同，并不予支付相應的施工費用。

*、乙方因違約行為造成甲方損失的，甲方可按合同約定標準，在應付工程款中扣除相應金額。

**、保險

*、 工程開工前，甲方為建設工程和施工場內的自有人員辦理保險，支付保險費用。

　　*、 運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由乙方辦理保險，并支付保險費用。如乙方未履行前述義務，產生的損失由乙方承擔。

*、 乙方必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員及第*人生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。并提供相關憑證，未予提供則不得開工，所造成的工期延誤由乙方自行承擔損失。如現場施工人員發生意外傷害因乙方未購買相應保險而導致相關損失的，由乙方負責賠償，如甲方先行墊付相關費用的，可依法向乙方追償。

　　*、 保險事故發生時，乙方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。甲方應予以配合。

　** ?其他

*、乙方應提供合規的增值稅發票，同時稅金必須繳在稅務荷塘分局。

*、施工竣工驗收合格后，*個月之內乙方應及時向甲方提交合法有效的施工結算資料*套。逾期提交，乙方承擔*切責任。

*、乙方無條件及時向材料商、農民工支付材料款和工資。如未及時支付材料款和工資造成經濟糾紛完全由乙方負責。

*、合同未盡事宜，雙方協商解決。

*、本合同*式*份。

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甲方：???????????????????????????乙方： ????????????????

法人代表： ??????????????????????法人代表：

法人代表代理人： ????????????????法人代表代理人：

監簽方代表：

本合同簽訂時間： ?????年 ????月 ????日