服務類項目政府采購合同協議書 政府采購合同編號:****-**-************-* 采購人(全稱): ******** (甲方) 中標(成交)供應商(全稱): ********** (乙方) 為了保護甲、乙雙方合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》及其他有關法律、法規、規章,雙方簽訂本合同協議書。采購人與中標(成交)供應商應當根據合同的約定依法履行合同義務。政府采購合同的履行、違約責任和解決爭議的方法等適用《中華人民共和國合同法》。 *.項目管理信息 (*)采購方式: 競爭性談判 (*)項目名稱: 物業管理 (*)采購計劃編號: ****-************ *.合同標的及金額 | 序號 | 標的名稱 | 政府采購品目 | 型號規格 | 數量單位 | 數量 | 總價(元) | | * | 物業管理服務 | 物業管理服務 | 總占地面積****.**平方米,建筑物面積約****平方米,綠化面積約****平方米。 | 項 | * | ****** | | 合計金額小寫: ****** 元 合計金額大寫:*拾*萬*仟元整 | 合同標的及金額明細: 合同標的:****** 金額明細: | 序號 | 服務名稱 | 品目分類 | 計量單位 | 具體要求說明 | 單價 | 數量 | 小計 | 政策功能編碼 | 備注 | | * | 人員工資 | 經理 | 年 | | **** | * | ***** | | | | * | 人員工資 | 接待 | 年 | | **** | * | ****** | | | | * | 人員工資 | 水電維修 | 年 | | **** | * | ***** | | | | * | 人員工資 | 保安 | 年 | | **** | * | ****** | | | | * | 人員工資 | 綠化保潔 | 年 | | **** | * | ***** | | | | * | 員工福利 | 節假日加班 | 年 | | *** | * | **** | | | | * | 員工福利 | 保險 | 年 | | ***.** | * | *****.** | | | | * | 員工福利 | 人員福利費 | 年 | *% | **** | * | ***** | | | | * | 員工福利 | 工會會費 | 年 | *.*% | ***.* | * | ****.* | | | | ** | 員工福利 | 培訓、教育經費 | 年 | *.*% | ***.* | * | **** | | | | ** | 員工福利 | 防洪、殘障基金 | 年 | *.*%+*.****% | ***.**** | * | ****.**** | | | | ** | 辦公費用 | 交通補貼 | 年 | | *** | * | **** | | | | ** | 辦公費用 | 通訊費 | 年 | | *** | * | **** | | | | ** | 辦公費用 | 辦公用品低耗品 | 年 | | ** | * | *** | | | | ** | 辦公費用 | 租房費及水電費 | 年 | | **** | * | ***** | | | | ** | 設備設施運行維保費 | 供配電系統保養 | 年 | | *** | * | **** | | | | ** | 設備設施運行維保費 | 公共照明系統保養 | 年 | | ** | * | *** | | | | ** | 設備設施運行維保費 | 水質檢驗費 | 年 | | * | * | * | | | | ** | 設備設施運行維保費 | 公共設施*星維護 | 年 | | ** | * | *** | | | | ** | 保安管理費 | 材料費 | 年 | | *** | * | **** | | | | ** | 保安管理費 | 其它 | 年 | | *** | * | **** | | | | ** | 環境管理費 | 綠化 | 年 | | *** | * | **** | | | | ** | 環境管理費 | 清潔材料費 | 年 | | *** | * | **** | | | | ** | 環境管理費 | 消殺費(*害) | 年 | | ** | * | *** | | | | ** | 固定資產折舊 | 物資裝備 | 年 | | ****.*** | * | *****.*** | | | | ** | 不可預見費 | | 年 | | *** | * | **** | | | | ** | 法定稅費 | | 年 | *.**% | ****.** | * | *****.***** | | | | ** | 企業傭金 | | 年 | | ***.***** | * | ****.****** | | | | 合計 | | | | | | | ****** | | | *.履行期限及地點和方式 *.* 履行期限: ****-**-** —— ****-**-** *.* 履行地點:長沙市岳麓區金星中路***號 *.* 履行方式:(合同的履行方式主要包括運輸方式、交貨方式等): 履行方式:現場服務 服務期*年,合同*年*簽(如投標人不能履行合同或達不到項目要求,采購人有權隨時終止合同)。 *.結算方式 *.* 資金支付方式: 第*次分期支付金額為*****,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第**次分期支付金額為*****,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第**次分期支付金額為*****,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第**次分期支付金額為*****,所占總合同金額百分之*.**,說明:該期為履約驗收期。 *.* 收款賬戶: 中國建設 銀行股份有限公司深圳福祥支行(**********:********************) *.合同履約驗收方式及要求:甲方在收到乙方交付的貨物(服務)后按如下方式進行驗收 *.* 驗收程序 采用 簡易程序驗收 *.* 質量要求 *、本合同下提供的服務應符合招標文件第*章采購需求所述的標準。如果沒有提及適用標準,則應符合中華人民共和國有關機構發布的最新版本的標準。 *、采用中華人民共和國法定計量單位。 *、乙方所提供的服務還應符合國家有關安全、環保、衛生之規定。 *.* 驗收要求和驗收標準 *、項目驗收國家有強制性規定的,按國家規定執行,驗收費用由成交人承擔,驗收報告作為申請付款的憑證之*。 *、驗收過程中產生糾紛的,由質量技術監督部門認定的檢測機構檢測,如為成交人原因造成的,由成交人承擔檢測費用;否則,由采購人承擔。 *、項目驗收不合格,由成交人返工直至合格,有關返工、再行驗收,以及給采購人造成的損失等費用由成交人承擔。連續兩次項目驗收不合格的,采購人可終止合同,另行按規定選擇其他供應商采購,由此帶來的*切損失由成交人承擔。 *.甲乙雙方的權利與義務 甲方的權利與義務: *、甲方有權對乙方的保安服務工作進行監督和考核,根據********安全保衛管理制度考核評定的情況,對造成不良影響和損失的情況,甲方根據情節輕重,有權要求乙方限期進行整改和扣減合同包干經費。 *、甲方有權要求乙方按約定委派的服務人員數足額足時在崗,服務人員數達不到足額足時在崗時,甲方有權要求乙方兩天內限期進行整改和扣減合同包干經費。 *、甲方要支持乙方工作的開展,不影響乙方依法或依合同規定內容進行的服務工作,積極協助乙方做好服務宣傳教育工作。 *、甲方與乙方對服務人員共同管理。如果發現乙方工作人員違規工作時,甲方有權提出處理意見,由乙方進行處罰或解聘。 *、乙方每提供*個月服務后開具正式發票,由甲方在*個工作日內支付相應服務費用。 乙方的權利與義務: *、負責為甲方配置綜合素質較高形象氣質較好工作人員并保持提供服務人員的相對固定,如有變動,應提前*周告知甲方,在甲乙雙方共同確認的前提下進行人員更換。 *、乙方根據甲方制定的安保工作要求和管理制度具體組織實施,確保安保服務工作認真完成,達到甲方要求。 *、乙方明確展覽館安保負責人時要征求甲方意見,共同考核決定;工作服裝在征得甲方同意的前提下,由乙方統*調配服飾。其他未約定事項,具體由甲乙雙方共同協商決定。 *、乙方須認真繳納有關保險費用,并承擔安保人員工作期間的安全責任。乙方是安保人員勞動關系和勞資糾紛中的責任主體。 *、乙方應組織召開保安服務人員安全教育培訓會議,確保聯合會安保服務人員掌握有關消防安全知識并能采取相應應急措施,乙方必須檢查、督促安保服務人員嚴格遵守、認真執行。如乙方未及時發現、報告、處置造成損失,需承擔*定的安全責任。 *.違約責任 *、甲方違反協議,使乙方未完成規定管理目標,乙方有權要求甲方在*定期限內整改。如逾期沒整改,乙方有權中止協議,甲方應給乙方直接經濟損失的賠償。 *、乙方違反協議,給甲方造成不良影響,甲方有權要求乙方在*定期限內整改。如預期未改,甲方有權終止協議,乙方應給甲方直接經濟損失的賠償。 *、協議自簽訂之日起,雙方均不得私自提出終止協議。 *.解決爭議的方法 首先通過雙方協商解決,協商解決不成,則通過以下途徑之*解決糾紛: 向人民法院提起訴訟 *.組成合同的文件 合同由以下文件構成,如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義,應按以下順序解釋: (*)在采購或合同履行過程中乙方作出的承諾以及雙方協商達成的變更或補充協議 (*)中標或成交通知書 (*) 響應文件 (*)政府采購合同格式條款及其 (*)專用合同條款(如果有) (*)通用合同條款(如果有) (*)標準、規范及有關技術文件,圖紙,已標價工程量清單或預算書(如果有) (*)其他合同文件。 **.合同生效 本合同自 合同簽訂之日起生效 生效 **.其他條款 *、單件材料費用***元/月由乙方單位承擔,超過***元/月由甲方支付。 *、合同如有未盡事宜,須經甲、乙雙方共同協商,作出補充約定;補充約定與本合同具有同等效力。 注:政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更、中止或者終止合同。 政府采購合同繼續履行將損害國家利益和社會公共利益的,雙方當事人應當變更、中止或者終止合同。有過錯的*方應當承擔賠償責任,雙方都有過錯的,各自承擔相應的責任。 | 甲方(公章): | 中國長沙市政府招標采購人(甲方)蓋章處 | 乙方(公章): | 中國長沙市政府招標供應商(乙方)蓋章處 | | 地址: | 長沙市岳麓區金星中路***號 | 地址: | 濱河路福祥街景福大廈*座*樓 | | 電話: | ****-******** | 電話: | ****-******** | | 傳真: | ****-******** | 傳真: | ****-******** | |