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************受*門峽市湖濱區工業園區辦公室的委托，就*門峽市湖濱區工業園區標準化廠房及基礎設施配套建設***項目進行公開招標，根據相關法律規定的程序進行了資格預審、開標、評標、談判工作，現將本項目預中標結果公示如下：

*、項目概況與招標內容

*、項目名稱：*門峽市湖濱區工業園區標準化廠房及基礎設施配套建設***項目；

*、項目編號：*湖采購公（****）**號、***[****]***-*****；

*、實施機構：*門峽市湖濱區工業園區辦公室；

*、項目地點：*門峽市湖濱區；

*、項目概況：本項目包括*個地塊的標準化廠房及配套公共設施建設，項目總用地面積：******.**㎡（約合***.** 畝），總建筑面積約******.**㎡。本項目的建設內容為各地塊廠房、科研樓、入駐企業辦公用房、宿舍樓、職工餐廳樓、門衛用房、消防水池等工程及園區內部道路、硬質鋪裝、綠化等配套設施建設工程；

*、采購內容：社會資本方；

*、項目合作期：設定**年，其中建設期為*年，運營期為**年。（以實際為準）；

*、運作模式：本項目采用***模式，具體采用****（建設-擁有-運營-移交）的運作模式；

*、項目總投資及資金來源：本項目總投資為*****.**萬元。由通過法定程序選中的社會資本方獨立出資成立項目公司,社會資本方的出資比例為 ***% 。

**、回報機制：可行性缺口補助。

*、預中標信息

預中標人名稱：*門峽市湖濱機電產業集聚區建設開發有限公司

公司地址：*門峽市湖濱區交口鄉侯家溝村口（湖濱區工業園區辦公室）

法人代表人：李帥奇 ??

主要成交條件：項目合理利潤率 *.**% ；項目折現率 *.**%；建安費用下浮率 *.*%；年運營維護成本：建筑工程維護 *.**‰、硬質鋪裝工程 *.** 元/**/年、綠化工程 *.** 元/**/年、室外公用工程 *.**‰、設備設施工程 *.**%、員工綜合薪酬 *** 萬元/年；年度使用者付費中 **** 年度 **** 萬元。合作期限：本項目合作期限 ** 年，其中建設期為 * 年，運營期為 **年。（以實際為準）。

*、評標委員會成員名單

楊林森（財務專家）、李坤江（采購人代表）、杜國強（采購人代表）、崔雪梅（法律專家）、劉延承、王迎春、王海榮。?

*、采購結果談判：

*、談判時間：****年*月**日**時**分；

*、談判地點：湖濱國資公司*樓會議室；

*、采購結果談判小組成員名單：

杜國強（項目實施機構）、師創峰、曾慶霞（財務專家）、馬德斌（法律專家）、陳玉娟、賀思遠、張華、于嘯洋

*、發布公告的媒介

本次公告同時在《河南省政府采購網》、《中國電子招標投標公共服務平臺》、《*門峽市公共資源交易中心》等媒體上公開發布。

*、聯系方式

項目實施機構：*門峽市湖濱區工業園區辦公室

聯系人：杜先生

電話：***********?

招標代理機構：************

地址: 鄭州市鄭東新區金水東路與東風南路交叉口綠地原盛國際*號樓*座*樓

聯 系 人：朱先生、崔女士

電 話：***********、***********

郵箱：*********@**.***

各有關當事人對預中標結果有異議的，可以在公示期*個工作日內，以書面形式同時向采購人和招標代理機構提出質疑(加蓋單位公章且法定代表人簽字并蓋章)，由法定代表人或其授權代表攜帶企業營業執照原件及復印件、本人身份證原件及復印件（復印件加蓋單位公章）*并提交（郵寄、傳真件不予受理），并以質疑函接受確認日期作為受理時間。逾期提交或未按照要求提交的質疑函將不予受理。

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??*：《*門峽市湖濱區工業園區標準化廠房及基礎設施配套建設***項目社會資本方采購結果確認談判備忘錄》

??*：《*門峽市湖濱區工業園區標準化廠房及基礎設施配套建設***項目合同》

??*：《*門峽市湖濱區工業園區標準化廠房及基礎設施配套建設***項目社會資本方采購結果確認談判會議簽到表》??

*：《*門峽市湖濱區工業園區標準化廠房及基礎設施配套建設***項目采購文件》

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