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機(jī)構(gòu)
比比招標(biāo)網(wǎng)> 中標(biāo)公告 > 新巴爾虎左旗人民法院定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)成交公告
| 更新時(shí)間 | 2021-08-23 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
| 截止時(shí)間 | 我要查看 | 招標(biāo)編號(hào) | 我要查看 |
| 項(xiàng)目名稱 | 我要查看 | 代理機(jī)構(gòu) | 我要查看 |
| 關(guān)鍵信息 | 我要查看 | 招標(biāo)文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標(biāo)信息
涵蓋超過(guò) 1000000 家招標(biāo)單位
*、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目編號(hào)：*******-****-****-*****
項(xiàng)目名稱：**********定點(diǎn)采購(gòu)
采購(gòu)單位：**********
所屬區(qū)域：內(nèi)蒙古自治區(qū)本級(jí)
預(yù)算金額(元)：***,***.**
項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：****-**-** **:**:**
采購(gòu)人聯(lián)系方式：敖奇 ***********
采購(gòu)計(jì)劃備案書/批準(zhǔn)書編號(hào)：項(xiàng)目流水號(hào)[****]*****號(hào)
采購(gòu)方式：電子賣場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)）
*、報(bào)價(jià)要求
(*)報(bào)價(jià)須知
*.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。
*.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
(*)答疑與咨詢
聯(lián)系人：李超南 電話：****-*******
*、成交原則
*.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足*家時(shí)，作廢標(biāo)處理。
*.采購(gòu)人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說(shuō)明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。
*、需求明細(xì)
| 編號(hào) | 項(xiàng)目需求 | 數(shù)量 | 計(jì)量單位 |
|---|---|---|---|
| * | 服務(wù)需求與要求投標(biāo)單位必須嚴(yán)格響應(yīng)以下物業(yè)管理服務(wù)需求和標(biāo)準(zhǔn)。（*）服務(wù)范圍*、樓內(nèi)公共區(qū)域、衛(wèi)生間、會(huì)議室、服務(wù)大廳、設(shè)備間、檢修通道等區(qū)域環(huán)境及公共設(shè)備的日常保潔；有害生物防治；規(guī)劃用地范圍內(nèi)保潔、秩序、基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)維修及綠植養(yǎng)護(hù)。*、參觀、會(huì)議、大中型集中活動(dòng)等相關(guān)禮儀服務(wù)。*、樓內(nèi)日常辦公和公共秩序維護(hù)及安全管理，樓內(nèi)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施看護(hù)、樓內(nèi)門崗警衛(wèi)服務(wù)、保安巡邏服務(wù)、值班服務(wù)，消防系統(tǒng)監(jiān)視運(yùn)行、維護(hù)管理服務(wù)。*、服務(wù)區(qū)域內(nèi)給排水、電、氣等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、檢查、保養(yǎng)和修理；房屋建筑的維修、養(yǎng)護(hù)和管理等；公共區(qū)域、會(huì)議室、辦公室、活動(dòng)室內(nèi)的桌椅等設(shè)施的維修。*、中標(biāo)單位無(wú)條件配合采購(gòu)人的相關(guān)工程改造和完善工作。*、負(fù)責(zé)升級(jí)改造等相關(guān)工程的配合服務(wù)。（*）崗位設(shè)置和人員配備要求為了保證優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)工作量和辦公樓及訴訟服務(wù)中心的整體實(shí)際情況，對(duì)崗位設(shè)置和工作人員綜合配備提出以下要求。按職責(zé)要求配置專業(yè)人員，專業(yè)人員須持證上崗，保證中高層管理人員和技術(shù)人員的穩(wěn)定性。物業(yè)公司需要為本項(xiàng)目配備工作人員至少**名（**人為本項(xiàng)目物業(yè)用人綜合標(biāo)準(zhǔn)）。**小時(shí)倒班崗位全年不得空崗，其它各崗位休息日需保證**%以上人員在崗，物業(yè)方自行安排人員替崗及輪休。休息日如有臨時(shí)接待任務(wù)、緊急工作、集中性活動(dòng)等情況，所需崗位人員需要在接到通知后**分鐘內(nèi)無(wú)條件到崗服務(wù)。*、崗位設(shè)置、人數(shù)要求（**人）*、人員資質(zhì)要求投標(biāo)單位本物業(yè)項(xiàng)目招聘人員必須身體健康，能夠勝任相應(yīng)崗位工作，以下重要崗位人員，必須符合下列具體條件，經(jīng)**********管理部門考核通過(guò)后方可正式錄用：(*)物業(yè)經(jīng)理（*人）要求：年齡：**歲-**歲，認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有辦公樓物業(yè)從業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，持證上崗。(*)安保人員（*人）認(rèn)真、負(fù)責(zé)，遇到突發(fā)事件時(shí)，能夠及時(shí)處理，并聽(tīng)從上級(jí)安排，具體負(fù)責(zé)室內(nèi)外保衛(wèi)及消防安全工作，不得酒后上崗，嚴(yán)格遵守《消防安全巡檢制度》。保安人員崗位要求：男性，年齡：**歲-**歲，身高：***-*****，認(rèn)真負(fù)責(zé)，退*軍人或具有從事過(guò)本工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；(*)工程人員①電工（*人）：要求具有《高壓電工操作證》，持證上崗，具有*年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。②水暖工（*人）：要求具有《水暖工資格證》、《焊接操作證》，持證上崗，具有*年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。③消防安全員（*人）：要求男性，具有《消防安全操作員證》，**-**周歲，具有極強(qiáng)的工作責(zé)任心。 **小時(shí)均有人在崗，做到實(shí)時(shí)監(jiān)控。(*)保潔人員（*人）工作認(rèn)真，責(zé)任心強(qiáng)，**-**歲。如不能勝任保潔工作，采購(gòu)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換相應(yīng)(*)院落保潔人員（*人）身體健康，工作認(rèn)真，責(zé)任心強(qiáng)，**-**歲。能夠勝任院落環(huán)境清雪保潔綠化及其他交付的工作。(*)食堂廚師及服務(wù)人員（*人）工作認(rèn)真，責(zé)任心強(qiáng)，**-**歲。如不能勝任工作，采購(gòu)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換相應(yīng)人員。（*）服務(wù)內(nèi)容（項(xiàng)目）*、建筑本體及附屬的日常巡視、保養(yǎng)和維修服務(wù)建筑本體包括主體結(jié)構(gòu)、屋面（含保溫、隔熱、防水層）、樓面、外沿、外立面、墻面、天花板、頂棚等日常巡視、保養(yǎng)和維修。*、各類設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理、維修、維護(hù)。（*）區(qū)域內(nèi)的電力、給排水等設(shè)施的運(yùn)行管理與維修、維護(hù)。（*）門、窗、鎖具、隔板的各種裝修、裝飾等保養(yǎng)和維護(hù)。（*）室外庭院、道路和機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的地面及設(shè)施維護(hù)。（*）室外供排水管道、污水管、化糞池、檢查井等的維護(hù)、維修、管理。（*）物業(yè)部門應(yīng)與電業(yè)部門做好溝通，及時(shí)掌握停電時(shí)間，提前通知并做好停電準(zhǔn)備。（*）供電系統(tǒng)的運(yùn)行管理、維護(hù)、維修。包括高低壓變配電設(shè)備、供電線路、耐壓試驗(yàn)、漏電保護(hù)測(cè)試、發(fā)電機(jī)維護(hù)等。（*）照明系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)、維修、升級(jí)、改造和管理。包括公共區(qū)域照明、辦公室照明、道路照明、應(yīng)急照明、指示照明、室外泛光燈照明、大樓外景照明的維護(hù)、維修及照明控制系統(tǒng)的運(yùn)行管理。（*）消防系統(tǒng)運(yùn)行管理、養(yǎng)護(hù)。包括自動(dòng)消防控制系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防栓組合箱、防火卷閘門和其他各類消防設(shè)備，以及消防系統(tǒng)的年檢。（*）給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理、養(yǎng)護(hù)、維修。包括*次加壓供水設(shè)備、消防設(shè)備、排污系統(tǒng)等。（**）電梯的日常安全檢查，配合維保單位進(jìn)行維護(hù)、檢修及年檢。*、秩序維護(hù)和安全管理服務(wù)。（*）辦公樓大廳門口設(shè)值班崗,對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行登記。（*）其它出入口根據(jù)管理部門要求進(jìn)行管理。（*）樓內(nèi)安全巡查（包括消防巡查）、樓外規(guī)劃用地范圍內(nèi)安全巡查。（*）地上和地下停車場(chǎng)的管理。（*）室外及行車道的秩序管理和車輛引導(dǎo)。（*）配合公安、武警、消防、秩序維護(hù)部門做好治安管理、消防管理、安全生產(chǎn)等工作。*、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)（*）規(guī)劃用地范圍內(nèi)道路、庭院、地上及地下停車場(chǎng)和樓內(nèi)外走廊、部分辦公室、衛(wèi)生間、會(huì)議室、機(jī)房、檢修通道、樓梯、電梯、樓內(nèi)大廳、屋面平臺(tái)、屋頂外沿、大樓外立面、等衛(wèi)生清潔，定期進(jìn)行對(duì)垃圾清運(yùn)和污水抽空。（*）會(huì)議室、活動(dòng)室、服務(wù)大廳、公共區(qū)域、機(jī)房以及公共設(shè)施等每周徹底清掃。（*）對(duì)樓內(nèi)地面、墻面的石材和欄桿、扶手等金屬構(gòu)件進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，每年至少兩次專業(yè)清洗保養(yǎng)。（*）對(duì)建筑的地面、臺(tái)階定期養(yǎng)護(hù)，每年至少*次專業(yè)清洗保養(yǎng)。（*）負(fù)責(zé)對(duì)配套設(shè)施適時(shí)進(jìn)行清理、打掃。*、會(huì)議接待服務(wù)（*）負(fù)責(zé)各會(huì)議室的會(huì)議服務(wù)。根據(jù)采購(gòu)人安排承擔(dān)樓內(nèi)公共會(huì)議室、接待室、活動(dòng)娛樂(lè)室有關(guān)會(huì)議的會(huì)前準(zhǔn)備布置、會(huì)中服務(wù)和會(huì)后清理工作。（*）會(huì)務(wù)、禮儀服務(wù)人員佩戴明顯的獨(dú)立標(biāo)志，為會(huì)議區(qū)提供秩序維護(hù)、引導(dǎo)，會(huì)議室內(nèi)外保潔等服務(wù)。*、其他服務(wù)內(nèi)容（*）負(fù)責(zé)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修、地點(diǎn)調(diào)整、裝飾維修等工作。（*）負(fù)責(zé)無(wú)條件配合采購(gòu)人的土建、外網(wǎng)等工程改造。（*）負(fù)責(zé)部分辦公室（由行裝裝備管理處指定辦公室）的衛(wèi)生打掃和飲用水分送。（*）負(fù)責(zé)花卉綠植日常養(yǎng)護(hù)（澆水、病蟲(chóng)害防治、修剪）。（*）負(fù)責(zé)對(duì)強(qiáng)弱電系統(tǒng)、照明、給排水、供暖、排污、土建、防水、保溫、消防及裝修進(jìn)行維修、定期維護(hù)以及改造施工。（*）按照服務(wù)內(nèi)容配合完成臨時(shí)性工作。（*）物業(yè)公司應(yīng)與采購(gòu)人簽訂保密協(xié)議和安全、防火協(xié)議書，高空作業(yè)安全協(xié)議書、人身安全協(xié)議書等（由物業(yè)公司起草，經(jīng)采購(gòu)人審定，雙方簽字后生效），物業(yè)工作人員人身安全由物業(yè)公司全權(quán)負(fù)責(zé)。（*）具體承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容將結(jié)合本項(xiàng)目的使用安排，以實(shí)際使用情況為準(zhǔn)。※*、中標(biāo)人負(fù)責(zé)的費(fèi)用及其他事項(xiàng)（*）中標(biāo)人負(fù)責(zé)的費(fèi)用*、物業(yè)工作人員薪酬：人員工資、福利待遇要符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和呼倫貝爾市法律法規(guī)等規(guī)定。*、如原服務(wù)人員同意，中標(biāo)人必須原崗位、無(wú)條件地聘用采購(gòu)人前*期物業(yè)合同期內(nèi)物業(yè)優(yōu)秀工作人員。 | * | * |
| * | *、保潔工具、保潔耗材（公共區(qū)域日常所需的拖布、塵推、掃把、垃圾鏟、家私臘、碧麗珠、各類清潔藥劑等）、保潔機(jī)械設(shè)備（單擦機(jī)、洗地機(jī)，吸塵器，高空作業(yè)安全設(shè)備、清雪鏟車等）。*、除“*害”及衛(wèi)生消殺費(fèi)用（蟑螂藥、老鼠藥等）。*、垃圾站點(diǎn)及污水點(diǎn)由物業(yè)單位設(shè)置及負(fù)責(zé)清運(yùn)。*、辦公樓高空玻璃幕及外觀玻璃清洗擦拭，每年*次。*、安保器材及耗材（對(duì)講機(jī)、警戒棍等）。*、配電間中的高、低壓工具由中標(biāo)人根據(jù)電業(yè)部門相關(guān)規(guī)定要求購(gòu)買及使用。*、員工的服裝費(fèi)用、行李及床鋪費(fèi)用。中標(biāo)單位需要為員工設(shè)計(jì)專門的工作服裝，服裝樣式應(yīng)新穎、大方，具體樣式須經(jīng)管理部門審定后方可執(zhí)行。**、根據(jù)保潔、設(shè)備運(yùn)行、維修等需要，須配備完善的警示、提示標(biāo)牌，衛(wèi)生間配備文明、節(jié)能等提示標(biāo)牌，在危險(xiǎn)隱患部位需設(shè)置相應(yīng)的安全防范提示、警示標(biāo)識(shí)。各標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)制作費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，標(biāo)識(shí)制作款式、尺寸、材質(zhì)需行裝管理部門確定。（*）其他事項(xiàng)*、中標(biāo)人所有本項(xiàng)目工作人員需要配備對(duì)講設(shè)備，對(duì)講設(shè)備通訊范圍需覆蓋全部區(qū)域。*、物業(yè)人員考勤需使用識(shí)別系統(tǒng)，識(shí)別系統(tǒng)由中標(biāo)人自備，安放在隱蔽區(qū)域。*、中標(biāo)人配備的工具設(shè)備：清雪鏟車、鉗表、萬(wàn)用表、沖擊鉆、手電鉆、角磨機(jī)、管鉗等。*、中標(biāo)人所有采購(gòu)的為采購(gòu)人使用的物品及配件均應(yīng)得到采購(gòu)人審定后方可使用，如不達(dá)到采購(gòu)人要求，則需中標(biāo)人重新購(gòu)置。 *、中標(biāo)人未能實(shí)現(xiàn)規(guī)定的管理目標(biāo)，采購(gòu)人有權(quán)要求中標(biāo)人在限期內(nèi)整改解決，逾期未解決的，采購(gòu)人有權(quán)隨時(shí)終止合同；給采購(gòu)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，各項(xiàng)損失由中標(biāo)人承擔(dān)。*、采購(gòu)人有權(quán)就由于中標(biāo)人違約或未達(dá)到管理目標(biāo)造成的損失，追究中標(biāo)人法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)以及其它所有費(fèi)用，全部由中標(biāo)人承擔(dān)。*、中標(biāo)人應(yīng)對(duì)所雇傭員工進(jìn)行嚴(yán)格審查和保密安全教育，因員工失職而導(dǎo)致的泄密事故或經(jīng)濟(jì)損失中標(biāo)人依法應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。*、中標(biāo)人需按照標(biāo)書中采購(gòu)人制定的人員崗位要求進(jìn)行招聘工作。中標(biāo)人招聘人員若未達(dá)到標(biāo)書中崗位要求，該崗位按人員空缺處理，扣除相應(yīng)考核分?jǐn)?shù)。*、采購(gòu)人每月對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行工作考核，若考核不及格，扣除當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用的**%，累計(jì)兩個(gè)月考核成績(jī)不及格，管理部門有權(quán)隨時(shí)終止合同，招標(biāo)其它單位進(jìn)行物業(yè)工作。中標(biāo)人必須在新中標(biāo)單位進(jìn)駐工作*日內(nèi)交接全部管理項(xiàng)目，*日后，合同解除，逾期不交或拒絕交付、交接，給采購(gòu)人造成的*切損失，由中標(biāo)人承擔(dān)。**、中標(biāo)人由于其單方面原因在服務(wù)期滿前終止合同，需要向采購(gòu)人支付剩余物業(yè)服務(wù)期限兩倍的物業(yè)費(fèi)作為違約賠償金。**、雙方約定履行地為新巴爾虎左旗。在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，則應(yīng)提請(qǐng)呼倫貝爾仲裁委員會(huì)仲裁。 | * | * |
*、商務(wù)需求
| 編號(hào) | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| * | 投標(biāo)單位必須提前完全閱讀描述中《**********物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)》中的各項(xiàng)要求。*、項(xiàng)目說(shuō)明（在采購(gòu)需求中有詳細(xì)說(shuō)明，必須完全相應(yīng)）；*、服務(wù)內(nèi)容（在采購(gòu)需求中有詳細(xì)說(shuō)明，必須完全相應(yīng)）；*、供應(yīng)商相應(yīng)要求（在采購(gòu)需求中有詳細(xì)說(shuō)明，必須完全相應(yīng)）；*、服務(wù)要求（在采購(gòu)需求中有詳細(xì)說(shuō)明，必須完全相應(yīng)）；*、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（在采購(gòu)需求中有詳細(xì)說(shuō)明，必須完全相應(yīng)）；服務(wù)項(xiàng)目（在采購(gòu)需求中有詳細(xì)說(shuō)明，必須完全相應(yīng)）。 |
*、報(bào)價(jià)明細(xì)
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元) | 是否中標(biāo) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 服務(wù)需求與要求投標(biāo)單位必須嚴(yán)格響應(yīng)以下物業(yè)管理服務(wù)需求和標(biāo)準(zhǔn)。（*）服務(wù)范圍*、樓內(nèi)公共區(qū)域、衛(wèi)生間、會(huì)議室、服務(wù)大廳、設(shè)備間、檢修通道等區(qū)域環(huán)境及公共設(shè)備的日常保潔；有害生物防治；規(guī)劃用地范圍內(nèi)保潔、秩序、基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)維修及綠植養(yǎng)護(hù)。*、參觀、會(huì)議、大中型集中活動(dòng)等相關(guān)禮儀服務(wù)。*、樓內(nèi)日常辦公和公共秩序維護(hù)及安全管理，樓內(nèi)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施看護(hù)、樓內(nèi)門崗警衛(wèi)服務(wù)、保安巡邏服務(wù)、值班服務(wù)，消防系統(tǒng)監(jiān)視運(yùn)行、維護(hù)管理服務(wù)。*、服務(wù)區(qū)域內(nèi)給排水、電、氣等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、檢查、保養(yǎng)和修理；房屋建筑的維修、養(yǎng)護(hù)和管理等；公共區(qū)域、會(huì)議室、辦公室、活動(dòng)室內(nèi)的桌椅等設(shè)施的維修。*、中標(biāo)單位無(wú)條件配合采購(gòu)人的相關(guān)工程改造和完善工作。*、負(fù)責(zé)升級(jí)改造等相關(guān)工程的配合服務(wù)。（*）崗位設(shè)置和人員配備要求為了保證優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)工作量和辦公樓及訴訟服務(wù)中心的整體實(shí)際情況，對(duì)崗位設(shè)置和工作人員綜合配備提出以下要求。按職責(zé)要求配置專業(yè)人員，專業(yè)人員須持證上崗，保證中高層管理人員和技術(shù)人員的穩(wěn)定性。物業(yè)公司需要為本項(xiàng)目配備工作人員至少**名（**人為本項(xiàng)目物業(yè)用人綜合標(biāo)準(zhǔn)）。**小時(shí)倒班崗位全年不得空崗，其它各崗位休息日需保證**%以上人員在崗，物業(yè)方自行安排人員替崗及輪休。休息日如有臨時(shí)接待任務(wù)、緊急工作、集中性活動(dòng)等情況，所需崗位人員需要在接到通知后**分鐘內(nèi)無(wú)條件到崗服務(wù)。*、崗位設(shè)置、人數(shù)要求（**人）*、人員資質(zhì)要求投標(biāo)單位本物業(yè)項(xiàng)目招聘人員必須身體健康，能夠勝任相應(yīng)崗位工作，以下重要崗位人員，必須符合下列具體條件，經(jīng)**********管理部門考核通過(guò)后方可正式錄用：(*)物業(yè)經(jīng)理（*人）要求：年齡：**歲-**歲，認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有辦公樓物業(yè)從業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，持證上崗。(*)安保人員（*人）認(rèn)真、負(fù)責(zé)，遇到突發(fā)事件時(shí)，能夠及時(shí)處理，并聽(tīng)從上級(jí)安排，具體負(fù)責(zé)室內(nèi)外保衛(wèi)及消防安全工作，不得酒后上崗，嚴(yán)格遵守《消防安全巡檢制度》。保安人員崗位要求：男性，年齡：**歲-**歲，身高：***-*****，認(rèn)真負(fù)責(zé)，退*軍人或具有從事過(guò)本工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；(*)工程人員①電工（*人）：要求具有《高壓電工操作證》，持證上崗，具有*年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。②水暖工（*人）：要求具有《水暖工資格證》、《焊接操作證》，持證上崗，具有*年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。③消防安全員（*人）：要求男性，具有《消防安全操作員證》，**-**周歲，具有極強(qiáng)的工作責(zé)任心。 **小時(shí)均有人在崗，做到實(shí)時(shí)監(jiān)控。(*)保潔人員（*人）工作認(rèn)真，責(zé)任心強(qiáng)，**-**歲。如不能勝任保潔工作，采購(gòu)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換相應(yīng)(*)院落保潔人員（*人）身體健康，工作認(rèn)真，責(zé)任心強(qiáng)，**-**歲。能夠勝任院落環(huán)境清雪保潔綠化及其他交付的工作。(*)食堂廚師及服務(wù)人員（*人）工作認(rèn)真，責(zé)任心強(qiáng)，**-**歲。如不能勝任工作，采購(gòu)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換相應(yīng)人員。（*）服務(wù)內(nèi)容（項(xiàng)目）*、建筑本體及附屬的日常巡視、保養(yǎng)和維修服務(wù)建筑本體包括主體結(jié)構(gòu)、屋面（含保溫、隔熱、防水層）、樓面、外沿、外立面、墻面、天花板、頂棚等日常巡視、保養(yǎng)和維修。*、各類設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理、維修、維護(hù)。（*）區(qū)域內(nèi)的電力、給排水等設(shè)施的運(yùn)行管理與維修、維護(hù)。（*）門、窗、鎖具、隔板的各種裝修、裝飾等保養(yǎng)和維護(hù)。（*）室外庭院、道路和機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的地面及設(shè)施維護(hù)。（*）室外供排水管道、污水管、化糞池、檢查井等的維護(hù)、維修、管理。（*）物業(yè)部門應(yīng)與電業(yè)部門做好溝通，及時(shí)掌握停電時(shí)間，提前通知并做好停電準(zhǔn)備。（*）供電系統(tǒng)的運(yùn)行管理、維護(hù)、維修。包括高低壓變配電設(shè)備、供電線路、耐壓試驗(yàn)、漏電保護(hù)測(cè)試、發(fā)電機(jī)維護(hù)等。（*）照明系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)、維修、升級(jí)、改造和管理。包括公共區(qū)域照明、辦公室照明、道路照明、應(yīng)急照明、指示照明、室外泛光燈照明、大樓外景照明的維護(hù)、維修及照明控制系統(tǒng)的運(yùn)行管理。（*）消防系統(tǒng)運(yùn)行管理、養(yǎng)護(hù)。包括自動(dòng)消防控制系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防栓組合箱、防火卷閘門和其他各類消防設(shè)備，以及消防系統(tǒng)的年檢。（*）給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理、養(yǎng)護(hù)、維修。包括*次加壓供水設(shè)備、消防設(shè)備、排污系統(tǒng)等。（**）電梯的日常安全檢查，配合維保單位進(jìn)行維護(hù)、檢修及年檢。*、秩序維護(hù)和安全管理服務(wù)。（*）辦公樓大廳門口設(shè)值班崗,對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行登記。（*）其它出入口根據(jù)管理部門要求進(jìn)行管理。（*）樓內(nèi)安全巡查（包括消防巡查）、樓外規(guī)劃用地范圍內(nèi)安全巡查。（*）地上和地下停車場(chǎng)的管理。（*）室外及行車道的秩序管理和車輛引導(dǎo)。（*）配合公安、武警、消防、秩序維護(hù)部門做好治安管理、消防管理、安全生產(chǎn)等工作。*、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)（*）規(guī)劃用地范圍內(nèi)道路、庭院、地上及地下停車場(chǎng)和樓內(nèi)外走廊、部分辦公室、衛(wèi)生間、會(huì)議室、機(jī)房、檢修通道、樓梯、電梯、樓內(nèi)大廳、屋面平臺(tái)、屋頂外沿、大樓外立面、等衛(wèi)生清潔，定期進(jìn)行對(duì)垃圾清運(yùn)和污水抽空。（*）會(huì)議室、活動(dòng)室、服務(wù)大廳、公共區(qū)域、機(jī)房以及公共設(shè)施等每周徹底清掃。（*）對(duì)樓內(nèi)地面、墻面的石材和欄桿、扶手等金屬構(gòu)件進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，每年至少兩次專業(yè)清洗保養(yǎng)。（*）對(duì)建筑的地面、臺(tái)階定期養(yǎng)護(hù)，每年至少*次專業(yè)清洗保養(yǎng)。（*）負(fù)責(zé)對(duì)配套設(shè)施適時(shí)進(jìn)行清理、打掃。*、會(huì)議接待服務(wù)（*）負(fù)責(zé)各會(huì)議室的會(huì)議服務(wù)。根據(jù)采購(gòu)人安排承擔(dān)樓內(nèi)公共會(huì)議室、接待室、活動(dòng)娛樂(lè)室有關(guān)會(huì)議的會(huì)前準(zhǔn)備布置、會(huì)中服務(wù)和會(huì)后清理工作。（*）會(huì)務(wù)、禮儀服務(wù)人員佩戴明顯的獨(dú)立標(biāo)志，為會(huì)議區(qū)提供秩序維護(hù)、引導(dǎo)，會(huì)議室內(nèi)外保潔等服務(wù)。*、其他服務(wù)內(nèi)容（*）負(fù)責(zé)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修、地點(diǎn)調(diào)整、裝飾維修等工作。（*）負(fù)責(zé)無(wú)條件配合采購(gòu)人的土建、外網(wǎng)等工程改造。（*）負(fù)責(zé)部分辦公室（由行裝裝備管理處指定辦公室）的衛(wèi)生打掃和飲用水分送。（*）負(fù)責(zé)花卉綠植日常養(yǎng)護(hù)（澆水、病蟲(chóng)害防治、修剪）。（*）負(fù)責(zé)對(duì)強(qiáng)弱電系統(tǒng)、照明、給排水、供暖、排污、土建、防水、保溫、消防及裝修進(jìn)行維修、定期維護(hù)以及改造施工。（*）按照服務(wù)內(nèi)容配合完成臨時(shí)性工作。（*）物業(yè)公司應(yīng)與采購(gòu)人簽訂保密協(xié)議和安全、防火協(xié)議書，高空作業(yè)安全協(xié)議書、人身安全協(xié)議書等（由物業(yè)公司起草，經(jīng)采購(gòu)人審定，雙方簽字后生效），物業(yè)工作人員人身安全由物業(yè)公司全權(quán)負(fù)責(zé)。（*）具體承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容將結(jié)合本項(xiàng)目的使用安排，以實(shí)際使用情況為準(zhǔn)。※*、中標(biāo)人負(fù)責(zé)的費(fèi)用及其他事項(xiàng)（*）中標(biāo)人負(fù)責(zé)的費(fèi)用*、物業(yè)工作人員薪酬：人員工資、福利待遇要符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和呼倫貝爾市法律法規(guī)等規(guī)定。*、如原服務(wù)人員同意，中標(biāo)人必須原崗位、無(wú)條件地聘用采購(gòu)人前*期物業(yè)合同期內(nèi)物業(yè)優(yōu)秀工作人員。 | * | * | *************** | ***,***.** | 是 | |
| *、保潔工具、保潔耗材（公共區(qū)域日常所需的拖布、塵推、掃把、垃圾鏟、家私臘、碧麗珠、各類清潔藥劑等）、保潔機(jī)械設(shè)備（單擦機(jī)、洗地機(jī)，吸塵器，高空作業(yè)安全設(shè)備、清雪鏟車等）。*、除“*害”及衛(wèi)生消殺費(fèi)用（蟑螂藥、老鼠藥等）。*、垃圾站點(diǎn)及污水點(diǎn)由物業(yè)單位設(shè)置及負(fù)責(zé)清運(yùn)。*、辦公樓高空玻璃幕及外觀玻璃清洗擦拭，每年*次。*、安保器材及耗材（對(duì)講機(jī)、警戒棍等）。*、配電間中的高、低壓工具由中標(biāo)人根據(jù)電業(yè)部門相關(guān)規(guī)定要求購(gòu)買及使用。*、員工的服裝費(fèi)用、行李及床鋪費(fèi)用。中標(biāo)單位需要為員工設(shè)計(jì)專門的工作服裝，服裝樣式應(yīng)新穎、大方，具體樣式須經(jīng)管理部門審定后方可執(zhí)行。**、根據(jù)保潔、設(shè)備運(yùn)行、維修等需要，須配備完善的警示、提示標(biāo)牌，衛(wèi)生間配備文明、節(jié)能等提示標(biāo)牌，在危險(xiǎn)隱患部位需設(shè)置相應(yīng)的安全防范提示、警示標(biāo)識(shí)。各標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)制作費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，標(biāo)識(shí)制作款式、尺寸、材質(zhì)需行裝管理部門確定。（*）其他事項(xiàng)*、中標(biāo)人所有本項(xiàng)目工作人員需要配備對(duì)講設(shè)備，對(duì)講設(shè)備通訊范圍需覆蓋全部區(qū)域。*、物業(yè)人員考勤需使用識(shí)別系統(tǒng)，識(shí)別系統(tǒng)由中標(biāo)人自備，安放在隱蔽區(qū)域。*、中標(biāo)人配備的工具設(shè)備：清雪鏟車、鉗表、萬(wàn)用表、沖擊鉆、手電鉆、角磨機(jī)、管鉗等。*、中標(biāo)人所有采購(gòu)的為采購(gòu)人使用的物品及配件均應(yīng)得到采購(gòu)人審定后方可使用，如不達(dá)到采購(gòu)人要求，則需中標(biāo)人重新購(gòu)置。 *、中標(biāo)人未能實(shí)現(xiàn)規(guī)定的管理目標(biāo)，采購(gòu)人有權(quán)要求中標(biāo)人在限期內(nèi)整改解決，逾期未解決的，采購(gòu)人有權(quán)隨時(shí)終止合同；給采購(gòu)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，各項(xiàng)損失由中標(biāo)人承擔(dān)。*、采購(gòu)人有權(quán)就由于中標(biāo)人違約或未達(dá)到管理目標(biāo)造成的損失，追究中標(biāo)人法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)以及其它所有費(fèi)用，全部由中標(biāo)人承擔(dān)。*、中標(biāo)人應(yīng)對(duì)所雇傭員工進(jìn)行嚴(yán)格審查和保密安全教育，因員工失職而導(dǎo)致的泄密事故或經(jīng)濟(jì)損失中標(biāo)人依法應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。*、中標(biāo)人需按照標(biāo)書中采購(gòu)人制定的人員崗位要求進(jìn)行招聘工作。中標(biāo)人招聘人員若未達(dá)到標(biāo)書中崗位要求，該崗位按人員空缺處理，扣除相應(yīng)考核分?jǐn)?shù)。*、采購(gòu)人每月對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行工作考核，若考核不及格，扣除當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用的**%，累計(jì)兩個(gè)月考核成績(jī)不及格，管理部門有權(quán)隨時(shí)終止合同，招標(biāo)其它單位進(jìn)行物業(yè)工作。中標(biāo)人必須在新中標(biāo)單位進(jìn)駐工作*日內(nèi)交接全部管理項(xiàng)目，*日后，合同解除，逾期不交或拒絕交付、交接，給采購(gòu)人造成的*切損失，由中標(biāo)人承擔(dān)。**、中標(biāo)人由于其單方面原因在服務(wù)期滿前終止合同，需要向采購(gòu)人支付剩余物業(yè)服務(wù)期限兩倍的物業(yè)費(fèi)作為違約賠償金。**、雙方約定履行地為新巴爾虎左旗。在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，則應(yīng)提請(qǐng)呼倫貝爾仲裁委員會(huì)仲裁。 | * | * | *************** | **,***.** | 是 | |
*、供應(yīng)商報(bào)價(jià)
成交供應(yīng)商：***************
成交金額：******.**，大寫(人民幣)：*拾*萬(wàn)*仟**拾元整。
| 排名 | 供應(yīng)商名稱 | 總報(bào)價(jià)(元) | 報(bào)價(jià)時(shí)間 |
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| * | 呼倫貝爾市興興物業(yè)服務(wù)有限公司 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| * | 呼倫貝爾市豐苑勞務(wù)派遣服務(wù)有限公司 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
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