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比比招標(biāo)網(wǎng)> 中標(biāo)公告 > 沙井3號(hào)附4號(hào)長(zhǎng)壽區(qū)鳳嶺路1號(hào)附10、11號(hào)等98處房地產(chǎn)招租
| 更新時(shí)間 | 2022-10-14 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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沙井*號(hào)附*號(hào)長(zhǎng)壽區(qū)鳳嶺路*號(hào)附**、**號(hào)等**處房地產(chǎn)招租
發(fā)布時(shí)間:****-**-** **:**信息來源:
長(zhǎng)壽區(qū)鳳嶺路*號(hào)附**、**號(hào)等**處房地產(chǎn)招租
標(biāo)的系長(zhǎng)壽區(qū)鳳嶺路*號(hào)附**、**號(hào)等**處房地產(chǎn),租期*-*年自由選擇,自第*年起租金逐年遞增*%,租金按季支付。無(wú)房產(chǎn)證,部分有租賃,無(wú)抵押、擔(dān)保及共有等其它他項(xiàng)權(quán)利情況。擬按現(xiàn)狀以不低于掛牌價(jià)(第*年租金)協(xié)議或競(jìng)價(jià)分*招租。詳情見下表:
序號(hào) | 坐落 | 樓層 | 建面約 (㎡) | 第*年租金 掛牌價(jià)(萬(wàn)元) | 保證金 (萬(wàn)元) | 參考價(jià) (元/平米/月) | 現(xiàn)用途 | 備注 |
* | 陳家坡**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | ** | *.*** | *.* | ** | 商店 | 不定期租賃 |
* | 鄧家巷*號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.*** | *.* | *** | 空置 | 空置 |
* | 鳳嶺路**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 林莊燒烤 | 不定期租賃 |
* | 鳳嶺路**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 華美口腔門診 | |
* | 鳳嶺路**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | ||
* | 鳳嶺路**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 燕子烘焙屋 | |
* | 鳳嶺路**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | 轉(zhuǎn)角發(fā)廊 | |
* | 鳳嶺路**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 永紅玩具 | |
* | 鳳嶺路**號(hào)附*、*、*號(hào) | 第*層 | **.* | *.*** | *.* | ** | 紅蜻蜓糧油 | |
** | 鳳嶺路**號(hào)附*號(hào)倉(cāng)庫(kù) | 第*層 | ** | *.* | *.* | ** | 倉(cāng)庫(kù) | |
** | 鳳嶺路**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | ** | *.** | *.* | ** | 紅白喜事*條龍 | |
** | 鳳嶺路*號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | *** | 空置 | 空置 |
** | 鳳嶺路*號(hào)附**、**號(hào) | 第*層 | ***.** | **.**** | **.* | ** | 天樂孕嬰(不含樓梯門面) | 不定期租賃 |
** | 鳳嶺路**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 浪漫有約 | |
** | 鳳嶺路**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 好友家禽 | |
** | 鳳嶺路**號(hào)附*、*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 百世快遞 | |
** | 鳳嶺路**號(hào)附*、*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 美格節(jié)能健康館 | |
** | 鳳嶺路**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 楊氏商店 | |
** | 鳳嶺路*號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | *金 | |
** | 鳳嶺路*號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 云盛日雜 | |
** | 鳳嶺路*號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.*** | *.* | ** | 華夏鮮果屋 | |
** | 鳳嶺路*號(hào) | 第*層 | *.** | *.**** | *.* | ** | 國(guó)強(qiáng)煙店 | |
** | 鄧家巷*號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | *** | 針織內(nèi)衣 | |
** | 鳳嶺路*號(hào)附*#(*-*#) | 負(fù)*層 | *.** | *.*** | *.* | ** | ? | |
** | 鳳嶺路*號(hào)附*#(*-*#) | 負(fù)*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | 神龍酒樓 | |
** | 鳳嶺路*號(hào)附*-** | 負(fù)*層 | *** | *.** | *.* | ** | ||
** | 上東街**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 麻將館 | |
** | 關(guān)口路**號(hào) | 第*層 | ***.** | *.**** | *.* | ** | 麻將館 | |
** | 關(guān)口路**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 空置 | 空置 |
** | 河街**號(hào) | 第*層 | ***.* | *.**** | *.* | * | 空置 | 空置 |
** | 火神街**號(hào)門面:* | 第*層 | **.* | *.*** | *.* | ** | 空置 | 空置 |
** | 火神街**號(hào)門面:* | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | 元龍刺青 | 不定期租賃 |
** | 火神街**-**號(hào)門面:*-* | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 空置 | 空置 |
** | 火神街**-**號(hào)門面:*-* | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | ? | 不定期租賃 |
** | 火神街**-**號(hào)門面:*-* | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 森泉信息服務(wù)部 | |
** | 火神街**-**號(hào)門面:*-* | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 長(zhǎng)壽區(qū)實(shí)航科技 | |
** | 火神街**號(hào)門面:(火神街**號(hào)*-*) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 個(gè)性創(chuàng)意坊 | |
** | 火神街**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 惠民診所 | |
** | 火神街**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 按摩 | |
** | 火神街**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | ? | |
** | 火神街**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 空置 | 空置 |
** | 火神街**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 賀世育發(fā)堂 | 不定期租賃 |
** | 火神街*棟門面:*-* | 第*層 | **.* | *.*** | *.* | ** | 車庫(kù) | |
** | 火神街*棟門面:*-* | 第*層 | **.* | *.*** | *.* | ** | 車庫(kù) | |
** | 火神街*棟門面:*-* | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 車庫(kù) | |
** | 火神街*棟門面:*-* | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 車庫(kù) | |
** | 火神街***號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 益身理療 | |
** | 火神街*棟門面:*-* | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 車庫(kù) | |
** | 火神街*棟門面:*-* | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 車庫(kù) | |
** | 火神街上纜車對(duì)面右邊門面 | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | ? | |
** | 沙井**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 苗家野生草藥 | |
** | 沙井**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 蘇泊爾熱水器 | |
** | 沙井**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 沙井土陶店 | |
** | 沙井**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | ***.* | *.**** | *.* | ** | 金英床用家飾 | |
** | 沙井*號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.* | *.*** | *.* | ** | 沙井面莊 | |
** | 沙井*號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.* | *.*** | *.* | ** | 楊*面 | |
** | 沙井*號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | 貴州土豬肉 | |
** | 沙井*號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | 雅利絲 | |
** | 沙井*號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | ||
** | 沙井*號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | 小莫減肥纖體館 | |
** | 沙井*#*-* | 第*層 | **.** | *.*** | *.* | ** | 皮鞋世家 | |
** | 沙井*#*-* | 第*層 | **.** | *.*** | *.* | ** | 鄉(xiāng)村土豬肉 | |
** | 沙井*號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 長(zhǎng)壽日雜 | |
** | 上東街***號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 渝州*交化 | |
** | 壽星門面:* | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | ? | |
** | 火神街**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | 火鍋菜 | |
** | 火神街**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | 來得快 | |
** | 火神街**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 千餃百味 | |
** | 望江路門面:望江支路*-*/*-* | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | 權(quán)建自然養(yǎng)生館 | |
** | 望江路**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | ? | |
** | 衛(wèi)古路*#*棟*-* | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 住家 | |
** | 衛(wèi)古路*#*棟*-* | 第*層 | ***.** | *.*** | *.* | * | ? | 空置 |
** | 衛(wèi)古路*號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 明星理發(fā)店 | 不定期租賃 |
** | 衛(wèi)古路*號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 麻將館 | |
** | 衛(wèi)古路*#*棟*-* | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | ? | 空置 |
** | 衛(wèi)古路*號(hào)附**、**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 診所 | 不定期租賃 |
** | 衛(wèi)古路*號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | *桿過面莊 | |
** | 衛(wèi)古路*號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 商店 | |
** | 衛(wèi)古路*號(hào)附**號(hào) | 第*層 | *.** | *.**** | *.* | ** | 電腦維修 | |
** | 衛(wèi)古路*號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.*** | *.* | ** | 商店 | |
** | 衛(wèi)古路*號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 空置 | 空置 |
** | 衛(wèi)古路*號(hào)附**號(hào) | 第*層 | ** | *.** | *.* | ** | 空置 | 空置 |
** | 衛(wèi)古路*號(hào)附**號(hào) | 第*層 | ** | *.*** | *.* | ** | 商店 | 不定期租賃 |
** | 西街濱江路商業(yè)第*層*、*、* | 第*層 | ****.** | *.**** | *.* | * | ? | 空置 |
** | 濱江路*號(hào)附*、*、*、*、*、*、*、*、**、**、**、**號(hào) | 第*層 (平街層) | ****.** | **.**** | *.* | * | 倉(cāng)庫(kù) | 不定期租賃 |
** | 濱江路*號(hào)附**、**、**、**、**、**、**、**號(hào) | 第*層 (平街層) | ***.* | *.**** | * | * | 倉(cāng)庫(kù) | |
** | 向陽(yáng)路:胖哥鞋城 | 第*層 | ***.** | **.**** | ** | ** | 胖哥鞋城 (不含童鞋區(qū)) | |
** | 新星路*號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 家電維修 | |
** | 新星路*號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | ||
** | 長(zhǎng)壽路**號(hào)*-*(鄧家巷**號(hào)) | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | 食店 | |
** | 長(zhǎng)壽路**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | * | ** | 福利彩票 | |
** | 長(zhǎng)壽路**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | * | ** | 空置 | |
** | 長(zhǎng)壽路**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | * | ** | 馨語(yǔ)心花店 | |
** | 長(zhǎng)壽路**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 專業(yè)沙發(fā)套 | |
** | 長(zhǎng)壽路*號(hào)附*號(hào)、*號(hào) | 第*層 | ***.* | *.** | *.* | ** | 美術(shù)培訓(xùn) | |
** | 長(zhǎng)壽路**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | ? | 空置 |
** | 長(zhǎng)壽路*號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 馬可波羅衛(wèi)浴 | 不定期租賃 |
** | 長(zhǎng)壽路*號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.*** | *.**** | *.* | ** | 居然家居 |
特別告知:
*、本項(xiàng)目掛牌期自****年*月**日起至****年*月**日止。掛牌期滿,如未征集到意向承租方,不變更掛牌條件,按照*個(gè)工作日為*個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌,直至征集到意向承租方止。
*、意向承租方須在掛牌期內(nèi)(工作時(shí)間)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱重慶聯(lián)交所)長(zhǎng)壽支所辦理報(bào)名手續(xù)并交納規(guī)定保證金到重慶聯(lián)交所指定客戶備付金賬戶(掛牌截止日**時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn));如掛牌期滿只有*家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議的方式成交;若掛牌期滿有兩家或者兩家以上符合條件的意向承租方的,則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式確定承租方,意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。為保護(hù)出租方和真實(shí)意向承租方的合法利益,出租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方*旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即視為對(duì)此的承諾。非出租方原因,當(dāng)出現(xiàn)以下任何*種情況時(shí),在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后,出租方有權(quán)扣除意向承租方(承租方)所交納的剩余保證金,作為對(duì)出租方的違約金:(*)意向承租方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;(*)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的;(*)在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格,各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的;(*)在被確定為承租方后,未按約定時(shí)限與出租方簽署《房地產(chǎn)權(quán)租賃合同》或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;因承租方原因逾期不交剩余價(jià)款、逾期不簽合同的,除扣除保證金外出租方有權(quán)單方面終止交易;(*)其他違反交易規(guī)則的情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方的,在其與出租方簽定租賃合同且結(jié)清重慶聯(lián)交所全部費(fèi)用后無(wú)息返還,其余意向承租方所交納的保證金在承租方被確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)由重慶聯(lián)交所原路徑全額無(wú)息返還。
*、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵(包括但不限于無(wú)房產(chǎn)證等)及相關(guān)政策規(guī)定,并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵和政策了解等的*切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租,租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理,出租方協(xié)助。
*、部份標(biāo)的有不定期租賃,原承租方享有優(yōu)先承租權(quán),原承租方應(yīng)在公告期間內(nèi)到重慶聯(lián)交所長(zhǎng)壽支所辦理意向承租登記并繳納規(guī)定保證金,如在租賃項(xiàng)目公告期間內(nèi)未辦理意向承租登記或辦理意向承租登記后未按要求交納保證金的,均視為其放棄優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人只能就租賃標(biāo)的行使優(yōu)先權(quán),并采用場(chǎng)外行權(quán)的方式行使優(yōu)先權(quán),在最高報(bào)價(jià)確定后,*個(gè)工作日內(nèi)原承租方持本人身份證原件到重慶聯(lián)交所長(zhǎng)壽支所確認(rèn)是否行權(quán)及行權(quán)價(jià)格,逾期未辦理者視為放棄優(yōu)先權(quán)。若原承租方報(bào)價(jià)大于等于最高報(bào)價(jià)時(shí),則承租方即為原承租方,若原承租方報(bào)價(jià)低于最高報(bào)價(jià)或未報(bào)價(jià)的,則承租方即是最高報(bào)價(jià)者。
*、按現(xiàn)狀租賃。意向承租方在被確定為承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》,并在合同簽定之日起*個(gè)工作日內(nèi)將*個(gè)季度的租金*次性支付至出租方指定的銀行賬戶。
*、標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的*切稅、費(fèi)(含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需出租方名義繳納的以出租方名義繳納)。
*、重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi): 按年租金乘以合同年限的*%收取,由承租方承擔(dān)。
*、意向承租方若為代辦人辦理報(bào)名,須當(dāng)面簽署授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書,授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限,并提供代辦人信息,聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。
*、出租方負(fù)責(zé)在簽訂合同之日起**天內(nèi)移交標(biāo)的,租金自移交完成之日起計(jì)算。
*、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。
**、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。
**、簽定合同時(shí)需繳納*個(gè)季度的租金作為履約保證金,租賃到期后如無(wú)違約行為,由出租方全額退還。
**、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。
**、以上標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。
聯(lián)系電話:***-********?? 李先生
報(bào)名地址:長(zhǎng)壽區(qū)公共資源交易中心*樓
長(zhǎng)壽區(qū)鳳嶺路*號(hào)附**、**號(hào)等**處房地產(chǎn)招租
標(biāo)的系長(zhǎng)壽區(qū)鳳嶺路*號(hào)附**、**號(hào)等**處房地產(chǎn),租期*-*年自由選擇,自第*年起租金逐年遞增*%,租金按季支付。無(wú)房產(chǎn)證,部分有租賃,無(wú)抵押、擔(dān)保及共有等其它他項(xiàng)權(quán)利情況。擬按現(xiàn)狀以不低于掛牌價(jià)(第*年租金)協(xié)議或競(jìng)價(jià)分*招租。詳情見下表:
序號(hào) | 坐落 | 樓層 | 建面約 (㎡) | 第*年租金 掛牌價(jià)(萬(wàn)元) | 保證金 (萬(wàn)元) | 參考價(jià) (元/平米/月) | 現(xiàn)用途 | 備注 |
* | 陳家坡**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | ** | *.*** | *.* | ** | 商店 | 不定期租賃 |
* | 鄧家巷*號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.*** | *.* | *** | 空置 | 空置 |
* | 鳳嶺路**號(hào)附**號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 林莊燒烤 | 不定期租賃 |
* | 鳳嶺路**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 華美口腔門診 | |
* | 鳳嶺路**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | ||
* | 鳳嶺路**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 燕子烘焙屋 | |
* | 鳳嶺路**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.* | *.**** | *.* | ** | 轉(zhuǎn)角發(fā)廊 | |
* | 鳳嶺路**號(hào)附*號(hào) | 第*層 | **.** | *.**** | *.* | ** | 永紅玩具 | |
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*、本項(xiàng)目掛牌期自****年*月**日起至****年*月**日止。掛牌期滿,如未征集到意向承租方,不變更掛牌條件,按照*個(gè)工作日為*個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌,直至征集到意向承租方止。
*、意向承租方須在掛牌期內(nèi)(工作時(shí)間)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱重慶聯(lián)交所)長(zhǎng)壽支所辦理報(bào)名手續(xù)并交納規(guī)定保證金到重慶聯(lián)交所指定客戶備付金賬戶(掛牌截止日**時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn));如掛牌期滿只有*家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議的方式成交;若掛牌期滿有兩家或者兩家以上符合條件的意向承租方的,則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式確定承租方,意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。為保護(hù)出租方和真實(shí)意向承租方的合法利益,出租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方*旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即視為對(duì)此的承諾。非出租方原因,當(dāng)出現(xiàn)以下任何*種情況時(shí),在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后,出租方有權(quán)扣除意向承租方(承租方)所交納的剩余保證金,作為對(duì)出租方的違約金:(*)意向承租方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;(*)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的;(*)在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格,各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的;(*)在被確定為承租方后,未按約定時(shí)限與出租方簽署《房地產(chǎn)權(quán)租賃合同》或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;因承租方原因逾期不交剩余價(jià)款、逾期不簽合同的,除扣除保證金外出租方有權(quán)單方面終止交易;(*)其他違反交易規(guī)則的情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方的,在其與出租方簽定租賃合同且結(jié)清重慶聯(lián)交所全部費(fèi)用后無(wú)息返還,其余意向承租方所交納的保證金在承租方被確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)由重慶聯(lián)交所原路徑全額無(wú)息返還。
*、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵(包括但不限于無(wú)房產(chǎn)證等)及相關(guān)政策規(guī)定,并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵和政策了解等的*切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租,租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理,出租方協(xié)助。
*、部份標(biāo)的有不定期租賃,原承租方享有優(yōu)先承租權(quán),原承租方應(yīng)在公告期間內(nèi)到重慶聯(lián)交所長(zhǎng)壽支所辦理意向承租登記并繳納規(guī)定保證金,如在租賃項(xiàng)目公告期間內(nèi)未辦理意向承租登記或辦理意向承租登記后未按要求交納保證金的,均視為其放棄優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人只能就租賃標(biāo)的行使優(yōu)先權(quán),并采用場(chǎng)外行權(quán)的方式行使優(yōu)先權(quán),在最高報(bào)價(jià)確定后,*個(gè)工作日內(nèi)原承租方持本人身份證原件到重慶聯(lián)交所長(zhǎng)壽支所確認(rèn)是否行權(quán)及行權(quán)價(jià)格,逾期未辦理者視為放棄優(yōu)先權(quán)。若原承租方報(bào)價(jià)大于等于最高報(bào)價(jià)時(shí),則承租方即為原承租方,若原承租方報(bào)價(jià)低于最高報(bào)價(jià)或未報(bào)價(jià)的,則承租方即是最高報(bào)價(jià)者。
*、按現(xiàn)狀租賃。意向承租方在被確定為承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》,并在合同簽定之日起*個(gè)工作日內(nèi)將*個(gè)季度的租金*次性支付至出租方指定的銀行賬戶。
*、標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的*切稅、費(fèi)(含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需出租方名義繳納的以出租方名義繳納)。
*、重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi): 按年租金乘以合同年限的*%收取,由承租方承擔(dān)。
*、意向承租方若為代辦人辦理報(bào)名,須當(dāng)面簽署授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書,授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限,并提供代辦人信息,聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。
*、出租方負(fù)責(zé)在簽訂合同之日起**天內(nèi)移交標(biāo)的,租金自移交完成之日起計(jì)算。
*、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。
**、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。
**、簽定合同時(shí)需繳納*個(gè)季度的租金作為履約保證金,租賃到期后如無(wú)違約行為,由出租方全額退還。
**、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。
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報(bào)名地址:長(zhǎng)壽區(qū)公共資源交易中心*樓