編制說明

*、簽訂合同應遵守《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》。

*、簽訂合同時，采購人與中標人應結合招標文件第*章規(guī)定填列相應內容。招標文件第*章已有規(guī)定的，雙方均不得對規(guī)定進行變更或調整；招標文件第*章未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。

甲方：福州市長樂區(qū)精神病醫(yī)院

乙方：**************

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根據招標編號為[******]****[**]*******-*的福州市長樂區(qū)精神病醫(yī)院****空調、電梯維保服務項目項目（以下簡稱：“本項目”）的招標結果，乙方為中標人。現經甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達成*致并簽訂本合同：

*、下列合同文件是構成本合同不可分割的部分：

*.*合同條款；

*.*招標文件、乙方的投標文件；

*.*其他文件或材料：□無。□（若有聯(lián)合協(xié)議或分包意向協(xié)議）無。

*、合同標的

*、合同總金額

*.*合同總金額為人民幣大寫： *拾*萬*仟元整（￥******.****）。

*、合同標的交付時間、地點和條件

*.*交付時間：服務期*年，自****年**月*日起至****年**月**日止；

*.*交付地點：福建省福州市長樂市鶴上鎮(zhèn)北山村社會福利中心；

*.*交付條件： 滿足采購人技術和服務要求，并驗收合格 。

*、合同標的應符合招標文件、乙方投標文件的規(guī)定或約定，具體如下：

*.*中央空調維保項目清單如下： 序號 空調型號 *數 數量（臺） * ************ *** ** * ************ *** ** * ************ *** ** * ************ *** * * ******** *.** *** * ******** ** ** * ******** ** ** * ********* *.** ** * ******** *.** ** ** ******** ** ** ** ********* *.** ** ** ******** *.** * ** ******** *.** * ** ******** *.** * ** ******** *.** ** ** ********* ** ** ** ******** *.** ** *.*、要求乙方負責甲方醫(yī)院內海爾中央空調維修和保養(yǎng)服務人工費、材料費(包括***元以內所有維修配件費用)、稅費、運費等及其他履行本項目所需的費用，保證醫(yī)院空調正常運行；維保配件超過***元的材料費用由甲方承擔。 *.*、乙方需對甲方現有中央空調設備配備須更換的所有備件作為應急維修備件。 *.*、乙方須有庫存?zhèn)浼庥^件除外，外機整機所有配件*套及以上（同*型號，每種型號*套以上），內機所有配件*套及以上（同*型號，每種型號*套以上），確保****年**月**日前所有配件要到現場。 *.*、維修響應時間為*.*小時內響應且*個維保人員能同時到現場，并且都能解答甲方所使用空調的故障分析及解決方案。 *.*、每個月定期上門巡檢*次，并遞交巡檢記錄單，*年兩次對過濾網及蒸發(fā)器的高溫蒸汽殺菌清洗，冷凝水接水盤排水管去污殺菌。 *.*、乙方維修所更換的配件，質保期為*個月。 *.*、維修時效： （*）小修*小時內完成；中修**小內完成；大修**小時內完成 (系統(tǒng)檢漏壓力試驗時，根據實際需要延長時間) （*）大、中、小修的界定： ①大修——更換壓縮機、更換蒸發(fā)器、更換冷凝器、檢漏補漏。 ②中修——更換空調內、外風機，內、外機電路板、交流接觸器、內外機風扇等配件。 ③小修——處理漏水、調整相序、更換電容、更換信號線等配件。

*、驗收

*.*驗收應按照招標文件、乙方投標文件的規(guī)定或約定進行，具體如下：

驗收期次 驗收期次說明 ≥**次 滿足甲方技術和服務要求，并經甲方驗收合格.。

*.*本項目是否邀請其他投標人參與驗收：

不邀請。

*、合同款項的支付應按照招標文件的規(guī)定進行，具體如下：

*、履約保證金

無。

*、合同有效期

合同簽訂后服務期限為*年。（自****年**月*日起至****年**月**日止）。

**、違約責任

**.* 因乙方原因造成采購合同無法按時簽訂，視為乙方違約，乙方無權要求甲方支付服務費******元，還應按合同總價款的**%向甲方支付違約金。 **.* 在簽定采購合同之后，乙方要求解除合同的，視為乙方違約，乙方應全額退還服務費******元并按合同總價款的**%向甲方支付違約金。 **.*因乙方原因發(fā)生重大質量事故，除依約承擔賠償責任外，還將按有關質量管理辦法規(guī)定執(zhí)行。同時，甲方有權更換乙方并要求乙方全額退還服務費******元，并報相關行政主管部門處罰。 **.*若發(fā)生死亡安全事故，除按國家有關安全管理規(guī)定及甲方有關安全管理辦法執(zhí)行外，并報相關行政主管部門處罰，相關民事責任由乙方承擔，與甲方無關；發(fā)生重大安全事故或特大安全事故，除按國家有關安全管理規(guī)定及甲方有關安全管理辦法執(zhí)行外，相關民事責任由乙方承擔，與甲方無關。同時，甲方有權終止合同并要求乙方全額退還服務費******元；乙方上述行為給甲方造成的損失，乙方還應向甲方承擔賠償責任或按合同總價款的**%向甲方支付違約金。 **.*在明確違約責任后，乙方在接到書面通知書起*天內支付違約金、賠償金等。 **.*若甲方因服務質量、產品質量、安全事故、知識產權等原因向第*方承擔民事責任后，甲方有權向乙方全額追償。。

**、知識產權

**.*乙方提供的采購標的應符合國家知識產權法律、法規(guī)的規(guī)定且非假冒偽劣品；乙方還應保證甲方不受到第*方關于侵犯知識產權及專利權、商標權或工業(yè)設計權等知識產權方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均與甲方無關，乙方應與第*方交涉，并承擔可能發(fā)生的*切法律責任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應賠償該損失。

**.*若乙方提供的采購標的不符合國家知識產權法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關主管機關認定為假冒偽劣品，則乙方中標資格將被取消；甲方還將按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：甲方有權解除本合同，要求乙方全額退還服務費******元，并要求乙方賠償甲方的*切損失或按合同總價款的**%向甲方支付違約金。甲方還將按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：乙方須保障甲方在使用該貨物或其任何*部分時不受到第*方關于侵犯專利權、商標權或工業(yè)設計權等知識產權的指控。如果任何第*方提出侵權指控與甲方無關，乙方須與第*方交涉并承擔可能發(fā)生的民事責任與*切費用；如甲方因此而遭致?lián)p失的，甲方有權解除本合同，要求乙方全額退還服務費******元，并要求乙方賠償甲方的*切損失或按合同總價款的**%向甲方支付違約金。。

**、解決爭議的方法

**.*甲、乙雙方協(xié)商解決。

**.*若協(xié)商解決不成，則通過下列途徑之*解決：

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**、不可抗力

**.*因不可抗力造成違約的，遭受不可抗力*方應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并在隨后取得有關主管機關證明后的**日內向另*方提供不可抗力發(fā)生及持續(xù)期間的充分證據。基于以上行為，允許遭受不可抗力*方延期履行、部分履行或不履行合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。

**.*本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害如地震、臺風、洪水、火災及政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或其他任何無法預見、避免或控制的事件。

**、合同條款

**.* 乙方須根據國家和地方有關中央空調設施、設備的安裝、調試、檢測、維修等法規(guī)和技術規(guī)范要求進行維保，并達到相關標準且經甲方驗收合格。 **.* 乙方自行負責維修、維護、保養(yǎng)過程中的*切安全責任，并向甲方保證派駐維護人員必須做到安全施工，做好安全防護措施；甲方與派駐維護人員不存在勞動合同關系或勞務關系，如果發(fā)生職業(yè)危害、意外工傷與事故責任等安全問題由乙方承擔民事責任，甲方不承擔任何責任。**.* 乙方派駐的維護人員資質要求從事中央空調維護維修相關工作，或是制冷制熱相關專業(yè)畢業(yè)從事本專業(yè)的人員。須具備制冷與空調維修相關證件（乙方須確保維護人員證件在本次采購的服務期內均保持有效）；維護人員入場作業(yè)需甲方審驗后方可入場。 **.* 乙方須對配置維護人員*×**小時待崗。每月巡檢*次，對巡檢中遇到的問題及時有效處理，并做好各機組每日的實時運行情況登記，按月裝訂成冊，維護年度（*年）結束后移交甲方相關人員歸檔。 **.* 進駐的維護人員對中央空調機組、系統(tǒng)進行的每次維護、維修須有記錄，按年度裝訂成冊，維護年度（*年）結束后移交甲方的相關人員歸檔。 **.* 乙方在接到甲方空調設施故障通知后應在*小時內前往檢查維修并在**小時內維修至正常運行；若無法及時修復須及時告知甲方，并做好應急預案；每次維修須填寫內容詳細的維修報告單，并由甲方使用部門負責人簽字，按年度裝訂成冊，維護年度（*年）結束后移交甲方的相關人員歸檔。 **.* 維護維修中使用限額以外需更換的*配件、耗品等，乙方須及時向甲方提交配件報價；甲方也可自購*配件、耗品等，到貨后由乙方派出維護人員進行維護維修處理。 **.* 乙方須及時提交相關維護、維修記錄，配合甲方做好中央空調資料的建檔工作，及時更新檔案；并積極配合甲方及上級主管部門組織的檢查、培訓等相關工作。

**、其他約定

**.*合同文件與本合同具有同等法律效力。

**.*本合同未盡事宜，雙方可另行補充。

**.*本合同自簽訂之日起生效。

**.*本合同紙質文件*式 * 份。合同電子文本通過政府采購網上公開信息系統(tǒng)自動備案。合同紙質文本需與備案電子文本*致，以備案電子文本為準，具有同等效力。

**.*其他：□無。□ 無 。

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