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比比招標(biāo)網(wǎng)> 中標(biāo)公告 > 國家稅務(wù)總局重慶市巴南區(qū)稅務(wù)局機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)中標(biāo)公告
| 更新時間 | 2023-01-29 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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涵蓋超過 1000000 家招標(biāo)單位
*、項目編號:**-****-***(招標(biāo)文件編號:**-****-***)
*、項目名稱:機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)
*、中標(biāo)(成交)信息
供應(yīng)商名稱:************
供應(yīng)商地址:龍洲灣旭輝樂活城**棟**樓***號
中標(biāo)(成交)金額:***.*******(萬元)
*、主要標(biāo)的信息
| 序號 | ???供應(yīng)商名稱?? | ???服務(wù)名稱?? | ???服務(wù)范圍?? | ???服務(wù)要求?? | ???服務(wù)時間?? | ???服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?? |
| * | ???************?? | ???機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)?? | ???***************機(jī)關(guān)辦公樓位于巴南區(qū)龍洲灣,建筑面積*****平方米,共*層。其中負(fù)*、負(fù)*層為停車庫、設(shè)備房,第*層為食堂及設(shè)備房,第*至*層辦公室。?? | ???*、公共秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務(wù),包括安全檢查、巡視、門崗執(zhí)勤等。*、交通與車輛停放秩序的管理。*、房屋日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括:辦公樓房屋的房頂、地面、墻臺面、吊頂、門窗、樓梯、燈具、通風(fēng)道等的日常養(yǎng)護(hù)和維修。*、設(shè)施、設(shè)備維護(hù)管理。包括:供電系統(tǒng)高、低壓電器設(shè)備、電線、電纜、電器照明裝置、中央空調(diào)機(jī)組、給排水設(shè)備等的管理維護(hù);*、公共區(qū)域的小型維修。包括:設(shè)備、設(shè)施小損、小壞的維修,保持房屋原來完好等級為目的的日常養(yǎng)護(hù)工程。*、保潔服務(wù)。包括:包括物業(yè)共用部位、物業(yè)外圍的清潔衛(wèi)生、樓層及院內(nèi)垃圾的收集、清掃,統(tǒng)*運(yùn)輸轉(zhuǎn)運(yùn)至指定位置;辦公室會議室、接待室室內(nèi)的衛(wèi)生保潔等。*、大廳總臺、會議會務(wù)接待以及信件、報刊、雜志的分發(fā)服務(wù)。*、物業(yè)檔案資料的管理。*、法律政策及合同規(guī)定的其他事項。?? | ???物業(yè)管理服務(wù)期*年。?? | ???(*)基本要求:*、物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到《重慶市寫字樓物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》(*級)約定的標(biāo)準(zhǔn)。*、建立管理制度,制定突發(fā)災(zāi)害的應(yīng)急預(yù)案。*、應(yīng)有完善的物業(yè)管理方案。*、管理人員和專業(yè)技術(shù)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書,且項目經(jīng)理有*年以上項目經(jīng)理任職經(jīng)歷,管理和服務(wù)人員應(yīng)統(tǒng)*著裝、佩帶標(biāo)志、語言規(guī)范、文明服務(wù)。*、有完善的值班記錄,設(shè)備運(yùn)行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄等。*、對公共秩序、設(shè)備故障等有完善的應(yīng)急方案及現(xiàn)場處理措施。(*)設(shè)施設(shè)備服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)*、對辦公樓現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行值班,配備專業(yè)工程技術(shù)人員,保證其正常運(yùn)行,出現(xiàn)故障,立即處理及報備。*、電梯保證運(yùn)行正常,轎箱內(nèi)干凈,通風(fēng)、照明良好,設(shè)施信號正常。*、管道設(shè)備閥門無跑、冒、滴、漏。所有排水系統(tǒng)通暢、汛期道路無積水,樓內(nèi)、地下室及車庫無積水、浸泡發(fā)生。*、中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行正常,保證辦公大樓供冷供熱和舒適的環(huán)境溫度。設(shè)備計劃檢修達(dá)***%。*、公共照明系統(tǒng)的燈泡、燈管要按原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)更換,保證光照度。*、保證消防系統(tǒng)配置齊全,完好無損,可隨時啟用。*、辦公樓房屋完好率達(dá)到**%以上,房屋*修及時率達(dá)到**%以上,維修質(zhì)量合格率達(dá)到**%以上。(*)治安管理*、實(shí)施**小時安全監(jiān)控值班制度,著裝統(tǒng)*,用語規(guī)范,文明執(zhí)勤。*、實(shí)施人防、技防相結(jié)合,定時、定點(diǎn)、定人進(jìn)行巡邏保衛(wèi),并有巡邏記錄,監(jiān)控記錄,交接班記錄,物品出入門記錄,非工作時間進(jìn)入辦公領(lǐng)域記錄等,各項安全制度齊全,安全措施落實(shí)。*、涉及人身安全的地方設(shè)有明顯標(biāo)志,并采取防范措施。*、制定交通事故,治安事故及其它應(yīng)急情況的處理預(yù)案。*、積極配合地方警方處理違法事件。(*)消防管理*、建立、健全消防責(zé)任制,對全體員工定期進(jìn)行消防培訓(xùn),使之掌握基本消防技能。*、消防設(shè)備、設(shè)施定期巡視,并記錄在案,并及時與相關(guān)部門報告。*、制定火警事故及其它應(yīng)急情況的處理預(yù)案,保證應(yīng)急疏散通道暢通無阻。(*)保潔服務(wù)*、***天不間斷清潔,重點(diǎn)清潔項目(公共場所、辦公區(qū)域、樓道等)按周期進(jìn)行,并在規(guī)定保養(yǎng)范圍內(nèi)根據(jù)不同的使用部位和建筑質(zhì)地分別有明確的清潔要求:(*)地面:每天塵推保養(yǎng)數(shù)次,每*天加除塵劑*次。衛(wèi)生要求:清潔明亮,無塵、無腳印、無雜物等。(*)公共衛(wèi)生間、茶水間:衛(wèi)生間和茶水間應(yīng)該保持每天數(shù)次清潔,以保證清潔標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間每次清潔后標(biāo)準(zhǔn);便槽無黃斑,無臭味,無紙屑,無水跡,無灰;地面保持干燥,面盆光潔明亮,鏡面無水跡,補(bǔ)充洗手液和卷筒紙、洗手紙等。(*)電梯每天清潔、擦拭電梯門、鏡面、墻面。每晚徹底清理地面*次。由衛(wèi)生維護(hù)人員隨時清理電梯間,以保持電梯清潔無雜物、污漬。(*)垃圾清運(yùn)每天早上*:**以前,將垃圾收集裝車轉(zhuǎn)運(yùn)到指定收集地點(diǎn)。*、辦公室、會議室、接待室室內(nèi)的衛(wèi)生保潔(*)每天清掃*次,定期進(jìn)行徹底保潔。(*)隨時擦拭桌椅、各種會議牌、裝飾物、花卉等,要求無灰塵、無污漬,椅罩、沙發(fā)罩、布窗簾等要定期洗滌。會前、會后要及時傾到垃圾、礦泉水瓶、保持桌面光亮整潔等。*、會前要擺放好各種會議用品,會間要隨時更換需要的用品,同時講究文明禮貌,熱情周到,會后要及時清理會場,達(dá)到隨時具備使用條件。會前要打開門,會后要關(guān)閉好門窗。*、化糞池、窨井等定期疏理,垃圾日產(chǎn)日清,清潔保潔率達(dá)到**%以上。(*)綠化養(yǎng)護(hù)*、綠地保存率**%以上。*、實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理,草坪生長良好,每年普修*遍以上,草面基本平整,雜草、雜物面積不大于**%。*、定期組織澆灌、施肥和松土,做好防澇、防凍。*、定期噴灑藥物,預(yù)防病蟲害,每年噴灑藥物不少于*次。*、花卉、綠籬、樹木根據(jù)其品種和生長情況,及時修剪整形,保持觀賞效果,無枯枝死杈。*、對業(yè)主方采購的室內(nèi)花卉綠植進(jìn)行澆水、施肥、修枝等養(yǎng)護(hù)工作。(*)大廳總臺、會議會務(wù)接待服務(wù)*、按規(guī)定著裝,精神飽滿、舉止文明,主動、熱情、耐心、周到地為業(yè)主和客戶服務(wù);*、信件、報刊、雜志的分發(fā)服務(wù)進(jìn)行各類信件的分類工作,針對來件的性質(zhì)、去向,在最短時間內(nèi)由專人送達(dá)收件人手中,并做好收件的登記工作,避免信件的積壓現(xiàn)象。(*)檔案管理建立檔案室,設(shè)立專人管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗收資料、設(shè)備維保及運(yùn)行記錄、設(shè)施設(shè)備檢修檔案。?? |
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*、評審專家(單*來源采購人員)名單:
陳康梁雯李老師(業(yè)主代表)
*、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額:
本項目代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):采購類型成交金額(萬元) 貨物采購 服務(wù)采購 工程采購***以下 *.*% *.*%*.*%***-*** *.*% *.*%*.*%***-*** *.**% *.**%*.**%***-*****.**% *.**%*.**%****-*****.**% *.**%*.**%****-******.**% *.**%*.**%*****-*******.***% *.***%*.***%*******以上*.***% *.***%*.***%
本項目代理費(fèi)總金額:*.******* 萬元(人民幣)
*、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個工作日。
*、其它補(bǔ)充事宜
*、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問,請按以下方式聯(lián)系。
*.采購人信息
名 稱:***************
地址:重慶市巴南區(qū)龍洲灣街道龍德*支路*號
聯(lián)系方式:***-********
*.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱:**************
地 址:重慶市巴南區(qū)旭輝城***棟
聯(lián)系方式:彭老師 ***********
*.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人:彭老師
電 話: ***********