項目編號：**-*-****-***

受*********************（以下稱“委托人”）委托，**************（以下稱“代理機構”）于****年*月**日上午**:**，在馬鞍山市公共資源交易中心*樓產權交易廳對博望區丹陽鎮黃塘村何碾片、蔣塘片等土地承包經營權進行公開拍賣。現公告如下：

*、流轉土地概況

*、流轉情況及要求

*、本次項目為承包經營權拍賣；承包土地流轉用途為農業種植，買受人不得利用流轉的土地從事與規定經營范圍無關的經營活動。不得在周邊種植樹木和苗木；不得建設永久性建筑，因生產需要搭建臨時性建筑，買受人應書面申請委托人同意，合同到期后臨時建筑由買受人自行拆除，委托人不承擔任何賠償；

*、本次流轉面積以實際移交面積為準，若本次流轉的土地實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調整承包費或退租等理由；

*、承包費實施先付款后承包的原則，買受人須在成交后*日內*次性繳清首年承包費及履約保證金；逾期支付，每日按照應付款總額*%加滯納金，逾期達到*日的，拍賣成交關系自動解除，競買保證金不予返還，做違約處理，代理機構征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《拍賣法》向屬地仲裁委員會提起仲裁申請，并追究原競得人法律責任和經濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等；

*、買受人競得標的后不得私自轉讓、分包該土地，*經發現，委托人有權提前終止承包合同，收回流轉土地；承包期內實施誰使用誰承擔的原則，委托人不承擔買受人水、電和路等基礎設施費用；

*、承包經營期內如遇政府大面積開發提前收回流轉土地，承包經營權合同自動終止，委托人僅退還剩余承包費，委托人及地方政府不承擔任何賠償責任。承包合同到期或提前終止的，買受人不得以任何理由拒絕交付承包的土地；

*、競買人必須聯系委托人進行實地看樣了解標的情況，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人*經應價，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，自行承擔風險。不得以未看樣或不了解標的現狀為理由對代理機構提起訴訟、仲裁，由此產生的后果由競買人自行承擔；

*、流轉土地的交付日、起租日及其他未盡事宜以買受人與委托人實際簽訂的《馬鞍山市農村土地承包經營權流轉合同》約定為準。

*、意向競買人資格、要求

*、買受人須為依法設立且有效存續的境內法人企業；

*、具有*定的經濟能力；

*、具有*定的種植技術、管理經驗；

*、因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔相應的法律責任；

*、買受人在競買成功后*日內付清全部款項，并在繳清全部款項后*日內與委托人簽訂《馬鞍山市農村土地承包經營權流轉合同》，*日內辦理標的移交手續，逾期未辦理視為買受人主動放棄拍賣標的。

*、報名時間及競買文件取得

意向競買人可于公告發布之日起至****年*月**日**時止（上午*:**-**：**，下午**:**-**:**，節假日除外），到代理機構（馬鞍山市花山區中央大廈*-***室）報名，獲取競買文件。

*、買受人確認方式

*、本次拍賣會為現場競價，以價高者得的原則，確定買受人；

*、若報名期限截止符合條件的意向競買人不足*名，在不改變拍賣條件的前提下，采用協議方式進行流轉，但協議的價格不得低于起拍價。

*、競買保證金及成交價款的交納方式

*、競買保證金繳納截止時間至****年*月**日下午**:**止；

*、意向競買人必須以銀行轉賬的方式通過本單位開戶銀行基本賬戶足額轉出競買保證金至以下賬戶（*選*），并備注標的名稱；

標的：博望區丹陽鎮黃塘村何碾片、蔣塘片等土地承包經營權

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山*村支行；子賬號：*******************；

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：徽商銀行股份有限公司馬鞍山匯通支行；子賬號：************************；

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行；子賬號：************；

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：安徽馬鞍山農村商業銀行股份有限公司；子賬號：***********************；

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國農業銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號：***************************；

*、競買保證金必須在規定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現金及其他入賬方式；意向競買人如未在規定時間內到賬的，則無資格參與競價。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競買保證金而引起的風險責任由意向競買人自負；

*、已交納競買保證金的意向競買人持競買保證金繳款憑證及相關報名材料在報名截止前到代理機構辦理相關競買手續，逾期不予辦理；

*、若逾期未參與項目或參與項目競買不成，保證金在本項目結束后*個工作日內由馬鞍山市公共資源交易中心統*退還。買受人的競買保證金在辦理完繳款、簽訂租賃合同及相關移交手續，經委托人確認無違約行為后*個工作日內由馬鞍山市公共資源交易中心退還；

*、買受人在拍賣成交后*日內將首年承包費及履約保證金*次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣項目傭金為成交總價的*%，買受人須在拍賣成交當日匯入代理機構指定賬戶并在匯款用途中備注競得標的名稱(戶名：**************，開戶銀行：馬鞍山農村商業銀行雨山東路支行，賬號：***********************)。買受人未按照上述約定付款的，逾期每日按照應付款總額*%承擔違約金，逾期達到*日的，拍賣成交關系自動解除，買受人無權要求返還競買保證金。代理機構征得委托人同意，即可組織再次拍賣，如標的再行拍賣，原買受人應當支付第*次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，由原買受人補足差額，且原買受人不得參加再次拍賣的競買。若原買受人拒不履行義務的。代理機構將按照《拍賣法》的規定向屬地法院提起仲裁訴訟，追究原買受人法律責任和經濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等；

*、競買人在競買過程中如有違法違紀行為或因競買人原因標的無法順利移交致使違約的，將自動解除成交關系，其所繳納的履約保證金、拍賣款、傭金不予退還。

*、特別提醒

*、意向競買人在競價前自行做好盡職調查，意向競買人自行判斷是否符合本項目競買資格；

*、因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失；

*、本次拍賣標的各意向競買人必須在拍賣會前勘察現場，凡參加的意向競買人都視同已經實地勘察和確認了流轉標的現狀、面積、流轉要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出異議，委托人及代理機構等無義務承擔任何責任，公告內涉及流轉土地的面積以實際交付面積為準，委托人及代理機構不承擔任何責任；買受人在承包期內不得影響每年的防汛抗旱工作；

*、成交確認書上所簽署的名稱應與報名時名稱*致。

*、報名時請攜帶以下材料（*式*份）

*、企業營業執照副本原件及復印件

*、法定代表人身份證原件及復印件

*、法人授權書原件及復印件

*、被委托代理人身份證原件及復印件

*、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

*、馬鞍山市農村土地流轉交易申請書（意向受讓方）

上述復印件均需加蓋單位公章。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式

自公告發布之日起至****年*月**日**時止接受咨詢（雙休日除外），有意向競買者請提前與代理機構聯系統*安排看樣時間。

*、拍賣時間及地點

拍賣會定于****年*月**日上午**:**，在馬鞍山市公共資源交易中心（匯通大廈）*樓產權交易廳舉行，逾期未到場人員謝絕進入拍賣會會場，由此產生的風險及責任，競買人自行承擔。

**、聯系方式

代理機構：**************

聯 系 人：劉旻? 電話：****-*******? ***********

地??址：安徽省馬鞍山市花山區中央大廈*-***室

?

?

**************

?

?

項目編號：**-*-****-***

受*********************委托，**************于****年*月**日上午**:**，在馬鞍山市公共資源交易中心*樓產權交易廳對博望區丹陽鎮黃塘村何碾片、蔣塘片等土地承包經營權進行公開拍賣，現將成交情況公告如下：

?

?

?

**************