湘南起義舊址群郴縣蘇維埃政府舊址（陳家大屋）消防工程*期合同公告

（****-****）

湖南省建設工程施工合同

工程名稱：湘南起義舊址群郴縣蘇維埃政府舊址（陳家大屋）消防工程*期

工程地點：郴州市興中街

發包人：*******（湘南起義紀念館）

承包人：長沙時代消防設備工程有限公司

	湖南省住房和城鄉建設廳 湖南省工商行政管理局
			制定

第*部分 合同協議書

發包人（全稱）：*******（湘南起義紀念館）

承包人（全稱）：長沙時代消防設備工程有限公司

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就湘南起義舊址群郴縣蘇維埃政府舊址（陳家大屋）消防工程*期工程施工及有關事項協商*致，共同達成如下協議：

*、工程概況

*. 工程名稱：湘南起義舊址群郴縣蘇維埃政府舊址（陳家大屋）消防工程*期。

*. 工程地點：郴州市興中街。

*. 工程立項批準文號： 。

*. 資金來源：專項補助資金。

*. 工程內容：消防工程。

群體工程應附《承包人承攬工程項目*覽表》（附件 *）。

*. 工程承包范圍：招標文件、施工圖范圍內消防安裝施工。詳見施工圖及工程量清單。

*、合同工期

計劃開工日期：****年*月**日。

計劃竣工日期：****年*月**日。

工期總日歷天數：**天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不*致的，以工期總日歷天數為準。

*、質量標準

《建筑工程施工質量驗收統*標準》**-*****標準。

*、簽約合同價與合同價格形式

*. 簽約合同價為：

人民幣（大寫）*拾*萬*仟元整整（￥******元，中標價）；

其中：

（*）安全文明施工費：

人民幣（大寫） （￥ 元）；

（*）材料和工程設備暫估價金額：

人民幣（大寫） （￥ 元）；

（*）專業工程暫估價金額：

人民幣（大寫） （￥ 元）；

（*）暫列金額：

人民幣（大寫） （￥ 元）；

*.合同價格形式： 采用固定綜合單價形式，工程量按實結算，最終結算價格以審計部門核定為準（工程總造價不得超過合同價） 。

*、項目經理

承包人項目經理： 魯志峰 。

*、合同文件構成

本協議書與下列文件*起構成合同文件：

（*）中標通知書；

（*）投標函及其附錄；

（*）專用合同條款及其附件；

（*）通用合同條款；

（*）技術標準和要求；

（*）圖紙；

（*）已標價工程量清單或預算書；

（*）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同*類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

*、承諾

*. 發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

*. 承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

*. 發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同*工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

*、詞語含義

本協議書中詞語含義與第*部分通用合同條款中賦予的含義相同。

*、簽訂時間

本合同于 年 月 日簽訂。

*、簽訂地點

本合同在 湘南起義紀念館會議室 簽訂。

**、補充協議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

**、合同生效

本合同自 雙方簽字蓋章后 生效。

**、合同份數

本合同*式 * 份，均具有同等法律效力，發包人執 * 份，承包人執 * 份。

發包人：（公章） 承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

（簽字） （簽字）

組織機構代碼： 組織機構代碼：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電話： 電話：

傳真傳真： 傳真傳真：

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：中國銀行長沙市夢澤園支行

賬號： 賬號：************

第*部分 通用合同條款

此部分采用《湖南省建設工程施工合同》范本（****-****）中《第*部分通用合同條款》

第*部分專用合同條款

*. *般約定

*.* 詞語定義

*.*.* 合同

*.*.*.* 其他合同文件包括： 無 。

*.*.* 合同當事人及其他相關方

*.*.*.*監理人：

名稱： ；

資質類別和等級： ；

聯系電話： ；

電子信箱： ；

通信地址： 。

*.*.*.*設計人：

名稱： ；

資質類別和等級： ；

聯系電話： ；

電子信箱： ；

通信地址： 。

*.* 工程和設備

*.*.* 作為施工現場組成部分的其他場所包括： 陳家大屋現狀場地

。

*.*.* 永久占地包括： 陳家大屋現狀場地 。

*.*.* 臨時占地包括： 陳家大屋現狀場地 。

*.* 法律

適用于合同的其他規范性文件：現行國家和行業相關標準規范、法律法規。

*.* 標準和規范

*.*.* 適用于工程的標準規范包括：現行國家和行業相關標準規范、法律法規。

*.*.* 發包人提供國外標準、規范的名稱： 無 ；

發包人提供國外標準、規范的份數： 無 ；

發包人提供國外標準、規范的名稱： 無 。

*.*.* 發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：

。

*.* 合同文件的優先順序

合同文件組成及優先順序為： （*）合同協議書；（*）中標通知書；（*）投標函及投標函附錄；（*）專用合同條款；（*）通用合同條款；（*）技術標準和要求；（*）圖紙；

（*）已標價工程量清單；（*）其他合同文件。 。

*.* 圖紙和承包人文件

*.*.* 圖紙的提供

發包人向承包人提供圖紙的期限： ；

發包人向承包人提供圖紙的數量： ；

發包人向承包人提供圖紙的內容： 。

*.*.* 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括： 按建設程序規定的施工報驗資料、質量保證資料及經濟簽證資料、竣工驗收報驗資料等 ；

承包人提供的文件的期限為： 按通知要求 ；

承包人提供的文件的數量為： 按通知要求 ；

承包人提供的文件的形式為： 按通知要求 ；

發包人審批承包人文件的期限： *周內 。

*.*.* 現場圖紙準備

關于現場圖紙準備的約定： 無 。

*.* 聯絡

*.*.* 發包人和承包人應當在 * 天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

*.*.* 發包人接收文件的地點： ；

發包人指定的接收人為： 。

承包人接收文件的地點： ；

承包人指定的接收人為： 。

監理人接收文件的地點： ；

監理人指定的接收人為： 。

*.** 交通運輸

*.**.* 出入現場的權利

關于出入現場的權利的約定： 陳家大屋現狀場地

。

*.**.* 場內交通

關于場外交通和場內交通的邊界的約定：陳家大屋現狀場用地邊界 。

關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：

陳家大屋現狀場地 。

*.**.* 超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由 承包人 承擔。

*.** 知識產權

*.**.* 關于發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規范以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：

歸發包人所有

。

關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。

*.**.* 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬： 。

關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。

*.**.* 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：

由承包人自行承擔 。

*.** 工程量清單錯誤的修正

出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格： 是 。

允許調整合同價格的工程量偏差范圍： 必須報經發包人同意，否則發包人不予認可工程量 。

*. 發包人

*.* 發包人代表

發包人代表：

姓名： ；

身份證號： ；

職務： ；

聯系電話： ；

電子信箱： ；

通信地址： 。

發包人對發包人代表的授權范圍如下：

督促本合同的實施，協助處理工程施工中出現的問題，簽證并確認施工中變更聯系單和相關費用，負責施工全過程質量監督和檢驗，簽署工序驗收單，隱蔽工程驗收單，審核工程進度和竣工驗收報告，按合同條款簽付工程進度款，監督施工進度和督促資料的完成 。

*.* 施工現場、施工條件和基礎資料的提供

*.*.* 提供施工現場

關于發包人移交施工現場的期限要求： 無 。

*.*.* 提供施工條件

關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括： 按現狀提供，施工期間水電費由承包人自行承擔 。

*.* 資金來源證明及支付擔保

發包人提供資金來源證明的期限要求： 無 。

發包人是否提供支付擔保： 無 。

發包人提供支付擔保的形式： 無 。

*. 承包人

*.* 承包人的*般義務

（*）承包人提交的竣工資料的內容： 按建設程序規定要求 。

承包人需要提交的竣工資料套數： *套 。

承包人提交的竣工資料的費用承擔： 由承包人自行承擔 。

承包人提交的竣工資料移交時間： 工程項目完工后, 承包人應配合發包人即時辦理驗收手續。承包人在工程完工驗收后的**天內將合格的工程結算書提交發包人報請審計部門或機構進行審計。 。

承包人提交的竣工資料形式要求： 按建設程序和文物部門規定要求，承包人按國家工程驗收有關規定，向發包人提供完整、合格的竣工資料及竣工驗收報告 。

（*）承包人應履行的其他義務： 承包人必須同步做好施工期間工程申報資料、現場簽證資料及影像資料，否則發包人不予認可 。

*.* 項目經理

*.*.* 項目經理：

姓名： 魯志峰 ；

身份證號： ****************** ；

建造師執業資格等級： *級 ；

建造師注冊證書號： ******** ；

建造師執業印章號： 湘************（**） ；

安全生產考核合格證書號：************** ；

聯系電話：*********** ；

電子信箱： ；

通信地址： 長沙市芙蓉區東沌渡農場*分廠老屋園***棟***房 ；

承包人對項目經理的授權范圍如下： 按通用條款執行

。

關于項目經理每月在施工現場的時間要求： 不少于**天 。

承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：

由承包人按相關法律法規承擔責任 。

項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任： 每離開*天罰款***元 。

*.*.* 承包人擅自更換項目經理的違約責任：由承包人承擔相關法律法規責任 。

*.*.* 承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：由承包人承擔相關法律法規責任。

*.* 承包人人員

*.*.* 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：

項目開工前*天內，配備的現場管理人員必須為中標通知書上明確的管理人員 。

*.*.* 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：

由承包人承擔相關法律法規責任 。

*.*.* 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：

必須征得發包人及工程所在地建筑行政主管部門同意 。

*.*.* 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：由承包人承擔相關法律法規責任 。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：

由承包人承擔相關法律法規責任 。

*.* 分包

*.*.* 分包的*般約定

禁止分包的工程包括： 本工程禁止分包 。

主體結構、關鍵性工作的范圍： 。

*.*.* 分包的確定允許分包的專業工程包括： 無 。

其他關于分包的約定： 不允許分包 。

*.*.* 分包合同價款

關于分包合同價款支付的約定： 無分包款支付 。

*.* 工程照管與成品、半成品保護

承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間： 工程開工到工程完工清場 。

*.* 履約擔保

承包人是否提供履約擔保： 無 。

承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： 無 。

*. 監理人

*.* 監理人的*般規定

關于監理人的監理內容： 。

關于監理人的監理權限： 。

關于監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：

。

*.* 監理人員

總監理工程師：

姓名： ；

職務： ；

監理工程師執業資格證書號： ；

聯系電話： ；

電子信箱： ；

通信地址： ；

關于監理人的其他約定： 。

*.* 商定或確定

在發包人和承包人不能通過協商達成*致意見時，發包人授權監理人對以下事項進行確定：

（*） 無 ；

（*） ；

*. 工程質量

*.* 質量要求

*.*.* 特殊質量標準和要求： 。

關于工程獎項的約定： 無 。

*.* 隱蔽工程檢查

*.*.* 承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 提前*天 。

監理人不能按時進行檢查時，應提前 ** 小時提交書面延期要求。

關于延期最長不得超過： ** 小時。

*. 安全文明施工與環境保護

*.* 安全文明施工

*.*.* 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：承包人負責全部施工安全、治安保衛和環境保護及周邊關系協調。工程施工期間，現場施工人員的安全均由承包人全面負責。承包人負責在需要的時間、地點，根據有關部門或政策法規的要求，自費提供安全防護設施；負責對工程進行保護；負責對施工人員進行安全知識教育，采取各種必要的措施，工程施工期間發生的與安全有關的人身傷亡、罰款索賠、損失補償、指控及其他*切責任均由承包人負責 。

*.*.* 關于治安保衛的特別約定： 由承包人自行負責 。

關于編制施工場地治安管理計劃的約定： 由承包人按相關要求制定 。

*.*.* 文明施工

合同當事人對文明施工的要求：不得隨意損害周邊公共財物及環境，不得隨地大小便，保持施工環境衛生干凈整潔。為現場附近和過往公眾提供安全和方便；采取*切措施保護現場內外的環境和財產安全，避免由于施工操作引起粉塵、有害氣體、噪音、建筑垃圾等對環境的污染或施工原因造成的任何人身傷害或財產損失；采取可靠措施保證原有交通的正常通行和維持景區及附近地段的飲水、生產生活用電及通訊管線的正常使用 。

*.*.* 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 無 。

*. 工期和進度

*.* 施工組織設計

*.*.* 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容： 按國家有關規定 。

*.*.* 施工組織設計的提交和修改

承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定： 進場后*周內 。

發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限： 。

*.* 施工進度計劃

*.*.* 施工進度計劃的修訂

發包人和監理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：*周內。

*.* 開工

*.*.* 開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限： *天內 。

關于發包人應完成的其他開工準備工作及期限： 無 。

關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限： 進場后*周內 。

*.*.* 開工通知

因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起 天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。

*.* 測量放線

*.*.* 發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 現場確定 。

*.* 工期延誤

*.*.* 因發包人原因導致工期延誤

（*）因發包人原因導致工期延誤的其他情形： 無 。

*.*.* 因承包人原因導致工期延誤

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 每逾期*天按****元/天扣履約保證金，依此類推 。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 無 。

*.* 不利物質條件

不利物質條件的其他情形和有關約定： 無 。

*.* 異常惡劣的氣候條件

發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

（*） 戰爭、動亂、空中飛行物體墜落以及*級及*級以上地震；*級以上的風；*天*****以上的暴雨；*次積雪深達*****以上等自然災害。地震資料以湖南省地震局提供的資料為準，暴風雨資料以當地氣象部門提供的資料為準。 ；

（*） ；

（*） 。

*.* 提前竣工的獎勵

*.*.* 提前竣工的獎勵： 無 。

*. 材料與設備

*.* 材料與工程設備的保管與使用

*.*.* 發包人供應的材料設備的保管費用的承擔： 無 。

*.* 樣品

*.*.* 樣品的報送與封存

需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求：

按相關法律法規要求 。

*.* 施工設備和臨時設施

*.*.* 承包人提供的施工設備和臨時設施

關于修建臨時設施費用承擔的約定： 由承包人自行承擔 。

*. 試驗與檢驗

試驗與檢驗費用的約定： 由承包人自行承擔 。

**. 變更

**.* 變更的范圍

關于變更的范圍的約定： 按發包人通知單執行 。

**.* 變更估價

**.*.* 變更估價原則

關于變更估價的約定：施工當中如有變更的項目，需按發包人通知單執行，或承包人提前提交變更申請單，經設計人、發包人簽字確認后，方可作為結算依據；變更的項目造價按本工程預算郴州市財政評審口徑計算，最終以審計部門核定為準。

**.* 承包人的合理化建議

監理人審查承包人合理化建議的期限： *天內 。

發包人審批承包人合理化建議的期限： *天內 。

承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為： 無 。

**.* 暫估價

暫估價材料和工程設備的明細詳見附件**：《暫估價*覽表》。

**.*.* 依法必須招標的暫估價項目

對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 種方式確定。

**.*.* 不屬于依法必須招標的暫估價項目

對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 種方式確定。

第*種方式：承包人直接實施的暫估價項目

承包人直接實施的暫估價項目的約定： 。

**.* 暫列金額

合同當事人關于暫列金額使用的約定： 。

**.價格調整

**.* 市場價格波動引起的調整

市場價格波動是否調整合同價格的約定：。

因市場價格波動調整合同價格，采用以下第*種方式對合同價格進行調整：

第*種方式：采用價格指數進行價格調整。

關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定： ；

第*種方式：采用造價信息進行價格調整。

（*）關于基準價格的約定：。

①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料、工程設備單價在合同履行期間漲、跌幅以基準價格為基礎超過± %時，據實調整。

②承包人在投標報價中載明的材料、工程設備單價在合同履行期間漲、跌幅超過省及郴州市州建設行政主管部門各期間發布的預算價格的 %時，據實調整。

第 * 種方式：其他價格調整方式： 施工圖及招標工程量清單以外的項目材料價格，有發布價的，依據郴州市定額站發布的與施工同期材料信息價調差；無發布價的，按經承包人、發包人共同確定的市場簽證價執行，造價按本工程預算郴州市財政評審口徑計算，最終以審計部門審計核定為準。

**.合同價格、計量與支付

**.* 合同價格形式

*. 單價合同。

綜合單價包含的風險范圍： （*）完成本工程所需的人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金、 施工臨時設施費用及施工措施費用等*切費用；（*）按規定乙方應上繳的各種稅費、規費（乙方提供建筑安裝發票）；（*）城管、環衛、質監、公安、社會綜治、計生委等等有關部門應繳的各種規費、工程報建費（甲、乙雙方按規定各負其責）；（*）進入工地的人員及設備辦理設備險和人身意外傷害險的費用乙方應承擔的部分；（*）應計入造價的已取各種費用；（*）材料價格波動。

風險費用的計算方法： ；

風險范圍以外合同價格的調整方法： ；

*. 總價合同。

總價包含的風險范圍： ；

風險費用的計算方法： ；

風險范圍以外合同價格的調整方法： ；

*. 其他價格方式： ；

**.* 預付款

**.*.* 預付款的支付預付款支付比例或金額： 。

預付款支付期限： 。

預付款扣回的方式： 。

**.*.* 預付款擔保

承包人提交預付款擔保的期限： 無 。

預付款擔保的形式為： 無 。

**.* 計量

**.*.* 計量原則

工程量計算規則： 按實際完成工程量 。

**.*.* 計量周期

關于計量周期的約定： 。

**.*.* 單價合同的計量

關于單價合同計量的約定： 按實際完成工程量 。

**.*.* 總價合同的計量

關于總價合同計量的約定： 。

**.*.* 總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第**.*.*項〔總價合同的計量〕約定進行計量： 。

**.*.* 其他價格形式合同的計量

其他價格形式的計量方式和程序： 。

**.* 工程進度款支付

**.*.* 付款周期

關于付款周期的約定： 分兩次 。

**.*.* 進度付款申請單的編制

關于進度付款申請單編制的約定： 。

**.*.* 進度付款申請單的提交

（*）單價合同進度付款申請單提交的約定： 當承包人完成整個工程**%后提交工程進度付款申請單（申請額為工程實際完成工程量金額的**%）；整個工程完工后，竣工結算審計完成前，承包人提交工程進度付款申請單（申請額為整個工程實際完成工程量的**%減去第*次進度款撥付金額，工程進度款支付不得超過合同價的**%）報發包人審批 。

（*）總價合同進度付款申請單提交的約定： 。

（*）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： 。

**.*.* 進度款審核和支付

（*）監理人審查并報送發包人的期限： 。

發包人完成審批并簽發進度款支付證書的期限： 。

（*）發包人支付進度款的期限： 。

發包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： 無 。

**.*.* 支付分解表的編制

*. 總價合同支付分解表的編制與審批： 。

*.單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： 。

**. 驗收和工程試車

**.* 分部分項工程驗收

**.*.* 監理人不能按時進行驗收時，應提前*小時提交書面延期要求。

關于延期最長不得超過：*小時。

**.* 竣工驗收

**.*.* 竣工驗收程序

關于竣工驗收程序的約定： 按國家有關法律、法規執行 。

發包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發工程接收證書的違約金的計算方法： 無 。

**.*.* 移交、接收全部與部分工程

承包人向發包人移交工程的期限： 工程完工后*天內 。

發包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 無 。

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 每延遲*天罰款****元，依此類推 。

**.* 工程試車

**.*.* 試車程序

工程試車內容： 消防所有系統 。

（*）單機無負荷試車費用由 承包人自行 承擔；

（*）無負荷聯動試車費用由 承包人自行 承擔。

**.*.* 投料試車

關于投料試車相關事項的約定： 。

**.* 竣工退場

**.*.* 竣工退場

承包人完成竣工退場的期限： 工程竣工后*天內撤離施工設備和剩余材料,對施工場進行清理直至發包人檢驗合格為止。承包人不按要求清場及在保修期內拒絕對工程質量進行缺陷修復，發包人將安排其他人完成，所發生的費用從承包人的工程款中扣除 。

**. 竣工結算

**.* 竣工結算申請

承包人提交竣工付款申請單的期限：承包人及時提供合格竣工資料，報審計部門審核定案后。

竣工付款申請單應包括的內容：審計報告，累計付款清單等 。

**.* 竣工結算審核

發包人審批竣工付款申請單的期限：竣工結算經審計部門審計完成，承包人提交竣工付款申請單后**個工作日內支付 。

發包人完成竣工付款的期限：竣工結算經審計部門審計完成，承包人提交竣工付款申請單后**個工作日內支付。

關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序： 按相關規定 。

**.* 最終結清

**.*.* 最終結清申請單

承包人提交最終結清申請單的份數： *份 。

承包人提交最終結算申請單的期限：質保期滿后，承包人提交最終結算申請單后**個工作日內 。

**.*.* 最終結清證書和支付

（*）發包人完成最終結清申請單的審批并頒發最終結清證書的期限：質保期滿后，承包人提交最終結算申請單后**個工作日內 。

（*）發包人完成支付的期限：質保期滿后，無任何質量缺陷，承包人提交最終結算申請單后**個工作日內 。

**. 缺陷責任期與保修

**.* 缺陷責任期

缺陷責任期的具體期限： 按國務院****年***號令執行。*%質保金待質保期到期后無任何質量缺陷，承包人提交最終結算申請單后**個工作日內付清 。

**.* 質量保證金

關于是否扣留質量保證金的約定： 工程竣工結算經審計部門審計后，發包人扣留結算審計核定金額的*%作為質量保證金 。

**.*.* 承包人提供質量保證金的方式

質量保證金采用以下第 * 種方式：

（*）質量保證金保函，保證金額為： ；

（*） * %的工程款；

（*）其他方式： 。

**.*.* 質量保證金的扣留

質量保證金的扣留采取以下第 * 種方式：

（*）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；

（*）工程竣工結算時*次性扣留質量保證金；

（*）其他扣留方式： 。

關于質量保證金的補充約定： 。

**.* 保修

**.*.* 保修責任

工程保修期為： 國務院****年***號令執行 。

**.*.* 修復通知

承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間： **小內 。

**. 違約

**.* 發包人違約

**.*.* 發包人違約的情形

發包人違約的其他情形： 。

**.*.* 發包人違約的責任

發包人違約責任的承擔方式和計算方法：

（*）因發包人原因未能在計劃開工日期前 * 天內下達開工通知的違約責任： 工期順延 。

（*）因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任： 無。

（*）發包人違反第**.*款〔變更的范圍〕第（*）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任： 無 。

（*）發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任： 無 。

（*）因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任： 工期順延 。

（*）發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任： 工期順延 。

（*）其他： 無 。

**.*.* 因發包人違約解除合同

承包人按**.*.*項〔發包人違約的情形〕約定暫停施工滿天后發包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現的，承包人有權解除合同。

**.* 承包人違約

**.*.* 承包人違約的情形

承包人違約的其他情形： 。

**.*.* 承包人違約的責任

承包人違約責任的承擔方式和計算方法： 。

**.*.* 因承包人違約解除合同

關于承包人違約解除合同的特別約定： 承包人不按合同約定履行義務 。

發包人繼續使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式： 不計費用 。

**. 不可抗力

**.* 不可抗力的確認

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 無 。

**.* 因不可抗力解除合同

合同解除后，發包人應在商定或確定發包人應支付款項后天內完成款項的支付。

**. 保險

**.* 工程保險

關于工程保險的特別約定： 按相關法律法規執行 。

**.* 安全生產責任保險

關于安全生產責任保險的約定： 按相關法律法規執行 。

**.* 通知義務

關于變更保險合同時的通知義務的約定： 按相關法律法規執行 。

**. 爭議解決

**.* 爭議評審

合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： 否 。

**.*.* 爭議評審小組的確定

爭議評審小組成員的確定： 無 。

選定爭議評審員的期限： 無 。

爭議評審小組成員的報酬承擔方式： 無 。

其他事項的約定： 無 。

**.*.* 爭議評審小組的決定

合同當事人關于本項的約定： 無 。

**.* 仲裁或訴訟

因合同及合同有關事項發生的爭議，按下列第 * 種方式解決：

（*）向仲裁委員會申請仲裁；

（*）向人民法院起訴。

附件：

工程質量保修書

發包人（全稱）：*******（湘南起義紀念館）

承包人（全稱）：長沙時代消防設備工程有限公司

發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協商*致就（工程全稱）簽訂工程質量保修書。

*、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：電氣管線、設備安裝工程。

*、質量保修期

根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：

*．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；

*．屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為 * 年；

*．裝修工程為 * 年；

*．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 * 年；

*．供熱與供冷系統為 個采暖期、供冷期；

*．住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年；

*．其他項目保修期限約定如下：。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

*、缺陷責任期

工程缺陷責任期為個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。

缺陷責任期終止后，發包人應退還剩余的質量保證金。

*、質量保修責任

*．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起*天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

*．發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

*．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。

*．質量保修完成后，由發包人組織驗收。

*、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

*、雙方約定的其他工程質量保修事項：。

工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人（公章）： 承包人（公章）：

地址： 地址：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：