蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)*元村林谷地塊約***.*畝水面*年期經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告

*、出租方承諾

本出租方（蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)*元村股份經(jīng)濟(jì)合作社）擬公開(kāi)出租蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)*元村林谷地塊約***.*畝水面*年期經(jīng)營(yíng)權(quán)。現(xiàn)委托安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)出租信息并組織交易活動(dòng)。

本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

*、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；

*、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

*、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的*切交易風(fēng)險(xiǎn)；

*、我方所提交的《蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)*元村林谷地塊約***.*畝水面*年期經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告》及材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

*、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

*、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；

*、《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》簽署后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用；

*、對(duì)承租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先權(quán)的權(quán)利人，我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起*日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先權(quán)的權(quán)利人。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

*、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況

（*）出租標(biāo)的名稱

蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)*元村林谷地塊約***.*畝水面*年期經(jīng)營(yíng)權(quán)。（標(biāo)的編號(hào)：*************）

（*）出租標(biāo)的基本情況

蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)*元村林谷地塊約***.*畝水面*年期經(jīng)營(yíng)權(quán)是指依照國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)合同的規(guī)定，對(duì)該水面進(jìn)行占有、使用及收益的權(quán)利。

本次出租標(biāo)的坐落于蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)*元村林谷地塊，水面面積約***.*畝，其中水塘面積約***.*畝，水渠面積約**.*畝，*至范圍為：東至機(jī)場(chǎng)路東延段，西至上電組張軍威苗木，南至機(jī)場(chǎng)路東延段，北至老新豐中學(xué)。

（*）出租標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置。

（*）租賃期限

*年，租賃期限自出租標(biāo)的實(shí)際移交之日起計(jì)算。

（*）經(jīng)營(yíng)用途

僅限于養(yǎng)殖常規(guī)水產(chǎn)品，不得養(yǎng)殖影響水質(zhì)環(huán)境等相關(guān)部門(mén)禁止的養(yǎng)殖項(xiàng)目。

（*）特別提示

*、意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間，由其自行查勘現(xiàn)場(chǎng)。

*、本次經(jīng)營(yíng)權(quán)交易時(shí)，在同等條件下出租標(biāo)的原承租方享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的行使按照有關(guān)法律、法規(guī)及安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：

（*）享有優(yōu)先權(quán)的意向競(jìng)租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論出租標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、按時(shí)足額交納交易保證金并取得出租方出具的具有優(yōu)先權(quán)的證明文件；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。

（*）如采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，其他意向競(jìng)租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)的意向競(jìng)租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。

*、出租方

蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)*元村股份經(jīng)濟(jì)合作社。

*、出租行為的決策及批準(zhǔn)情況

本次標(biāo)的出租行為已履行了相應(yīng)的決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。

*、出租標(biāo)的的資產(chǎn)評(píng)估情況

*、資產(chǎn)評(píng)估的委托方：蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)*元村股份經(jīng)濟(jì)合作社。

*、評(píng)估機(jī)構(gòu)：蕪湖恒盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（有限合伙）。

*、評(píng)估基準(zhǔn)日：****年*月**日。

*、評(píng)估報(bào)告名稱及文號(hào)：《蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)*元村股份經(jīng)濟(jì)合作社擬進(jìn)行招租了解*元村下電組林谷地塊水塘及水渠年租金價(jià)值咨詢項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》（蕪恒評(píng)咨字[****]第***號(hào)）。

*、評(píng)估對(duì)象：蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)*元村林谷地塊約***.*畝水面年租金市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值。

*、評(píng)估結(jié)果：截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估對(duì)象評(píng)估價(jià)值為人民幣*萬(wàn)*仟*佰元整（￥**,***.**）。

*、交易條件與意向競(jìng)租方資格條件

（*）交易條件

*、*年期掛牌價(jià)格（出租底價(jià)）：人民幣**.**萬(wàn)元。

*、租金的支付要求及方式：

（*）自《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定租賃價(jià)款的*部分。

（*）租金按合同年度支付，每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。

（*）第*個(gè)合同年度租金自《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后每個(gè)合同年度的租金自上*個(gè)合同年度結(jié)束前*個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，否則出租方可單方解除《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。

*、水質(zhì)保證金的支付要求：

（*）為鼓勵(lì)承租方實(shí)行健康生態(tài)養(yǎng)殖，切實(shí)保護(hù)好水生態(tài)環(huán)境，出租方特對(duì)本次出租標(biāo)的設(shè)立水質(zhì)保證金。

（*）自《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)，承租方向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納水質(zhì)保證金人民幣**萬(wàn)元,水質(zhì)保證金不計(jì)息。

（*）在租賃期限內(nèi)，出租方在每*個(gè)合同年度內(nèi)組織對(duì)本次出租的水面按照水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測(cè)并考核，承租方應(yīng)保證承包水面水質(zhì)每年達(dá)到*類標(biāo)準(zhǔn)及以上，對(duì)于水質(zhì)監(jiān)測(cè)不合格、污染嚴(yán)重、不服從生態(tài)管理的，出租方有權(quán)扣除部分水質(zhì)保證金，承租方在扣除部分水質(zhì)保證金的當(dāng)年予以補(bǔ)齊水質(zhì)保證金，否則出租方有權(quán)扣除全部水質(zhì)保證金并提前終止《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》。

（*）在租賃期限內(nèi)，承租方完全履約且未對(duì)出租標(biāo)的的水質(zhì)造成任何危害的，出租方在第*個(gè)合同年度結(jié)束后退還全部水質(zhì)保證金。

*、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件

（*）意向競(jìng)租方承諾：已對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地勘察，對(duì)出租標(biāo)的的現(xiàn)狀完全知悉且無(wú)異議，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。

（*）意向競(jìng)租方承諾：承租方在取得安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后*個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的水面移交日現(xiàn)狀與出租方自行辦理出租標(biāo)的的移交，承租方應(yīng)配合辦理出租標(biāo)的的移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成出租標(biāo)的的移交，出租標(biāo)的自移交（或視同辦理完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。

（*）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)本次出租的經(jīng)營(yíng)權(quán)僅為水面經(jīng)營(yíng)權(quán)，周邊耕地、灘涂、溝壑、魚(yú)塘養(yǎng)護(hù)設(shè)施、設(shè)備等不在本出租范圍內(nèi)已完全知悉。如出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的水面實(shí)際測(cè)量面積與公告公示面積存在差異時(shí)，同意不調(diào)整成交價(jià)款。

（*）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得私自擴(kuò)大所承租水面的面積；未經(jīng)出租方同意，嚴(yán)禁挑埂筑堤。

（*）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)本次水面經(jīng)營(yíng)權(quán)以現(xiàn)狀出租的情況已知悉，承租方在日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因筑埂、攔網(wǎng)等系列輔助生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

（*）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，水產(chǎn)養(yǎng)殖范圍僅限于合法水產(chǎn)養(yǎng)殖品種。如因承租方自身的養(yǎng)殖品的緣故，或因承租方投放餌料的緣故，或因承租方捕獲收獲方式的緣故等，造成水質(zhì)污染的，承租方須無(wú)條件立即將水質(zhì)恢復(fù)到原有水平，造成生物危害的，立即停止養(yǎng)殖，出租方依法追究承租方責(zé)任。

（*）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，不得影響水利工程建設(shè)、環(huán)境治理、等相關(guān)工程建設(shè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；保證承包水面水質(zhì)每年達(dá)到*類標(biāo)準(zhǔn)及以上，對(duì)于水質(zhì)監(jiān)測(cè)不合格、污染嚴(yán)重、不服從生態(tài)管理的，出租方有權(quán)扣除部分水質(zhì)保證金，承租方在扣除部分水質(zhì)保證金的當(dāng)年予以補(bǔ)齊水質(zhì)保證金，否則出租方有權(quán)扣除全部水質(zhì)保證金并提前終止《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》。

（*）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租全部或者部分標(biāo)的。

（*）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)水面岸堤及相關(guān)設(shè)施日常維護(hù)，不得擅自改變水系，不得影響周邊田地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉及生活用水，積極配合政府做好防汛、抗旱等工作，泄洪和抗旱供水的養(yǎng)殖防逃、阻攔等設(shè)備由承租方自行解決，設(shè)置的養(yǎng)殖防逃阻攔設(shè)施不得影響放水與泄洪，并保持良好的運(yùn)行狀況。

（**）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在本次出租標(biāo)的區(qū)域內(nèi)建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

（**）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，應(yīng)符合蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)人民政府及上級(jí)人民政府的相關(guān)遠(yuǎn)景規(guī)劃及環(huán)保要求不得破環(huán)經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)殖水面的水質(zhì)。

（**）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，養(yǎng)殖水面周邊如有水質(zhì)污染問(wèn)題或其它矛盾糾紛而影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，出租方協(xié)助承租方調(diào)處，協(xié)助費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，承租方也可以通過(guò)司法途徑自行解決。

（**）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方的安全生產(chǎn)、社會(huì)治安必須接受出租方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查。承租方應(yīng)加強(qiáng)管理，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)工作，所遇安全事故或造成他人傷亡、社會(huì)治安以及偷盜等問(wèn)題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害（旱災(zāi)、水災(zāi)等）時(shí)造成的*切后果，承租方應(yīng)自行處理，與出租方無(wú)關(guān)。

（**）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)自覺(jué)遵守《防洪法》、《水法》、《漁業(yè)法》、《安徽省城鎮(zhèn)生活飲用水水源環(huán)境保護(hù)條例》等有關(guān)法律法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)，依法納稅。

（**）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定自行辦理水產(chǎn)養(yǎng)殖證等相關(guān)手續(xù)；政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼，符合政策規(guī)定的由承租方享有，并自行辦理補(bǔ)貼手續(xù)。

（**）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，因鎮(zhèn)或區(qū)規(guī)劃建設(shè)，或因行政區(qū)劃調(diào)整，需要中途終止合同的，承租方應(yīng)無(wú)條件服從終止合同。終止時(shí)，租賃期限有剩余的，出租方按租金價(jià)款總額以月（不足*個(gè)月的不計(jì)）為單位折租費(fèi)，退還承租方。

（**）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，若政策性開(kāi)發(fā)和重點(diǎn)工程建設(shè)等，需占用或收回水面的，承租方必須無(wú)條件服從，出租方對(duì)所占用的出租水面面積*律按承租單價(jià)以月（不足*個(gè)月的不計(jì)）為單位折租費(fèi)向承租方退還剩余期限的租金，承租方不得以任何理由提出補(bǔ)償。

（**）意向競(jìng)租方承諾：租賃期間，應(yīng)合理安排養(yǎng)殖水產(chǎn)品時(shí)間，掌握所養(yǎng)殖水產(chǎn)品的成長(zhǎng)期，不得在合同期滿或因承租方原因提前終止合同時(shí)，因所養(yǎng)殖的水產(chǎn)品成長(zhǎng)期等問(wèn)題，不能將其及時(shí)清理，由此造成的相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

（**）意向競(jìng)租方承諾：合同期滿或提前終止時(shí)，承租方應(yīng)無(wú)條件履行交回標(biāo)的手續(xù)，并提前將養(yǎng)殖產(chǎn)品清理，產(chǎn)品收益后的遺留部分應(yīng)無(wú)償交給出租方。承租方添置的可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行按期撤走，承租方添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀無(wú)償交給出租方，對(duì)在經(jīng)營(yíng)期間的建設(shè)等投入不得要求補(bǔ)償。若承租方逾期交回標(biāo)的，應(yīng)以日租金雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)支付出租方占用使用費(fèi)。

（**）意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），按相關(guān)要求將出租標(biāo)的移交給出租方。

（**）意向競(jìng)租方承諾：如《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起**日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）按相關(guān)要求將出租標(biāo)的移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。

（**）意向競(jìng)租方承諾：同意出租方對(duì)于承租方支付的租金只開(kāi)具財(cái)務(wù)收據(jù)，不開(kāi)具發(fā)票，如需代開(kāi)發(fā)票，代開(kāi)發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。

（**）意向競(jìng)租方承諾：意向競(jìng)租方同意按不低于租金底價(jià)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為意向競(jìng)租方接受租金底價(jià)，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià)。

（**）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)出租方擬定的《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》（樣本）內(nèi)容無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

（*）意向競(jìng)租方資格條件

意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的內(nèi)資法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶）。

*、交易信息

（*）公告期

自****年*月**日至****年**月**日。

（*）公告期滿后如未征集到意向競(jìng)租方，按（*）個(gè)工作日為*個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于*個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（**）個(gè)周期。

（*）報(bào)名時(shí)間

自****年**月*日至****年**月**日（每工作日*:**至**:**,**:**至**:**）。

（*）交易保證金的交納要求及處理

*、交易保證金金額：人民幣*萬(wàn)元。

*、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長(zhǎng)，報(bào)名截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的**:**前，將交易保證金全額支付到安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))；否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。

*、交易保證金處理：

（*）意向競(jìng)租方在交納保證金后，如非出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，出現(xiàn)以下任何*種情況時(shí)，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)扣除意向競(jìng)租方交納的交易保證金，作為支付安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金；并有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格：

*.公告期間，在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向競(jìng)租方已提出有效競(jìng)租申請(qǐng)并經(jīng)資格審查合格后單方撤回申請(qǐng)的。

*.公告期結(jié)束，只產(chǎn)生*個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，該意向競(jìng)租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的。

*.公告期結(jié)束，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向競(jìng)租方時(shí)，所有意向競(jìng)租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的或參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序但均未報(bào)有效報(bào)價(jià)導(dǎo)致標(biāo)的流標(biāo)的。

*.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，意向競(jìng)租方未按要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的。

*.承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按相關(guān)要求與出租方簽訂《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》的。

（*）意向競(jìng)租方在交納交易保證金后，如非出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，承租方按要求與出租方簽訂《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》后，承租方未按《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》要求履約并且《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》中有該違約約定時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向競(jìng)租方交納的交易保證金（扣除意向競(jìng)租方的交易服務(wù)費(fèi)用）作為違約金，并有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格。

（*）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（*）或（*）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》無(wú)法簽訂或履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)租；重新公告交易的標(biāo)的承租價(jià)款低于本次公告交易的標(biāo)的承租價(jià)款（對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生承租價(jià)款的，標(biāo)的底價(jià)視為標(biāo)的承租價(jià)款）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次交易中的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告導(dǎo)致交易的標(biāo)的承租價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的承租價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿次日起至重新公告交易付款期截止之日，滯納金按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

（*）采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式的，在承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后*個(gè)工作日內(nèi)，承租方向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后的次日起第*個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（*）采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式的，在承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后*個(gè)工作日內(nèi)，承租方向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后的次日起第*個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（*）自《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起，承租方在報(bào)名時(shí)所交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定租金的*部分。

（*）未通過(guò)資格審查的意向承租方，其所交納的交易保證金在本項(xiàng)目意向承租方資格審查后*個(gè)工作日內(nèi)退還。

（*）通過(guò)資格審查但未競(jìng)得本標(biāo)的的意向承租方，且不存在以上（*）中扣除交易保證金行為的，其所交納的交易保證金，在標(biāo)的成交后的次日起*個(gè)工作日內(nèi)退還。

（*）報(bào)名地點(diǎn)

安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所灣沚分公司或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所。

（*）出租文件

每套報(bào)名資料費(fèi)人民幣***元，不論成交與否，資料費(fèi)概不退還；購(gòu)買(mǎi)資料時(shí)，意向競(jìng)租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提供相關(guān)報(bào)名資料。

（*）報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料

詳見(jiàn)《出租文件》。

（*）意向競(jìng)租方資格審查

由出租方、出租方上級(jí)主管單位及安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所共同成立資格審查小組，對(duì)征集到的意向競(jìng)租方資格進(jìn)行審查。資格審查時(shí)間由出租方與安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所商定。

（*）交易方式

*、公告期結(jié)束，如征集到*個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。

意向競(jìng)租方應(yīng)當(dāng)按照安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出的《意向受讓方資格確認(rèn)及交易安排通知書(shū)》的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)（意向競(jìng)租方的報(bào)價(jià)不得低于出租底價(jià)，如意向競(jìng)租方的報(bào)價(jià)低于出租底價(jià)的或意向競(jìng)租方未按要求報(bào)價(jià)的視同意向競(jìng)租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)），該報(bào)價(jià)確定為本標(biāo)的成交價(jià)，該意向競(jìng)租方確定為承租方。承租方應(yīng)按《意向受讓方資格確認(rèn)及交易安排通知書(shū)》的要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

*、公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。

確定最終成交價(jià)格及承租方后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》（如意向競(jìng)租方采取非現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；如意向競(jìng)租方采取現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》）。

*、交易方式由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

*、加價(jià)幅度由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

（*）交易簽約

承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起*個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》確定的成交價(jià)簽訂《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》。

（**）競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照*交易平臺(tái)（）的、等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。

（**）交易時(shí)間

交易時(shí)間由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定，并另行通知。

（**）交易雙方簽訂《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》后，承租方依據(jù)《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定將出租標(biāo)的第*個(gè)合同年度租金及水質(zhì)保證金支付至安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，承租方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在*個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

*、聯(lián)系方式：

安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理

聯(lián)系電話：****-*******

傳????真：****-*******

聯(lián)系地址：安徽省蕪湖市渡春路*號(hào)（蕪湖市人大原辦公樓）

或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司灣沚分公司

聯(lián) 系 人：沈經(jīng)理

聯(lián)系電話：****-*******或***********

聯(lián)系地址：蕪湖市灣沚區(qū)人民政府行政樓*號(hào)樓附樓*樓

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蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)*元村林谷地塊約***.*畝水面*年期經(jīng)營(yíng)權(quán)出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（***.*******.***）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。

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???????????????????????????????蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)*元村股份經(jīng)濟(jì)合作社

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