? ? 受***********委托，本中心擬對羅源縣白塔鄉村振興產業園（*期）場地平整涉及的砂石土以電子競價方式公開掛牌轉讓，現公告如下:

*、標的基本情況

? ? 項目區位于福建省福州市羅源縣西南***°方向，地理坐標東經 ***°**′～***°**′、北緯 **°**′～**°**′，行政區劃隸屬羅源縣白塔鄉。項目區東西向長約***.**～***.**，南北向寬約***.**～****.**，面積約為****畝。場地整平底板標高為+***.**(局部預留區域保持原狀地形地貌，不開挖平整)，呈不規則狀。項目區位于白塔鄉祥樓村西南側、****國道西側山丘，東北側緊鄰****國道，且項目區內有*水泥村路與****國道連接。根據福建省***地質大隊提交的《羅源縣白塔鄉村振興產業園（*期）場地平整涉及的砂石土量估算報告》（初稿），項目區土石方總量約為***.**萬*3，其中建筑用新鮮花崗巖推斷資源量為**.**萬*3，半風化巖層為**.*萬*3，全風化巖層為***.**萬*3，覆土層為*.*萬*3。項目區填方量約為***.**萬*3。綜上，土石方總量為***.**萬*3。（以實物現狀為準）。

*、受讓方應具備的基本條件

競買人應為遵守中華人民共和國法律、法規的自然人、法人或非法人組織。

*、以上公開掛牌轉讓經羅源縣財政局批復。

*、掛牌價:人民幣****萬元。

*、競價保證金繳交金額和截止時間

? ? 競價保證金繳交金額：人民幣***萬元。

? ? 競價保證金到賬截止時間：即日起至****年**月*日**時止。各意向競價方宜提早*-*個工作日完成保證金繳納事宜。

*、競價保證金繳交方式

競價保證金請繳交至中心以下賬戶：

賬戶名稱：羅源縣公共資源交易服務中心

賬號：******************

開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司羅源支行

*、電子交易系統報名截止時間

即日起至****年**月*日**時止。

*、自由競價時間

****年**月*日**:**-**:**。

*、轉讓相關事項說明

? ? *、意向競價方在參與交易活動前，應實地察看了解標的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉讓標的。*旦參與交易，視同已全面了解標的情況。中標后，不得對公告及合同內容提出異議或修改，所產生的*切交易風險與責任自負。

*、拍賣成交款及其他費用支付方式

? ? （*）成交價款分兩期支付：第*期在中標后**日內支付**%成交價款；第*期在中標后**日內支付剩余**%成交價款。

? ? ***********正式通知競得人簽訂合同之日起，**個工作日內憑拍賣成交確認書和有關交款票據與***********簽訂砂石土處置合同,逾期未付清價款或無正當理由不簽訂合同的,取消其中標資格,所繳納的競買保證金全額沒收。競得人逾期支付相應成交價款的，加收日萬分之*滯納金；逾期**日未支付成交價款的，出讓人有權單方面解除合同。

? ? （*）競得人在中標后**日內*次性向有關作業單位足額支付砂石土量評估報告編制費用，共計*萬元，并在簽訂合同時*并提供該費用繳交憑證。

*、處置方式及時限

? ? （*）自合同簽訂之日起，競得人需在**個月內按照場地平整示意圖全面完成砂石土開挖處置、場地清理、邊坡治理等工作。其中，第*地塊（約***畝）需在合同簽訂之日起*個月內完成；第*地塊（約***畝）需在合同簽訂之日起*個月內完成。（詳見平整示意圖）。

? ? （*）競得人需編制場地平整施工組織方案，經專家審查論證通過后，并嚴格按照安全施工規范要求和場地平整示意圖，對該標的范圍內的山坡地按整平標高進行爆破、開挖和平整。

? ? （*）根據現有規劃需要，場地內設置了*個預留區域，競得人不得對該預留區域開挖或回填。如因后期規劃調整，需要對平整區域進行擴大或縮小的，對涉及的土石方量將按照成交價的土石方平均單價（總成交價÷ ***.**萬*3）進行測算，退還或補繳相應的價款。

? ? （*）場地土石方平整后，該宗地西南側、西側及預留區域將產生高邊坡，場地*周因回填也將產生邊坡，競得人需配建邊坡治理工程，需委托資質單位進行勘察、設計、治理和監理，邊坡治理方案需經專家審查通過后方可實施。

? ? （*）由競得人負責，對現狀低于整平標高區域用土方予以回填，需分層碾壓（由白塔鄉人民政府負責，督促指導競得人完成本項工作）。

*、合同履約保證金及違約行為

? ? （*）競得人需在合同簽訂之日起**個月內*次性足額繳存合同履約保證金，保證金數額按照邊坡治理方案中預估的治理費用進行繳存。逾期未交清履約保證金的，出讓人有權單方面解除合同。

? ? （*）合同履約保證金按照如下方式處置：

? ? 競得人需按照上述規定時限完成相應施工任務，經出讓人驗收合格通過后（邊坡治理工程由專家負責驗收），競得人可向出讓人申請，按照已驗收的邊坡治理工程量無息退還相應的合同履約保證金。若逾期未完成相應施工任務的，每逾期*日扣減履約保證金*萬元；逾期**日，沒收剩余合同履約保證金，場地由出讓人無償收回，所有現場機械由競得人自行清理出場。如未在**日內自行清理，視為競得人放棄遺留在場地內設備物品的所有權，出讓方有權將競得人的現場機械等設備物品移走、拆除、處置，由此產生的*切費用和造成的損失，由競得人承擔。

? ? （*）競得人如存在超層超范圍處置砂石土的，被發現*次，沒收履約保證金**萬元，對超量開挖的砂石土單價按照成交價的平均單價（總成交價÷ ***.**萬*3）的*.*倍依法依規予以追繳。累計發現*次的，沒收剩余履約保證金，出讓人有權解除本合同。涉嫌違法行為的，由相關職能部門依法追究法律責任。

? ? （*）競得人中途解除合同或因違約被出讓人解除合同時，競得人已開挖處置的土石方量的對應受讓價款不予以退還，沒收競得人繳交的履約保證金。同時，競得人應當按出讓款總額的**%向甲方支付違約金。

? ? （*）競得人中途解除合同或因違約行為被解除合同或合同期滿終止的，均不免除競得人邊坡治理的責任。

*、場地平整、邊坡治理控制性要求

? ? 競得人應嚴格按照審查論證通過的場地平整施工組織方案和邊坡治理方案要求，組織爆破、開挖、平整、邊坡治理，工程質量符合相關技術和安全要求，嚴禁超層超范圍平整。

*、爆破控制性要求

? ? 競得人應嚴格按照《民用爆炸物品安全管理條例》、公安部門規定、爆破安全規程及經審核的爆破工程設計及施工方案、安全評估報告等內容，負責組織實施安全警戒、進行爆破作業。

*、環境保護、安全生產、安全運輸等控制性要求

? ? 競得人應遵守國家環境保護和安全生產等法律法規有關規定，按環境影響評價報告、場地平整施工設計及其審批意見實施，嚴格執行環保、安全生產“*同時”制度，按照生產規模建設污水處理設施，做好道路和作業面抑塵降噪措施，不得超載超限超量運輸。項目施工過程中如對周邊建筑物、企業、河流水質等產生影響的，經第*方資質機構鑒定后，承擔相應的生態環境損害和其他民事賠償責任。

*、與土地、山林、道路等相關權利人的協調方案

? ? （*）該標的范圍內的地面附著物的補償問題由白塔鄉人民政府牽頭解決，補償款由政府負責；

? ? （*）該標的范圍內的用水、用電、污水處理及其他設施引入工程由競得人自行按有關規定辦理；

? ? （*）該標的范圍以外涉及臨時用地、山林、借道、地下管線、運輸碼頭等影響施工作業的外部條件由競得人自行協調解決。

*、其他事項

? ? （*）競得人須在拍賣成交次日在羅源縣注冊成立砂石土處置和經營的法人企業，由白塔鄉人民政府負責全程服務保障。

? ? （*）競得人可在周邊符合條件的地塊或在紅線范圍內對開采出的砂石土進行臨時加工處置。具體加工場地選址由競得人與白塔鄉人民政府及相關部門商議后，按有關規定落實選定。生產過程產生的尾泥（渣），競得人可運輸至牛坑灣填方使用，相關費用由競得人自行承擔。競得人要做好本項目涉及的運輸道路及水利等相關設施保養保潔工作。

? ? （*）競得人應服從自然資源、公安、生態環境、水利、應急、住建、交通等部門監管，依法辦理涉及審批等相關手續，所需費用自行承擔。

? ? （*）標的處置完畢后，由出讓人負責組織驗收，驗收合格后，競得人應將場地內包括現場機械設備、車輛、管理用房、各種材料在內的增設物清理完畢，將場地交回出讓人。

? ? （*）由白塔鄉人民政府負責做好競得人施工行為日常監督管理工作。

**、風險提示

? ? 有關該標的范圍內資源量估算報告等有關文件資料及資源情況，僅供競買人參考，出讓人對實際可采資源量不作承諾和保證，競買人應到標的所在地實地踏勘，充分評估投資風險，*旦競得并成為競得人，不得以資源量估算報告中的資源量與實際不符、開挖條件變化、發生不可抗力等為由提出退款、索賠、置換地點、延長處置期等要求。

? ? **、報名截止時若只產生*個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為受讓方。

? ? **、報名截止時若產生兩個及以上競價方，即轉入競價程序，按競價規則及要求實施。競價結束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競價方即被確定為受讓方。

????**、自由競價期有不少于*個競價方報價，則自由競價期結束后所有競價方均可進入限時競價期報價，否則競價活動直接結束。

? ? **、本次轉讓標的詳細資料和具體要求，見競價文件。本次公告與競價文件內容不*致的，以競價文件為準。

? ? **、羅源公共資源交易場所不予提供網上競價所需的終端設備。意向競價方自備終端參與網絡競價活動，應盡量采用高帶寬、高性能、穩定、安全的網絡環境；意向競價方應注意賬號安全，離開終端時應安全退出。意向競價方應采取措施確保自備終端設備的系統安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用********及以上版本的操作系統，配置**及以上內存容量，****及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件，特別是迅雷、**等下載軟件。

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看樣聯系人：黃先生 ??????聯系電話：********

業務咨詢電話：********

系統使用咨詢：********

電子交易系統網址：****://*************.**/**

中心地址：羅源縣西大路*-*塔兜市場*層

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*〇**年*月*日