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比比招標(biāo)網(wǎng)> 中標(biāo)公告 > 呼和浩特市智能技術(shù)應(yīng)用學(xué)校（呼和浩特市技工學(xué)校）物業(yè)管理服務(wù)定點采購定點競價成交...
| 更新時間 | 2023-10-24 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機(jī)構(gòu) | 我要查看 |
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每天更新 70000 條招標(biāo)信息
涵蓋超過 1000000 家招標(biāo)單位
*************（呼和浩特市技工學(xué)校）物業(yè)管理服務(wù)定點采購定點競價成交公告
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*************（呼和浩特市技工學(xué)校）物業(yè)管理服務(wù)定點采購定點競價成交公告
發(fā)布時間：****年**月**日
*、項目概述
項目編號：*******-****-****-******
項目名稱：*************（呼和浩特市技工學(xué)校）物業(yè)管理服務(wù)定點采購
采購單位：*************（呼和浩特市技工學(xué)校）
所屬區(qū)域：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市本級
預(yù)算金額(元)：***,***.**
項目開始時間：****-**-** **:**:**
采購人聯(lián)系方式：徐華 ***********
采購計劃備案書/批準(zhǔn)書編號：呼政采備字[****]*****號
采購方式：電子賣場（定點服務(wù)）
*、報價要求(*)報價須知
*.報價應(yīng)包括對投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費(fèi)用。
*.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
(*)技術(shù)支持
技術(shù)支持電話：****-*******
*、成交原則*.報價供應(yīng)商不足*家時，作廢標(biāo)處理。
*.采購人選擇非最低報價供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。
*、需求明細(xì)| 編號 | 項目需求 | 數(shù)量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| * | 物業(yè)管理服務(wù) | * | 項 |
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| * | *************（呼和浩特市技工學(xué)校）物業(yè)管理服務(wù) 采購內(nèi)容與技術(shù)要求*、項目說明 *. 項目基本情況 本項目為呼和浩特市機(jī)械工程職業(yè)技術(shù)學(xué)校根據(jù)工作需要，對物業(yè)保潔、維修、綠化、秩序維護(hù)服務(wù)進(jìn)行采購。 具體如下： 整包：物業(yè)管理服務(wù) 預(yù)算價******元。 *. 服務(wù)期：*年 *. 服務(wù)地點：采購人指定地點。 *. 付款方式：按季度支付費(fèi)用。*、項目內(nèi)容（*）保潔、綠化服務(wù) *.日常清潔區(qū)域：校園環(huán)境的衛(wèi)生，辦公樓、公寓樓、教學(xué)樓內(nèi)的衛(wèi)生間、樓道門窗、玻璃、窗臺、墻壁、走廊、樓梯及扶手清掃和擦洗，以及各會議室、功能室、地庫的衛(wèi)生。 *.定期保潔區(qū)域：各會議室、功能室和報告廳等。（*）校區(qū)內(nèi)日常維修服務(wù) *.要求:配備有*定的實踐經(jīng)驗水電暖維修人員，必須持合法有效的上崗資格證件上崗。（*）秩序維護(hù)服務(wù) *.要求：配備有相關(guān)工作經(jīng)驗的人員，配備人員必須身體健康、無不良嗜好、能按時完任務(wù)。*、物業(yè)保潔及維修綠化服務(wù)具體內(nèi)容及要求（*）室內(nèi)外衛(wèi)生保潔服務(wù) *.室外衛(wèi)生保潔服務(wù) 寒暑假期間負(fù)責(zé)校園院內(nèi)、停車場、臺階、人行道、機(jī)動車道等公共區(qū)域保潔及垃圾清運(yùn)工作。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： （*）每天對路面、綠地及設(shè)施進(jìn)行徹底清掃、擦拭、拾撿垃圾，清除地面果皮、紙屑、樹葉和煙頭等雜物；確保無飄灑和漏水現(xiàn)象；及時清洗垃筒筒身，更換垃圾袋，保持干凈、無異味、無滿溢，每周使用消毒劑進(jìn)行徹底消毒，使蚊蠅鼠蟲無滋生源。 (*）每天每隔*小時巡回清掃保潔*次。 (*）每天及時發(fā)現(xiàn)及時用鏟刀等工具清除粘在地面上的香口膠等雜物。 （*）發(fā)現(xiàn)污水、污漬、口痰，須在半小時內(nèi)沖刷、清理干凈。 (*）果皮箱和垃圾桶每天清倒不少于兩次，每周用長柄刷子沾水刷洗*次，每月進(jìn)行*次消殺滅菌。 (*）每月對污水井、化糞池、隔油池檢查*次，發(fā)現(xiàn)異常及時報學(xué)校處理；雨水柵每月揭開鐵篦蓋板徹底清理*次。 (*)保持各種建筑物、作品、路牌、標(biāo)識、消防箱、電表箱、水表箱、外圍燈柱、音響等物體表面上的清潔。 (*) 冬天及時做好區(qū)域內(nèi)積雪清理工作。 *.室內(nèi)衛(wèi)生服務(wù) 負(fù)責(zé)各樓層所有公共區(qū)域、公共地面、內(nèi)墻面門窗、通道及樓梯臺階，辦公室、接待室、會議室、備品間、衛(wèi)生間、洗漱間、設(shè)備用房、庫房、電梯及消防器材、展品、展柜、展板、指示牌、燈飾、地毯、沙發(fā)等所有公共設(shè)施的保潔。 室內(nèi)區(qū)域服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： （*）公共區(qū)域 每天循環(huán)進(jìn)行全面保潔，確保各樓層地面無灰塵、垃圾、腳印、污漬，保持地面材質(zhì)原貌；墻面、展臺展板、指示牌、展柜設(shè)施無灰塵、手印； 門窗、窗臺及窗簾干凈無灰塵，玻璃無明顯灰塵、手印，門手干凈、無印跡；各種金屬件表面干凈無污漬，有金屬光澤；無灰塵；消防器材、空調(diào)風(fēng)口干凈無積塵；綠植葉面、花盆等無灰塵、污漬，無黃葉，定期對綠植進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)；垃圾箱內(nèi)外干凈、無異味，垃圾不超過 */*，產(chǎn)生垃圾當(dāng)日清運(yùn)；定期消殺“*害”，確保無鼠害、蟲害。 （*）衛(wèi)生間 衛(wèi)生間保持室內(nèi)整潔，每天至少徹底清潔兩次，無異味、無污漬，并隨時巡查，保證潔具無污跡、水跡，鏡面光亮，臺面干凈，痰盂外表無污跡、水跡，男衛(wèi)生間小便池要擱置專用芳香球。 （*）電梯轎廂及扶梯 每天循環(huán)進(jìn)行清潔，確保電梯門、轎廂壁無手印、灰塵；地面、地坎內(nèi)無灰塵、雜物；轎廂內(nèi)無異味。玻璃護(hù)板無手印、污漬。 （*）樓梯間 每天清理衛(wèi)生，確保樓梯間無灰塵、雜物，無張貼亂畫；踏步干凈無污漬；墻面、天棚、燈具等目視無灰塵。 （*）接待室、功能室及會議室 每天清理衛(wèi)生，確保地面、墻面、窗簾幕簾、沙發(fā)、桌椅、會議設(shè)備等干凈無灰塵，目視潔凈、無污漬；桌椅、備品等擺放整齊。（*）維修服務(wù) *.具體內(nèi)容： 負(fù)責(zé)校園及各樓宇的設(shè)備設(shè)施日常養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維修和管理；負(fù)責(zé)各樓宇水電暖的日常養(yǎng)護(hù)及維修；負(fù)責(zé)辦公場所、教學(xué)場所的辦公設(shè)施日常養(yǎng)護(hù)及維修；負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍各類設(shè)施及設(shè)備的養(yǎng)護(hù)及維修（備注：維修項目包括水電暖、辦公桌椅、課桌椅、學(xué)生床、燈管、水龍頭、開水器等等）。每天巡檢配電室設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，熟悉所有系統(tǒng)的運(yùn)行特性，按操作規(guī)程實施操作，發(fā)生*般性故障及時處理；及時協(xié)調(diào)有關(guān)服務(wù)部門對相關(guān)系統(tǒng)進(jìn)行維保，確保系統(tǒng)正常安全運(yùn)行。 *.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 對各類設(shè)備設(shè)施制定比較完備、科學(xué)的設(shè)備設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、維修計劃，符合設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行要求，有*套高效的管理體制機(jī)制保證計劃執(zhí)行。 （*）管理和操作人員能按操作規(guī)程熟練操作、管理各類設(shè)備、設(shè)施。 （*）確保設(shè)備設(shè)施的科學(xué)、安全、可靠運(yùn)行。 （*）建立健全設(shè)備運(yùn)行管理、使用的各項規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守執(zhí)行， 崗位責(zé)任制執(zhí)行率達(dá)到 ***%。 （*）制定有各類主要設(shè)備故障應(yīng)急方案，并經(jīng)模擬演練切實可行；不斷摸索總結(jié)設(shè)備的運(yùn)行規(guī)律，對設(shè)備設(shè)施運(yùn)行中存在的較大缺陷、突出問題，及時向甲方提出整改方案，確保各類設(shè)備、設(shè)施處于安全、可靠、節(jié)能的運(yùn)行狀態(tài)。 （*）對上述設(shè)備的巡檢做到責(zé)任到人、并做好巡檢記錄，每周*匯總，每月向甲方匯報*次巡檢記錄。及時排除隱患，確保設(shè)備正常運(yùn)行。 （*）接到通知后，維修人員*分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并進(jìn)行處理，如無法處理，則迅速聯(lián)系專業(yè)人員。 （*）定期、不定期對水、電、暖管線進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)問題 及時整改；對公共區(qū)域的電器、供水、供暖、排水隨時巡視，確保水、電、暖的正常供應(yīng)。（*）綠化養(yǎng)護(hù) *.綠化服務(wù)內(nèi)容包括室外有綠化帶、樹木等植被，室內(nèi)為盆栽等花卉的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。 *.服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn) （*）室內(nèi)為盆栽等花卉日常澆灌；室外綠化帶、樹木等植被的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，做到土地平整，達(dá)到養(yǎng)護(hù)要求。 （*）做好項目區(qū)樹木移植的具體方案，滿足項目需求做好項目區(qū)全年的春、夏、秋、冬*季養(yǎng)管，每個季節(jié)都要做出養(yǎng)管方案；及時噴藥，防治病蟲害發(fā)生，減少當(dāng)年、次年樹木生長季節(jié)病蟲害的發(fā)生。 （*）做好項目區(qū)灌溉方案以及實施，做好春季解凍水、冬季凍水、日常澆灌； （*）結(jié)合修剪全面清除果樹蟲枝、病枝、死枝、枯枝、落葉、雜草、爛果，集中帶出園外燒毀，消滅過冬的病菌和害蟲，減輕樹木病蟲發(fā)生； 樹上不必要的枝條應(yīng)在秋冬季進(jìn)行修剪。（*）公共秩序維護(hù)服務(wù) 秩序維護(hù)是指為保證學(xué)校的正常工作秩序等的正常運(yùn)行，對來人來訪進(jìn)行登記、查驗，做好安全保衛(wèi)和防火防盜工作。（工作時間需嚴(yán)格按照采購人需求） *、服務(wù)要求 （*）建立、健全和落實內(nèi)部治安、消防管理規(guī)章制度； （*）貫徹公安部門工作精神，落實各項安全保衛(wèi)任務(wù)，并積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)、國家安全部門調(diào)查各種違法活動和偵破各類案件； （*）做好學(xué)校的來人來訪的通報、證件檢驗、登記等； （*）經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，及時消除不安全隱患； （*）做好學(xué)校內(nèi)信件、報紙、雜志的收發(fā)及鑰匙管理工作。 （*）嚴(yán)格驗證、登記制度，杜絕閑雜人員進(jìn)入校內(nèi)，非學(xué)校員工車輛嚴(yán)禁入內(nèi)。 *、費(fèi)用界定 （*）用工成本。物業(yè)公司的用工須符合法律、法規(guī)之規(guī)定；管理服務(wù)人員的工資、社會保險、意外險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等，人員工資不得低于項目所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)； （*）保潔耗材、保潔費(fèi)（日常公共區(qū)域清潔所需的拖布、塵推、掃把、垃圾鏟、家私臘、碧麗珠、清潔藥劑等）； （*）除*害及衛(wèi)生消殺費(fèi)用（蟑螂藥、老鼠藥等）； （*）保潔機(jī)械（單擦機(jī)、洗地機(jī)、吸塵器、地毯抽洗機(jī)等）； （*）安保器材及耗材（對講機(jī)、警戒棍等）； （*）員工的服裝費(fèi)； 單次單項***元以下的日常維修耗材，經(jīng)采購人同意，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。*、人員需求*.項目經(jīng)理 *人 負(fù)責(zé)物業(yè)項目部的全面管理工作，包括秩序維護(hù)、工程維修、設(shè)備保養(yǎng)與維修、環(huán)境保潔與綠化管理工作。*.副總經(jīng)理兼保潔部主管 * 人 在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)保潔部人員安排、衛(wèi)生檢查、耗品管理等工作。*.副總經(jīng)理兼工程部主管 *人 在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)工程部人員安排、檢查維修等工作。*.電工 *人 負(fù)責(zé)全院配電室值機(jī)與日常用電維修及設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)。*.維修工*人 負(fù)責(zé)全院全部水、暖、木等日常維修保養(yǎng)。*.監(jiān)控管理員 *人 負(fù)責(zé)監(jiān)控室設(shè)備的維護(hù)及日常管理。*.辦公樓大廳秩序維護(hù)員 *人 負(fù)責(zé)辦公樓大廳的秩序維護(hù)及人員登記。*.校園環(huán)境維護(hù)員 *人 負(fù)責(zé)校園內(nèi)部道路及公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)與灌裝，校園內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)。*.夜班執(zhí)勤 *人 負(fù)責(zé)全校范圍內(nèi)夜班執(zhí)勤，及校園安全。**.保潔員 **人 教學(xué)樓保潔負(fù)責(zé)所屬樓層公共區(qū)域衛(wèi)生清潔，報告廳、會議室等多功能教師的入室清潔及會議服務(wù)。公寓樓保潔負(fù)責(zé)公寓樓的衛(wèi)生間、盥洗間、公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔及垃圾清運(yùn)工作。 |
*、報價明細(xì)
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商報價(元) | 是否中標(biāo) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物業(yè)管理服務(wù) | * | 項 | *************** | ***,***.** | 是 | |
*、供應(yīng)商報價
成交供應(yīng)商：***************
成交金額：******.**，大寫(人民幣)：*拾*萬*仟*佰*拾*元整。
| 排名 | 供應(yīng)商名稱 | 總報價(元) | 報價時間 |
|---|---|---|---|
| * | *************** | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| * | 呼和浩特市康怡物業(yè)服務(wù)有限公司 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| * | 內(nèi)蒙古鑫金開企業(yè)管理有限公司 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
采購單位：*************（呼和浩特市技工學(xué)校）
****年**月**日
客服熱線：400-000-0388
業(yè)務(wù)合作：0351-2167156
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