服務名稱：朔州市審計局物業管理服務

服務范圍：朔州市審計局辦公樓、院落全域

服務要求：

*、管理服務：負責物業管理服務全面工作。執行政府各項法規、法令及物業管理規定，與有關各部門保持良好關系制定年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行妥善處理*切緊急突發事件安排各項維修工作負責協調和管理保潔、秩序等相關工作。

*、秩序維護服務：負責門衛、晚上值班和監控室等安保相關工作；保安人員根據工作安排做到合理調度在崗，保證崗位時時有人在崗；保證外來人員登記記錄。

*、保潔服務：負責大樓內的衛生保潔，地面，墻面，玻璃，窗戶等地無污漬，無手印；保潔作業需采取保密、安全防范措施。每日清潔不得少于*次；樓梯:樓梯臺階清潔、干凈，無垃圾雜物；每日清潔不得少于*次；衛生間:公共衛生間每日清潔，保持整體無浮塵、無異味。臺面、鏡面無明顯水跡；小便斗、座便器無黃漬、無尿堿；水龍頭干凈無污漬；天花板、燈具、墻角無灰塵、無蜘蛛網；衛生紙架干凈無污跡，衛生用品隨用隨補；廁紙簍無污跡，廁紙不滿溢。每日清潔不少于*次，巡查不少于*次；院內:院內無落葉無雜物，按時澆灌樹木，定時清理雜草。雨雪季節前清理污水管道。

*、維護維修服務：負責上下水管道、落水管、照明、樓內消防設施、低壓電器等公共設施設備的維護、養護；負責水、電、暖、門窗、門鎖、各場所照明線路、燈管更換，電線插座等維修維護檢查。（電腦、顯示屏、空調、消防除外）；每天巡查公用設備的運行情況，檢查是否存在安全隱患并及時排除，做好巡查檢查記錄；維修服務人員實行**小時隨叫隨到制度。

服務時間：*年

服務標準：按照《政府采購法》**條、《政府采購法實施條例》**條、**號令**條、財庫[****]***號文件等的規定達到驗收標準。