項(xiàng)目編號(hào)

**-*-****-***

交易方式

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

當(dāng)涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)松塘社區(qū)鋼構(gòu)花卉大棚租賃權(quán)拍賣

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）

**.*（*年總價(jià)）

公告開始日期

****年*月**日

公告截止日期

****年*月**日

競(jìng)價(jià)開始時(shí)間

****年*月**日**:**

競(jìng)價(jià)截止時(shí)間

****年*月**日**:**（延時(shí)除外）

資產(chǎn)概述

*、松塘村鋼構(gòu)花卉*號(hào)大棚，面積約*畝，流轉(zhuǎn)期限*年，起拍價(jià)****元/畝/年，競(jìng)買保證金*****元，履約保證金*****元。

*、松塘村鋼構(gòu)花卉*號(hào)大棚，面積約*畝，流轉(zhuǎn)期限*年，起拍價(jià)****元/畝/年，競(jìng)買保證金*****元，履約保證金*****元。

*、松塘村鋼構(gòu)花卉**號(hào)大棚，面積約*畝，流轉(zhuǎn)期限*年，起拍價(jià)****元/畝/年，競(jìng)買保證金*****元，履約保證金*****元。

*、松塘村鋼構(gòu)花卉**號(hào)大棚，面積約*.*畝，流轉(zhuǎn)期限*年，起拍價(jià)****元/畝/年，競(jìng)買保證金*****元，履約保證金*****元。

標(biāo)的狀態(tài)

*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)買人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場(chǎng)察看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來的*切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對(duì)租賃標(biāo)的的任何保證。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，凡參加拍賣會(huì)的競(jìng)買者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃大棚的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積、搬遷費(fèi)用、鄰里問題及對(duì)意向競(jìng)買人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，委托人與代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*、自公告發(fā)布之日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢，有意向競(jìng)買者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告開始日期

****年*月**日

公告期

****年*月**日至****年*月**日

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

是，該項(xiàng)目有優(yōu)先權(quán)利人

重大事項(xiàng)披露

*、標(biāo)的位于當(dāng)涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)廣美園藝內(nèi)，流轉(zhuǎn)用途為花卉種植，競(jìng)得人使用上述場(chǎng)地必須符合法律法規(guī)和屬地城市管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存，經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

*、租金實(shí)行先付款后租用的原則，競(jìng)得人須在成交后*個(gè)工作日內(nèi)繳清首年租金，后期租金須在每年*月**日前支付。

*、本次拍賣的標(biāo)的競(jìng)得人按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收，自行負(fù)責(zé)大棚及內(nèi)部所有設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、維修等，安全責(zé)任自負(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用自理。大棚及相關(guān)設(shè)施含辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由競(jìng)得人自行完成，競(jìng)得人須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定，并保證在營(yíng)業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格，各項(xiàng)條件符合營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

*、若大棚的實(shí)際面積與公告中的面積有差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整大棚租賃租金、退租等理由。

*、大棚租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒗暹\(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，按照“誰使用、誰支付”的原則，均由競(jìng)得人承擔(dān)；如因經(jīng)營(yíng)涉及排放、異味、噪音等引發(fā)鄰里矛盾的，由競(jìng)得人自行協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成造成群訪事件的，委托人有權(quán)收回產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由競(jìng)得人全部承擔(dān)。

*、大棚租賃期間，競(jìng)得人是大棚的實(shí)際管理人，競(jìng)得人須時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動(dòng)，大棚內(nèi)發(fā)生的*切安全事故都由競(jìng)得人來承擔(dān)，與委托人無關(guān)，包括但不僅限于水、電、煤氣等使用不當(dāng)、在大棚內(nèi)摔倒等造成人身傷亡等；如果競(jìng)得人利用此房進(jìn)行不正當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)或者違法活動(dòng)，委托人有權(quán)無條件地立刻收回大棚，給委托人造成損失的要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

*、競(jìng)得人在承租期內(nèi)不得私自改造和破壞大棚主體結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的*切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及賠償均由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

*、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人須提前*個(gè)月向委托人提交書面退租申請(qǐng)，并保證大棚及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的完好，均處于正常使用狀態(tài)，大棚內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無償歸委托人所有。如退租時(shí)設(shè)施設(shè)備有所損壞或給委托人及第*人造成損失的，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，如因自然災(zāi)害等不可抗力因素或政府規(guī)劃拆遷等特殊情況，競(jìng)得人須無條件服從搬離，按實(shí)際租賃時(shí)間付款。

*、若競(jìng)得人為原承租人，租金的計(jì)算方式為：自上*輪租賃合同截止日后，次日繼續(xù)計(jì)繳，至本輪*年承租期結(jié)束；若競(jìng)得人非原承租人，標(biāo)的交付日、起租時(shí)間、規(guī)則及次年繳費(fèi)時(shí)間以新競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《馬鞍山市當(dāng)涂縣農(nóng)村集體固定資產(chǎn)（大棚）租賃合同》約定為準(zhǔn)。

**、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂租賃合同后*個(gè)月仍無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還成交價(jià)款，并按照中國(guó)人民銀行同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向競(jìng)得人支付違約金。競(jìng)得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。

**、若競(jìng)買人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)，帶來的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

*、競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間至****年*月**日**:**止。

*、各競(jìng)買人須于該時(shí)間前將保證金從本單位銀行賬戶或自然人的個(gè)人賬戶匯入到當(dāng)涂縣公共資源交易中心賬戶。保證金不得以現(xiàn)金形式交納，不得由其他法人或其他組織或其他個(gè)人代為交納，保證金以到達(dá)當(dāng)涂縣公共資源交易中心賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。意向競(jìng)買人由他人賬戶代匯或超過保證金繳納截止時(shí)間匯入的保證金，將無法取得競(jìng)買資格。意向競(jìng)買人因遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)買保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)。

*、競(jìng)買保證金賬戶為：

①戶 名：當(dāng)涂縣公共資源交易中心 ???

開戶行：中國(guó)工商銀行當(dāng)涂支行 ??????

賬 號(hào)：*******************

②戶 名：當(dāng)涂縣公共資源交易中心 ???

開戶行：中國(guó)銀行當(dāng)涂支行 ??????

賬 號(hào)：************

*、確認(rèn)競(jìng)買保證金到賬時(shí)間：****年*月**日*時(shí)至*時(shí)**分，攜帶交納保證金憑證至當(dāng)涂縣公共資源交易中心交易服務(wù)股確認(rèn)后加蓋財(cái)務(wù)專用章。

*、競(jìng)買人在競(jìng)買過程中如有違法違紀(jì)行為，其競(jìng)買保證金不予退還。如果競(jìng)買人未成功競(jìng)得，成交信息公示結(jié)束后*日內(nèi)無息退還競(jìng)買保證金。競(jìng)買成功的競(jìng)買保證金，在與委托方簽訂租賃合同后，無息退還競(jìng)買保證金（退還保證金須提供身份證復(fù)印件、賬號(hào)、開戶行名稱。聯(lián)系電話：****-*******）。

*、競(jìng)得人在拍賣成交后*個(gè)工作日內(nèi)將首年租金及履約保證金*次性匯至委托人指定賬戶。以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之*承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到*日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催繳后仍不能繳納上述款項(xiàng)或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為競(jìng)得人違約，代理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除競(jìng)價(jià)成交關(guān)系，競(jìng)買保證金匯入委托人指定賬戶，所交競(jìng)買保證金將被作為違約金優(yōu)先支付傭金，代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》向?qū)俚刂俨梦瘑T會(huì)或?qū)俚胤ㄔ禾崞鹬俨谩⒃V訟申請(qǐng)，追究原競(jìng)得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

交易方式

*、本次采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)的競(jìng)買方式，以價(jià)高者得的原則，確定競(jìng)得人。

*、本次競(jìng)價(jià)會(huì)將于****年*月**日**:**，在當(dāng)涂縣公共資源交易中心*樓電子競(jìng)價(jià)室舉行。

受讓方資格條件

*、須為依法設(shè)立有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)、具有完全民事行為能力的自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與（法律另有規(guī)定除外）。

*、具有*定的經(jīng)濟(jì)能力，管理經(jīng)驗(yàn)。

*、意向競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競(jìng)買，但須在競(jìng)買開始前向代理機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

*、意向競(jìng)買人要遵守誠(chéng)實(shí)守信的原則，服從委托人管理； 因不符合條件參加競(jìng)買的，由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、意向競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)買資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

*、報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下材料（*式*份）：

（*）申請(qǐng)人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的需提交（復(fù)印件均需加蓋單位公章）：

①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

②法定代表人身份證原件及復(fù)印件

③法人授權(quán)書原件及復(fù)印件（如法人到場(chǎng)無需提供）

④被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

⑤保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

⑥馬鞍山市農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書（意向受讓方）

（*）申請(qǐng)人為自然人的需提交（復(fù)印件均需自然人簽名）：

①自然人身份證原件及復(fù)印件

②保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

③馬鞍山市農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書（意向受讓方）

特別提示：意向競(jìng)買人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證！*經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)買資格并追究其法律責(zé)任。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額（萬元）

*萬元/標(biāo)的

保證金繳納起止時(shí)間

****年*月**日至****年*月**日**:**止

轉(zhuǎn)讓方名稱

當(dāng)涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)松塘社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社

統(tǒng)*社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

******************

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體經(jīng)濟(jì)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

陶信寶

聯(lián)系電話

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代理機(jī)構(gòu)名稱

**************

聯(lián)系人

劉旻

聯(lián)系電話

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地址

安徽省馬鞍山市花山區(qū)中央大廈*-***室