*.招標條件

本招標項目蓮湖區****年社區嵌入式養老服務設施建設項目***總承包已由西安市蓮湖區發展和改革委員會以蓮發改發〔****〕**號批準建設，項目業主為西安蓮享健康養老產業有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為/。招標人為西安蓮享健康養老產業有限公司，招標代理機構為陜西博虹項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

*.* 工程規模：本項目涉及的*處用房總建筑面積約****.**㎡。其中紅廟坡街道長興社區嵌入式服務設施建設項目約****.*㎡(室外活動面積***㎡)棗園街道中堡子社區嵌入式服務設施建設項目約****.*㎡棗園街道金家堡社區嵌入式服務設施建設項目約***.**㎡環城西路街道勞動村社區嵌入式服務設施建設項目約****.*㎡。(*)紅廟坡街道長興社區:*層包括社區多功能活動中心、托幼托管中心、信息化管理中心、社區助餐+便民店、社區健康管理中心等功能區，形成綜合性的社區服務平臺。(*)棗園街道中堡子社區:*層:主要包括托管托育中心、社區衛生服務站、社區愛心餐廳、社區便民服務中心等功能區。通過合理的動線設計，確保各功能區既相對獨立又相互連通，便于居民使用。*層：設置社區多功能活動室、養老中心(含接待區、功能訓練區、就餐學習區、房間、辦公室、心理咨詢室、衛生間、助浴間等)，滿足老年人的日常活動、康復訓練和休息需求。(*)棗園街道金家堡社區：*層:設置大廳、鄰里議事廳、健康膳食中心等功能區，同時考慮無障礙設計，確保老年人行動便利。*層:包括托育中心、長幼共融空間/多功能活動區、護士站、康復訓練室等，滿足不同年齡段居民的需求。老年大學:設有接待區、棋藝區、書畫室、影音室、多功能活動室、健康講座教室等，豐富老年人的精神文化生活。(*)環城西路街道勞動村社區:*層:涵蓋社區助餐、托幼、健康管理、便民服務、共享自習、便民店等功能區，實現*站式社區服務。*層:設置更衣區、咖啡茶飲區、夾層休閑區、舞臺區、外擺區及服務用房，為居民提供休閑娛樂和文化活動場所。；

*.* 項目地點：項目位于蓮湖區紅廟坡街道長興社區、環城西路街道勞動村社區、棗園街道中堡子社區、棗園街道金家堡社區、在社區內合理選址。；

*.* 項目投資總額：********元；

*.* 標段劃分：標段名稱：蓮湖區****年社區嵌入式養老服務設施建設項目***總承包；標段編號：***********************；標段類型：工程總承包；

*.* 招標范圍：標段名稱：蓮湖區****年社區嵌入式養老服務設施建設項目***總承包，本項目為 *** 工程總承包，包括項目所涉及的施工圖設計、施工全過程工程內容，直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作及包含但不限于房屋鑒定及加固工程等。；

*.* 其他：。

*.*標段名稱：蓮湖區****年社區嵌入式養老服務設施建設項目***總承包，本次資格預審要求申請人具備【建筑工程施工總承包*級】及以上與【工程設計綜合資質甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包*級】及以上與【建筑行業工程設計乙級】及以上,或【建筑工程施工總承包*級】及以上與【建筑行業（建筑工程）乙級】及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師*級】及以上,或【注冊建筑師*級】及以上,或【高級工程師】及以上,或【注冊結構工程師】及以上執業資格且未在其他在建工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；擬派施工項目負責人具有建筑工程專業注冊*級建造師及以上資質及有效的安全生產考核合格*證，且在本單位注冊，未擔任其他在建工程的項目負責人；擬派設計項目負責人具有注冊建筑師*級執業資格，或注冊結構工程師執業資格且在本單位注冊，或建筑工程相關專業高級工程師及以上職稱；擬派項目經理與施工項目負責人或設計項目負責人可為同*人，但須同時滿足其資格要求。

*.*標段名稱：蓮湖區****年社區嵌入式養老服務設施建設項目***總承包，本次資格預審接受聯合體資格預審申請。聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求：聯合體提出資格預審申請的， 由聯合體牽頭單位和聯合體成員單位同時在網上確認，項目經理所在單位應為本項目聯合體牽頭單位。。

*.* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的*個標段投標，但最多允許中標*個標段 （適用于分標段的招標項目）。

*.* （*）申請人必須具備獨立法人資格或為其他組織，具有合法有效的營業執照或其他證明材料及有效的安全生產許可證。

（*）申請人及擬派項目經理、設計單位負責人、施工單位負責人基本信息須在“ 陜西省住房和城鄉建設廳官網（****://**.*******.***.**/）”和“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺 ”可查詢。

（*）申請人不得在“信用中國 ”網站（***.***********.***.**）中被列入重大稅收違法 失信主體； 申請人不得在“ 中國執行信息公開網 ”中被列入失信被執行人； 申請人不得在各級誠信信息平臺存在誠信不良行為。

（*）申請人須具有類似項目的設計或施工或工程總承包業績（業績定義詳見資格預審文件）。

*.* 請申請人于****年**月**日 **時**分**秒起至****年**月**日 **時**分**秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（****://***.*****.***.**:****）下載資審文件。

*.*標段名稱：蓮湖區****年社區嵌入式養老服務設施建設項目***總承包，資審文件不收費；資格預審文件每套售價*.**元，

*.*標段名稱：蓮湖區****年社區嵌入式養老服務設施建設項目***總承包，資格預審申請文件截止時間為****年**月**日**時**分，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。。

*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

*.*標段名稱：蓮湖區****年社區嵌入式養老服務設施建設項目***總承包，資格預審申請文件遞交方式：網上遞交

*.*標段名稱：蓮湖區****年社區嵌入式養老服務設施建設項目***總承包，資格預審開始時間為****年**月**日**時**分，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。。

*.*標段名稱：蓮湖區****年社區嵌入式養老服務設施建設項目***總承包，本次資格預審采用有限數量制 ，*家。

*.*標段名稱：蓮湖區****年社區嵌入式養老服務設施建設項目***總承包，資格審查會議形式：遠程會議

*.*本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標網》發布。

*.*資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（****://***.*****.***.**:****）中登記企業信息，然后使用數字認證**鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.*****格式）。

*.*采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

*.*請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 * 冊、副本 * 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全*致，否則將承擔*切法律責任。

*.*本項目定標方式為：非評定分離

*.*其他需要說明的事項：本項目投標保證金額：人民幣*萬元整（資格預審合格后投標階段繳納），本項目接受所 有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于銀行轉賬、電子保函、紙質保函、信用 擔保），鼓勵各投標人使用電子保函形式繳納投標保證金具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行。

本招標項目的監督部門為西安市蓮湖區行政審批服務局。