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| 編號: *********-**** |
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| *.?招標條件 |
| ????????南京城建歷史文化街區開發有限責任公司建設項目評事街歷史風貌旅游街區*地塊已經立項部門批準建設（立項批文號：秦行審備[****]**號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：******.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ????????~*************受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| ???????? 南京永泰工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?標段名稱：示范區西延項目**地塊施工總承包 |
| ????????*.*?工程地點：大板巷西側，評事街東側地塊 |
| ????????*.*?工程類型： 特大型工程 |
| ????????*.*?建設內容： 房屋建筑工程安裝工程裝飾裝修工程園林綠化古建筑工程 |
| ????????*.*?結構類型： 框架結構 |
| ????????*.*?工期要求： ***日歷天 |
| ????????*.*?工程合同估算價： *****.**萬元 |
| ????????*.*?招標內容： 基坑支護工程通風空調工程幕墻工程建筑智能化工程電梯安裝工程消防工程機電設備安裝工程建筑防水、防腐、保溫工程智能燈光工程民用建筑土建及水電安裝地基與基礎工程金屬門窗工程土石方工程電氣工程建筑給水排水工程園林綠化工程其他工程室內裝飾裝修工程 |
| ????????*.*?單位工程及招標范圍說明： 評事街歷史風貌旅游街區*地塊示范區西延項目**地塊施工總承包土建工程、弱電工程、裝修工程、基坑支護工程、樁基工程、土方工程、暖通工程、消防工程、抗震支架、人防工程、電梯工程、室外附屬工程、海綿城市、建筑亮化、標識標牌、變配電、機械車位、光伏等施工，具體詳見工程量清單。 |
| ????????*.**?工程規模： 建筑面積：***** **基坑深度：**.* *空調制冷量：*** 冷噸幕墻面積：****.** **幕墻高度：*.* *層數：* *高度：**.*** *臺數：* 臺建筑面積：***** **建筑物層數：* 層其中地上層數：* 層其中地下層數：* 層建筑物高度：**.*** *其中地下室面積：**** **造價：***** 萬元單體最大建筑面積：**** **幢數：* 幢鋼結構跨度：* *重量：* 噸建筑面積：****.** **根數：*** 根樁形：預制樁 樁長：** *門：*** 樘窗：*** 扇土石方量：*****.** **控制器：* 臺園林綠化面積：**** **造價：***.** 萬元裝飾工程面積：****.** **。 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?投標人資質等級及范圍：施工總承包建筑工程*級(含)以上。 |
| ????????*.*?項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程*級(含)以上。 |
| ????????*.*?本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| ????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| *.?資格預審文件的獲取 |
| ????????*.*?從****年**月**日*時*分到 ****年**月**日**時**分為止，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）獲取資格預審文件。 |
| ????????*.*?資格預審遞交文件的截止時間：****-**-** **:**:** |
| *.?資格審查辦法 |
| ????????*.*?對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（****）*號文件及有關法規文件的規定執行。 |
| ????????*.*?本工程按照蘇建規字（****）*號文件規定，資格審查必要條件為： |
| ????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力； |
| ????????????????（*）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定； |
| ????????????????（*）以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議； |
| ????????????????（*）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）； |
| ????????????????（*）項目負責人必須滿足下列條件： |
| ???????????????????????? *. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業； |
| ???????????????????????? *. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批 文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內； |
| ???????????????????????? *. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 |
| ????????????????（*）投標人不得存在下列情形之*： *.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； *.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本 招標項目提供招標代理、設計服務的； *.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為*個 法定代表人的，或者相互控股、參股的； *.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； *.單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位； *.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； *.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限 制在招標項目所在地承接工程的； *.投標人近 * 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 * 年的。 |
| ????????????????（*）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為： |
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| ????????*.*?本工程根據項目實際選擇資格審核查可選條件為： |
| ???????? | ????????(*)企業承擔過類似工程；????????以上所指企業類似及以上工程是指：企業自 ****年**月**日（含）以來，承擔過單項合同工程造價*****萬元及以上的新建公共建筑工程（廠房、倉儲、公寓除外）施工業績。（須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明，*者缺*不可。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準。提供的業績證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。所有證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入的資料信息為準。資格審查可選條件業績與有限數量制資格預審評分業績、評標方法中的評分業績均不可兼得。） |
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| ????????*.*?確定潛在投標人方法：有限數量制 |
| ???????? | 采用有限數量制，通過資格條件審查的申請人多于*個的，按得分由高到低順序選擇 * 個通過資格預審的申請人參加投標。 |
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| *.?評標方法 |
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| ???????? | *、不采用兩階段評審*、采用暗標*、施工組織設計評審辦法評分制：評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。*、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：方法*：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕。評標基準價 =*×*，* 值在開標時由招標人隨機抽取確定，* 值的取值范圍為 **%-**%。方法*：以有效投標文件的評標價算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕，招標控制價為*，則:評標基準價 =*×**×**+*×**×**，**=*-**, **取值范圍為**%～**%；** 的取值范圍為 **%～**%；**、** 值在開標時由招標人隨機抽取確定。** 的取值范圍，建筑工程為**%～***%，裝飾、安裝為**%～***%，市政工程為**%～***%，園林綠化工程為**%～***%，其他工程 **%～***%。**由招標人在招標文件中明確。*、投標報價的偏差率計算公式： 偏差率=***% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價*、報價評審偏差總分:***分。投標報價：**分。偏離評標基準價的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏離不足*%的，按照插入法計算得分。*、施工組織設計*.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；*.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；*.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；*.勞動力、機械設備和材料投入計劃；*.施工過程各階段質量安全的保證措施*.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案*.新技術、新產品、新工藝、新材料應用；施工組織設計**分。*、業績分業績:*分。*、其他評分因素信用評分：*分使用南京市建委信用評定分值 |
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| *.?發布公告的媒介 |
| ????????本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（******.*******.***.**/*****）、江蘇省公共資源交易中心網（****://******.******.***.**/）和江蘇省建設工程招標網（****://***.****.***.**/****/）等媒介上發布。 |
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| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“* 路陽光”交易平臺，并編入資格預審申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格預審文件或招標文件。*.*、投標人的單位名稱必須與企業營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱*致，如不*致，將導致資格審查不通過。*.*、投標人必須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具近半年（****年**月至****年**月）投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理；投標人須將證明材料原件掃描件上傳至投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。*.*、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字[****]*號文規定，在建工程認定按照蘇建規字[****]*號文規定執行。*.*、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。*.*、根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔****〕第*號）、《省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔****〕***號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔****〕*號）等文件規定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺發布的信息為準）。*.*、根據建辦市[****]**號文及蘇建函建管[****]***號文規定，已取消*級、*級建造師臨時執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。*.**、根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內實行*級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國*體化在線政務服務平臺電子證照*級建造師注冊證書》標準執行。自****年*月*日起，*級建造師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳*級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡*致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子文件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。*.**、本工程采用有限數量制資格預審，資格預審時無人員到場要求，但投標人所報項目負責人需攜帶本人有效身份證原件在提交資格預審申請文件的截止時間前到場參加項目負責人現場答辯【南京市公共資源交易中心****室，地址：南京市江東中路***號】,未按規定到達現場或到達現場未提供有效身份證原件的，將視為投標人自動放棄本標段的答辯權。*.**、本項目采用有限數量制資格預審，具體評分辦法如下：*.**.*企業類似工程業績（滿分**分）企業自 ****年**月**日（含）以來，承擔過單項合同工程造價*****萬元及以上的新建公共建筑工程（廠房、倉儲、公寓除外）施工業績的得**分/個，限評*個。（須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明，*者缺*不可。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準。提供的業績證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。所有證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入的資料信息為準。有限數量制資格預審評分業績與資格審查可選條件業績、評標方法中的評分業績均不可兼得。）*.**.*信譽（滿分**分）企業具有國家認可的資信評級機構或銀行評定的***級信用（或資信）等級的得**分；**級的得**分；*級資信等級的得*分；沒有不得分。（提供有效期內的證書，否則不得分；相關證明材料以掃描件形式編入至電子資格預審申請文件中。）*.**.*認證體系（滿分**分）企業具有有效期內的質量管理體系認證證書的得*分；企業具有有效期內的環境管理體系認證證書的得*分；企業具有有效期內的職業健康安全管理體系認證證書的得*分。（提供有效期內的認證證書，否則不得分；相關證明材料以掃描件形式編入至電子資格預審申請文件中。）*.**.*工程獎項（滿分**分）企業承擔過的房屋建筑工程施工獲得“國優”工程獎項的，得**分；獲得過“省優”工程獎項的，得**分；獲得過“市優”工程獎項的，得*分。獎項限評*個，最多得**分，同*項目以最高獎項為準。注：*.“國優”工程包括：”魯班獎”、“國家優質工程獎”、“中國土木工程詹天佑獎”。不包含中國建筑裝飾協會頒發的“中國建筑工程裝飾獎”、“全國建筑工程裝飾獎”、中國安裝協會頒發的“中國安裝之心”、中國建筑金屬結構協會頒發的“中國鋼結構金獎”等。“省優”工程包括由國內各省、自治區、直轄市建設行政主管部門、所屬行業協會評審的優質工程獎。“市優”工程包括由地級市建設行政主管部門、所屬行業協會評審的優質工程獎。以上均不含參建獎項。*.國優有效期為*年，省優有效期為兩年，市優有效期*年。相關獲獎項目的時間須符合上述年限規定，有效年限是指：自發證或者發文時間（含當日，發證、發文時間不*致，以發文時間為準）至遞交資格預審文件截止時間當日（含當日）的總計日歷天符合上述規定。*.提供建設行政主管部門或行業協會頒發的獲獎證書（或獲獎文件），以掃描件形式編入至電子資格預審申請文件中。*.**.*擬派項目負責人進行答辯（滿分**分）擬派項目負責人答辯，擬定題目兩個，每題滿分*.*分，共計滿分**分。根據申請人所報項目負責人答辯進行打分。資審委員會根據項目情況，對擬派項目負責人的答辯主要內容進行考評打分，答辯對應的得分為：*分*.**本工程采用有限數量制，通過資格條件審查的申請人多于*家的，按得分由高到低順序選擇*家通過資格條件審查的申請人參加投標。如果資格預審總得分相同時，則按項目負責人答辯得分較高者排名在前。如項目負責人答辯得分也相同時，以類似工程業績中的單項合同造價大的排名靠前；若類似工程業績中的單項合同造價仍相同時，由評標委員會抽簽決定排名。*.**若資格預審合格的資格預審申請人數量小于*家，招標人將降低類似工程業績條件（量化指標不超過**%）或者取消類似工程業績條件，改為資格后審重新發布招標公告。*.**評分業績（*分）：企業自 ****年**月**日（含）以來，承擔過單項合同工程造價*****萬元及以上的新建公共建筑工程（廠房、倉儲、公寓除外）施工業績的得*分/個，滿分*分。（須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明，*者缺*不可。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準。提供的業績證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。所有證明材料均以“*路陽光”交易平臺中錄入的資料信息為準。評標辦法中評分業績與資格審查可選條件業績、有限數量制資格預審評分業績均不可兼得。） |
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| *.?聯系方式 |
| ????????招??標??人：南京城建歷史文化街區開發有限責任公司 | 代理機構：南京永泰工程咨詢有限公司 |
| ????????地???????址：南京市秦淮區大板巷**號 | 地???????址：南京市建鄴區所街***號樂基廣場東區*號樓****室 |
| ????????郵???????編：****** | 郵???????編：****** |
| ????????聯??系??人：金新華 | 聯??系??人：楊彪 |
| ????????電???????話：***-******** | 電???????話：*********** |
| ????????傳???????真：/ | 傳???????真：/ |
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