本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件；

*.我方轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

*.我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

*.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律、法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

價款支付方式：意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，自合同生效之日起*個工作日內(nèi)將交易價款支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。受讓方若采取銀行按揭貸款方式支付交易價款的，首付款不應(yīng)低于成交價格的**%（含交易保證金），若按揭銀行要求提高首付比例的，按銀行要求執(zhí)行。同時首付款應(yīng)在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起*個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶，按揭貸款須于簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起***日內(nèi)轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（以銀行到賬日期為準(zhǔn)）。受讓方須承諾，如按揭貸款未獲批準(zhǔn)，受讓方應(yīng)在***日內(nèi)將余款轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方賬戶，每逾期*天，按成交價款的*?向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,逾期超過**天的，視為受讓方根本違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。因受讓方違約而解除合同的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方的全部保證金，保證金金額不足以彌補(bǔ)違規(guī)違約造成的損失的，轉(zhuǎn)讓方可以向受讓方進(jìn)行追償。

*、意向受讓方應(yīng)為依照中國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的中國境內(nèi)企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。*、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

*、公告期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，將采取拍賣方式確定受讓方。*、意向受讓方請于掛牌期內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出受讓申請，提交相關(guān)資料，并向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納受讓保證金**萬元(人民幣)/套。逾期未提出受讓申請、未提交相關(guān)材料或未交納保證金的，視為放棄意向受讓和購買。若受讓成功，保證金轉(zhuǎn)為交易價款、交易費(fèi)用和拍賣傭金；若受讓未成功，則全額無息退還。*、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起后*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并于《資產(chǎn)交易合同》生效之日起*個工作日內(nèi)將全部交易價款*次性支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。*、受讓方所購買的門面房，納入永馨園東、西、北區(qū)物業(yè)統(tǒng)*管理。

*、標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。公告期間，意向受讓方應(yīng)自行前往標(biāo)的資產(chǎn)所在地現(xiàn)場勘察了解，*經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況、或標(biāo)的資產(chǎn)存在瑕疵等原因?yàn)橛删芙^現(xiàn)狀接收標(biāo)的資產(chǎn)、退還標(biāo)的資產(chǎn)或拒付轉(zhuǎn)讓價款，否則將視為違約。*、由于意向受讓方或受讓方原因，出現(xiàn)下列任何*種情況的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)再行掛牌轉(zhuǎn)讓，對意向受讓方或受讓方交納的全部受讓保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后剩余部分歸轉(zhuǎn)讓方所有，作為對交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，不予退還的保證金尚不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，意向受讓方或受讓方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。再行轉(zhuǎn)讓的價格低于本次轉(zhuǎn)讓價的，前述意向受讓方或受讓方須補(bǔ)足差額。（*）未能按時簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；（*）未按時支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，（*）掛牌期滿成為唯*符合條件的意向受讓方后，單方撤回受讓申請的；（*）掛牌期滿成為*個及以上符合條件的意向受讓方之*后，單方撤回受讓申請，或未按時參加后續(xù)拍賣程序，或雖參加但未以不低于起拍價應(yīng)價的，或惡意競價造成交易失敗的；（*）拍賣成交后，被以最高應(yīng)價確定為買受人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認(rèn)書的；（*）故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)損失的；（*）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（*）違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；（*）獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的。*、房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，依據(jù)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)及規(guī)定由受讓方及轉(zhuǎn)讓方各自承擔(dān)。*、意向受讓方應(yīng)詳細(xì)了解并確認(rèn)自身符合國家、永城市現(xiàn)行有效的購房資格等相關(guān)政策，同時應(yīng)承擔(dān)購房政策變化所導(dǎo)致的相關(guān)風(fēng)險。*、受讓方自付清全部成交價款之日起**日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方以房屋現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)物移交，將房屋有關(guān)權(quán)屬證明、鑰匙移交給受讓方。房產(chǎn)過戶事宜由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方提供必要協(xié)助。*、意向受讓方可以單套購買也可多套購買。*、轉(zhuǎn)讓門面房的建筑面積以最終房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，但成交價格不再調(diào)整。*、部分門面房已出租，原有租戶在價格相同的情況下有優(yōu)先購買權(quán)。*、已成功購買的受讓方，購買的門面房若已有出租的情況，原租賃合同有效，租金不變。在全部轉(zhuǎn)讓價款支付完成之日起之后產(chǎn)生的租金由受讓方取得，原租賃合同中的"出租方"即變更為"受讓方"。