*．招標條件

本招標項目交投榮和樾園項目已由南寧市青秀區發展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以****-******-**-**-****** (批文名稱及編號)批準建設，項目業主為廣西和祺房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為***%，招標人為廣西和祺房地產開發有限公司，招標代理機構為廣西交投宏冠工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

*．項目概況與招標范圍

*.*項目招標編號：******-**-**(****)?

*.*建設地點：南寧市青秀區佛子嶺路南面，鳳凰嶺路東面。

*.*建設規模：交投榮和樾園項目地塊*用地面積約*****.** ㎡，總建筑面積約******. **㎡。樾園高層*#*#*#*#樓地上建筑面積為*****.**㎡，裝修面積合計*****.**㎡。其中，戶內裝修面積*****.**㎡，公區裝修面積****.**㎡。

*.*標段劃分及合同估算價：劃分為*個標段

第*標段：*#*#樓戶內及公區精裝修，裝修面積*****.**㎡，其中，戶內裝修面*****.**㎡，公區裝修面積****.**㎡。合同估算價：****.**萬元；

第*標段：*#*#樓戶內及公區精裝修，裝修面積*****.****，其中，戶內裝修面*****.**㎡，公區裝修面積****.**㎡。合同估算價： ****.**萬元。

通過資格預審的申請人可就本招標項目的所有標段進行單獨投標，僅可以中標其中*個標段。

*.*要求工期：公區：**日歷天/棟、室內：***日歷天/棟。

*.*招標范圍：負責按甲方確認的施工圖紙、技術標準、本合同約定的質量要求及相關設計變更通知進行交投榮和樾園高層*#*#*#*#樓戶內及公區裝修工程施工。

公共部分：施工內容包含*#*#*#*#樓首層大堂及電梯廳、地下室大堂及電梯廳、地下室入口通道、標準層電梯廳、消防樓梯（含墻面及天棚膩子乳膠漆，不含地面裝修）、電梯轎廂、首層大堂外立面等部位精裝修工程材料供應及施工、材料檢驗、成品保護、工程竣工清理及垃圾運輸、負責其他專業乙方施工收邊收口、技術處理、甲供材材料保管、精裝開荒保潔（分為初開荒、精開荒）。

戶內部分：施工內容包含*#*#*#*#樓室內地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚及巖板鋪貼、墻面膩子乳膠漆，墻面墻紙、墻面**板、天棚吊頂、膩子及乳膠漆等精裝修工程材料供應及施工、材料檢驗、成品保護、工程竣工清理及垃圾運輸、負責其他專業乙方施工收邊收口、技術處理、甲供材材料保管、精裝開荒保潔（分為初開荒、精開荒，小業主驗收所需的開荒）。

除以下內容為甲方另行分包及甲供材料外，其它材料均為中標單位自行采購供貨；

甲方分包：入戶門及智能鎖、廚房電器、櫥柜、浴室柜鏡柜、衣柜、玄關柜、室內門、衛生間門、淋浴隔斷、木地板、中央空調、智能家居等采購及安裝；

甲供材料：墻布、乳膠漆、*金潔具、電熱毛巾架、開關插座、電線、應急燈。

甲控材料：瓷磚（不低于簡*馬克波羅諾貝爾歐神諾興輝華鵬等品牌品質）、巖板、竹木纖維板。甲控材料為招標人在合同執行過程中確定采購單價，由中標單位采購。

具體內容詳見施工圖紙、工程量清單及招標文件規定。

*.*質量要求：本工程以現行的中華人民共和國國家標準:《住宅裝飾裝修工程施工規范(*******-****)》、《建筑裝修工程質量驗收規范》( *******-****)、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》***********(****年修訂版)、《建筑工程施工質量驗收統*標準》(*******-****)、《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范》(*******-****)、《建筑地面工程施工質量驗收規范》(*******-****)為質量評定驗收標準，質量合格，符合設計施工圖紙要求，廣西壯族自治區工程建設地方標準《全裝修住宅工程質量驗收規范》(征求意見稿)，作為質量評定驗收標準，如有重疊則以最高標準為準。申請人保證由具有相應資質的施工隊*進行各項目精裝修工程的施工，必須嚴格執行國家、地方及行業的相關法律、法規、技術標準(規范、規程)、作業標準之規定，確保施工質量合格，整體工程必須通過相關行業主管部門驗收。符合上述要求的同時，乙方完工交付的工程后須通過甲方、監理及小業主驗收合格。

*．申請人資格要求

*.*本次資格預審要求申請人具有有效的營業執照，注冊資本不低于****萬元。具備建筑裝修裝飾工程專業承包*級資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備建筑工程專業*級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（*類）。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第*名的建造師作為項目經理，如經核實存在欺瞞情況，取消投標申請資格。

*.*本次資格預審的申請人必須同時滿足如下業績要求：?

*.*.*考核期內申請人有*個及以上在建或已完成的單項合同金額達****萬元及以上的住宅類批量室內精裝修工程施工業績，考核期為****年*月*日至提交申請文件截止日止。

*.*.* 申請人所提供的類似項目業績，其中*個類似項目業績裝修標準必須符合以下要求：對應本次招標范圍的批量戶內精裝修標準達到***元/*^*以上，公區標準層精裝修標準達到****元/*^*以上（以上標準均不含甲方分包、甲供材料及甲控材料）。

*.*.*?類似項目業績是指單個合同為住宅類批量室內精裝修工程施工內容，施工總承包合同中含戶內及公區精裝修內容的不列入符合本次招標要求的業績。

*.*.* 類似項目業績均須附合同關鍵頁（合同名稱、合同范圍、項目裝修面積、合同金額、工程造價匯總表、合同后附團隊名單等材料，以上掃描件均需加蓋單位公章或電子印章）。

*.*本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。

*.*財務要求：須附近*年（****年、****年、****年）經有資質會計事務所審計的財務報表，包括審計報告、資產負債表、現金流量表、利潤表等所有內容資料的掃描件（備注：*、原件需核查；*、對于從取得營業執照時間起到申請截止時間為止不足要求年數的企業，只需提交企業取得營業執照年份至所要求最近年份經審計的財務報表）。財務狀況需同時滿足以下條件：

*.*.* ****年的營業收入不低于****萬元；?

*.*.* 近*年（****、****、****年）每年經營均無虧損。

*.*誠信要求：（*）對在“信用中國”網站(***.***********.***.**)中被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的申請人，不得參加資格預審。招標人有權核查申請人信用情況，若在評標階段通過“信用中國”網站（***.***********.***.**）查詢發現被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的申請人，其申請將被否決。若在簽訂合同前發現中標候選人存在前述情況的，招標人將取消其中標資格。（*）申請人須遵守國家法律法規，在與廣西交通投資集團有限公司、廣西榮和企業集團有限責任公司及其所屬經營企業過往合作業務中有欺詐、嚴重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項、中標或簽訂合同后無正當理由不履行全部或部分合同義務等不誠信行為的；或發生過因農民工工資支付拖欠問題被政府主管部門約談的；或申請人及其子公司、股東和關聯公司與廣西地產集團有限公司、廣西榮和企業集團有限責任公司及其所屬經營企業之間有訴訟的，不得參加資格預審，若在簽訂合同前或合同履約過程中發現有以上情況，則招標人將取消其中標資格并終止合同。

*.*??其他要求

*.*.*參與本次資格預審的申請人考核期內須與克而瑞發布的《****年*-**月中國房地產企業銷售權益榜******》榜單排名前**的房地產企業有過合作關系（與全國*****房企合作需提供住宅類批量精裝修工程施工工程合同關鍵頁或中標（成交）通知書，須能體現房企信息。如合同甲方為榜單企業的全資子公司或控股公司，需提供與榜單企業從屬關系的證明文件）。考核期為****年*月*日至提交申請文件截止日止。詳見第*章*。

*.*.*申請人需提供符合招標人樣板要求的樣板（具體要求詳見資格預審文件）。

*.資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制。

*.申請報名及資格預審文件的獲取

*.*獲取資格預審文件的方式：網上報名。本次資格預審為電子評審，凡有意參加的申請人，請于****年*月**日起至****年*月**日止(北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同）(****://****.****.***.**）支付資格預審文件費用并下載電子資格預審電子表格（首次登*須完成注冊），逾期將無法辦理招標文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺(****://****.****.***.**）點擊【采購執行】-【我的項目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買文件】。（如有平臺操作相關疑問，咨詢電話：***-****-****）。

*.*資格預審文件售價人民幣***元/套，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執行】-【訂單開票】。

*．資格預審申請文件的遞交

*.*資格預審文件遞交的截止時間為****年*月**?日*?時**分，申請人必須在申請截止時間前，通過投標客戶端（投標客戶端在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺首頁【常用工具】中下載）對資格預審文件進行加密，并生成“****”結尾的加密電子資格預審文件，在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（****://****.****.***.**）遞交（上傳）加密電子資格預審文件。逾期未完成遞交或未按規定加密的電子資格預審文件，招標人將拒收。因申請人原因導致電子資格預審文件無法正常識別的，造成的后果由申請人自行承擔。

*.*紙質文件：本項目無需遞交紙質文件。

*．發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺***.*************.***、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺****://****.***.***.**:****/、廣西陽光采購服務平臺*****://******.******.***/、廣西交投宏冠工程咨詢有限公司官網***.*****.***.**、廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺****://****.****.***.**發布。

*．聯系方式

招?標?人：廣西和祺房地產開發有限公司

地????址：廣西南寧市民族大道***號*祺廣場**樓

聯?系?人：陳工

電????話：****-*******

招標代理機構：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司

地????址：廣西南寧市青秀區合作路*號*洲國際*棟*樓****室

聯?系?人：陳工

電????話：****-*******

電子郵箱：********@**.***

????????

?****?年*月**日?? ?